单选题房地产经纪人通过夸大承诺获得委托人信任，并诱惑当事人交易的，将会受到( )的处罚。A 取消网上签约资格B 罚款1万元C 罚款1~3万元D 罚款3万元

题目
单选题
房地产经纪人通过夸大承诺获得委托人信任，并诱惑当事人交易的，将会受到(  )的处罚。
A

取消网上签约资格

B

罚款1万元

C

罚款1~3万元

D

罚款3万元

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1.下列关于房地产经纪人员应当履行的业务的说法中，错误的是（）A.为委托人保守商业机密B.接受职业继续教育，不断提高业务水平C.执行房地产经纪业务并获得合理佣金D.向委托人披露交易方的相关信息

2.房地产经纪人享有的权利包括（　）。A、依法发起设立房地产经纪机构 B、为委托人保守商业秘密 C、经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要文件 D、要求委托人提供与交易有关的资料 E、执行房地产经纪业务并获得合理佣金

3.房地产经纪合同是( )为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。A:房地产经纪人或房地产经纪人协理 B:房地产经纪机构或房地产经纪人 C:房地产经纪机构或房地产经纪人员 D:房地产经纪机构或房地产经纪人协理

4.房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取委托人佣金的行为，属于( )。A.房地产代理 B.房地产居间 C.房地产行纪 D.房地产策划

参考答案和解析
正确答案： D
解析：
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  • 第1题：

    房地产经纪人通过夸大承诺获得委托人信任，并诱惑当事人交易的，将会受到（　　）的处罚。

    A、取消网上签约资格
    B、罚款1万元
    C、罚款1～3万元
    D、罚款3万元

    答案：B
    解析：
    以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案；对房地产经纪人员处以1万元罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元罚款。本题中，房地产经纪人的行为属于以欺诈手段招揽业务，应处以1万元罚款。

  • 第2题：

    房地产经纪人通过夸大承诺获得委托人信任，并诱惑当事人交易的，将会受到（ ）的处罚。(2012年真题)

    A.取消网上签约资格
    B.罚款1万元
    C.罚款1～3万元
    D.罚款3万元

    答案：B
    解析：
    以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案；对房地产经纪人员处以1万元罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元罚款。本题中，房地产经纪人的行为属于以欺诈手段招揽业务，应处以1万元罚款。

  • 第3题：

    房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括( )等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

    A:交易数量
    B:交易行情
    C:交易水平
    D:交易方式
    E:交易期限

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第4题：

    房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的（ ）服务，并收取委托人佣金的行为。(2010年真题)

    A.代书
    B.媒介
    C.咨询
    D.议价

    答案：B
    解析：
    房地产经纪按服务方式分类，主要分为房地产居间与房地产代理两大类。其中，房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。

  • 第5题：

    下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中，错误的是（ ）。(2007年真题)

    A.房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬
    B.房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料
    C.房地产经纪人员只要保证交易达成，无需向委托人披露相关信息
    D.房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密

    答案：C
    解析：
    房地产经纪人员的义务有：①遵守法律、法规、规章、行业管理规定和职业规范，恪守职业道德的义务；②不得同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务的义务；③依法维护当事人的合法权益的义务；④向委托人披露相关信息的义务；⑤为委托人保守个人隐私及商业秘密的义务；⑥接受继续教育，不断提高业务水平的义务；⑦不得进行不正当竞争的义务；⑧接受住房和城乡建设（房地产）行政主管部门和政府相关部门的监督检查的义务。

  • 第6题：

    关于房地产经纪人享有的权利的叙述，正确的有（）。

    • A、要求委托人提供与交易有关的资料
    • B、有权拒绝执行委托人发出的违法指令
    • C、执行房地产经纪业务并获得合理佣金
    • D、加入房地产经纪机构，在房地产经纪机构关键岗位任职
    • E、协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    房地产经纪人与委托人之间通过（）相对固定双方的权利义务关系，是合同当事人取得相互信任、沟通并各自履行义务并确实保障自己和对方权利的根本途径。

    • A、合同形式
    • B、合同约定
    • C、合同实施
    • D、合同条件

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪人员的权利不包括（  ）。
    A

    依法发起设立房地产经纪机构

    B

    处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬

    C

    同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构

    D

    要求委托人提供与交易相关的资料


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的（  ）服务，并收取委托人佣金的行为。
    A

    代书

    B

    媒介

    C

    咨询

    D

    议价


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    关于房地产经纪人享有的权利的叙述，正确的有（）。
    A

    要求委托人提供与交易有关的资料

    B

    有权拒绝执行委托人发出的违法指令

    C

    执行房地产经纪业务并获得合理佣金

    D

    加入房地产经纪机构，在房地产经纪机构关键岗位任职

    E

    协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪人与委托人之间通过（）相对固定双方的权利义务关系，是合同当事人取得相互信任、沟通并各自履行义务并确实保障自己和对方权利的根本途径。
    A

    合同形式

    B

    合同约定

    C

    合同实施

    D

    合同条件


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的（　　）服务，并收取委托人佣金的行为。

    A.代书
    B.媒介
    C.咨询
    D.议价

    答案：B
    解析：
    房地产经纪按服务方式分类，主要分为房地产居间与房地产代理两大类。其中，房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。

  • 第14题：

    房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的（　　）服务，并收取委托人佣金的行为。

    A、代书
    B、媒介
    C、咨询
    D、议价

    答案：B
    解析：
    房地产经纪按服务方式分类，主要分为房地产居间与房地产代理两大类。其中，房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。

  • 第15题：

    房地产经纪业务办理行为规范中，在当事人对房地产满意的情况下，（　　）的过程就是房地产经纪人员代替委托人讨价还价的过程。

    A、交易资金监管
    B、协助签订房地产交易合同
    C、服务费收取
    D、撮合交易

    答案：D
    解析：
    在当事人对交易房屋满意的情况下，撮合交易的过程就是房地产经纪人员代替委托人讨价还价的过程。房地产经纪人员在执行代理业务时，在合法、诚信的前提下，应当维护委托人的最大权益；在执行居间业务时，应当公平正直，不偏袒任何一方。

  • 第16题：

    房地产经纪服务合同的缔约双方是（ ）。

    A.房地产经纪机构与房地产经纪人员
    B.委托人与房地产经纪人员
    C.委托人与房地产经纪机构
    D.委托人与交易人相对人

    答案：C
    解析：
    房地产经纪服务合同的缔约双方；
    房地产经纪服务合同的基本内容是关于房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的具体条款，应当包含房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员的情况。房地产经纪服务合同的缔约双方是委托人和房地产经纪机构。委托人是自然人的，标明自然人的姓名、身份证件号码、住址等；委托人是法人的，标明法人的名称、营业执照号和往所。合同中标明房地产经纪机构的法人代表、营业执照号码、经纪机构备案证号、地址、联系电话等。并写明具体执行该业务的房地产经纪人员的信息。

  • 第17题：

    房地产经纪人通过夸大承诺获得委托人信任，并诱惑当事人交易的，将会受到（　　）的处罚。

    A.取消网上签约资格
    B.罚款1万元
    C.罚款1～3万元
    D.罚款3万元

    答案：B
    解析：
    以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案；对房地产经纪人员处以1万元罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元罚款。本题中，房地产经纪人的行为属于以欺诈手段招揽业务，应处以1万元罚款。

  • 第18题：

    房地产经纪人员在执行代理业务时，在合法、诚信前提下应当维护（）。

    • A、委托人的最大利益
    • B、交易当事人双方的利益
    • C、个人利益
    • D、房地产经纪公司利益

    正确答案:A

  • 第19题：

    房地产经纪人享有的权利主要有（）。

    • A、依法发起设立房地产经纪机构
    • B、协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬
    • C、接受职业继续教育，不断提高业务水平
    • D、指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务
    • E、要求委托人提供与交易有关的资料

    正确答案:A,D,E

  • 第20题：

    多选题
    房地产经纪人享有的权利有(  )。
    A

    要求委托人提供与交易有关的资料

    B

    从事房地产经纪业务并获得合理佣金

    C

    依法发起设立房地产经纪机构

    D

    自主订立房地产经纪合同

    E

    放手让房地产经纪人协理独立完成房地产经纪业务，但可以从中得到提成


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    房地产经纪人享有的权利主要有（）。
    A

    依法发起设立房地产经纪机构

    B

    协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬

    C

    接受职业继续教育，不断提高业务水平

    D

    指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务

    E

    要求委托人提供与交易有关的资料


    正确答案： A,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    不定项题
    下列关于房地产经纪人员权利义务的说法中，正确的是（     ）。
    A

    房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬

    B

    房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料

    C

    房地产经纪人员只要保证交易达成，无须向委托人披露相关信息

    D

    房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪人通过夸大承诺取得委托人信任，并诱骗当事人交易的，将会受到（  ）的处罚。
    A

    取消网上签约资格

    B

    罚款1万元

    C

    罚款1万~3万元

    D

    罚款3万元


    正确答案： B
    解析：

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