单选题无论从发达国家还是中国房地产经纪业的实际情况看，房地产机构的（）都具有巨大的可选择范围。A 客源情况B 企业规模C 目标市场定位D 房源情况

题目
单选题
无论从发达国家还是中国房地产经纪业的实际情况看，房地产机构的（）都具有巨大的可选择范围。
A

客源情况

B

企业规模

C

目标市场定位

D

房源情况

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1.在成熟的市场环境下，从整个交易的实现结果来看，一个房地产经纪机构或经纪人（　　）。A.必须同时拥有房源或客源 B.可以只有房源或只有客源 C.必须拥有房源 D.必须拥有客源

2.为实现房源与客源成功配对，房地产经纪人应（　　）。A、全面掌握客户需求B、适度掩盖推荐房源缺陷C、掌握大量真实的房源信息D、营造房地产市场成交活跃的氛围E、尽量缩短房源与客源配对的时间

3.关于房地产经纪机构的特点，下列表述中不正确的是(　　)。A.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围 B.房地产经纪机构是重资产类型企业 C.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构 D.房地产经纪机构是轻资产类型企业

4.在成熟的市场环境下，一个房地产经纪机构或经纪人（　　）。A、必须同时拥有房源或客源 B、可以只有房源或只有客源 C、必须拥有房源 D、必须拥有客源

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  • 第1题：

    房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是( )。

    A:客源情况
    B:房源情况
    C:目标市场定位
    D:市场状况

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是（　　）。

    A.客源情况
    B.房源情况
    C.目标市场定位
    D.市场状况

    答案：C
    解析：
    门店是房地产经纪机构承接、开展存量房经纪业务的基层组织和具体场所，是房地产经纪机构企业形象展示的主要窗口。由于城市内部不同区域存量房市场的客源、房源以及市场状况均有差异，房地产经纪机构应根据自身的目标市场定位来选择设置存量房业务门店的具体区域。

  • 第3题：

    房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是（ ）。(2011年真题)

    A.客源情况
    B.房源情况
    C.目标市场定位
    D.市场状况

    答案：C
    解析：
    门店是房地产经纪机构承接、开展存量房经纪业务的基层组织和具体场所，是房地产经纪机构企业形象展示的主要窗口。由于城市内部不同区域存量房市场的客源、房源以及市场状况均有差异，房地产经纪机构应根据自身的目标市场定位来选择设置存量房业务门店的具体区域。

  • 第4题：

    房地产经纪是一种中介服务，无论是房源还是客源，都要靠房地产经纪人员自己去寻找。因此房地产经纪人员必须具有（　　）的心理素质。

    A、乐观、开朗
    B、自知、自信
    C、坚韧、奋进
    D、积极、主动

    答案：D
    解析：
    房地产经纪是一种中介服务，无论是房源还是客源，都要靠房地产经纪人员自己去寻找。因此房地产经纪人员必须具有积极、主动的心理素质，每天都要积极、热情地投入工作之中，主动做好每一件事。

  • 第5题：

    房地产经纪门店选址区域调查的内容包括（ ）。(2010年真题)

    A.目标区域的房源情况
    B.目标区域的客源情况
    C.目标区域的竞争对手情况
    D.目标区域的房价情况
    E.目标区域的市政配套设施情况

    答案：A,B,C
    解析：
    由于城市内部不同区域存量房市场的客源、房源以及市场状况均有差异，房地产经纪机构应根据自身的目标市场定位来选择设置存量房业务门店的具体区域。选择目标区域前，房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。调查和分析的内容主要应包括：①房源状况；②客源状况；③竞争因素；④周边环境。

  • 第6题：

    房地产信息是指（）。

    • A、房源
    • B、客源信息
    • C、房地产市场信息
    • D、房地产经纪行业信息
    • E、房地产经纪活动有关的信息

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    存量房交易经纪流程中的配对是指（）。

    • A、房地产经纪人员与房源配对
    • B、房地产经纪人员与客源配对
    • C、合适的房源与合适的客源匹配
    • D、房地产经纪机构与房地产经纪人员匹配

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    房地产经纪机构具有的特点有(  )。
    A

    房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构

    B

    房地产经纪机构是轻资产类型的企业

    C

    房地产经纪机构是重资产类型的企业

    D

    房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

    E

    房地产经纪机构是以司制的组织形式


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    房地产信息是指（）。
    A

    房源

    B

    客源信息

    C

    房地产市场信息

    D

    房地产经纪行业信息

    E

    房地产经纪活动有关的信息


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪机构应根据（ ）来选择设置存量房业务门店具体区域。
    A

    客源情况

    B

    房源情况

    C

    目标市场定位

    D

    市场状况


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    当需要选择设置存量房业务门店具体区域时，房地产经纪机构的出发点和根据是（ ）。
    A

    客源情况

    B

    房源情况

    C

    目标市场定位

    D

    市场状况


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域的出发点和根据是（ ）。
    A

    客源情况

    B

    房源情况

    C

    目标市场定位

    D

    市场状况


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    房地产经纪机构的特点不包括（　　）。

    A、房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
    B、房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务
    C、房地产经纪机构是轻资产类型企业
    D、房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

    答案：B
    解析：
    房地产经纪机构的特点，主要包括：①房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构；②房地产经纪机构是轻资产类型的企业；③房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围。

  • 第14题：

    房地产经纪是一种中介服务，无论是房源还是客源，都要靠房地产经纪人员自己去寻找。因此房地产经纪人员必须具有（ ）的心理素质。

    A.乐观、开朗
    B.自知、自信
    C.坚韧、奋进
    D.积极、主动

    答案：D
    解析：
    房地产经纪是一种中介服务，无论是房源还是客源，都要靠房地产经纪人员自己去寻找。因此房地产经纪人员必须具有积极、主动的心理素质，每天都要积极、热情地投入工作之中，主动做好每一件事。

  • 第15题：

    房地产经纪门店选址区域调查的内容包括（　　）。

    A、目标区域的房源情况
    B、目标区域的客源情况
    C、目标区域的竞争对手情况
    D、目标区域的房价情况
    E、目标区域的市政配套设施情况

    答案：A,B,C
    解析：
    由于城市内部不同区域存量房市场的客源、房源以及市场状况均有差异，房地产经纪机构应根据自身的目标市场定位来选择设置存量房业务门店的具体区域。选择目标区域前，房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。调查和分析的内容主要应包括：①房源状况；②客源状况；③竞争因素；④周边环境。

  • 第16题：

    房地产经纪门店选址区域调查的内容包括(　　)。

    A.目标区域的房源情况
    B.目标区域的客源情况
    C.目标区域的竞争对手情况
    D.目标区域的房价情况
    E.目标区域的市政配套设施情况

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第17题：

    房地产经纪机构的特点不包括（　　）。

    A.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
    B.房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务
    C.房地产经纪机构是轻资产类型企业
    D.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

    答案：B
    解析：
    房地产经纪机构的特点，主要包括：①房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构；②房地产经纪机构是轻资产类型的企业；③房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围。

  • 第18题：

    无论从发达国家还是中国房地产经纪业的实际情况看，房地产机构的（）都具有巨大的可选择范围。

    • A、客源情况
    • B、企业规模
    • C、目标市场定位
    • D、房源情况

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    房地产经纪门店选址区域调查的内容包括（）。
    A

    目标区域的房源情况

    B

    目标区域的客源情况

    C

    目标区域的竞争对手情况

    D

    目标区域的房价情况

    E

    目标区域的市政配套设施情况


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是（ ）。
    A

    客源情况

    B

    房源情况

    C

    目标市场定位

    D

    市场状况


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    存量房交易经纪流程中的配对是指（）。
    A

    房地产经纪人员与房源配对

    B

    房地产经纪人员与客源配对

    C

    合适的房源与合适的客源匹配

    D

    房地产经纪机构与房地产经纪人员匹配


    正确答案： D
    解析： 配对是指将合适的房源和合适的客户进行匹配，即为购房或承租客户选择符合其需求的房屋，为购房或出租客户选择要求的购买对象。

  • 第22题：

    多选题
    为实现房源与客源成功配对，房地产经纪人应(  )。
    A

    全面掌握客户需求

    B

    适度掩盖推荐房源缺陷

    C

    掌握大量真实的房源信息

    D

    营造房地产市场成交活跃的氛围

    E

    尽量缩短房源与客源配对的时间


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪机构的特点不包括（）。
    A

    房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构

    B

    房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务

    C

    房地产经纪机构是轻资产类型企业

    D

    房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围


    正确答案： A
    解析： 本题考核的是房地产经纪机构的特点。主要包括：(1)房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构；(2)房地产经纪机构是轻资产类型企业；(3)房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围。

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