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  • 第1题:

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    2010年12月,李某取得了房地产经纪人执业资格证书,被甲房地产经纪机构(以下称甲机构)聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构(以下称乙机构)和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中,因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为,多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月,李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。

    李某申请房地产经纪人注册,应符合的条件为(  )。
    A:取得房地产经纪人资格证书
    B:无犯罪记录
    C:经所在经纪机构考核合格
    D:身体健康,在房地产经纪岗位上工作2年

    答案:A,B,C
    解析:

  • 第2题:

    小张、小王二人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),小张、小王是房地产经纪人。招聘业务员小李、小赵,二人是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房,并与甲机构签订了房地产经纪合同。
    甲机构办理备案应(  )。

    A、依法取得营业执照
    B、具有规定数量的取得《房地产经纪人执业资格证书》的专职人员
    C、具有办公场所
    D、到人民政府办理

    答案:A,B
    解析:
    房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门,将房地产经纪机构及其分支机构的名称、住所、法定代表人(执行合伙人)或者负责人、注册资本、房地产经纪人员等信息进行备案。@##

  • 第3题:

    我国房地产经纪行业监管中事前管理的主要内容包括(  )。

    A.房地产经纪人员的职业资格管理
    B.房地产经纪机构的财务管理
    C.房地产经纪机构的备案管理
    D.房地产经纪机构的运营管理
    E.房地产经纪行为的监管

    答案:A,C,E
    解析:
    我国房地产经纪行业监管内容包括:①事前管理,包括:a.房地产经纪人员职业资格管理;b.房地产经纪机构的登记和备案管理。②事中管理,主要包括:a.现场检查;b.合同管理(网上签约和合同备案);c.资信评价;d.信用档案信息公示;e.收费管理;f.交易资金监管等。③事后管理,主要是业务纠纷调处、投诉处理和对违法违规行为的处罚。

  • 第4题:

    我国房地产经纪行业监管中事前管理的主要内容包括( )。(2012年真题)

    A.房地产经纪人员的职业资格管理
    B.房地产经纪机构的财务管理
    C.房地产经纪机构的备案管理
    D.房地产经纪机构的运营管理
    E.房地产经纪行为的监管

    答案:A,C,E
    解析:
    我国房地产经纪行业监管内容包括:①事前管理,包括:a.房地产经纪人员职业资格管理;b.房地产经纪机构的登记和备案管理。②事中管理,主要包括:a.现场检查;b.合同管理(网上签约和合同备案);c.资信评价;d.信用档案信息公示;e.收费管理;f.交易资金监管等。③事后管理,主要是业务纠纷调处、投诉处理和对违法违规行为的处罚。

  • 第5题:

    申请房地产经纪人资格注册必须具备的条件有( )。

    A:取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》
    B:年龄在22岁以上
    C:从业5年以上
    D:身体健康,能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作
    E:经所在房地产经纪机构考核合格

    答案:A,D,E
    解析:

  • 第6题:

    下列情形中,不予以房地产经纪人协理注册的是()。

    • A、申请人不具有完全民事行为能力
    • B、申请人已取得《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》
    • C、申请人被注销注册的,被注销之日起至申请注册之日不满3年的
    • D、申请人所从业的房地产经纪机构已取得房屋管理部门核发的房地产经纪机构备案证明

    正确答案:A

  • 第7题:

    经备案的房地产经纪机构可以取得()资格。

    • A、网上查询
    • B、网上申报
    • C、网上签约
    • D、网上预约

    正确答案:C

  • 第8题:

    关于房地产经纪人的表述,错误的是()。

    • A、房地产经纪人在房地产经纪机构中执行房地产经纪业务
    • B、房地产经纪人有权依法发起设立或加入房地产经纪机构
    • C、取得房地产经纪人执业资格是担任房地产经纪机构关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件
    • D、房地产经纪人只能在注册地所在的行政区域内从业

    正确答案:D

  • 第9题:

    单选题
    经备案的房地产经纪机构可以取得()资格。
    A

    网上查询

    B

    网上申报

    C

    网上签约

    D

    网上预约


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    多选题
    下列关于房地产经纪人员管理的表述,正确的有 ( )
    A

    凡从事房地产经纪活动的人员,必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效

    B

    房地产经纪人员实行全国统考制度

    C

    房地产经纪人执业资格注册有效期一般为3年

    D

    房地产经纪人和房地产经纪人协理经注册后,只能受聘于一个经纪机构,并以房地产经纪机构的名义从事经纪活动

    E

    房地产经纪人员可以在其他经纪机构兼职


    正确答案: A,E
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    下列机构中,可以取得网上签约资格的是(  )。
    A

    经登记的房地产经纪机构

    B

    有规模的房地产经纪机构

    C

    经备案的房地产经纪机构

    D

    有品牌的房地产经纪机构


    正确答案: C
    解析:

  • 第12题:

    多选题
    我国房地产经纪行业管理的主要内容包括(    )。
    A

    房地产经纪专业人员的职业资格管理

    B

    房地产经纪机构的财务管理

    C

    房地产经纪机构的备案管理

    D

    房地产经纪机构的运营管理

    E

    房地产经纪行为的监管


    正确答案: B,D
    解析:

  • 第13题:

    取得房地产经纪人执业资格是担任房地产经纪机构关键岗位和发起设立房地产经纪机构的( )。

    A:基本环节
    B:首要目标
    C:必备条件
    D:核心内容

    答案:C
    解析:

  • 第14题:

    我国房地产经纪行业自律管理框架体系的核心是( )。

    A.房地产经纪人员资格考试
    B.房地产经纪人员资格登记
    C.房地产经纪人员继续教育
    D.房地产经纪机构备案

    答案:B
    解析:
    房地产经纪行业自律管理框架体系的核心;
    中国房地产估价师与房地产经纪人学会建立了以房地产经纪专业人员职业资格登记管理制度为核心,以诚信建设为基础,以规定制定、制度设计为特征的房地产经纪行业自律管理框架体系。

  • 第15题:

    申请房地产经纪人资格注册必须具备的条件有(  )。

    A.取得房地产经纪人执业资格证书
    B.年龄在22岁以上
    C.从业5年以上
    D.身体健康,能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作
    E.经所在房地产经纪机构考核合格

    答案:A,D,E
    解析:

  • 第16题:

    关于房地产经纪人员的说法,正确的有( )。

    A:房地产经纪人可以在全国范围内注册执业
    B:取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件
    C:未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员,一律不得以房地产经纪人员的名义执业
    D:房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位
    E:房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构

    答案:A,B,D,E
    解析:

  • 第17题:

    房地产经纪行业现场巡查监管方式的检查重点是(  )。

    A、 房地产经纪机构代理资格
    B、 合同网上备案
    C、 房地产经纪机构日常经营活动的规范性
    D、 收取佣金是否符合规定标准

    答案:C
    解析:
    现场巡查是对房地产经纪机构的经营场所和日常经营活动进行的日常监督检查,是对房地产经纪活动进行全面监督管理最常用的方式。检查的重点主要是房地产经纪机构日常经营活动的规范性。通过现场巡查既能真实、全面地了解房地产经纪机构和房地产经纪人员的日常经营活动又能了解一定区域内房地产经纪市场情况。

  • 第18题:

    下列关于房地产经纪人员的说法中错误的有()。

    • A、房地产经纪人员可以在全国范围内注册执业
    • B、从事房地产经纪活动的基本条件是取得房地产经纪人协理从业资格
    • C、未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员,一律不得执业
    • D、房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位
    • E、房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构

    正确答案:A,D,E

  • 第19题:

    房地产经纪人是指()。

    • A、取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》
    • B、取得《房地产经纪人注册证》
    • C、大学本科以上学历
    • D、以房地产经纪机构的名义独立开展经纪业务并承担责任的自然人
    • E、自行开业设立房地产经纪机构或经从业的房地产经纪机构授权独立开展经纪业务,并承担责任的自然人

    正确答案:A,B,E

  • 第20题:

    单选题
    我国房地产经纪行业自律管理框架体系的核心是(  )。
    A

    房地产经纪人员资格考试

    B

    行业自律模式

    C

    房地产经纪人员继续教育

    D

    房地产经纪机构备案


    正确答案: A
    解析:

  • 第21题:

    多选题
    下列关于房地产经纪人员的说法中错误的有()。
    A

    房地产经纪人员可以在全国范围内注册执业

    B

    从事房地产经纪活动的基本条件是取得房地产经纪人协理从业资格

    C

    未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员,一律不得执业

    D

    房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位

    E

    房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构


    正确答案: E,B
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    多选题
    关于房地产经纪人员的说法,错误的是( )。
    A

    房地产经纪人只能在指定地区注册执业

    B

    取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件

    C

    未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员,一律不得以房地产经纪人员6执业

    D

    房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位

    E

    房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构


    正确答案: E,D
    解析:

  • 第23题:

    多选题
    房地产经纪人是指()。
    A

    取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》

    B

    取得《房地产经纪人注册证》

    C

    大学本科以上学历

    D

    以房地产经纪机构的名义独立开展经纪业务并承担责任的自然人

    E

    自行开业设立房地产经纪机构或经从业的房地产经纪机构授权独立开展经纪业务,并承担责任的自然人


    正确答案: B,E
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    单选题
    房地产经纪行业现场巡查监管方式的检查重点是(    )。
    A

    房地产经纪机构代理资格

    B

    合同网上备案

    C

    房地产经纪机构日常经营活动的规范性

    D

    收取佣金是否符合规定标准


    正确答案: D
    解析: