多选题在住房公积金贷款和商业贷款的组合贷款中通常相同的是（）。A借款日期B贷款期限C贷款利率D还款方式E还款日期

题目
多选题
在住房公积金贷款和商业贷款的组合贷款中通常相同的是（）。
A

借款日期

B

贷款期限

C

贷款利率

D

还款方式

E

还款日期

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1.住房取得的方式中,目前中国主要的三种贷款形式()。A、企B、住房公积金贷款C、商业贷款D、组合贷款

2.下列房地产抵押贷款中，属于按照贷款用途分类的是（　　）。A.公积金贷款 B.商业贷款 C.组合贷款 D.个人住房贷款

3.买方如果具备申请住房公积金贷款的条件，在同等条件下，三种个人住房贷款的优先顺序为（　　）。A.商业贷款＞公积金贷款＞组合贷款 B.公积金贷款＞商业贷款＞组合贷款 C.组合贷款＞公积金贷款＞商业贷款 D.公积金贷款＞组合贷款＞商业贷款

4.目前我国各商业银行开办的个人住房消费信贷主要包括()。A:公积金贷款 B:商业贷款 C:国家贷款 D:组合贷款 E:交叉贷款

参考答案和解析
正确答案： B,A
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    目前个人住房贷款的形式主要有(　　)。

    A.住房公积金贷款
    B.抵押贷款
    C.商业贷款
    D.组合贷款
    E.质押贷款

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第2题：

    有明显的政策补贴性质，贷款利率较低的购房贷款方式是()。

    A:住房公积金贷款
    B:住房商业贷款
    C:住房组合贷款
    D:住房抵押贷款

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    住房商业贷款转住房公积金贷款的申请有什么条件？


    正确答案: 1、符合住房公积金贷款的条件；
    2、个人住房商业贷款无连续2个月以上、累计6个月以上逾期还款记录。

  • 第4题：

    按资金来源，个人住房贷款可分为商业贷款、（）和组合贷款。

    • A、商品房贷款
    • B、存量房贷款
    • C、公积金贷款
    • D、政府贷款

    正确答案:C

  • 第5题：

    目前，个人住房贷款的基本形式主要有（）。

    • A、国家借款
    • B、公积金贷款
    • C、商业贷款
    • D、公积金贷款与商业贷款的组合
    • E、银团贷款

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    纯公积金贷款或组合贷款中住房公积金贷款部分已结清，则还贷提取委托自动终止。针对组合贷款中未结清的商业贷款部分，可重新签订还贷委托提取协议。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    我打算申请公积金组合贷款，想公积金贷款30年，商业贷款20年，这样的贷款组合可以吗？


    正确答案: 原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年。申请公积金组合贷款的，请提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致，请申请人和共同申请人在递交申请材料时确认公积金贷款年限。待公积金放款后，职工可根据需要办理商贷或公贷的缩期。

  • 第8题：

    目前个人住房贷款的形式主要有（）。

    • A、住房公积金贷款
    • B、抵押贷款
    • C、商业贷款
    • D、组合贷款
    • E、质押贷款

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    目前，我国的个人住房抵押贷款主要有（）。

    • A、公积金贷款
    • B、商业贷款
    • C、组合贷款
    • D、开发建设贷款
    • E、流动资金贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第10题：

    多选题
    目前，个人住房贷款的基本形式主要有（）。
    A

    国家借款

    B

    公积金贷款

    C

    商业贷款

    D

    公积金贷款与商业贷款的组合

    E

    银团贷款


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    不定项题
    如果李某以此房屋做抵押，办理个人住房贷款，他有可能采取的贷款方式为（）。
    A

    公积金贷款

    B

    商业贷款

    C

    个人住房组合贷款

    D

    质押贷款


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    目前，个人住房贷款基本形式主要有（）。
    A

    公积金贷款和商业贷款

    B

    商业贷款和固定利率抵押贷款

    C

    公积金贷款和固定利率抵押贷款

    D

    商业贷款和浮动利率抵押贷款


    正确答案： A
    解析： 本题考核的是房地产抵押贷款的种类。房地产抵押贷款一般涉及两类：房地产开发贷款和个人住房贷款。房地产经纪机构可以为房地产开发商办理房地产开发贷款服务，但更多情况是为消费者代办个人住房贷款（购房抵押贷款）手续。购房抵押贷款的贷款金额上限一般为所购房价的70%，一般采取分期偿还的方式，贷款期限一般为5～30年。购房抵押贷款有较多种类。在经济发达国家，购房抵押贷款通常有固定利率抵押贷款、浮动利率抵押贷款等多种类型。目前，个人住房贷款主要有公积金贷款和商业贷款两种基本形式，以及由此两种派生出来的个人住房组合贷款，即公积金贷款与商业贷款的组合，共计三种形式。

  • 第13题：

    个人住房贷款有( )形式。

    A:公积金贷款
    B:商业贷款
    C:公积金和商业组合贷款
    D:公积金组合贷款
    E:商业组合贷款

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第14题：

    借款人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分向银行申请()。

    A:住房商业贷款
    B:住房组合贷款
    C:国家贷款
    D:抵押加担保贷款

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    住房商业贷款转住房公积金贷款的意义是什么？


    正确答案: 1、由于利率的差异减少了职工利息支出；
    2、使购房时未符合公积金贷款条件的缴存职工能够享受公积金低存低贷的优惠政策。
    3、公积金贷款人可以委托管理中心按月划转个人公积金账户内的余额用于还贷，减轻每月支出压力，减少每次提取之劳。商贷则不能委托划转还贷。

  • 第16题：

    根据贷款偿还的方式分类，个人住房贷款分为（）。

    • A、住房公积金贷款
    • B、商业贷款
    • C、组合贷款
    • D、到期一次性还本付息贷款
    • E、分期还款

    正确答案:D,E

  • 第17题：

    住房商业贷款转住房公积金贷款办理包括哪些程序？


    正确答案: 1、借款人提出申请并提供相关资料（除提供公积金贷款所需资料外，还需提供住房商业贷款合同、转贷款协议、近一年还款记录和银行贷款余额清单）；
    2、管理中心对借款人贷款资料受理、审核、审批；
    3、贷款银行将住房公积金贷款转入管理中心过渡账户；
    4、贷款银行通知借款人到银行通过结算还清住房公积金贷款与住房商业贷款本息差额部分；
    5、贷款银行用转入过度户的住房公积金贷款资金偿还住房商业贷款；
    6、在建商品房贷款转贷完成后，银行将开发企业阶段性担保资金转入管理中心保证金账户；现房贷款转贷完成后由担保中心办理抵押登记变更手续。

  • 第18题：

    以前办理的商业贷款能否转为住房公积金贷款？


    正确答案: 目前还不能办理该项转按揭业务。

  • 第19题：

    个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款不能同时使用。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    在住房公积金贷款和商业贷款的组合贷款中通常相同的是（）。

    • A、借款日期
    • B、贷款期限
    • C、贷款利率
    • D、还款方式
    • E、还款日期

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题：

    目前，个人住房贷款基本形式主要有（）。

    • A、公积金贷款和商业贷款
    • B、商业贷款和固定利率抵押贷款
    • C、公积金贷款和固定利率抵押贷款
    • D、商业贷款和浮动利率抵押贷款

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    按资金来源，个人住房贷款可分为商业贷款、（）和组合贷款。
    A

    商品房贷款

    B

    存量房贷款

    C

    公积金贷款

    D

    政府贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    目前个人住房贷款的形式主要有（）。
    A

    住房公积金贷款

    B

    抵押贷款

    C

    商业贷款

    D

    组合贷款

    E

    质押贷款


    正确答案： C,A
    解析： 目前，个人住房贷款主要有公积金贷款和商业贷款两种基本形式以及由此两种派生出来的个人住房组合贷款，即公积金贷款与商业贷款的组合，共计三种形式。

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