多选题房地产居间合同主要包括（）等。A居间地产的坐落与情况B受托事项C合同在履行中的变更及处理D争议解决的处理办法E佣金标准、数额、收取方式、退赔等条款

题目
多选题
房地产居间合同主要包括（）等。
A

居间地产的坐落与情况

B

受托事项

C

合同在履行中的变更及处理

D

争议解决的处理办法

E

佣金标准、数额、收取方式、退赔等条款

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1.相对于民法上的居间而言，房地产经纪活动中的特殊性体现在（　　）。A.房屋买卖居间主要是媒介居间 B.房屋买卖居间主要是报告居间 C.房地产居间报酬的支付方不确定 D.房地产居间合同委托人的义务更多 E.房地产居间关系一般通过书面合同确定

2.下列关于房地产居间合同的表述中，正确的有（　　）。A.居间合同委托人的给付义务具有不确定性，只有交易达成，委托人才有向经纪人支付报酬的义务 B.居间合同中，房地产经纪人只能接受相对两方的委托 C.房地产经纪人在居间合同中具有向委托人如实报告的义务 D.委托人可以要求房地产经纪人不得将自己的姓名、家庭等情况告知相对人 E.房地产经纪人对在提供居间服务过程中得到的有关委托人的商业机密等具有保密义务

3.下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中，正确的是（　　）。A、房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的委托合同 B、房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的指定代理合同 C、房地产经纪机构与买卖当事人各自签订居间合同的时间必须一致 D、房地产居间合同可以协商自行拟定

4.在演出项目居间合同中，作为居间人的演出经纪机构或个体演出经纪人主要权利义务包括忠实的义务、报告的义务、获得居间报酬和居间费用的权利等。

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  • 第1题：

    下列关于房地产居间合同的表述中，正确的有（　　）。

    A、居间合同委托人的给付义务具有不确定性，只有交易达成，委托人才有向经纪人支付报酬的义务
    B、居间合同中，房地产经纪人只能接受相对两方的委托
    C、房地产经纪人在居间合同中具有向委托人如实报告的义务
    D、委托人可以要求房地产经纪人不得将自己的姓名、家庭等情况告知相对人
    E、房地产经纪人对在提供居间服务过程中得到的有关委托人的商业机密等具有保密义务

    答案：A,C,D,E
    解析：
    A项，一般情况下，房地产经纪服务的完成以房地产交易合同签订为标志，房地产交易合同订立后就可以收取佣金；代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定。B项，房地产经纪机构和房地产经纪人员可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易的双方的委托，向一方或双方委托人提供居间服务。CDE三项，委托人的义务一般包括提供材料、实地看房、支付费用。权利一般包括知情权、交易收入的所有权；房地产经纪机构的义务一般包括及时如实报告义务，尽职尽责义务，风险提示义务、保密义务等，权利一般包括违法违规行为拒绝权，报酬请求权等。

  • 第2题：

    二手房居间业务洽谈环节的主要内容有( )。

    A:了解委托人的意图与要求
    B:查验委托人的房地产权证等相关证明文件
    C:接受委托人的委托，签订房地产居间合同
    D:引领委托人现场查验房地产的使用状况
    E:协商居间方式和佣金标准

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第3题：

    房地产居间合同按所接受委托内容的不同，分为()。

    A:指示居间合同
    B:买卖居间合同
    C:租赁居间合同
    D:媒介居间合同
    E:转让居间合同

    答案：A,D
    解析：

  • 第4题：

    （）是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的经营行为，主要包括房地产居间和房地产代理两种类型。

    • A、房地产开发
    • B、房地产交易
    • C、房地产经纪
    • D、房地产租赁

    正确答案:C

  • 第5题：

    房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）。

    • A、如实报告义务
    • B、尽力提供居间服务的义务
    • C、保守秘密的义务
    • D、支付必要费用的义务

    正确答案:D

  • 第6题：

    房地产居间合同主要包括（）等。

    • A、居间地产的坐落与情况
    • B、受托事项
    • C、合同在履行中的变更及处理
    • D、争议解决的处理办法
    • E、佣金标准、数额、收取方式、退赔等条款

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    多选题
    房地产居间合同主要包括（）等。
    A

    居间地产的坐落与情况

    B

    受托事项

    C

    合同在履行中的变更及处理

    D

    争议解决的处理办法

    E

    佣金标准、数额、收取方式、退赔等条款


    正确答案： A,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    房地产居间可以分为房地产指示居间和房地产（）居间。
    A

    契约

    B

    媒介

    C

    合同

    D

    委托


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于房地产居间的说法中，不正确的有(  )。
    A

    实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立

    B

    居间合同的委托人的给付义务具有确定性

    C

    不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同

    D

    房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同

    E

    房产交易过程完成后，可以进行佣金结算


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    根据居间人所接受委托内容的不同，居间合同可以分为（）。
    A

    房地产买卖居间合同

    B

    房地产代理居间合同

    C

    房地产有偿居间合同

    D

    房地产指示居间合同

    E

    房地产媒介居间合同


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于二手房买卖房地产居间合同的说法中，正确的是(    )。
    A

    房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的委托合同

    B

    房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的指定代理合同

    C

    房地产经纪机构与买卖当事人各自签订居间合同的时间必须一致

    D

    房地产居间合同可以协商自行拟定


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    二手房居间业务洽谈环节的主要内容有(  )。
    A

    了解委托人的意图与要求

    B

    查验委托人的房地产权证等相关证明文件

    C

    接受委托人的委托，签订房地产居间合同

    D

    引领委托人现场查验房地产的使用状况

    E

    协商居间方式和佣金标准


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第13题：

    房地产经纪合同的两种基本类型是（ ）。(2009年真题)

    A.房地产代理合同和房地产买卖经纪合同
    B.房地产买卖合同和房地产租赁合同
    C.房地产租赁经纪合同和房地产居间合同
    D.房地产代理合同和房地产居间合同

    答案：D
    解析：
    房地产经纪是一种市场化的有偿服务，房地产经纪机构可以依据有关法律法规、房地产经纪服务合同和其他服务合同，向房地产经纪服务的委托人收取房地产经纪服务费（即佣金）和其他服务的服务费。房地产经纪的主要方式是房地产居间和房地产代理。相应的，房地产经纪合同的两种基本类型就是房地产代理合同和房地产居间合同。

  • 第14题：

    房地产经纪合同的两种基本类型是（　　）。

    A、房地产代理合同和房地产买卖经纪合同
    B、房地产买卖合同和房地产租赁合同
    C、房地产租赁经纪合同和房地产居间合同
    D、房地产代理合同和房地产居间合同

    答案：D
    解析：
    房地产经纪是一种市场化的有偿服务，房地产经纪机构可以依据有关法律法规、房地产经纪服务合同和其他服务合同，向房地产经纪服务的委托人收取房地产经纪服务费（即佣金）和其他服务的服务费。房地产经纪的主要方式是房地产居间和房地产代理。相应的，房地产经纪合同的两种基本类型就是房地产代理合同和房地产居间合同。

  • 第15题：

    房地产居间可以分为房地产指示居间和房地产（）居间。

    • A、契约
    • B、媒介
    • C、合同
    • D、委托

    正确答案:B

  • 第16题：

    下列关于房地产居间与房地产代理的主要区别的表述中，正确的有（）。

    • A、房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
    • B、房地产代理人只能接受一方委托人的委托
    • C、房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同
    • D、房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同
    • E、房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    下列关于房地产居间的说法中，不正确的有（）。

    • A、实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立
    • B、居间合同的委托人的给付义务具有确定性
    • C、不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同
    • D、房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同
    • E、房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    根据居间人所接受委托内容的不同，居间合同可以分为（）和房地产媒介居间合同。

    • A、房地产买卖居问合同
    • B、房地产代理居问合同
    • C、房地产有偿居间合同
    • D、房地产指示居间合同

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）。
    A

    如实报告义务

    B

    尽力提供居间服务的义务

    C

    保守秘密的义务

    D

    支付必要费用的义务


    正确答案： B
    解析： 房地产居间合同中的义务：
    （1）如实报告的义务；
    （2）尽力提供居间服务的义务；
    （3）保守秘密的义务。

  • 第20题：

    多选题
    在房地产居间活动中，说法正确的有（）。
    A

    包括报告居间（房屋租赁居多）和媒介居间（房屋买卖居多）

    B

    无论哪种居间，房地产经纪机构都不代表任何一方

    C

    报酬的支付方可以是委托人，也可以是其相对人，也可以是收益双方

    D

    无论哪种居间、报酬（佣金）只有在促成房地产交易合同成立时收取

    E

    居间关系不需要由书面的房地产经纪服务合同确定


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    （）是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的经营行为，主要包括房地产居间和房地产代理两种类型。
    A

    房地产开发

    B

    房地产交易

    C

    房地产经纪

    D

    房地产租赁


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪合同的两种基本类型是(    )。
    A

    房地产代理合同和房地产买卖经纪合同

    B

    房地产买卖合同和房地产租赁合同

    C

    房地产租赁经纪合同和房地产居间合同

    D

    房地产代理合同和房地产居间合同


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    不定项题
    甲公司可能签订的经纪合同有（     ）。
    A

    与张某的房地产居间合同

    B

    与张某的房地产代理合同

    C

    与陈某的房地产居间合同

    D

    与陈某的房地产代理合同


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    根据居间人所接受委托内容的不同，居间合同可以分为（）和房地产媒介居间合同。
    A

    房地产买卖居问合同

    B

    房地产代理居问合同

    C

    房地产有偿居间合同

    D

    房地产指示居间合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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