单选题承担规范房地产市场秩序，监督管理房地产市场的职能的是（ ）。A 建设（房地产）管理部门B 价格主管部门C 人力资源和社会保障主管部门D 市场监督管理部门

题目
单选题
承担规范房地产市场秩序，监督管理房地产市场的职能的是（    ）。
A

建设（房地产）管理部门

B

价格主管部门

C

人力资源和社会保障主管部门

D

市场监督管理部门

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1.政府职能是政府在依法管理国家和社会公共事务中所承担的职责以及应当具备一定的功能。( )主要是政府提供市场秩序包括规划、引导、制定规则、纠正失灵等，以及政府对市场秩序的监管A. 经济职能B. 政治职能C. 文化职能D. 社会职能

2.房地产营销经管是房地产企业对市场营销活动所进行的()、()、()与()过程。其核心是在企业总体战略规划指导下,确定房地产市场营销观念和制定房地产市场营销职能战略。

3.建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布《城市房地产中介服务管理规定》的目的是( )。A．加强对房地产中介服务的管理B．维护房地产市场秩序C．保障房地产活动当事人的合法权益D．以上三项都正确

4.规范和稳定市场秩序，确保自由竞争是政府的重要经济职能。()

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  • 第1题：

    房地产税收的基本职能包括（ ）。

    A.保障财政收入

    B.筹集公共建设资金

    C.发挥经济杠杆的调节作用

    D.杜绝房地产投机行为，维护市场秩序

    E.调节收入水平，缩小贫富差距


    正确答案：ABCE

  • 第2题：

    不属于房地产估价作用的是( )。

    A.将房地产交易到一个更高的价格
    B.促进房地产公平交易
    C.建立合理的房地产市场秩序
    D.将房地产价格导向正常化

    答案：A
    解析：
    由于房地产市场是不完全市场，并且市场信息不对称，不会自动地形成常人容易识别的适当价格，有许多阻碍房地产价格合理形成的因素，在其判断中要求有相关的专门知识和经验，所以需要房地产估价师提供市场信息，进行“替代”市场的估价。房地产估价有助于将房地产价格导向正常化，促进房地产公平交易，建立合理的房地产市场秩序。

  • 第3题：

    房地产经纪机构在处理与社会的关系时，应遵循的规范不包括（　　）。

    A.有意在委托人与其他房地产经纪机构和人员之间设置障碍，制造纠纷
    B.配合监督检查
    C.禁止误导社会公众、扰乱市场秩序
    D.承担社会责任

    答案：A
    解析：
    房地产经纪机构处理与社会关系的行为规范主要包括三方面：①禁止误导社会公众、扰乱市场秩序；②配合监督检查；③承担社会责任。A项属于房地产经纪机构采取不正当竞争行为的表现。

  • 第4题：

    房地产经纪执业规范的适用对象是( )。

    A:房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门
    B:房地产经纪机构和房地产经纪人员
    C:房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行
    D:房地产经纪行业组织和房地产经纪机构

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    旅游部门依法承担规范（）、监督管理服务质量、维护旅游消费者和经营者合法权益的责任。

    A.市场秩序
    B.消费市场秩序
    C.旅游市场秩序
    D.交通秩序

    答案：C
    解析：

  • 第6题：

    以“为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权利，促进房地产业的健康发展”为制定目的的法律是指（）。

    • A、《城乡规划法》
    • B、《城市房地产管理法》
    • C、《土地管理法》
    • D、《物权法》

    正确答案:B

  • 第7题：

    房地产营销管理是房地产企业对市场营销活动所进行的（）、（）、（）。其核心是在企业（）指导下，确定房地产市场营销观念和制定房地产市场营销职能战略。


    正确答案:分析；计划；实施与控制过程；总体战略规划

  • 第8题：

    房地产经纪机构在处理与同行的关系时有哪些行为规范（）。

    • A、禁止误导社会公众
    • B、禁止扰乱市场秩序
    • C、配合监督检查
    • D、禁止不正当竞争
    • E、承担社会责任

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    单选题
    以“为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权利，促进房地产业的健康发展”为制定目的的法律是指（）。
    A

    《城乡规划法》

    B

    《城市房地产管理法》

    C

    《土地管理法》

    D

    《物权法》


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中错误的是：（）。
    A

    依法收回土地使用权的

    B

    达到发定条件的房地产

    C

    权属有争议的

    D

    共有房地产，经其他共有人书面同意的


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    制定经济规范，维护市场秩序，这是政府的重要经济职能。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    承担规范房地产市场秩序，监督管理房地产市场的职能的是（    ）。
    A

    建设（房地产）管理部门

    B

    价格主管部门

    C

    人力资源和社会保障主管部门

    D

    市场监督管理部门


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    在房地产经纪业务中，处理与同事关系的规范行为包括（　　）。

    A.禁止误导社会公众、扰乱市场秩序
    B.同行及同业间的尊重与合作
    C.配合监督检查
    D.禁止不正当竞争
    E.承担社会责任

    答案：A,B,D
    解析：
    在房地产经纪业务中，处理与同事关系的规范行为包括：①同行及同业间的尊重与合作；②禁止不正当竞争；③禁止误导社会公众、扰乱市场秩序。

  • 第14题：

    制定《城市房地产管理法》的目的是().

    A:使房地产领域涉及的权属界定
    B:加强对城市房地产的管理
    C:促进房地产业的健康发展
    D:维护房地产市场秩序
    E:保障房地产权利人的合法权益

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为制定《城市房地产管理法》的目的。制定《城市房地产管理法》的目的是为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展。61。本题考核的知识点为商品房销售的计价方式。商品房销售价格由当事人协商议定。商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价等三种方式进行。68。本题考核的知识点为房地产抵押权的实现。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(1)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿；(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

  • 第15题：

    房地产经纪机构在处理与社会的关系时，应遵循的规范不包括（　　）。

    A、有意在委托人与其他房地产经纪机构和人员之间设置障碍，制造纠纷
    B、配合监督检查
    C、禁止误导社会公众、扰乱市场秩序
    D、承担社会责任

    答案：A
    解析：
    房地产经纪机构处理与社会关系的行为规范主要包括三方面：①禁止误导社会公众、扰乱市场秩序；②配合监督检查；③承担社会责任。A项属于房地产经纪机构采取不正当竞争行为的表现。

  • 第16题：

    下列各项，属于误导社会公众、扰乱市场秩序的行为有（　　）。

    A、与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号
    B、发布虚假房地产市场报告
    C、捏造散布涨价信息
    D、发布真实、客观、翔实地房地产信息
    E、在网络上发表专业观点时，表明房地产经纪专业人士的身份

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产经纪机构不得实施误导社会公众、扰乱市场秩序的行为。具体要求为：①房地产经纪机构和人员不得捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格。②房地产经纪机构公开发布房地产市场报告，应当真实、客观、翔实，不得误导社会公众。③房地产经纪人员应当珍视和维护房地产经纪人员职业声誉，在网络、电视、报纸等媒体上发表的专业观点，应当表明房地产经纪专业人士的身份。

  • 第17题：

    政府职能是政府在依法管理国家和社会公共事务中所承担的职责以及应当具备一定的功能。（）主要是政府提供市场秩序包括规划、引导、制定规则、纠正失灵等，以及政府对市场秩序的监管。

    • A、经济职能
    • B、政治职能
    • C、文化职能
    • D、社会职能

    正确答案:A

  • 第18题：

    （）部门承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的重要职能。

    • A、价格主管部门
    • B、建设（房地产）管理部门
    • C、人力资源部门
    • D、社会保障部门

    正确答案:B

  • 第19题：

    制定经济规范，维护市场秩序，这是政府的重要经济职能。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    单选题
    （）部门承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的重要职能。
    A

    价格主管部门

    B

    建设（房地产）管理部门

    C

    人力资源部门

    D

    社会保障部门


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    填空题
    房地产营销管理是房地产企业对市场营销活动所进行的（）、（）、（）。其核心是在企业（）指导下，确定房地产市场营销观念和制定房地产市场营销职能战略。

    正确答案： 分析,计划,实施与控制过程,总体战略规划
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪服务的主要目的是（）。
    A

    优化房地产市场

    B

    完善房地产市场

    C

    促成房地产交易

    D

    规范房地产交易


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪机构在处理与同行的关系时有哪些行为规范（）。
    A

    禁止误导社会公众

    B

    禁止扰乱市场秩序

    C

    配合监督检查

    D

    禁止不正当竞争

    E

    承担社会责任


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    房地产经纪业的职能是为房地产市场上的各类交易主体达成房地产交易而提供（  ）。
    A

    行为规范

    B

    中介服务

    C

    基本支持

    D

    发展动力


    正确答案： B
    解析：

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