单选题下面关于房地产经纪人的权利的说法不正确的是（ ）。A 依法发起设立房地产经纪机构B 处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬C 同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构D 要求委托人提供与交易相关的资料

题目
单选题
下面关于房地产经纪人的权利的说法不正确的是（ ）。
A

依法发起设立房地产经纪机构

B

处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬

C

同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构

D

要求委托人提供与交易相关的资料

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1.关于保险经纪人与代理人的性质，下列说法不正确的是（ ）。

2.关于房地产经纪人和房地产经纪人协理，下列说法正确的有( )。A.房地产经纪人协理只能在注册地所在的行政区域内从业 B.房地产经纪人只能在注册地所在的行政区域内从业 C.取得房地产经纪人职业资格是进入房地产经济活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件 D.房地产经纪人协理只要具备扎实的专业知识，便可以从事房地产经纪活动 E.房地产经纪人协理是在房地产经纪人的指导和监督下，从事房地产经纪活动的协助执行人员

3.关于房地产经纪人员的说法，错误的是( )。A. 国家实行房地产经纪人员职业资格制度 B. 房地产经纪人员应当具有高中以上学历 C. 房地产经纪人员实行全国统一命题并组织考试的制度 D. 设立房地产经纪机构应当具有足够数量的房地产经纪人员

4.下列关于房地产居间的说法中，不正确的有( )。A.实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立 B.居间合同的委托人的给付义务具有确定性 C.不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同 D.房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同 E.房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算

参考答案和解析
正确答案： A
解析：
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  • 第1题：

    下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。

    A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构
    B.承担房地产经纪机构关键岗位工作
    C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务
    D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬

    答案：D
    解析：
    房地产经纪人协理的权利主要有：
    ①加入房地产经纪机构；
    ②协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬。

  • 第2题：

    下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是（　　）。

    A、房地产经纪人员要持证上岗
    B、房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机构执业
    C、房地产经纪人员要按经纪合同的约定执行业务
    D、房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情

    答案：D
    解析：
    纪守法的道德内容，要求房地产经纪人员首先必须遵从政府对房地产经纪行业的上岗、开业规定，不得无照、无证执业和经营。其次，在房地产经纪活动的各个环节，如接受委托、签订合同、刊登广告、收取佣金等环节，都必须遵守有关法律、法规的规定。D项属于房地产经纪人员职业技能中的市场分析的技能。

  • 第3题：

    关于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力，下列说法不正确的是（　　）。

    A.基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力
    B.了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定
    C.独立完成房地产经纪业务的一般性工作
    D.协助房地产经纪人和高级房地产经纪人工作

    答案：D
    解析：
    取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力包括：①了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定；②基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力；③独立完成房地产经纪业务的一般性工作；④在房地产经纪人的指导下，完成较复杂的房地产经纪业务。D项，协助高级房地产经纪人工作是取得房地产经纪人职业资格证书的人员应当具备的职业能力。

  • 第4题：

    下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中，错误的是（ ）。(2007年真题)

    A.房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬
    B.房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料
    C.房地产经纪人员只要保证交易达成，无需向委托人披露相关信息
    D.房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密

    答案：C
    解析：
    房地产经纪人员的义务有：①遵守法律、法规、规章、行业管理规定和职业规范，恪守职业道德的义务；②不得同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务的义务；③依法维护当事人的合法权益的义务；④向委托人披露相关信息的义务；⑤为委托人保守个人隐私及商业秘密的义务；⑥接受继续教育，不断提高业务水平的义务；⑦不得进行不正当竞争的义务；⑧接受住房和城乡建设（房地产）行政主管部门和政府相关部门的监督检查的义务。

  • 第5题：

    下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是（）。

    • A、独立从事房地产经纪工作的自然人
    • B、可以在全国范围内从业
    • C、从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导
    • D、具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列关于房地产居间的说法中，不正确的有（）。

    • A、实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立
    • B、居间合同的委托人的给付义务具有确定性
    • C、不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同
    • D、房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同
    • E、房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    关于房地产经纪服务合同签名的说法，正确的是（）。

    • A、只能由房地产经纪人签名
    • B、不能由房地产经纪人协理签名
    • C、只能由一名房地产经纪人或一名房地产经纪人协理签名
    • D、可以由一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

    正确答案:D

  • 第8题：

    多选题
    下列关于房地产经纪人员的说法中错误的有（）。
    A

    房地产经纪人员可以在全国范围内注册执业

    B

    从事房地产经纪活动的基本条件是取得房地产经纪人协理从业资格

    C

    未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得执业

    D

    房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位

    E

    房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    关于房地产经纪人员的说法，错误的是（ ）。
    A

    房地产经纪人只能在指定地区注册执业

    B

    取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件

    C

    未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得以房地产经纪人员6执业

    D

    房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位

    E

    房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列关于房地产居间的说法中，不正确的有(  )。
    A

    实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立

    B

    居间合同的委托人的给付义务具有确定性

    C

    不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同

    D

    房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同

    E

    房产交易过程完成后，可以进行佣金结算


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    关于房地产经纪人协理的说法，正确的是（ ）。
    A

    房地产经纪人协理从业资格考试合格人员即可从事房地产经纪业务

    B

    房地产经纪人协理实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度

    C

    房地产经纪人协理从业资格证书在全国范围内有效

    D

    房地产经纪人协理应当在房地产经纪人的指导下执行经纪业务


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    关于房地产经纪人的说法，正确的是（  ）。
    A

    房地产经纪人可以以自己的名义从事房地产经纪活动

    B

    房地产经纪机构的组成人员必须全是房地产经纪人或房地产经纪人协理

    C

    房地产经纪人应当对委托人造成的损失承担赔偿责任

    D

    由房地产经纪机构向委托人收取佣金


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中，错误的是（　　）。

    A.房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬
    B.房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料
    C.房地产经纪人员只要保证交易达成，无需向委托人披露相关信息
    D.房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密

    答案：C
    解析：
    房地产经纪人员的义务有：①遵守法律、法规、规章、行业管理规定和职业规范，恪守职业道德的义务；②不得同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务的义务；③依法维护当事人的合法权益的义务；④向委托人披露相关信息的义务；⑤为委托人保守个人隐私及商业秘密的义务；⑥接受继续教育，不断提高业务水平的义务；⑦不得进行不正当竞争的义务；⑧接受住房和城乡建设（房地产）行政主管部门和政府相关部门的监督检查的义务。

  • 第14题：

    关于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力，下列说法不正确的是（　　）。

    A、基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力
    B、了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定
    C、独立完成房地产经纪业务的一般性工作
    D、协助房地产经纪人和高级房地产经纪人工作

    答案：D
    解析：
    取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力包括：①了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定；②基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力；③独立完成房地产经纪业务的一般性工作；④在房地产经纪人的指导下，完成较复杂的房地产经纪业务。D项，协助高级房地产经纪人工作是取得房地产经纪人职业资格证书的人员应当具备的职业能力。

  • 第15题：

    关于房地产经纪人员的说法，正确的有( )。

    A:房地产经纪人可以在全国范围内注册执业
    B:取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件
    C:未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得以房地产经纪人员的名义执业
    D:房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位
    E:房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第16题：

    房地产经纪人享有的权利有哪些？


    正确答案: （1）依法发起设立房地产经纪机构
    （2）加入房地产经纪机构，在房地产经纪机构关键岗位任职
    （3）指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务
    （4）经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要文件
    （5）要求委托人提供与交易有关的资料
    （6）有权拒绝执行委托人发出的违法指令
    （7）执行房地产经纪业务并获得合理佣金

  • 第17题：

    下列关于房地产经纪人员的说法中错误的有（）。

    • A、房地产经纪人员可以在全国范围内注册执业
    • B、从事房地产经纪活动的基本条件是取得房地产经纪人协理从业资格
    • C、未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得执业
    • D、房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位
    • E、房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构

    正确答案:A,D,E

  • 第18题：

    下列关于差价说法正确的是（）。

    • A、房地产经纪人员可以收取差价
    • B、差价是房屋出售人得到的价格低于房屋承购人支付的价格的部分
    • C、差价是佣金的组成部分
    • D、差价是房地产经纪人员的劳动成果

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是（）。
    A

    独立从事房地产经纪工作的自然人

    B

    可以在全国范围内从业

    C

    从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导

    D

    具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下面关于房地产经纪人的权利的说法不正确的是（ ）。
    A

    依法发起设立房地产经纪机构

    B

    处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬

    C

    同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构

    D

    要求委托人提供与交易相关的资料


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    不定项题
    下列关于房地产经纪人员权利义务的说法中，正确的是（     ）。
    A

    房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬

    B

    房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料

    C

    房地产经纪人员只要保证交易达成，无须向委托人披露相关信息

    D

    房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列关于差价说法正确的是（）。
    A

    房地产经纪人员可以收取差价

    B

    差价是房屋出售人得到的价格低于房屋承购人支付的价格的部分

    C

    差价是佣金的组成部分

    D

    差价是房地产经纪人员的劳动成果


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于房地产经纪服务合同签名的说法，正确的是（）。
    A

    只能由房地产经纪人签名

    B

    不能由房地产经纪人协理签名

    C

    只能由一名房地产经纪人或一名房地产经纪人协理签名

    D

    可以由一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于房地产经纪人员职业道德的说法中，不正确的是(    )。
    A

    房地产经纪人员职业道德主要通过良心和舆论来约束房地产经纪人员

    B

    房地产经纪人员职业道德属于房地产经纪行业内部的集体约定

    C

    房地产经纪人员职业道德与房地产经纪的有关法律法规具有相同的作用机制

    D

    房地产经纪人员职业道德是房地产经纪行业内部形成的思想观念、情感和行为习惯的总和


    正确答案： D
    解析：

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