单选题目前，房地产经纪活动的最主要客体是（ ）。A 住宅.房屋B 工业用房.商业用房.写字楼C 二手住房和新建商品住房D 房地产开发用地.房地产开发项目

题目
单选题
目前，房地产经纪活动的最主要客体是（   ）。
A

住宅.房屋

B

工业用房.商业用房.写字楼

C

二手住房和新建商品住房

D

房地产开发用地.房地产开发项目

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1.目前，房地产经纪活动的主要客体是（　　）。A.住宅、房屋 B.工业用房、商业用房、写字楼 C.二手住房和新建商品住房 D.房地产开发用地、房地产开发项目

2.在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在（　　）。A、房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等 B、房地产经纪机构与委托人的权利义务对等 C、房地产经纪活动当事人的法律地位平等 D、房地产经纪活动当事人的民事责任平等 E、房地产经纪活动当事人对自己的行为负责

3.就目前的情况来看，通过房地产经纪行业管理来规范房地产经纪服务活动，有助于增加房地产（　　）。A、资源配置 B、人员配备 C、有效供给 D、市场占有量

4.房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和（）A. 房地产经纪员 B. 助理房地产经纪人 C. 初级房地产经纪人 D. 房地产经纪人协理

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  • 第1题：

    将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是（ ）。(2010年真题)

    A.经纪活动所促成房地产交易的类型
    B.经纪活动的方式
    C.经纪活动所涉及标的房地产的用途
    D.经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态

    答案：B
    解析：
    按经纪活动方式分类，经纪可分为居间、代理和行纪。就房地产经纪而言，按服务方式分类，主要分为房地产居间与房地产代理两大类。房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为；房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

  • 第2题：

    下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有(　　)。

    A:在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
    B:在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
    C:在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
    D:房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
    E:房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第3题：

    将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是（　　）。

    A、经纪活动所促成房地产交易的类型
    B、经纪活动的方式
    C、经纪活动所涉及标的房地产的用途
    D、经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态

    答案：B
    解析：
    按经纪活动方式分类，经纪可分为居间、代理和行纪。就房地产经纪而言，按服务方式分类，主要分为房地产居间与房地产代理两大类。房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为；房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

  • 第4题：

    在目前中国房地产经纪业中，最主要的代理业务是()。

    A:买方代理
    B:卖方代理
    C:委托人代理
    D:委托代理

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    房地产经纪行业管理的目的是在于规范房地产经纪活动，并协调房地产活动中所涉及的()之间的关系。

    A:房地产经纪机构和房地产经纪人员二者
    B:房地产经纪机构和房地产经纪活动服务对象二者
    C:房地产经纪人员和房地产经纪活动服务对象二者
    D:房地产经纪机构、房地产经纪人员以及房地产经纪活动服务对象三者

    答案：D
    解析：

  • 第6题：

    在房地产经纪活动中，平等原则主要体现在（）。

    • A、房地产经纪活动当事人的法律地位平等
    • B、房地产经纪活动当事人依法平等地享受权利和负担义务
    • C、房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
    • D、房地产经纪活动当事人的合法权益受法律平等保护
    • E、房地产经纪活动当事人的民事责任平等

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    在房地产经纪活动中，合法原则主要体现在（）方面。

    • A、房地产经纪执业行为必须合法
    • B、房地产经纪活动当事人的真实意思必须合法
    • C、从事房地产经纪活动的人员资格必须合法
    • D、房地产经纪促成交易的房地产必须合法
    • E、从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    房地产经纪活动中的行为主体是（）。

    • A、房地产经纪机构
    • B、房地产经纪人员
    • C、房地产委托人
    • D、房地产交易双方

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    目前，我国房地产经纪业务的主要类型是(  )。
    A

    住宅房地产经纪业务

    B

    工业房地产经纪业务

    C

    办公房地产经纪业务

    D

    零售商业房地产行纪业务


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    在房地产经纪活动中，合法原则主要体现在（）方面。
    A

    房地产经纪执业行为必须合法

    B

    房地产经纪活动当事人的真实意思必须合法

    C

    从事房地产经纪活动的人员资格必须合法

    D

    房地产经纪促成交易的房地产必须合法

    E

    从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪活动的组织者是（    ）。
    A

    房地产经纪机构

    B

    房地产经纪人协理

    C

    房地产经纪人

    D

    高级房地产经纪人


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时都要遵守的合法原则包括（  ）。
    A

    房地产经纪活动主体合法

    B

    房地产经纪活动的客体合法

    C

    房地产经纪机构人员不得擅自违约或毁约

    D

    房地产经纪活动的当事人法律地位平等

    E

    房地产经纪行为必须合法


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第13题：

    将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是（　　）。

    A.经纪活动所促成房地产交易的类型
    B.经纪活动的方式
    C.经纪活动所涉及标的房地产的用途
    D.经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态

    答案：B
    解析：
    按经纪活动方式分类，经纪可分为居间、代理和行纪。就房地产经纪而言，按服务方式分类，主要分为房地产居间与房地产代理两大类。房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为；房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

  • 第14题：

    下列关于房地产经纪信息的说法错误的是()。

    A:房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息
    B:只要掌握客户信息，就可以把握房地产经济行业的脉搏
    C:房地产经纪信息可以用文字性语言来描述
    D:房地产经纪信息具有增值性，可以增加房地产实物的附加值

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有（ ）。(2008年真题)

    A.在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
    B.在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
    C.在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
    D.房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
    E.房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

    答案：A,C,D
    解析：
    AB两项，房地产经纪机构和房地产经纪人员无论是接受一方还是双方的委托，在房地产居间活动中，始终都是中间人，因此既不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。C项，居间业务中，房地产经纪机构向房地产交易的双方同时提供居间服务，并向双方收取佣金。D项，在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务，同时也只能向一方收取佣金。E项，目前我国最主要的代理业务是卖方代理。

  • 第16题：

    房地产经纪执业的合法原则主要体现在（　　）。

    A、房地产经纪执业行为必须合法
    B、房地产经纪促成交易的房地产必须合法
    C、从事房地产经纪活动的机构资质必须合法
    D、从事房地产经纪活动的人员资格必须合法
    E、国家保护房地产经纪活动当事人的合法权益

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时，都要以遵守法律、法规和规章为首要原则，主要体现在：①房地产经纪活动主体合法。从事房地产经纪活动的机构和人员必须具备相应的条件，即主体资格必须合法。②房地产经纪活动客体合法，即房地产经纪活动服务对象和标的房地产必须合法。③房地产经纪行为必须合法。

  • 第17题：

    房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息，它通常包括( )。

    A:交通图信息
    B:房源信息
    C:客户信息
    D:房地产经纪行业信息
    E:房地产市场信息

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第18题：

    下列选项中，（）包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于住宅房地产市场。

    • A、新建商品房经纪
    • B、房地产买卖经纪
    • C、存量房经纪
    • D、房地产租赁经纪

    正确答案:B

  • 第19题：

    目前，房地产经纪活动的最主要客体是（）。

    • A、住宅、房屋
    • B、工业用房、商业用房、写字楼
    • C、二手住房和新建商品住房
    • D、房地产开发用地、房地产开发项目

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    关于“房地产经纪”的含义理解错误的是(  )。
    A

    房地产经纪又称为“房地产经纪服务”

    B

    房地产经纪是一种专业服务

    C

    从事房地产经纪活动的人员必须取得执业资格

    D

    房地产拍卖属于房地产经纪的范畴


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列选项中，（）包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于住宅房地产市场。
    A

    新建商品房经纪

    B

    房地产买卖经纪

    C

    存量房经纪

    D

    房地产租赁经纪


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于房地产经纪，下列描述错误的是(  )。
    A

    房地产经纪是中介服务活动

    B

    房地产经纪是一种专业服务

    C

    房地产经纪是一种有偿的服务活动

    D

    经过专业训练的人员可从事房地产经纪行业


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动，并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人，包括(  )之间的关系。
    A

    有关政府主管部门

    B

    房地产经纪机构

    C

    房地产经纪人员

    D

    房地产中介行业协会

    E

    房地产经纪活动服务对象


    正确答案： C,A
    解析：

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