多选题房地产经纪机构的流动费用包括（）等。A市场营销与广告宣传费、水、电等公共事业费B前期考察、项目接洽费用C销售成本D各项杂费E房租

题目
多选题
房地产经纪机构的流动费用包括（）等。
A

市场营销与广告宣传费、水、电等公共事业费

B

前期考察、项目接洽费用

C

销售成本

D

各项杂费

E

房租

相似考题

1.关于新建商品房销售代理的规定，下列说法错误的有（　　）。A.房地产开发企业只能委托房地产经纪机构代理销售，不能自行销售 B.房地产经纪机构应当将经纪服务项目、服务内容和收费标准在显著位置公示 C.房地产经纪机构和执业人员不得炒卖房号 D.房地产经纪机构不得采取内部认购、雇人排队等手段制造销售旺盛的虚假氛围 E.房地产经纪机构不得强制收取代书费、银行按揭服务费等费用，可分解收费项目

2.下列选项中，（　　）同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。A、新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构 B、综合性房地产经纪机构 C、存量房经纪业务为主的房地产经纪机构 D、房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

3.如果房地产经纪人未完成房地产经纪合同的委托事项，则（　　）。A、经纪机构不得收取佣金和其他任何费用 B、经纪机构有权收取佣金 C、如果合同有约定，经纪机构可以收取从事经纪活动的必要费用 D、经纪人除了依合同约定可收取必要费用外，还可以索取佣金

4.下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（　　）。A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度 B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中明确约定 C.房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、收费标准等 D.房地产登记代办费用包括应由委托人缴纳的各种税费

更多“房地产经纪机构的流动费用包括（）等。”相关问题

  • 第1题：

    房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括（　　）。

    A、房地产经纪机构的名称变更
    B、房地产经纪机构的分支机构名称变更
    C、注册在房地产经纪机构的房地产经纪人员变更
    D、房地产经纪机构的法定代表人变更
    E、房地产经纪机构的商标变更

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪机构（含分支机构）的名称、法定代表人（执行合伙人、负责人）、住所、登记房地产经纪人员等备案信息发生变更的，应当在变更后30日内，向原备案机构办理备案变更手续。

  • 第2题：

    体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（　　）。

    A.房地产经纪机构统一承接业务
    B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用
    C.房地产经纪机构必须有规定数量的房地产经纪人和房地产经纪人协理
    D.房地产经纪机构按约定向房地产经纪人支付报酬
    E.房地产经纪人由于过失给委托人造成损失的，由房地产经纪机构统一承担责任

    答案：B,D
    解析：
    AC两项体现了房地产经纪机构与房地产经纪人之间的执业关系；E项体现了房地产经纪机构与房地产经纪人之间的法律关系。

  • 第3题：

    房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括（ ）。(2012年真题)

    A.房地产经纪机构的名称变更
    B.房地产经纪机构的分支机构名称变更
    C.注册在房地产经纪机构的房地产经纪人员变更
    D.房地产经纪机构的法定代表人变更
    E.房地产经纪机构的商标变更

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪机构（含分支机构）的名称、法定代表人（执行合伙人、负责人）、住所、登记房地产经纪人员等备案信息发生变更的，应当在变更后30日内，向原备案机构办理备案变更手续。

  • 第4题：

    购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构（ ）。(2011年真题)

    A.可以收取一定费用
    B.只能代替银行收费
    C.只能收取交通费等必要费用
    D.不能收取任何费用

    答案：A
    解析：
    以房地产抵押作为取得金融机构贷款的担保，是房地产交易活动中通行的作法。贷款的办理属于买卖合同签订以后买方的义务，但由于许多客户不了解办理贷款的流程或不愿花费精力亲自办理，宁愿委托房地产经纪机构代为办理，房地产经纪机构也可因提供此类服务而收取一定的费用。

  • 第5题：

    如果房地产经纪人未完成房地产经纪合同的委托事项，则（ ）。

    A.经纪机构不得收取佣金和其他任何费用
    B.经纪机构有权收取佣金
    C.如果合同有约定，经纪机构可以收取从事经纪活动的必要费用
    D.经纪人除了依合同约定可收取必要费用外，还可以索取佣金

    答案：C
    解析：
    房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的，不得收取佣金。房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用，可以按照房地产经纪服务合同约定要求委托人支付；房地产经纪服务合同未约定的，不得要求委托人支付。

  • 第6题：

    房地产经纪费用由（）向委托人收取。

    • A、负责人
    • B、经理
    • C、经纪人
    • D、房地产经纪机构

    正确答案:D

  • 第7题：

    房地产中介服务机构包括（）等。

    • A、房地产测绘机构
    • B、房地产咨询机构
    • C、房地产价格评估机构
    • D、房地产经纪机构

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪机构与（）。

    • A、房地产经纪人员
    • B、税务机构
    • C、金融机构
    • D、登记机构

    正确答案:A

  • 第9题：

    房东和房地产经纪机构签订托管协议，房东将房屋委托给经纪机构管理，包括租前保洁、寻找租客、收取租金、维修等，房东向房地产经纪机构支付管理费用。这种服务我们称为（）服务。

    • A、房屋管家
    • B、房屋转租
    • C、房屋租赁
    • D、房屋银行

    正确答案:A

  • 第10题：

    多选题
    房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括（     ）。
    A

    房地产经纪机构的名称变更

    B

    房地产经纪机构的分支机构名称变更

    C

    注册在房地产经纪机构的房地产经纪专业人员变更

    D

    房地产经纪机构的法定代表人变更

    E

    房地产经纪机构的商标变更


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪机构与（）
    A

    房地产经纪人员

    B

    税务机构

    C

    金融机构

    D

    登记机构


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产经纪机构的流动费用包括（）等。
    A

    市场营销与广告宣传费、水、电等公共事业费

    B

    前期考察、项目接洽费用

    C

    销售成本

    D

    各项杂费

    E

    房租


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产经纪机构的业务类型包括( )。

    A:存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
    B:新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
    C:策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
    D:综合性房地产经纪机构
    E:专业性房地产经纪机构

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考核的是不同业务类型的房地产经纪机构的内容。主要包括：(1)存量房经纪业务为主的房地产经纪机构;(2)新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构;(3)策划、顾问业务为主的房地产经纪机构;(4)综合性房地产经纪机构;(5)其他房地产经纪机构。

  • 第14题：

    购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构（　　）。

    A、可以收取一定费用
    B、只能代替银行收费
    C、只能收取交通费等必要费用
    D、不能收取任何费用

    答案：A
    解析：
    以房地产抵押作为取得金融机构贷款的担保，是房地产交易活动中通行的作法。贷款的办理属于买卖合同签订以后买方的义务，但由于许多客户不了解办理贷款的流程或不愿花费精力亲自办理，宁愿委托房地产经纪机构代为办理，房地产经纪机构也可因提供此类服务而收取一定的费用。

  • 第15题：

    房地产经纪机构经营费用分为固定费用和流动费用，其中固定费用包括( )。

    A:市场营销与广告宣传费
    B:前期考察、项目接洽费用
    C:水、电等公共事业费
    D:向有关行业组织交纳的会费

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    房地产经纪信息的作用主要体现不包括( )。

    A:房地产经纪信息是房地产经纪机构的重要资源
    B:房地产经纪信息是房地产经纪机构实力的重要标志
    C:房地产经纪信息是房地产经纪服务的基本内容
    D:房地产经纪信息是房地产经纪管理的重要保证

    答案：D
    解析：
    本题考核的是房地产经纪信息作用的主要体现。主要包括：(1)房地产经纪信息是房地产经纪机构的重要资源;(2)房地产经纪信息是房地产经纪机构实力的重要标志;(3)房地产经纪信息是房地产经纪服务的基本内容。

  • 第17题：

    房地产中价服务机构包括（）、房地产价格评估机构。房地产经纪机构等。

    • A、房地产咨询机构
    • B、房地产开发公司
    • C、房地产经营公司

    正确答案:A

  • 第18题：

    房地产经纪机构的特点不包括（）。

    • A、房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
    • B、房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务
    • C、房地产经纪机构是轻资产类型企业
    • D、房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

    正确答案:B

  • 第19题：

    房地产中介服务机构主要包括（）等。

    • A、房地产咨询机构
    • B、房地产价格评估机构
    • C、房地产经纪机构
    • D、房地产交易机构

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    房地产经纪机构的流动费用包括（）等。

    • A、市场营销与广告宣传费、水、电等公共事业费
    • B、前期考察、项目接洽费用
    • C、销售成本
    • D、各项杂费
    • E、房租

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    单选题
    购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构（  ）。
    A

    可以收取一定费用

    B

    只能代替银行收费

    C

    只能收取交通费等必要费用

    D

    不能收取任何费用


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    不定项题
    张某通过房地产经纪机构居间介绍，最终购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构（     ）。
    A

    只能收取交通费用

    B

    只能代替银行收费

    C

    可以收取一定费用

    D

    不可收取任何费用


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产中介服务机构主要包括（）等。
    A

    房地产咨询机构

    B

    房地产价格评估机构

    C

    房地产经纪机构

    D

    房地产交易机构


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    我国房地产经纪行业管理的主要内容包括（    ）。
    A

    房地产经纪专业人员的职业资格管理

    B

    房地产经纪机构的财务管理

    C

    房地产经纪机构的备案管理

    D

    房地产经纪机构的运营管理

    E

    房地产经纪行为的监管


    正确答案： B,D
    解析：

相关内容