单选题某宗商品住宅的正常成交价格为3000元/m2，交易中卖方与买房应缴纳的税费分别是正常成交价格的6%和2%，则卖方实际得到的价款为（）A 2760B 2820C 2880D 2940

题目
单选题
某宗商品住宅的正常成交价格为3000元/m2，交易中卖方与买房应缴纳的税费分别是正常成交价格的6%和2%，则卖方实际得到的价款为（）
A

2760

B

2820

C

2880

D

2940

相似考题

1.某宗物业的正常成交价格为2500元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%。计算卖方实际得到的价格为（ ）元/m2。A．2325B．2425C．2625D．2835

2.某宗物业的正常成交价格为3500元／m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%。则卖方实际得到的价格为( )元／m2。A．3255B.3325C．3675D．3745

3.某宗物业的正常成交价格为4200元／m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的4%。则买方实际付出的价格为( )元/m2。A．4032B．4494C．3906D．4368

4.某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2，应缴纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（ ）元/m2。A．2660B．2427C．2425D．2294

更多“某宗商品住宅的正常成交价格为3000元/m2，交易中卖方与买房应缴纳的税费分别是正常成交价格的6%和2%，则卖方实际得到”相关问题

  • 第1题：

    某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的5%。买方应缴纳的税费为正常成交价格的2%。则卖方实际得到的价格和买方实际付出的价格相差了（ ）元/m2。

    A．1900

    B．2500

    C．650

    D．600


    正确答案：C
    卖方实际得到的价格计算如下：
    卖方实际得到的价格=正常成交价格-应由卖方缴纳的税费=2500-2500×7%=2325(元/m2)
    买方实际付出的价格计算如下：买方实际付出的价格=正常成交价格+应由买方缴纳的税费=2500+2500×5%=2625(元/m2)

  • 第2题：

    某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2500元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。则该宗房地产的正常成交价格为2604元/m2。( )

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第3题：

    某宗物业交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2325元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担，据悉，该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%，则该宗物业的正常成交价格为( )元/m2。

    A．2500

    B．2625

    C．2763

    D．2325


    正确答案：A

  • 第4题：

    某宗物业的正常成交价格为12500元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%。卖方实际得到的价格和买方实际付出的价格分别为()元/m2。

    A:2800；2200
    B:2325；2675
    C:2325；2625
    D:2675；2325

    答案：C
    解析：
    交易税费非正常负担的交易。在物业交易中往往需要缴纳一些税费，如营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、补交土地使用权出让金等。正常成交价格是指在买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格，即在此价格下，卖方缴纳卖方应缴纳的税费，买方缴纳买方应缴纳的税费。由题意，卖方实际得到的价格=正常成交价格-应由卖方缴纳的税费=2500-2500*7%=2325（元/m2），买方实际付出的价格=正常成交价格+应由买方缴纳的税费=2500+2500*5%=2625（元/m2）。

  • 第5题：

    某宗房地产交易，买方实际付给卖方3900元/m2，并约定买卖中的所有税费均由卖方负担，根据调查，该地区房屋买卖中买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，则该宗房地产的正常成交价格为( )元/m2。

    A、 3482
    B、 3714
    C、 3645
    D、 3900

    答案：B
    解析：
    此题属于掌握的范畴。意在考查市场法中交易情况修正的方法。对于交易税费非正常负担的修正，主要是把握下列两点： (1)正常成交价格-应由卖方负担的税费＝卖方实际得到的价格 (2)正常成交价格+应由买方负担的税费＝买方实际付出的价格本题的计算过程为 该宗房地产的正常成交价格＝买方实际付出的价格-应由买方负担的税费 ?



    解决此题的关键就是掌握上面提到的这两点。

  • 第6题：

    某宗商品住宅的正常成交价格为3000元／m2，交易中卖方与买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6％和2％，则卖方实际得到的价款为（ ）元/m2。

    A.2760
    B.2820
    C.2880
    D.2940

    答案：B
    解析：
    实际价格又称正常成交价格，是指在买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格，即实际价格=正常成交价格－应缴纳的税费。本题中，卖方实际得到的价款为：3000－3000×6%=2820（元/m2）。

  • 第7题：

    某宗商品住宅的正常成交价格为3000元／m2，交易中卖方与买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6％和2％，则卖方实际得到的价款为（　　）元/m2。

    A、2760
    B、2820
    C、2880
    D、2940

    答案：B
    解析：
    实际价格又称正常成交价格，是指在买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格，即实际价格=正常成交价格－应缴纳的税费。本题中，卖方实际得到的价款为：3000－3000×6%=2820（元/m2）。

  • 第8题：

    某宗物业的正常成交价格为11680元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的6%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，则卖方实际得到的价格为（）元/m2。

    • A、11163.23
    • B、10979.20
    • C、11132.13
    • D、10491.63

    正确答案:B

  • 第9题：

    某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，则该卖方实际得到的价格为（）元/m2。

    • A、2325
    • B、2563
    • C、2736
    • D、2365

    正确答案:A

  • 第10题：

    设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，则卖方出售其房地产实得收入为2350元/m2，买方购买该房地产实际付出为2575元/m2。（）


    正确答案:正确

  • 第11题：

    单选题
    某宗物业的正常成交价格为11680元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的6%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，则卖方实际得到的价格为（）元/m2。
    A

    11163.23

    B

    10979.20

    C

    11132.13

    D

    10491.63


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    某宗房地产交易，买卖双方约定买方支付给卖方4000元／m2，税费均由买方负担，假定卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，计算该宗房地产的正常成交价格是多少？

    正确答案： 4301元/m2
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    菜宗物业交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方5616元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。则该宗物业的正常成交价格为( )元／m2。

    B．6039

    A．6009

    C．5850

    D．5841


    正确答案：C

  • 第14题：

    某宗房地产交易合同，约定买方付给卖方5394元/m2，交易中涉及的税费均由买方负责。该地房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。则该宗交易的正常成交价格为（ ）元/m2。

    A．5400

    B．5600

    C．5800

    D．6000


    正确答案：C
    正常成交价格=卖方实际得到的价格/(1-应由卖方缴纳的税费比率)= 5 394/(1-7%)=5 800(元/m2)。

  • 第15题：

    某宗物业交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方5616元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。则该宗物业的正常成交价格为( )元/m2。

    A．6009

    B．6039

    C．5850

    D．5841


    正确答案：C

  • 第16题：

    某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中，买方实际支付给卖方2500元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。则这宗房地产的正常成交价格是（　） 元/ m2。

    A、2020.80
    B、2380.95
    C、2336.45
    D、2447.37

    答案：B
    解析：
    本题考查的是统一税费负担。正常负担下的价格＝买方实付金额/（1＋应由买方缴纳的税费比率）＝2500/（1＋5%）＝2380.95（元/ m2）。

  • 第17题：

    某宗房地产交易，买卖双方约定以5600元/m2的价格成交，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的9%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5.5%。则该宗房地产的正常成交价格为（　　）元/m2。

    A.5137.61
    B.5308.06
    C.5908.00
    D.5925.93

    答案：B
    解析：
    该宗房地产的正常成交价格为：

  • 第18题：

    某宗房地产的正常成交价格为2500元/㎡，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%。则卖方实际得到的价格为( )元/㎡。

    A:2150
    B:2325
    C:2625
    D:2765

    答案：B
    解析：

  • 第19题：

    某宗房地产交易，买卖双方约定买方支付给卖方4000元／m2，税费均由买方负担，假定卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，计算该宗房地产的正常成交价格是多少？


    正确答案: 4301元/m2

  • 第20题：

    某宗房地产的成交价格为2500元／m2，交易条件是买方为卖方缴纳应由卖方承担的税费，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7％，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5％，正常成交价格为（）元／m2。

    • A、2336.45
    • B、2380.95
    • C、2688.17
    • D、2675

    正确答案:C

  • 第21题：

    某宗商品住宅的正常成交价格为3000元/m2，交易中卖方与买房应缴纳的税费分别是正常成交价格的6%和2%，则卖方实际得到的价款为（）

    • A、2760
    • B、2820
    • C、2880
    • D、2940

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    某宗房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%，若买方付给卖方2500元/m2，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（）元/m2。
    A

    2650

    B

    2500

    C

    2427

    D

    2350


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某宗物业的正常成交价格为12590元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的8%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，则买方实际付出的价格为（）元/m2。
    A

    13471.30

    B

    13597.43

    C

    13568.31

    D

    13956.21


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    在某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%，某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/m2，应缴纳的税费均由卖方负担。则该宗房地产的正常成交价格为( )元/m2。
    A

    2660

    B

    2425

    C

    2294

    D

    2427


    正确答案： B
    解析：

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