单选题房地产经纪机构的沟通对象包括开发商、业主、购买者和承租人等，经纪企业要与他们进行积极的、及时的沟通，（ ）是经纪企业与客户有效沟通的载体。A 沙龙B 论坛C 讲座D 客户俱乐部

题目
单选题
房地产经纪机构的沟通对象包括开发商、业主、购买者和承租人等，经纪企业要与他们进行积极的、及时的沟通，（  ）是经纪企业与客户有效沟通的载体。
A

沙龙

B

论坛

C

讲座

D

客户俱乐部

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1.房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是()。A、房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算 B、房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算 C、由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算 D、代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算，其余与甲房地产经纪机构结算

2.房地产经纪机构要参加展会，则要（ ）。A.评估项目现状 B.沟通参展具体目标 C.评估项目目标 D.与开发商沟通清楚

3.房屋托管业务的操作要点包括（ ）。A.经纪公司与业主（出租人）和承租人分别签订租赁合同 B.业主并不干预经纪公司的出租价格 C.经纪机构向客户收取租金的方式和期限与经纪机构向业主支付租金的方式不一定相同 D.经纪机构向业主要求一段时间的“空置期”（免租期） E.业主、客户和经纪机构任何一方违约都要以相同的形式承担违约赔偿责任

4.房屋租赁托管业务操作要点包括（　　）。A.经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同 B.经纪公司与出租人和客户约定的租金并不相等 C.经纪机构向客户收取的方式和期限与向业主支付的租赁需要相同 D.房地产经纪机构向业主要求一段时间的免租期 E.业主、客户和房地产经纪机构任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任

更多“房地产经纪机构的沟通对象包括开发商、业主、购买者和承租人等，经纪企业要与他们进行积极的、及时的沟通，（  ）是经纪企业与”相关问题

  • 第1题：

    房地产经纪机构要参加展会，则要（　　）。

    A、评估项目现状
    B、沟通参展具体目标
    C、评估项目目标
    D、与开发商沟通清楚

    答案：B
    解析：
    展会组织是指参加一些地区专为房地产企业及相关产业举办的展会。各地现在都有房地产交易会或者住宅产业国际博览会，有的地方每年春秋两季各举办一次。作为代理公司，是否参加房展会需要事先就项目现状和目标进行评估，并与开发商沟通清楚；若要参展，则要沟通参展具体目标

  • 第2题：

    房地产经纪机构的沟通对象包括（　　），经纪机构要与他们进行积极的、及时的沟通。

    A、开发商
    B、业主
    C、代理商
    D、购买者
    E、承租人

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房地产经纪机构的沟通对象包括：①开发商；②业主；③购买者；④承租人等。房地产经纪机构要与他们进行积极的、及时的沟通。

  • 第3题：

    房地产经纪机构的沟通对象包括开发商、业主、购买者和承租人等，经纪企业要与他们进行积极的、及时的沟通，（　　）是经纪企业与客户有效沟通的载体。

    A、 沙龙
    B、 论坛
    C、 讲座
    D、 客户俱乐部

    答案：D
    解析：
    房地产经纪机构的沟通对象包括开发商、业主、购买者和承租人等，房地产经纪机构要与他们进行积极的、及时的沟通。客户俱乐部是房地产经纪机构与客户沟通的有效载体，房地产经纪机构除了基本的会员服务，诸如免费发放会刊杂志、丰富的楼盘或房源信息、政策法规咨询、优先优惠认购等，还可以定期安排一些会员活动，比如会员沙龙、投资分析讲座、家居服务活动等，增进对客户的了解，为客户提供力所能及的帮助，建立与客户的友好关系，取得客户的信任甚至信赖，以实现真正赢得客户的目的。

  • 第4题：

    房地产经纪机构的沟通对象包括( )，经纪企业要与他们进行积极的、及时的沟通。

    A:开发商
    B:业主
    C:代理商
    D:购买者
    E:承租人

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第5题：

    房地产经纪执业规范的适用对象是(　　)。

    A.房地产经纪行业自律组织
    B.房地产经纪行业主管部门
    C.房地产经纪机构和房地产经纪人员
    D.房地产经纪业务委托人

    答案：C
    解析：

  • 第6题：

    房地产经纪机构的特点不包括（　　）。

    A.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
    B.房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务
    C.房地产经纪机构是轻资产类型企业
    D.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

    答案：B
    解析：
    房地产经纪机构的特点，主要包括：①房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构；②房地产经纪机构是轻资产类型的企业；③房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围。

  • 第7题：

    出现下列情形的，房地产经纪机构应当及时对基本信息进行信息更新（）。

    • A、房地产经纪机构、分支机构工商登记情况发生变更的
    • B、房地产经纪机构新增、关闭分支机构的
    • C、房地产经纪机构新增经纪从业人员、和既有经纪从业人员解除劳动合同的
    • D、房地产经纪机构的分支机构之间经纪从业人员进行调整的
    • E、房地产经纪从业人员基本信息发生变更的

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    房地产经纪执业规范主要调整哪几类关系（）。

    • A、房地产经纪执业主体与交易当事人直接的关系
    • B、房地产经纪执业主体与社会大众之间的关系
    • C、房地产经纪执业主体之间的关系
    • D、房地产经纪执业主体与主管部门之间的关系
    • E、房地产经纪执业主体与第三方机构（如：银行）的关系

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪机构与（）。

    • A、房地产经纪人员
    • B、税务机构
    • C、金融机构
    • D、登记机构

    正确答案:A

  • 第10题：

    多选题
    房地产经纪机构的沟通对象包括(    )，经纪机构要与他们进行积极的、及时的沟通。
    A

    开发商

    B

    业主

    C

    代理商

    D

    购买者

    E

    承租人


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是（）。
    A

    房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算

    B

    房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算

    C

    由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算

    D

    由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算


    正确答案： D
    解析： 考察商品房销售代理的基本形式。该房地产公司的授权行为属于独家代理权，此时开发企业均要向代理商支付佣金。

  • 第12题：

    单选题
    下列房地产经纪机构类型中，提高了房地产经纪服务的综合化水平的是（    ）。
    A

    以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

    B

    综合性房地产经纪机构

    C

    房地产网络经纪企业

    D

    以商业办公类房地产经纪业务为主的房地产经纪机构


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    关于房地产经纪机构的特点，下列表述中不正确的是(　　)。

    A.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围
    B.房地产经纪机构是重资产类型企业
    C.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
    D.房地产经纪机构是轻资产类型企业

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    房地产经纪机构的沟通对象包括（ ），经纪机构要与他们进行积极的、及时的沟通。

    A.开发商
    B.业主
    C.代理商
    D.购买者
    E.承租人

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房地产经纪机构的沟通对象包括：①开发商；②业主；③购买者；④承租人等。房地产经纪机构要与他们进行积极的、及时的沟通。

  • 第15题：

    房地产经纪企业客户关系管理的核心是(　　)。

    A:以客户为中心
    B:积极与客户沟通
    C:恪守职业道德
    D:遵守职业规则

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    房地产经纪执业规范的适用对象是( )。

    A:房地产经纪行业自律组织
    B:房地产经纪行业主管部门
    C:房地产经纪机构和房地产经纪人员
    D:房地产经纪业务委托人

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    房地产经纪机构的沟通对象包括开发商、业主、购买者和承租人等，经纪企业要与他们进行积极的、及时的沟通，（ ）是经纪企业与客户有效沟通的载体。

    A.沙龙
    B.论坛
    C.讲座
    D.客户俱乐部

    答案：D
    解析：
    房地产经纪机构的沟通对象包括开发商、业主、购买者和承租人等，房地产经纪机构要与他们进行积极的、及时的沟通。客户俱乐部是房地产经纪机构与客户沟通的有效载体，房地产经纪机构除了基本的会员服务，诸如免费发放会刊杂志、丰富的楼盘或房源信息、政策法规咨询、优先优惠认购等，还可以定期安排一些会员活动，比如会员沙龙、投资分析讲座、家居服务活动等，增进对客户的了解，为客户提供力所能及的帮助，建立与客户的友好关系，取得客户的信任甚至信赖，以实现真正赢得客户的目的。

  • 第18题：

    房地产经纪行业管理的目的是在于规范房地产经纪活动，并协调房地产活动中所涉及的()之间的关系。

    A:房地产经纪机构和房地产经纪人员二者
    B:房地产经纪机构和房地产经纪活动服务对象二者
    C:房地产经纪人员和房地产经纪活动服务对象二者
    D:房地产经纪机构、房地产经纪人员以及房地产经纪活动服务对象三者

    答案：D
    解析：

  • 第19题：

    房地产经纪机构的特点不包括（）。

    • A、房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
    • B、房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务
    • C、房地产经纪机构是轻资产类型企业
    • D、房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

    正确答案:B

  • 第20题：

    房地产经纪的服务性决定了房地产经纪人员需要不断与人打交道，不仅要与各种类型的客户打交道，还要与客户的交易对方、有可能提供信息的人，以及银行、房地产交易中心、物业服务企业等机构的人员打交道，这体现了房地产经纪人必须具备的技能是（）。

    • A、市场分析的技能
    • B、人际沟通的技能
    • C、收集信息的技能
    • D、供需搭配的技能

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    房地产经纪机构具有的特点有(  )。
    A

    房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构

    B

    房地产经纪机构是轻资产类型的企业

    C

    房地产经纪机构是重资产类型的企业

    D

    房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

    E

    房地产经纪机构是以司制的组织形式


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪的服务性决定了房地产经纪人员需要不断与人打交道，不仅要与各种类型的客户打交道，还要与客户的交易对方、有可能提供信息的人，以及银行、房地产交易中心、物业服务企业等机构的人员打交道，这体现了房地产经纪人必须具备的技能是（）。
    A

    市场分析的技能

    B

    人际沟通的技能

    C

    收集信息的技能

    D

    供需搭配的技能


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪机构与（）
    A

    房地产经纪人员

    B

    税务机构

    C

    金融机构

    D

    登记机构


    正确答案： C
    解析：

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