多选题目前，个人住房贷款的基本形式主要有（）。A国家借款B公积金贷款C商业贷款D公积金贷款与商业贷款的组合E银团贷款

题目
多选题
目前，个人住房贷款的基本形式主要有（）。
A

国家借款

B

公积金贷款

C

商业贷款

D

公积金贷款与商业贷款的组合

E

银团贷款

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1.目前，商业性个人住房贷款利率执行水平最低为基准利率。()

2.目前，我国个人贷款业务以( )为主体。A．个人汽车贷款B．个人住房贷款C．个人教育贷款D．个人经营类贷款

3.目前，个人住房贷款业务中所采用的借款合同基本都是统一的格式文本。（ ）

4.目前,个人住房贷款归纳起来主要有以下类型()。A.政策性个人住房抵押贷款B.自营性个人住房抵押贷款C.个人住房组合贷款D.个人住房租赁贷款

参考答案和解析
正确答案： A,E
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    目前个人住房贷款的形式主要有（　　）。

    A.住房公积金贷款
    B.抵押贷款
    C.商业性贷款
    D.组合贷款
    E.质押贷款

    答案：A,C,D
    解析：
    房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案主要由以下要素组成：①贷款类型（商业性贷款、住房公积金贷款、组合贷款）；②货款成数（贷款金额占房地产价值的比率）；③贷款金额；④贷款期限；⑤偿还比率（又称收入还贷比，指借款人分期偿还额占其同期收入的比率）；⑥贷款偿还方式（等额本息还款法或等额本金还款法）。

  • 第2题：

    目前个人住房贷款的形式主要有(　　)。

    A.住房公积金贷款
    B.抵押贷款
    C.商业贷款
    D.组合贷款
    E.质押贷款

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第3题：

    对于个人住房贷款目前主要有三种贷款方式，理财规划师应建议客户尽量采用()。

    A:住房公积金
    B:商业住房贷款
    C:组合贷款
    D:抵押贷款

    答案：A
    解析：
    由于住房公积金贷款利率相对于商业住房贷款利率低，因此应建议客户尽量采用住房公积金贷款，如有不足部分再采用商业住房贷款。

  • 第4题：

    目前税收管理中存在的基本形式主要有（）

    • A、基础管理
    • B、政策管理
    • C、税种、专业事项管理
    • D、风险管理

    正确答案:A,C,D

  • 第5题：

    目前全国外汇个人住房贷款很少，因此个人住房贷款统计季报表暂时只要求填报人民币币种，不需要填报外汇币种。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    热轧板带钢生产目前主要有连续轧制，（）和（）三种基本形式。


    正确答案:炉卷轧制；薄板坯连铸

  • 第7题：

    目前个人住房贷款的形式主要有（）。

    • A、住房公积金贷款
    • B、抵押贷款
    • C、商业贷款
    • D、组合贷款
    • E、质押贷款

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    目前，公积金个人住房贷款最长期限为30年。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    针对个人的贷款业务，主要有（）。

    • A、住房贷款
    • B、汽车贷款
    • C、信用卡透支
    • D、助学贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（　　）。
    A

    主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种

    B

    指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款

    C

    自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款

    D

    公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    目前个人住房贷款的形式主要有（）。
    A

    住房公积金贷款

    B

    抵押贷款

    C

    商业贷款

    D

    组合贷款

    E

    质押贷款


    正确答案： C,A
    解析： 目前，个人住房贷款主要有公积金贷款和商业贷款两种基本形式以及由此两种派生出来的个人住房组合贷款，即公积金贷款与商业贷款的组合，共计三种形式。

  • 第12题：

    单选题
    目前，个人住房贷款基本形式主要有（）。
    A

    公积金贷款和商业贷款

    B

    商业贷款和固定利率抵押贷款

    C

    公积金贷款和固定利率抵押贷款

    D

    商业贷款和浮动利率抵押贷款


    正确答案： A
    解析： 本题考核的是房地产抵押贷款的种类。房地产抵押贷款一般涉及两类：房地产开发贷款和个人住房贷款。房地产经纪机构可以为房地产开发商办理房地产开发贷款服务，但更多情况是为消费者代办个人住房贷款（购房抵押贷款）手续。购房抵押贷款的贷款金额上限一般为所购房价的70%，一般采取分期偿还的方式，贷款期限一般为5～30年。购房抵押贷款有较多种类。在经济发达国家，购房抵押贷款通常有固定利率抵押贷款、浮动利率抵押贷款等多种类型。目前，个人住房贷款主要有公积金贷款和商业贷款两种基本形式，以及由此两种派生出来的个人住房组合贷款，即公积金贷款与商业贷款的组合，共计三种形式。

  • 第13题：

    下列关于个人住房贷款的说法，正确的是（　　）。

    A.指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房及其他经营性房产的贷款
    B.主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种
    C.自营性个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策
    D.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款

    答案：D
    解析：
    个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，A选项表述不正确。个人住房贷款主要有3种：①自营性个人住房贷款；②公积金个人住房贷款；③个人住房组合贷款。B选项错误。 公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，自营性个人住房贷款则不具有这一特点，C选项错误。本题的最佳答案为D。

  • 第14题：

    目前个人住房贷款的形式主要有（　　）。

    A、住房公积金贷款
    B、抵押贷款
    C、商业性贷款
    D、组合贷款
    E、质押贷款

    答案：A,C,D
    解析：
    房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案主要由以下要素组成：①贷款类型（商业性贷款、住房公积金贷款、组合贷款）；②货款成数（贷款金额占房地产价值的比率）；③贷款金额；④贷款期限；⑤偿还比率（又称收入还贷比，指借款人分期偿还额占其同期收入的比率）；⑥贷款偿还方式（等额本息还款法或等额本金还款法）。

  • 第15题：

    目前个人住房贷款的最长贷款期限为（）年


    正确答案:30

  • 第16题：

    目前个人住房贷款资产质量情况只要求金融机构报送个人住房贷款逾期期限情况，而不需要报送五级分类情况。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    目前，个人住房贷款的基本形式主要有（）。

    • A、国家借款
    • B、公积金贷款
    • C、商业贷款
    • D、公积金贷款与商业贷款的组合
    • E、银团贷款

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    目前，我国各商业银行的个人住房贷款产品包括（）。

    • A、房改房住房贷款
    • B、经济适用房住房贷款
    • C、无担保个人住房贷款
    • D、委托性个人住房贷款
    • E、外币个人住房贷款

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    目前，个人住房贷款基本形式主要有（）。

    • A、公积金贷款和商业贷款
    • B、商业贷款和固定利率抵押贷款
    • C、公积金贷款和固定利率抵押贷款
    • D、商业贷款和浮动利率抵押贷款

    正确答案:A

  • 第20题：

    下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（）。

    • A、主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种
    • B、指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
    • C、自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
    • D、公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款

    正确答案:A

  • 第21题：

    目前，商业性个人住房贷款利率的下限为贷款基准利率的0.85倍。（）


    正确答案:错误

  • 第22题：

    填空题
    目前个人住房贷款的最长贷款期限为（）年

    正确答案： 30
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    目前，我国各商业银行的个人住房贷款产品包括（）。
    A

    房改房住房贷款

    B

    经济适用房住房贷款

    C

    无担保个人住房贷款

    D

    委托性个人住房贷款

    E

    外币个人住房贷款


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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