单选题房地产经纪人私自将委托人提供的资料泄漏给他人进行违法盈利，违反了( )。A 为委托人保守个人隐私及商业秘密的义务B 不得进行不正当竞争的义务C 恪守职业道德的义务D 依法维护当事人的合法权益的义务

题目
单选题
房地产经纪人私自将委托人提供的资料泄漏给他人进行违法盈利，违反了(    )。
A

为委托人保守个人隐私及商业秘密的义务

B

不得进行不正当竞争的义务

C

恪守职业道德的义务

D

依法维护当事人的合法权益的义务

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1.房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为。A.差价 B.佣金 C.劳务费 D.管理费

2.房地产经纪合同是( )为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。A:房地产经纪人或房地产经纪人协理 B:房地产经纪机构或房地产经纪人 C:房地产经纪机构或房地产经纪人员 D:房地产经纪机构或房地产经纪人协理

3.由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（ ）向委托人提出赔偿要求。A.房地产经纪人协理 B.房地产经纪人 C.房地产经纪机构 D.房地产经纪机构和房地产经纪人共同

4.下列权利中，房地产经纪人不享有（　　）的权利。A:指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务 B:拒绝委托人发出的违法指令 C:要求委托人提供与交易有关的资料 D:以个人名义订立房地产经纪合同

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  • 第1题：

    以下说法中，正确的是（　　）。

    A、由于委托人的故意给房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求
    B、由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人对委托人提出赔偿请求
    C、由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人所在经纪机构对委托人提出赔偿请求
    D、由于委托人的故意给房地产经纪人或房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人或房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求
    E、由于委托人的故意给房地产经纪人和房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人和房地产经纪机构共同对委托人提出赔偿请求

    答案：A,C
    解析：
    房地产经纪机构和房地产经纪人存在着法律责任关系，表现为两方面：①如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，应由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿；②如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失，应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求，由委托人对房地产经纪机构进行赔偿，然后，房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。

  • 第2题：

    下列权利中，房地产经纪人不享有（ ）的权利。(2010年真题)

    A.指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务
    B.拒绝委托人发出的违法指令
    C.要求委托人提供与交易有关的资料
    D.以个人名义订立房地产经纪合同

    答案：D
    解析：
    D项，目前，房地产经纪业务由房地产经纪机构统一承接，房地产经纪服务报酬由房地产经纪机构统一收取，房地产经纪人不能以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用，所以房地产经纪人只能受聘到房地产经纪机构从事房地产经纪业务。因此，房地产经纪人只能在房地产经纪机构的授权下，以房地产经纪机构的名义签订房地产经纪合同。

  • 第3题：

    房地产经纪人李某擅自将委托人提供的资料泄漏给一盈利机构，这违反了（　　）。

    A.为委托人保守个人隐私及商业秘密的义务
    B.不得进行不正当竞争的义务
    C.恪守职业道德的义务
    D.依法维护当事人的合法权益的义务

    答案：A
    解析：
    房地产经纪人员有为委托人保守个人隐私及商业秘密的义务。在执业过程中，房地产经纪人会获得委托人的个人隐私及其他商业秘密。房地产经纪人有义务保守委托人的隐私及商业秘密，不得将有关信息擅自泄露给他人，或利用信息牟取不正当利益。

  • 第4题：

    下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中，错误的是（ ）。(2007年真题)

    A.房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬
    B.房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料
    C.房地产经纪人员只要保证交易达成，无需向委托人披露相关信息
    D.房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密

    答案：C
    解析：
    房地产经纪人员的义务有：①遵守法律、法规、规章、行业管理规定和职业规范，恪守职业道德的义务；②不得同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务的义务；③依法维护当事人的合法权益的义务；④向委托人披露相关信息的义务；⑤为委托人保守个人隐私及商业秘密的义务；⑥接受继续教育，不断提高业务水平的义务；⑦不得进行不正当竞争的义务；⑧接受住房和城乡建设（房地产）行政主管部门和政府相关部门的监督检查的义务。

  • 第5题：

    房地产经纪人员的义务不包括以下哪一项（）。

    • A、向委托人披露相关信息
    • B、不得进行不正当竞争
    • C、接收相关部门的监督检查
    • D、要求委托人提供与交易有关资料的权利

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列属于房地产经纪人的权利的有（）。

    • A、依法发起建立房地产经纪机构
    • B、指导房地产经纪协理办理各种业务
    • C、要求委托人提供与交易相关的资料
    • D、房地产经纪人协理有权加入房地产经纪机构
    • E、为委托人保守商业秘密

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    房地产经纪人享有的权利主要有（）。

    • A、依法发起设立房地产经纪机构
    • B、协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬
    • C、接受职业继续教育，不断提高业务水平
    • D、指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务
    • E、要求委托人提供与交易有关的资料

    正确答案:A,D,E

  • 第8题：

    多选题
    房地产经纪人享有的权利主要有（）。
    A

    依法发起设立房地产经纪机构

    B

    协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬

    C

    接受职业继续教育，不断提高业务水平

    D

    指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务

    E

    要求委托人提供与交易有关的资料


    正确答案： A,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（  ）向委托人提出赔偿要求。
    A

    房地产经纪人协理

    B

    房地产经纪人

    C

    房地产经纪机构

    D

    房地产经纪机构和房地产经纪人共同


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    委托人的故意给房地产经纪机构或房地产经纪人造成损失，下列说法正确的是（  ）。
    A

    由于委托人的故意给房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求

    B

    由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人对委托人提出赔偿请求

    C

    由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人所在经纪机构对委托人提出赔偿请求

    D

    由于委托人的故意给房地产经纪人或房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人或房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求

    E

    由于委托人的故意给房地产经纪人和房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人和房地产经纪机构共同对委托人提出赔偿请求


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第11题：

    不定项题
    下列关于房地产经纪人员权利义务的说法中，正确的是（     ）。
    A

    房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬

    B

    房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料

    C

    房地产经纪人员只要保证交易达成，无须向委托人披露相关信息

    D

    房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员根据委托人的委托，（），提供的居间或代理等专业服务，并收取佣金等服务费用的经济活动。
    A

    为促成委托人与第三方进行房地产交易

    B

    为他人提供房地产咨询服务

    C

    为房地产开发项目进行策划

    D

    为他人提供房地产评估服务


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产经纪人李某擅自将委托人提供的资料泄漏给一盈利机构，这违反了（　　）。

    A、 为委托人保守个人隐私及商业秘密的义务
    B、 不得进行不正当竞争的义务
    C、 恪守职业道德的义务
    D、 依法维护当事人的合法权益的义务

    答案：A
    解析：
    房地产经纪人员有为委托人保守个人隐私及商业秘密的义务。在执业过程中，房地产经纪人会获得委托人的个人隐私及其他商业秘密。房地产经纪人有义务保守委托人的隐私及商业秘密，不得将有关信息擅自泄露给他人，或利用信息牟取不正当利益。

  • 第14题：

    下列关于房地产价格咨询的表述中，正确的是(　　)。

    A:房地产经纪人员可以为委托人提供一个房地产价格区问
    B:房地产经纪人员出具的价格咨询报告必须是规范的房地产估价报告
    C:房地产经纪人员为委托人提供价格咨询首先要确定标的房地产的最大价值
    D:房地产经纪人员进行房地产价格咨询，要保持公正性

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    下列权利中，房地产经纪人不享有（　　）的权利。

    A.指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务
    B.拒绝委托人发出的违法指令
    C.要求委托人提供与交易有关的资料
    D.以个人名义订立房地产经纪合同

    答案：D
    解析：
    D项，目前，房地产经纪业务由房地产经纪机构统一承接，房地产经纪服务报酬由房地产经纪机构统一收取，房地产经纪人不能以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用，所以房地产经纪人只能受聘到房地产经纪机构从事房地产经纪业务。因此，房地产经纪人只能在房地产经纪机构的授权下，以房地产经纪机构的名义签订房地产经纪合同。

  • 第16题：

    根据《律师法》的规定，下列行为违反了律师执业纪律的是（）

    • A、张律师给介绍案源的人以回扣
    • B、李律师私自向委托人收取劳务费
    • C、陈律师私自将当事人的财物转送给仲裁员

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    关于房地产经纪人享有的权利的叙述，正确的有（）。

    • A、要求委托人提供与交易有关的资料
    • B、有权拒绝执行委托人发出的违法指令
    • C、执行房地产经纪业务并获得合理佣金
    • D、加入房地产经纪机构，在房地产经纪机构关键岗位任职
    • E、协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    房地产经纪人员的权利有以下哪些（）。

    • A、依法发起设立房地产经纪机构的权利
    • B、不得同时受聘于两家或以上房地产经纪机构执业
    • C、执行房地产经纪业务的权利
    • D、要求委托人提供与交易有关资料的权利
    • E、拒绝执行受聘机构或者委托人发出的违法指令的权利

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    房地产经纪是指房地产经纪人员和机构，为促成委托人与（）达成房地产交易，向委托人提供相关信息和专业服务并收取佣金等服务费用的行为。

    • A、他人
    • B、房地产购买者
    • C、房地产出售者
    • D、房地产所有权人

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    房地产经纪机构享有（ ）的权利。
    A

    对房地产经纪人员的执业情况保密

    B

    拒绝委托人分割出租房间的要求

    C

    要求委托人提供身份证明等必要资料

    D

    要求委托人如实披露与房地产交易相关信息

    E

    督促房地产经纪人员认真开展房地产经纪业务


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列属于房地产经纪人的权利的有（）。
    A

    依法发起建立房地产经纪机构

    B

    指导房地产经纪协理办理各种业务

    C

    要求委托人提供与交易相关的资料

    D

    房地产经纪人协理有权加入房地产经纪机构

    E

    为委托人保守商业秘密


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据《律师法》的规定，下列行为违反了律师执业纪律的是（）
    A

    张律师给介绍案源的人以回扣

    B

    李律师私自向委托人收取劳务费

    C

    陈律师私自将当事人的财物转送给仲裁员


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于房地产经纪人享有的权利的叙述，正确的有（）。
    A

    要求委托人提供与交易有关的资料

    B

    有权拒绝执行委托人发出的违法指令

    C

    执行房地产经纪业务并获得合理佣金

    D

    加入房地产经纪机构，在房地产经纪机构关键岗位任职

    E

    协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    房地产经纪人私自将委托人提供的资料泄漏给他人进行违法盈利，违反了(    )。
    A

    为委托人保守个人隐私及商业秘密的义务

    B

    不得进行不正当竞争的义务

    C

    恪守职业道德的义务

    D

    依法维护当事人的合法权益的义务


    正确答案： C
    解析：

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