多选题房地产经纪机构的风险规避，主要以预防为主，针对房地产经纪机构可能存在的上述风险，其措施和方法包括（）方面。A规范市场交易行为B监理长期合作关系C完善企业自身的制度建设和日常管理D加强对房地产经纪人教育和培养E建立有效的风险识别和警示系统

题目
多选题
房地产经纪机构的风险规避，主要以预防为主，针对房地产经纪机构可能存在的上述风险，其措施和方法包括（）方面。
A

规范市场交易行为

B

监理长期合作关系

C

完善企业自身的制度建设和日常管理

D

加强对房地产经纪人教育和培养

E

建立有效的风险识别和警示系统

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1.房地产经纪机构的风险管理主要通过( )等一系列活动来规避和防范风险。A:风险评价 B:风险识别 C:风险驾驭 D:风险监控 E:风险估计

2.房地产经纪机构的风险规避的措施不包括( )。A:加强房地产经纪机构的品牌建设 B:加强对房地产经纪人教育和培养 C:完善企业自身的制度建设和日常管理 D:建立有效的风险识别和警示系统

3.针对可能存在的风险，房地产经纪机构的措施和方法包括( )。A:加大力度分析风险的存在方面 B:完善企业自身的制度建设和日常管理 C:加强对房地产经纪人教育和培养 D:建立有效的风险识别和警示系统 E:对于存在风险的项目降低投入成本

4.针对可能存在的风险，房地产经纪机构可采取的措施和方法有（ ）。A.加大力度分析风险的存在方面 B.权限的控制与分配 C.门店负责人的培训 D.建立监察稽核体系 E.对于存在风险的项目降低投入成本

参考答案和解析
正确答案： A,B
解析： 暂无解析
更多“房地产经纪机构的风险规避，主要以预防为主，针对房地产经纪机构可能存在的上述风险，其措施和方法包括（）方面。”相关问题

  • 第1题：

    规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有（　　）。

    A、设立房地产经纪行业赔偿基金
    B、建立强制性过失保险制度
    C、建立房地产经纪人职业培训制度
    D、建立房地产经纪机构准入和退出制度
    E、建立房地产交易资金监管制度

    答案：A,B
    解析：
    房地产经纪活动所涉及的标的是具有高额价值的房地产，因此，房地产经纪人员在执业活动的一些失误，常常会给客户造成巨大的经济损失，从而也就给房地产经纪人员自身带来严重的民事法律后果。所以一些发达国家和地区通过设立房地产经纪业赔偿基金、执业保证金以及强制性过失保险制度等，来规避房地产经纪业的职业风险。

  • 第2题：

    由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（　　）。

    A.客户道德风险
    B.对外合作风险
    C.承诺不当风险
    D.房地产经纪人员道德风险

    答案：B
    解析：
    房地产经纪业务中可能出现的风险主要包括：①未尽严格审查义务引起的风险；②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险；③承诺不当引起的风险；④产权纠纷引起的风险；⑤经纪业务对外合作的风险；⑥道德风险。其中，对外合作是指房地产经纪人在从事经纪业务中为了开拓业务必然会与一些单位或机构、个人进行一些合作，利用各自的资源增加客户群、提高服务效率以促成更多的交易。常见的合作单位有商业银行、估价机构和经纪机构等。选择具备合法资质的合作伙伴，对促成交易、保障交易安全有着非同小可的意义。否则，由于合作带来的不可预见的风险则会接踵而至。

  • 第3题：

    针对可能存在的风险，房地产经纪机构可采取的措施和方法有（　　）。

    A、加大力度分析风险的存在方面
    B、权限的控制与分配
    C、门店负责人的培训
    D、建立监察稽核体系
    E、对于存在风险的项目降低投入成本

    答案：B,C,D
    解析：
    房地产经纪机构的风险管理，主要以预防为主，针对房地产经纪机构可能存在的风险，其措施和方法包括以下几个方面：①对外承诺标准化；②权限的控制与分配；③门店负责人的培训；④建立监察稽核体系；⑤风险的转移。

  • 第4题：

    房地产“包销”行为与房地产居间及代理的区别在于( )。

    A:房地产经纪机构的角色不同
    B:房地产经纪机构取得的报酬不同
    C:房地产经纪机构付出的报酬不同
    D:房地产经纪机构必须以自己的名义向市场出售房产
    E:房地产经纪机构的经济风险不同

    答案：A,E
    解析：

  • 第5题：

    由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（　　）。

    A、客户道德风险
    B、对外合作风险
    C、承诺不当风险
    D、房地产经纪人员道德风险

    答案：B
    解析：
    房地产经纪业务中可能出现的风险主要包括：①未尽严格审查义务引起的风险；②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险；③承诺不当引起的风险；④产权纠纷引起的风险；⑤经纪业务对外合作的风险；⑥道德风险。其中，对外合作是指房地产经纪人在从事经纪业务中为了开拓业务必然会与一些单位或机构、个人进行一些合作，利用各自的资源增加客户群、提高服务效率以促成更多的交易。常见的合作单位有商业银行、估价机构和经纪机构等。选择具备合法资质的合作伙伴，对促成交易、保障交易安全有着非同小可的意义。否则，由于合作带来的不可预见的风险则会接踵而至。

  • 第6题：

    规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有（ ）。(2006年真题)

    A.设立房地产经纪行业赔偿基金
    B.建立强制性过失保险制度
    C.建立房地产经纪人职业培训制度
    D.建立房地产经纪机构准入和退出制度
    E.建立房地产交易资金监管制度

    答案：A,B
    解析：
    房地产经纪活动所涉及的标的是具有高额价值的房地产，因此，房地产经纪人员在执业活动的一些失误，常常会给客户造成巨大的经济损失，从而也就给房地产经纪人员自身带来严重的民事法律后果。所以一些发达国家和地区通过设立房地产经纪业赔偿基金、执业保证金以及强制性过失保险制度等，来规避房地产经纪业的职业风险。

  • 第7题：

    由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（ ）。(2012年真题)

    A.客户道德风险
    B.对外合作风险
    C.承诺不当风险
    D.房地产经纪人员道德风险

    答案：B
    解析：
    房地产经纪业务中可能出现的风险主要包括：①未尽严格审查义务引起的风险；②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险；③承诺不当引起的风险；④产权纠纷引起的风险；⑤经纪业务对外合作的风险；⑥道德风险。其中，对外合作是指房地产经纪人在从事经纪业务中为了开拓业务必然会与一些单位或机构、个人进行一些合作，利用各自的资源增加客户群、提高服务效率以促成更多的交易。常见的合作单位有商业银行、估价机构和经纪机构等。选择具备合法资质的合作伙伴，对促成交易、保障交易安全有着非同小可的意义。否则，由于合作带来的不可预见的风险则会接踵而至。

  • 第8题：

    房地产经纪机构的风险规避，主要以预防为主，针对房地产经纪机构可能存在的上述风险，其措施和方法包括（）方面。

    • A、规范市场交易行为
    • B、监理长期合作关系
    • C、完善企业自身的制度建设和日常管理
    • D、加强对房地产经纪人教育和培养
    • E、建立有效的风险识别和警示系统

    正确答案:C,D,E

  • 第9题：

    单选题
    由出资者共同出资、共享收益、共担风险，并对机构债务承担无限连带责任的房地产经纪机构是（  ）。
    A

    个人独资房地产经纪机构

    B

    合伙制房地产经纪机构

    C

    公司制房地产经纪机构

    D

    房地产经纪机构的分支机构


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    房地产经纪机构的工作人员（尤其是房地产经纪人）提高风险识别能力的步骤包括（　　）。
    A

    房地产经纪机构完善的风险识别计划

    B

    房地产经纪人要树立风险防范意识

    C

    要对可能发生的各类风险有所认识

    D

    房地产经纪人业务的信息收集

    E

    业务操作流程要尽量规范化


    正确答案： B,E
    解析：
    提高风险识别能力是针对房地产经纪机构的工作人员（尤其是房地产经纪人）而言的。具体包括以下措施：①房地产经纪人要树立风险防范意识，这是提高风险识别能力的基本前提；②要对可能发生的各类风险有所认识；③业务操作流程要尽量规范化；④房地产经纪人应不断巩固、加强自己的各项专业能力，是提高风险识别能力的有效手段。

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行(    )。
    A

    预测、衡量、分析

    B

    预测、识别、分析

    C

    识别、衡量、分析

    D

    识别、预测、衡量


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪机构的风险规避，主要以预防为主，针对房地产经纪机构可能存在的上述风险，关于其措施和方法的表述有误的是（  ）。
    A

    加强对房地产经纪人的教育和培养

    B

    完善企业自身的制度建设和日常管理

    C

    建立有效的风险识别和警示系统

    D

    完善企业自身的风险管理制度建设


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有（　　）。

    A.设立房地产经纪行业赔偿基金
    B.建立强制性过失保险制度
    C.建立房地产经纪人职业培训制度
    D.建立房地产经纪机构准入和退出制度
    E.建立房地产交易资金监管制度

    答案：A,B
    解析：
    房地产经纪活动所涉及的标的是具有高额价值的房地产，因此，房地产经纪人员在执业活动的一些失误，常常会给客户造成巨大的经济损失，从而也就给房地产经纪人员自身带来严重的民事法律后果。所以一些发达国家和地区通过设立房地产经纪业赔偿基金、执业保证金以及强制性过失保险制度等，来规避房地产经纪业的职业风险。

  • 第14题：

    房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行（　　）。

    A、预测、识别、分析
    B、识别、衡量、分析
    C、预测、衡量、分析
    D、识别、预测、衡量

    答案：B
    解析：
    加强房地产经纪机构的风险管理具有非常重要的作用。房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行识别、衡量、分析，并在此基础上有效地处置风险，以最低成本实现最大安全保障的过程和方法。

  • 第15题：

    房地产经纪机构风险管理规避要以（　　）为主。

    A、 预防风险
    B、 控制风险
    C、 分散风险
    D、 转移风险

    答案：A
    解析：
    房地产经纪机构风险管理的主要内容包括风险识别、风险衡量和企业风险处理三个方面。房地产经纪机构的风险管理，主要以预防为主，针对房地产经纪机构可能存在的风险，其措施和方法主要包括：①对外承诺标准化；②权限的控制与分配；③门店负责人的培训；④建立监察稽核体系；⑤风险的转移。

  • 第16题：

    房地产经纪机构风险管理规避要以（ ）为主。

    A.预防风险
    B.控制风险
    C.分散风险
    D.转移风险

    答案：A
    解析：
    房地产经纪机构风险管理的主要内容包括风险识别、风险衡量和企业风险处理三个方面。房地产经纪机构的风险管理，主要以预防为主，针对房地产经纪机构可能存在的风险，其措施和方法主要包括：①对外承诺标准化；②权限的控制与分配；③门店负责人的培训；④建立监察稽核体系；⑤风险的转移。

  • 第17题：

    房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行（　　）。

    A.预测、识别、分析
    B.识别、衡量、分析
    C.预测、衡量、分析
    D.识别、预测、衡量

    答案：B
    解析：
    加强房地产经纪机构的风险管理具有非常重要的作用。房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行识别、衡量、分析，并在此基础上有效地处置风险，以最低成本实现最大安全保障的过程和方法。

  • 第18题：

    房地产经纪行业管理的主要内容不包括( )。

    A:房地产经纪人员执业资格管理
    B:房地产经纪收费管理
    C:房地产经纪纠纷规避及投诉受理
    D:房地产经纪机构品牌

    答案：C
    解析：
    我国现行房地产经纪行业管理的主要内容是：①房地产经纪人员执业资格管理;②房地产经纪纠纷及投诉受理;③房地产经纪收费管理;④房地产经纪行业信用管理。

  • 第19题：

    房地产经纪机构风险的规避的措施表述正确的有（）。

    • A、对房地产经纪人的行为进行监督
    • B、加强对房地产经纪人的风险教育
    • C、加强对房地产经纪人的职业道德教育
    • D、教育房地产经纪人在与客户签约中，尽量规避公司的应承担的责任
    • E、加强公司内部的制度建设

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    风险管理的意义不包括（）。

    • A、风险管理能够保障房地产经纪公司顺利实现经营目标
    • B、风险管理能够为房地产经纪公司提供稳定的经营环境
    • C、风险管理能够帮助房地产经纪公司规避风险
    • D、风险管理能够促进决策的科学化、合理化

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有（）。
    A

    提高房地产经纪佣金水平

    B

    不签订房地产经纪服务合同

    C

    经纪服务对外承诺标准化

    D

    加强对经纪门店负责人的培训

    E

    合理控制和分配业务权限


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪机构规避房地产经纪业务风险的措施有（    ）。
    A

    加强房地产经纪人员的教育和培养

    B

    建立有效的风险识别和警示系统

    C

    完善机构的制度建设和日常管理

    D

    将业务固定在一个区域市场

    E

    降低佣金标准


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪机构风险的规避的措施表述正确的有（）。
    A

    对房地产经纪人的行为进行监督

    B

    加强对房地产经纪人的风险教育

    C

    加强对房地产经纪人的职业道德教育

    D

    教育房地产经纪人在与客户签约中，尽量规避公司的应承担的责任

    E

    加强公司内部的制度建设


    正确答案： C,B
    解析： 房地产经纪机构风险规避主要措施有：加强对房地产经纪人的教育和培养，包括对职业道德，风险教育；完善企业自身的制度建设和日常管理，包括对房地产经纪人日常行为的监督和管理，建立有效的风险识别和警示系统。D项中，在与客户签约过程中，要明确当事人的权利和义务，不能为了利益而规避公司应当承担的责任。

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