单选题经纪人在经纪活动中，除非事先有（），经纪人不得要求当事人支付佣金以外的其他费用。A 经纪操作B 经纪劳动付出C 经纪合同约定D 特殊考虑

题目
单选题
经纪人在经纪活动中，除非事先有（），经纪人不得要求当事人支付佣金以外的其他费用。
A

经纪操作

B

经纪劳动付出

C

经纪合同约定

D

特殊考虑

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1.根据《经纪人管理办法》规定，经纪人依法从事经纪活动所得佣金是其合法收入。经纪人可以通过任何方式收取佣金。（）

2.经纪人的佣金是和委托人经过双方约定，因经纪业务而支付经纪人的报酬，属于合法收入（）

3.如果房地产经纪人未完成房地产经纪合同的委托事项，则（　　）。A、经纪机构不得收取佣金和其他任何费用 B、经纪机构有权收取佣金 C、如果合同有约定，经纪机构可以收取从事经纪活动的必要费用 D、经纪人除了依合同约定可收取必要费用外，还可以索取佣金

4.经纪人依法从事经纪活动所得佣金是其合法收入。经纪人收取佣金不得违反国家法律法规。（）

更多“单选题经纪人在经纪活动中，除非事先有（），经纪人不得要求当事人支付佣金以外的其他费用。A 经纪操作B 经纪劳动付出C 经纪合同约定D 特殊考虑”相关问题

  • 第1题：

    下列关于佣金收取时间的表述中，正确的是（　　）。

    A、佣金应当在签订经纪合同时收取
    B、佣金只能在完成经纪服务后收取
    C、佣金应当在完成经纪服务前收取
    D、佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定

    答案：B
    解析：
    委托人支付佣金的义务以经纪合同所约定的交易达成为前提。除法律法规另有规定外，经纪人通常是在完成经纪服务后才能收取佣金。

  • 第2题：

    下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是（　　）。

    A、房地产经纪人员要持证上岗
    B、房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机构执业
    C、房地产经纪人员要按经纪合同的约定执行业务
    D、房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情

    答案：D
    解析：
    纪守法的道德内容，要求房地产经纪人员首先必须遵从政府对房地产经纪行业的上岗、开业规定，不得无照、无证执业和经营。其次，在房地产经纪活动的各个环节，如接受委托、签订合同、刊登广告、收取佣金等环节，都必须遵守有关法律、法规的规定。D项属于房地产经纪人员职业技能中的市场分析的技能。

  • 第3题：

    关于佣金的说法，正确的有( )。

    A:法定佣金具有强制性
    B:佣金的支付时间由经纪机构与委托人自行约定
    C:自由佣金要以经纪合同为依据，支付给具体经办业务的经纪人员
    D:经纪机构收取佣金应当开具发票
    E:佣金在本质上就是信息费

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第4题：

    关于佣金的说法，正确的有(　　)。

    A.法定佣金具有强制性
    B.佣金的支付时间由经纪机构与委托人自行约定
    C.自由佣金要以经纪合同为依据，支付给具体经办业务的经纪人员
    D.经纪机构收取佣金应当开具发票
    E.佣金在本质上就是信息费

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第5题：

    经纪人不得从事（）的行为

    A.超越其核准的经纪业务范围
    B.商业演出以外的项目
    C.签订虚假合同
    D.向当事人索取佣金以外的酬劳

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第6题：

    经纪人在经纪活动中不得有哪些违法行为？


    正确答案: 经纪人不得有下列行为：
    （一）未经登记注册擅自开展经纪活动；
    （二）超越经核准的经营范围从事经纪活动；
    （三）对委托人隐瞒与委托人有关的重要事项；
    （四）伪造、涂改交易文件和凭证；
    （五）违反约定或者违反委托人有关保守商业秘密的要求，泄露委托人的商业秘密；
    （六）利用虚假信息，诱人签订合同，骗取中介费；
    （七）采取欺诈、胁迫、贿赂、恶意串通等手段损害当事人利益；
    （八）通过诋毁其他经纪人或者支付介绍费等不正当手段承揽业务；
    （九）对经纪的商品或者服务作引人误解的虚假宣传；
    （十）参与倒卖国家禁止或者限制自由买卖的物资、物品；
    （十一）法律法规禁止的其他行为。

  • 第7题：

    下列有关房地产经纪基本执业规范的说法不正确的是（）。

    • A、房地产经纪人协理不得独立与委托人订立居间或代理合同
    • B、房地产经纪人作为合同一方的当事人，在签订经纪合同时，合同中应附有该经纪人的姓名及执业证编号
    • C、委托当事人要求回避时，房地产经纪人在执业中应当回避
    • D、房地产经纪活动佣金标准若无规定的按合同约定协商收取

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    下列关于佣金收取时间的表述中，正确的是(    )。
    A

    佣金应当在签订经纪合同时收取

    B

    佣金只能在完成经纪服务后收取

    C

    佣金应当在完成经纪服务前收取

    D

    佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    不定项题
    假如黄某与张某未达成该房屋的转让合同，而小王为该经纪活动发生了1000元的费用，下列说法正确的是（  ）。
    A

    蓝天房地产经纪人事务所不得要求支付经纪佣金

    B

    蓝天房地产经纪人事务所可以要求黄某支付从事居间活动支出的全部费用

    C

    蓝天房地产经纪人事务所可以要求黄某支付从事居间活动支出的1000元费用当中的必要费用

    D

    蓝天房地产经纪人事务所可以要求黄某支付原经纪佣金的一半


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    问答题
    经纪人在经纪活动中不得有哪些违法行为？

    正确答案： 经纪人不得有下列行为：
    （一）未经登记注册擅自开展经纪活动；
    （二）超越经核准的经营范围从事经纪活动；
    （三）对委托人隐瞒与委托人有关的重要事项；
    （四）伪造、涂改交易文件和凭证；
    （五）违反约定或者违反委托人有关保守商业秘密的要求，泄露委托人的商业秘密；
    （六）利用虚假信息，诱人签订合同，骗取中介费；
    （七）采取欺诈、胁迫、贿赂、恶意串通等手段损害当事人利益；
    （八）通过诋毁其他经纪人或者支付介绍费等不正当手段承揽业务；
    （九）对经纪的商品或者服务作引人误解的虚假宣传；
    （十）参与倒卖国家禁止或者限制自由买卖的物资、物品；
    （十一）法律法规禁止的其他行为。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    经纪人在经纪活动小，除非事先有（），经纪人不得要求当事人支付佣金以外的其他费用。
    A

    经纪操作

    B

    经纪劳动付出

    C

    经纪合同约定

    D

    特殊考虑


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    经纪人和委托人在签订经纪合同时，应将佣金的（）及经纪不成功时中介费用的负担等明确写入经纪合同中。
    A

    数量

    B

    支付方式

    C

    支付期限

    D

    支付程序

    E

    支付范围


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于佣金收取时间的表述中，正确的是（　　）。

    A.佣金应当在签订经纪合同时收取
    B.佣金只能在完成经纪服务后收取
    C.佣金应当在完成经纪服务前收取
    D.佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定

    答案：B
    解析：
    委托人支付佣金的义务以经纪合同所约定的交易达成为前提。除法律法规另有规定外，经纪人通常是在完成经纪服务后才能收取佣金。

  • 第14题：

    下列关于佣金收取时间的表述中，正确的是（ ）。(2008年真题)

    A.佣金应当在签订经纪合同时收取
    B.佣金只能在完成经纪服务后收取
    C.佣金应当在完成经纪服务前收取
    D.佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定

    答案：B
    解析：
    委托人支付佣金的义务以经纪合同所约定的交易达成为前提。除法律法规另有规定外，经纪人通常是在完成经纪服务后才能收取佣金。

  • 第15题：

    共用题干
    万某委托A房地产经纪人事务所的经纪人宋莹莹购买一套二手房，宋莹莹介绍李欢所有的一套房屋，万某看后拟同意购买。随后，万某与李欢商谈《房屋买卖合同》事宜。

    假如万某与李欢达成该房屋的转让合同，而宋莹莹为该经纪活动发生了1000元的费用，下列选项正确的是( )。
    A:A房地产经纪人事务所不得要求支付经纪佣金
    B:A房地产经纪人事务所可以要求万某支付从事居间活动支出的全部费用
    C:A房地产经纪人事务所可以要求万某支付从事居间活动支出的1000元费用当中的必要费用
    D:A房地产经纪人事务所可以要求万某支付原经纪佣金的一半

    答案：A,B
    解析：

  • 第16题：

    如果房地产经纪人未完成房地产经纪合同的委托事项，则（ ）。

    A.经纪机构不得收取佣金和其他任何费用
    B.经纪机构有权收取佣金
    C.如果合同有约定，经纪机构可以收取从事经纪活动的必要费用
    D.经纪人除了依合同约定可收取必要费用外，还可以索取佣金

    答案：C
    解析：
    房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的，不得收取佣金。房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用，可以按照房地产经纪服务合同约定要求委托人支付；房地产经纪服务合同未约定的，不得要求委托人支付。

  • 第17题：

    根据《经纪人管理办法》规定，经纪人依法从事经纪活动所得的佣金是其合法收入，经纪人可以通过任何方式收取佣金。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    经纪人在经纪活动小，除非事先有（），经纪人不得要求当事人支付佣金以外的其他费用。

    • A、经纪操作
    • B、经纪劳动付出
    • C、经纪合同约定
    • D、特殊考虑

    正确答案:C

  • 第19题：

    经纪人和委托人在签订经纪合同时，应将佣金的（）及经纪不成功时中介费用的负担等明确写入经纪合同中。

    • A、数量
    • B、支付方式
    • C、支付期限
    • D、支付程序
    • E、支付范围

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    单选题
    （）是佣金经纪人的经纪人。
    A

    居间经纪人

    B

    专家经纪人

    C

    证券自营商

    D

    证券经纪人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是（  ）。
    A

    房地产经纪人员要持证上岗

    B

    房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机构执业

    C

    房地产经纪人员要按经纪合同的约定执行业务

    D

    房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    如果房地产经纪人未完成房地产经纪合同的委托事项，则()。
    A

    经纪机构不得收取佣金和其他任何费用

    B

    经纪机构有权收取佣金

    C

    如果合同有约定，经纪机构可以收取从事经纪活动的必要费用

    D

    经纪人除了依合同约定可收取必要费用外，还可以索取佣金


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列有关房地产经纪基本执业规范的说法不正确的是（）。
    A

    房地产经纪人协理不得独立与委托人订立居间或代理合同

    B

    房地产经纪人作为合同一方的当事人，在签订经纪合同时，合同中应附有该经纪人的姓名及执业证编号

    C

    委托当事人要求回避时，房地产经纪人在执业中应当回避

    D

    房地产经纪活动佣金标准若无规定的按合同约定协商收取


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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