多选题下列关于房地产经纪业务招揽、承接、办理中的行为规范正确的是（）A房地产广告中对价格有表示的应清楚表示为实际销售价格B房地产广告中的面积应注明使用面积或建筑面积C房地产广告可以用升值潜力吸引顾客D房地产广告可以用就业、升学的承诺吸引顾客E房地产经纪人在居间业务中必须公平正直，不偏袒任何一方

题目
多选题
下列关于房地产经纪业务招揽、承接、办理中的行为规范正确的是（）
A

房地产广告中对价格有表示的应清楚表示为实际销售价格

B

房地产广告中的面积应注明使用面积或建筑面积

C

房地产广告可以用升值潜力吸引顾客

D

房地产广告可以用就业、升学的承诺吸引顾客

E

房地产经纪人在居间业务中必须公平正直，不偏袒任何一方

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1.下列招揽房地产经纪业务中，符合规范的是（　　）。A.小张拨打电话给明确拒绝再次接受电话销售的受访客户 B.小红在社区规定的广告栏里贴虚假的宣传广告 C.小明在招揽房地产经纪业务时常常诋毁竞争对手 D.李某在招揽房地产经纪业务时明确表示，不招揽其他房地产经纪机构独家代理的房地产经纪业务

2.下列关于证券经纪业务营销客户招揽，正确的有()。A:客户招揽即证券经纪业务营销人员通过营销渠道，采取多种促销方式，与客户建立关系并促成交易的过程 B:目标市场与营销渠道选择是招揽客户的前提和基础 C:客户促成是客户招揽的保证 D:客户关系建立是证券经纪业务营销的关键环节

3.房地产经纪人李某在看到某小区一条明确“免中介”的房屋求购信息后，仍拨打求购人联系电话推荐房源，李某的行为不符合（ ）。A.房地产经纪服务收费规范 B.房地产经纪业务办理规范 C.房地产经纪业务承接规范 D.房地产经纪业务招揽规范

4.房地产分支机构承接业务时，应当以（　　）的名义承接业务。A.设立该分支机构的房地产经纪机构 B.该分支机构 C.承接完成业务的房地产经纪人本人 D.房地产经纪行业学会

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  • 第1题：

    有资格承接房地产经纪业务的主体是（　　）。

    A、房地产经纪人员
    B、房地产经纪机构
    C、房地产经纪机构的法定代表人
    D、房地产经纪门店的店长

    答案：B
    解析：
    房地产经纪机构是房地产经纪人员进行房地产经纪执业活动的载体，是房地产经纪活动的组织者。房地产经纪业务必须由房地产经纪机构统一承接，房地产经纪服务合同也必须由房地产经纪机构与委托人签订，也就是说房地产经纪人员从事经纪活动必须以房地产经纪机构的名义进行，不能以个人的名义进行。

  • 第2题：

    关于房地产经纪业务承接的说法，正确的有（　　）。

    A、房地产经纪机构统一承接业务
    B、房地产经纪人可以以个人的名义承接房地产经纪业务
    C、分支机构承接业务的，应以分支机构的名义承接
    D、房地产经纪机构可以承接超出专业能力以外的业务
    E、房地产经纪机构承办业务，必须符合其所从事业务的执业标准和能力

    答案：A,E
    解析：
    A项，房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接；B项，房地产经纪人员不得以个人的名义承接房地产经纪业务；C项，分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务；DE两项，房地产经纪机构承接业务和房地产经纪人员承办业务，必须符合其所从事业务的执业标准和能力。不得承接超出专业能力之外的业务，除非有对此房地产或服务能胜任的专业机构或者人士协助，并向客户揭露所有事实情况。

  • 第3题：

    在房地产经纪业务的承接、办理过程中，规范的做法有（）。

    • A、经纪业务有经纪机构统一承接
    • B、经纪服务合同由经纪机构统一签订
    • C、佣金由经纪机构统一收取
    • D、经纪服务中产生的法律责任由经纪机构统一承担
    • E、分支机构以自己的名义独立承接经纪业务

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    房地产分支机构承接业务时，应当以（）的名义承接业务。

    • A、设立该分支机构的房地产经纪机构
    • B、该分支机构
    • C、承接完成业务的房地产经纪人本人
    • D、房地产经纪行业学会

    正确答案:A

  • 第5题：

    房地产经纪机构和人员未经信息接收者同意，不得向移动电话其发送房客源信息。属于哪一种执业规范（）。

    • A、业务招揽规范
    • B、业务承接规范
    • C、业务办理规范
    • D、经纪服务费用收取规范

    正确答案:A

  • 第6题：

    当知道已由其他房地产经纪机构独家代理某经纪业务时，房地产经纪机构和人员就不能继续招揽该业务。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    单选题
    、甲经纪机构每周末向委托人（卖方）电话告知其房屋销售的进展情况，价格变化，市场行情信息等，属于（）中的要求。
    A

    业务招揽规范

    B

    业务承接规范

    C

    业务办理规范

    D

    服务费用收取规范


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    2016年5月，北京房地产经纪人协理高某为收集房源，掩盖自己经纪人协理的身份，虚构了一则承租需求广告，在某小区门口进行宣传，上述做法违背了（）。
    A

    业务招揽规范

    B

    业务承接规范

    C

    业务办理规范

    D

    其他业务规范


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪机构和人员未经信息接收者同意，不得向移动电话其发送房客源信息。属于哪一种执业规范（）。
    A

    业务招揽规范

    B

    业务承接规范

    C

    业务办理规范

    D

    经纪服务费用收取规范


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产经纪机构及人员在业务招揽时，以下哪些行为是不允许的（）。
    A

    虚假宣传，夸大自己的业务能力

    B

    诋毁、诽谤其他经纪机构及人员

    C

    招揽已被独家代理的房地产经纪业务

    D

    未取得被访者同意，拨打电话、上门推销房源

    E

    捏造散布涨价信息


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产经纪机构在承接业务时有哪些行为规范（）。
    A

    重要信息告知

    B

    房地产经纪服务合同签订

    C

    业务联合承接及转委托

    D

    及时报告订约机会等信息

    E

    交易资金监管


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪(  )是指房地产经纪机构和人员为推广业务与获得委托，让公众知悉、了解房地产经纪机构和人员及其获得授权的房源客源，进行宣传广告或者发布信息的行为过程。
    A

    业务开发

    B

    业务承接

    C

    业务招揽

    D

    业务办理


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    关于房地产经纪业务承接的说法，正确的有（ ）。

    A.房地产经纪机构统一承接业务
    B.房地产经纪人可以以个人的名义承接房地产经纪业务
    C.分支机构承接业务的，应以分支机构的名义承接
    D.房地产经纪机构可以承接超出专业能力以外的业务
    E.房地产经纪机构承办业务，必须符合其所从事业务的执业标准和能力

    答案：A,E
    解析：
    A项，房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接；B项，房地产经纪人员不得以个人的名义承接房地产经纪业务；C项，分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务；DE两项，房地产经纪机构承接业务和房地产经纪人员承办业务，必须符合其所从事业务的执业标准和能力。不得承接超出专业能力之外的业务，除非有对此房地产或服务能胜任的专业机构或者人士协助，并向客户揭露所有事实情况。

  • 第14题：

    、甲经纪机构每周末向委托人（卖方）电话告知其房屋销售的进展情况，价格变化，市场行情信息等，属于（）中的要求。

    • A、业务招揽规范
    • B、业务承接规范
    • C、业务办理规范
    • D、服务费用收取规范

    正确答案:C

  • 第15题：

    房地产经纪机构和人员告知委托人其是否与委托房屋有利害关系。属于哪一种执业规范（）。

    • A、业务招揽规范
    • B、业务承接规范
    • C、业务办理规范
    • D、经纪服务费用收取规范

    正确答案:B

  • 第16题：

    下列关于房地产经纪业务招揽、承接、办理中的行为规范正确的是（）

    • A、房地产广告中对价格有表示的应清楚表示为实际销售价格
    • B、房地产广告中的面积应注明使用面积或建筑面积
    • C、房地产广告可以用升值潜力吸引顾客
    • D、房地产广告可以用就业、升学的承诺吸引顾客
    • E、房地产经纪人在居间业务中必须公平正直，不偏袒任何一方

    正确答案:A,B,E

  • 第17题：

    房地产经纪机构在承接业务时有哪些行为规范（）。

    • A、重要信息告知
    • B、房地产经纪服务合同签订
    • C、业务联合承接及转委托
    • D、及时报告订约机会等信息
    • E、交易资金监管

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    关于证券经纪业务营销人员的行为规范，下列说法不正确的是（）。

    • A、证券经纪人在证券公司授权范围内的行为，由经纪人依法承担相应的法律责任
    • B、证券经纪人在执业过程中，应向客户出示经纪人证书，明示与所属证券公司的关系
    • C、证券经纪业务营销人员采取贬低其他证券公司的手段招揽客户，属于不正当的竞争行为
    • D、证券经纪业务营销人员不得向客户提供投资建议

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    房地产分支机构承接业务时，应当以（）的名义承接业务。
    A

    设立该分支机构的房地产经纪机构

    B

    该分支机构

    C

    承接完成业务的房地产经纪人本人

    D

    房地产经纪行业学会


    正确答案： D
    解析： 房地产经纪业务应由房地产经纪机构统一承接。房地产分支机构应以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承接业务。房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务。

  • 第20题：

    单选题
    （   ）是指房地产经纪机构为获得委托或推广代理销售房屋，安排房地产经纪人员搜集和发布授权的房源客源，及进行广告宣传的行为。
    A

    业务招揽规范

    B

    业务承接规范

    C

    业务办理规范

    D

    房地产经纪服务费用收取规范


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    不定项题
    王某答应李某签订阴阳合同的要求违反了房地产经纪职业规范中的（    ）
    A

    业务承接规范

    B

    信息保密规范

    C

    业务招揽规范

    D

    业务办理规范


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列关于房地产经纪业务招揽、承接、办理中的行为规范正确的是（  ）。
    A

    房地产广告中对价格有表示的应清楚表示为实际销售价格

    B

    房地产广告中的面积应注明使用面积或建筑面积

    C

    房地产广告可以用升值潜力吸引顾客

    D

    房地产广告可以用就业、升学的承诺吸引顾客

    E

    房地产经纪人在居间业务中必须公平正直，不偏袒任何一方


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    某房地产经纪机构安排一个刚刚入职，还未登记在该房地产经纪机构的人员作为业务的办理人，该房地产经纪机构不符合（  ）。
    A

    业务招揽规范

    B

    业务承接规范

    C

    业务办理规范

    D

    服务费用收取规范


    正确答案： B
    解析：

  • 第24题：

    不定项题
    下列关于A公司销售邱女士房产业务的表述中，正确的为()。
    A

    A公司是邱女士房产的所有人

    B

    此项经纪业务为房地产代理

    C

    此项经纪业务为房地产居间

    D

    此项经纪业务为房地产广告


    正确答案： A
    解析：

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