不定项题张某与甲机构的关系有（ ）。A执业关系B法律责任关系C经济关系D行政关系

题目
不定项题
张某与甲机构的关系有（  ）。
A

执业关系

B

法律责任关系

C

经济关系

D

行政关系

相似考题

1.该工程设计合同法律关系中，法律关系主体是（ ）。A．吴某与张某B．吴某与设计院C．甲公司与张某D．甲公司与乙设计院

2.(2011年考试真题)张某2010年8月进入甲公司工作，公司按月支付工资，至年底公司尚未与张某签订劳动合同，关于公司与张某之间劳动关系的下列表述中，正确的有( )。A．公司与张某之间可视为不存在劳动关系B．公司与张某之间可视为已订立无固定期限劳动合同C．公司应与张某补订劳动合同，并支付工资补偿D．张某可与公司终止劳动关系，公司应支付经济补偿

3.下列项目中，存在关联方关系的有（ ）。A．张某拥有甲企业15%的股份，张某与甲企业之间B．张某拥有甲企业55%的股份，甲企业拥有乙企业40%的股份，张某与乙企业之间C．张某拥有甲企业9%的股份，同时拥有乙企业60%的股份，乙企业拥有甲企业20%的股份，张某与甲企业之间D．张某拥有甲企业15%的股份，张某之子与甲企业之间

4.甲公司长期委托张某向乙公司购买原材料，后因张某有过错，甲公司解除了与张某的委托关系，但并未就此事通知乙公司，后张某仍以甲公司的名义向乙公司购买原材料，甲公司应对张某该行为产生的后果承担民事责任。（ ）

参考答案和解析
正确答案： D
解析：
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  • 第1题：

    张某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的房地产经纪人。房主王某准备出售其房屋，在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，看房之后，李某对该房子十分满意。经过讨价还价，最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议。下列关于甲机构、张某、王某、李某关系的说法，正确的为（　　）。

    A.张某是王某的代理人
    B.张某是李某的代理人
    C.张某是居间方，不是任何一方的代理人
    D.甲公司是李某的代理人

    答案：D
    解析：
    房地产代理可以定义为：房地产经纪机构以委托人的名义，在房地产经纪服务合同约定的权限内，为促成委托人与第三人进行房地产交易而提供专业服务，并向委托人收取服务费用的行为。李某与甲机构签了房屋承购委托协议，因此构成了代理关系。房地产经纪人员不得以个人名义开展经纪活动。

  • 第2题：

    甲幼年时为张某收养，甲结婚后与张某夫妇 不和,张某夫妇解除了与甲的收养关系。张某夫妇膝 下无子女，年老体衰,生活困难,张某夫妇要求甲承担 赡养义务,遭甲拒绝。为此引起纠纷,以下表述正确的 是:（ )
    A.甲不承担该赡养义务，因为解除收养关系是张 某夫妇提出的
    B.甲不承担赡养义务,因为甲与张某夫妇的收养 关系已经解除
    C.甲应当承担赡养义务,因为张某夫妇生活困难
    D.甲不承担赡养义务,但负有道义义务


    答案：C
    解析：
    。本题涉及收养关系解除以后的贍养义务问 题。依照《收养法》第30条之规定，收养关系解除后， 经养父母抚养的成年的养子女对缺乏劳动能力又缺乏 生活来源的养父母，应当给付生活费；因养子女成年后 虐待、遗弃养父母而解除收养关系的，养父母可以要求 养子女补偿收养期间支出的生活费和教育费。因此， 本题正确选项为C。

  • 第3题：

    下列项目中，存在关联方关系的有( )。

    Ⅰ.张某拥有甲企业15%的股份，张某与甲企业之间

    Ⅱ.张某拥有甲企业55%的股份，甲企业拥有乙企业40%的股份，张某与乙企业之间

    Ⅲ.张某拥有甲企业9%的股份，同时拥有乙企业60%的股份，乙企业拥有甲企业20%的股份，张某与甲企业之间

    Ⅳ.张某拥有甲企业15%的股份，张某之子与甲企业之间

    Ⅴ.张某是甲企业的总经理，张某与甲企业之间

    A、Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ
    B、Ⅰ,Ⅲ,Ⅴ
    C、Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
    D、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ

    答案：D
    解析：
    D
    ⅠⅡⅢ三项是指企业与直接或间接地控制一个企业10%以上表决权资本的个人投资者之间的关系，均具有关联方关系；Ⅳ项是指企业与其主要投资者个人关系密切的家庭成员之间的关系；Ⅴ项为该企业的关键管理人员，也具有关联方关系。

  • 第4题：

    共用题干
    张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90 m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。根据以上内容，回答89~92题。

    若甲机构与张某签订了买方独家代理合同，则甲机构可以（　　）。
    A:为张某提供更优质的服务
    B:保障张某的权益
    C:代替张某签订房屋买卖合同
    D:将张某的购房款放到其银行账户里

    答案：A,B
    解析：

  • 第5题：

    　　张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两室一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。

    1.甲机构和张某的关系是（　　）。

    A、 民事法律关系
    B、 行政法律关系
    C、 行政隶属关系
    D、 劳动关系

    答案：A
    解析：
    《民法通则》第四章“民事法律行为和代理”第二节“代理”第六十三条规定：“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。”“代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。”可见，民法上的代理是一个涉及范围很广的民事行为。从房地产经纪活动中的民事法律关系来看。各相关主体的联系主要是通过与房地产经纪的相关合同，例如代理合同、居间合同、行纪合同等来完成的。因此，甲机构与张某之间的关系属于民事法律关系。

  • 第6题：

    　　张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两室一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。

    2.张某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则（　　）。

    A、 甲机构可以向出售方追究违约责任
    B、 张某可以向出售方追究违约责任
    C、 张某应向甲机构追究责任，不能直接向出售方追究责任
    D、 甲机构和张某之间只有一方可以向出售方追究违约责任

    答案：B
    解析：
    违约责任是缔约当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定条件而应承担的民事责任。违约责任以有效合同为前提，合同未成立或者成立后无效、被撤销的，纵使当事人有过失也无违约责任可言。题中，房地产买卖合同是张某与出售方签订的合同，张某可以追究出售方的责任，而甲机构不是房地产买卖合同的当事人，无权追究出售方的违约责任。

  • 第7题：

    张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。在本例中，经纪机构的行为是（）

    • A、居间
    • B、代理
    • C、买方代理
    • D、卖方代理

    正确答案:B,C

  • 第8题：

    张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。关于王某与甲经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有（）

    • A、有效
    • B、无效
    • C、效力待定
    • D、该合同由李某个人承担责任

    正确答案:A

  • 第9题：

    甲幼年时为张某收养，甲结婚后与张某夫妇不和，张某夫妇解除了与甲的收养关系。张某夫妇膝下无子女，年老体衰，生活困难，张某夫妇要求甲承担赡养义务，遭甲拒绝。为此引起纠纷。以下表述正确的是：（）

    • A、甲不承担该赡养义务，因为解除收养关系是张某夫妇提出的
    • B、甲不承担赡养义务，因为甲与张某夫妇的收养关系已经解除
    • C、甲应当承担赡养义务，因为张某夫妇生活困难
    • D、甲不承担赡养义务，但负有道义义务

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70一90平方米，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务，经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。甲机构为张某可以提供的服务有（）。
    A

    提供法律法规、政策、市场行情咨询

    B

    对符合需求的房屋进行产权调查和实地查验

    C

    协助张某与出售人达成房屋买卖合同

    D

    代办购买房屋的解除抵押贷款手续


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    不定项题
    张某与甲机构的关系有（  ）。
    A

    执业关系

    B

    法律责任关系

    C

    经济关系

    D

    行政关系


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    不定项题
    下列哪几项不能用来形容张某与甲机构之间的关系（ ）。
    A

    执业关系

    B

    职业关系

    C

    法律责任关系

    D

    经济关系


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    共用题干
    张某是生产干花的个体户，由于竞争激烈，客源减少，张某授权王某为自己寻找买主，并授权王某可以以自己的名义签订买卖合同，合同订立成功后，张某向王某支付报酬。王某动员家人一起寻找客源，王某的母亲韩某认识甲装饰公司的负责人陈某，韩某介绍王某与陈某谈判，王某与甲公司谈判成功，以张某的名义与甲公司签订了买卖合同。回答以下(1)～(3)题：

    以下说法不正确的是：
    A:张某与王某之间是委托合同关系
    B:张某与韩某之间是居间合同关系
    C:王某与韩某之间是居间合同关系
    D:王某与韩某之间是转委托关系

    答案：B,C,D
    解析：
    居间合同一定是有偿合同，居间人只向委托人报告订约机会或者提供订约媒介，并不参与委托人与第三人之间的法律关系。张某委托王某可以自己的名义订立买卖合同，并且承诺合同成立后支付报酬，由此可知，张某与王某之间是有偿的委托合同关系，而不是居间合同关系，所以A选项正确，B选项不正确。王某动员家人一起寻找客源，但是并未委托家人以张某的名义与买主签订买卖合同，因此不构成转委托，所以D选项不正确。王某动员家人为自己寻找客源，即是委托家人处理自己的事务，因此王某与韩某之间构成委托合同关系。王某并未要求韩某为自己提供订约机会或订约媒介服务，并且王某与韩某之间未约定报酬，而居间合同是有偿合同，所以王某与韩某之间也不构成居间合同关系。
    张某与王某之间是委托合同关系，张某约定了受托人的报酬，王某订立合同成功，张某应按照合同约定向王某支付报酬，所以A选项正确。《合同法》第398条规定：“委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。”根据该条规定，张某应向王某支付处理委托事务的费用，所以B选项正确。张某与韩某之间不存在法律关系，王某与韩某之间可以认定为无偿的委托合同关系，所以张某不必向韩某支付报酬，王某也不必向韩某支付报酬，但是王某应向韩某支付必要费用，所以C选项不正确，D选项正确。
    《合同法》第406条规定：“有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。”王某与张某之间是有偿的委托合同关系，王某由于过错给张某造成损失，张某有权要求王某承担赔偿责任。《合同法》第410条规定：“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。”王某由于过错给张某造成损失，张某当然可以解除委托合同，并且委托合同的解除是由于王某的过错，所以张某解除合同给王某造成损失的，张某也不负赔偿责任。

  • 第14题：

    甲房地产经纪机构（以下称甲机构）是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间，5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调查。

    张某与甲机构之间的关系为（　　）。

    A.执业关系
    B.职业关系
    C.法律责任关系
    D.经济关系

    答案：A,C,D
    解析：
    房地产经纪机构是房地产经纪人员进行房地产经纪执业活动的载体，是房地产经纪活动的组织者。同时房地产经纪人员又是房地产经纪机构设立和运营的主体。两者具有相辅相承的关系。房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系通过签订劳动合同来确定，并主要体现在以下几个方面：①执业关系；②法律责任关系；③经济关系。

  • 第15题：

    张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。

    若甲机构与张某签订了买方独家代理合同，则甲机构可以（　　）。

    A.为张某提供更优质的服务
    B.保障张某的权益
    C.代替张某签订房屋买卖合同
    D.将张某的购房款放到其银行账户里

    答案：A,B
    解析：
    独家委托对购房者的意义包括：①保证了房源的真实性和优质性；②可以防止业主随意调高价格，有利于购房者的利益；③独家房源的曝光度更高，购房者更容易匹配和挑选到适合自己房屋；④独家委托业主一般都较配合，看房磋商效率高，有利于快速成交，让购房者也更省时省力；⑤独家委托房源关于业主、房产等信息资料较全面，从而降低购房者交易风险，让购房者更放心。若甲机构与张某签订了买方独家代理合同，则甲机构可以在保障张某权益的同时提供更优质的服务。

  • 第16题：

    甲房地产经纪机构（以下称甲机构）是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间，5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调查。
    张某与甲机构之间的关系为（　　）。

    A、执业关系
    B、职业关系
    C、法律责任关系
    D、经济关系

    答案：A,C,D
    解析：
    房地产经纪机构是房地产经纪人员进行房地产经纪执业活动的载体，是房地产经纪活动的组织者。同时房地产经纪人员又是房地产经纪机构设立和运营的主体。两者具有相辅相承的关系。房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系通过签订劳动合同来确定，并主要体现在以下几个方面：①执业关系；②法律责任关系；③经济关系。

  • 第17题：

    共用题干
    张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，并向李某报价125万元，还交代李某不要当场与房主谈价格，否则房主会认为他看中该房而不肯降价。看房之后，李某对该房十分满意。经过讨价还价，最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议，按甲机构规定交了2万元定金并预付了1%的佣金，委托代理协议还约定，交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万元的价格与王某签订房屋出售委托协议书，约定佣金为成交价的1%，并声称买方不愿出面，让王某在房屋买卖合同的卖方处签字，单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。

    张某与甲机构的关系有( )。
    A:执业关系
    B:法律责任关系
    C:经济关系
    D:行政关系

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第18题：

    共用题干
    张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。

    甲机构和张某的关系是( )。
    A:民事法律关系
    B:行政法律关系
    C:行政隶属关系
    D:劳动关系

    答案：A
    解析：

  • 第19题：

    张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。下列关于王某、李某和经纪机构的行为，正确的有（）

    • A、王某应该将“佣金”支付给李某
    • B、王某不能将“佣金”支付给李某
    • C、甲经纪机构可以让王某以自己的名义承接业务
    • D、如果王某脱离了甲经纪机构，就可以以自己名义承接业务

    正确答案:B

  • 第20题：

    根据《中华人民共和国合同法》的规定，导游员张某与甲旅行社的劳动合同终止后，关于张某与甲旅行社间的关系的说法，错误的是（）。

    • A、既然张某与甲旅行社已经终止了合同，张某就对甲旅行社没有任何义务
    • B、尽管张某与甲旅行社已经终止了合同，但是张某对甲旅行社仍负通知义务
    • C、尽管张某与甲旅行社已经终止了合同，但是张某对甲旅行社仍负协助义务
    • D、尽管张某与甲旅行社已经终止了合同，但是张某对甲旅行社仍负保密义务

    正确答案:A

  • 第21题：

    张某2016年8月进入甲公司工作，公司按月支付工资，至年底公司尚未与张某签订劳动合同，关于公司与张某之间劳动关系的下列表述中，正确的有（）。

    • A、公司与张某之间可视为不存在劳动关系
    • B、公司与张某之间可视为已订立无固定期限劳动合同
    • C、公司应与张某补订劳动合同，并支付工资补偿
    • D、张某可与公司终止劳动关系，公司应支付经济补偿

    正确答案:C,D

  • 第22题：

    单选题
    根据《中华人民共和国合同法》的规定，导游员张某与甲旅行社的劳动合同终止后，关于张某与甲旅行社间的关系的说法，错误的是（）。
    A

    既然张某与甲旅行社已经终止了合同，张某就对甲旅行社没有任何义务

    B

    尽管张某与甲旅行社已经终止了合同，但是张某对甲旅行社仍负通知义务

    C

    尽管张某与甲旅行社已经终止了合同，但是张某对甲旅行社仍负协助义务

    D

    尽管张某与甲旅行社已经终止了合同，但是张某对甲旅行社仍负保密义务


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    不定项题
    关于甲机构、张某、王某、李某关系的说法，正确的为（）。
    A

    张某是王某的代理人

    B

    张某是李某的代理人

    C

    张某是居间方，不是任何一方的代理人

    D

    甲机构是李某的代理人


    正确答案： D
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。下列关于王某、李某和经纪机构的行为，正确的有（）
    A

    王某应该将“佣金”支付给李某

    B

    王某不能将“佣金”支付给李某

    C

    甲经纪机构可以让王某以自己的名义承接业务

    D

    如果王某脱离了甲经纪机构，就可以以自己名义承接业务


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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