单选题采取下列方式处理房地产经纪机构注销时尚未完成的经纪业务，不正确的是()。A 经与委托人协商，转由他人办理B 告知委托人不再办理C 经与委托人协商，终止合同并赔偿损失D 与委托人协商一致的其他符合法律规定的处理办法

题目
单选题
采取下列方式处理房地产经纪机构注销时尚未完成的经纪业务，不正确的是()。
A

经与委托人协商，转由他人办理

B

告知委托人不再办理

C

经与委托人协商，终止合同并赔偿损失

D

与委托人协商一致的其他符合法律规定的处理办法

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1.请教:2011年房地产经纪人《房地产经纪概论》全真模拟试卷1第2大题第21小题如何解答?【题目描述】第 71 题 房地产经纪机构注销时尚未完成的经纪业务，处理的方式包括（　　）。A．经过与当事人协商处理，可以转由他人代为完成B．可以终止合同并赔偿损失C．直接终止合同，房地产经纪机构不需承担任何法律责任D．应该由具体经办该业务的房地产经纪人自己去完成E．按事先约定，也可以采取其他处理方法

2.下列选项中，（　　）同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。A、新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构 B、综合性房地产经纪机构 C、存量房经纪业务为主的房地产经纪机构 D、房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

3.我国房地产经纪行业中较早发展起来，且市场参与度尚不够高的房地产经纪机构是（　　）。A、存量房经纪业务为主的房地产经纪机构 B、新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构 C、房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构 D、综合性房地产经纪机构

4.下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构 B.承担房地产经纪机构关键岗位工作 C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务 D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬

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  • 第1题：

    按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为（　　）。

    A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
    B.以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
    C.公司制房地产经纪机构
    D.合伙制房地产经纪机构
    E.以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

    答案：A,B,E
    解析：
    房地产经纪机构（包括分支机构），是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府建设（房地产）主管部门备案，从事房地产经纪活动的中介服务机构。从主营业务类型来看，目前我国房地产经纪机构主要有以下类型：①以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构；②以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构；③以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构；④综合性房地产经纪机构；⑤其他类型的房地产经纪机构。

  • 第2题：

    在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务所采取的处理方式中，不正确的有（　　）。

    A.注销后再终止合同并赔偿损失
    B.注销后直接将业务转由他人代为完成
    C.注销前直接终止合同并赔偿损失
    D.注销前直接将业务转由他人代为完成
    E.在符合法律规定的前提下，与委托人约定采用适当方式完成

    答案：A,B
    解析：
    房地产经纪机构的注销，标志着其主体资格的终止。注销后的房地产经纪机构不再有资格从事房地产经纪业务，注销时尚未完成的房地产经纪业务应与委托人协商处理，可以转由他人代为完成，也可以终止合同并赔偿损失，在符合法律规定的前提下，经委托人约定，还可以用其他方法进行处理。

  • 第3题：

    房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有（　　）。

    A、告知委托人因机构注销，经纪合同自动终止，双方互不承担责任
    B、终止合同并赔偿损失
    C、由委托人自行处理，收取部分佣金
    D、经委托人同意，将业务转由其他房地产经纪机构代为完成
    E、在符合法律规定的前提下，与委托人约定处理方式

    答案：B,D,E
    解析：
    房地产经纪机构的注销，标志着其主体资格的终止。注销后的房地产经纪机构不再有资格从事房地产经纪业务，注销时尚未完成的房地产经纪业务应与委托人协商处理，可以转由他人代为完成，也可以终止合同并赔偿损失，在符合法律规定的前提下，经委托人约定，还可以用其他方法进行处理。

  • 第4题：

    下列选项中，（ ）同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。

    A.新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
    B.综合性房地产经纪机构
    C.存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
    D.房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

    答案：B
    解析：
    综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。这类机构大多是在原来相对单纯的主营业务基础上通过业务多元化发展而成长起来的。

  • 第5题：

    在房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务采取的不当处理方式是（ ）。(2008年真题)

    A.可以终止合同并赔偿损失
    B.经委托人同意，可以将业务转由他人代为完成
    C.由委托人自行处理，收取部分佣金
    D.在符合法律规定的前提下，与委托人约定处理方式

    答案：C
    解析：
    房地产经纪机构的注销，标志着其主体资格的终止。注销后的房地产经纪机构不再有资格从事房地产经纪业务，注销时尚未完成的房地产经纪业务应与委托人协商处理，可以转由他人代为完成，也可以终止合同并赔偿损失，在符合法律规定的前提下，经委托人约定，也可以用其他方法进行处理。

  • 第6题：

    按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为( )。

    A:以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
    B:以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
    C:公司制房地产经纪机构
    D:合伙制房地产经纪机构
    E:以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第7题：

    房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务处理方法正确的是（）。

    • A、应与委托人协商处理，可以转由他人代为完成
    • B、可以终止合同并赔偿损失
    • C、经委托人约定，也可以用其他方法处理
    • D、继续去完成尚未完成的房地产经纪业务
    • E、由委托人自行完成

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    单选题
    注销后的房地产经纪机构不再有资格从事房地产经纪业务，注销时尚未完成的房地产经纪业务（），可以转由他人代为完成。
    A

    经申报房地产经纪协会

    B

    通知委托人后

    C

    自行处理或者

    D

    与委托人协商处理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    在房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有（  ）。
    A

    告知委托人因机构注销，经纪合同自动终止，双方互不承担责任

    B

    终止合同并赔偿损失

    C

    由委托人自行处理，收取部分佣金

    D

    经委托人同意，可以将业务转由他人代为完成

    E

    在符合法律规定的前提下，与委托人约定处理方式


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    根据主营业务范围的不同，下列哪项不属于我国房地产经纪机构划分的类型。（）
    A

    以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

    B

    以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构

    C

    公司制房地产经纪机构

    D

    合伙制房地产经纪机构

    E

    以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为（ ）。
    A

    以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

    B

    以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构

    C

    公司制房地产经纪机构

    D

    合伙制房地产经纪机构

    E

    以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列房地产经纪机构类型中，提高了房地产经纪服务的综合化水平的是（    ）。
    A

    以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

    B

    综合性房地产经纪机构

    C

    房地产网络经纪企业

    D

    以商业办公类房地产经纪业务为主的房地产经纪机构


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    在房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务采取的不当处理方式是（ ）。

    A、可以终止合同并赔偿损失
    B、经委托人同意，可以将业务转由他人代为完成
    C、由委托人自行处理，收取部分佣金
    D、在符合法律规定的前提下，与委托人约定处理方式

    答案：C
    解析：
    房地产经纪机构的注销，标志着其主体资格的终止。注销后的房地产经纪机构不再有资格从事房地产经纪业务，注销时尚未完成的房地产经纪业务应与委托人协商处理，可以转由他人代为完成，也可以终止合同并赔偿损失，在符合法律规定的前提下，经委托人约定，也可以用其他方法进行处理。

  • 第14题：

    房地产经纪机构的业务类型包括( )。

    A:存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
    B:新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
    C:策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
    D:综合性房地产经纪机构
    E:专业性房地产经纪机构

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考核的是不同业务类型的房地产经纪机构的内容。主要包括：(1)存量房经纪业务为主的房地产经纪机构;(2)新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构;(3)策划、顾问业务为主的房地产经纪机构;(4)综合性房地产经纪机构;(5)其他房地产经纪机构。

  • 第15题：

    在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务所采取的处理方式中，不正确的有（　　）。

    A、注销后再终止合同并赔偿损失
    B、注销后直接将业务转由他人代为完成
    C、注销前直接终止合同并赔偿损失
    D、注销前直接将业务转由他人代为完成
    E、在符合法律规定的前提下，与委托人约定采用适当方式完成

    答案：A,B
    解析：
    房地产经纪机构的注销，标志着其主体资格的终止。注销后的房地产经纪机构不再有资格从事房地产经纪业务，注销时尚未完成的房地产经纪业务应与委托人协商处理，可以转由他人代为完成，也可以终止合同并赔偿损失，在符合法律规定的前提下，经委托人约定，还可以用其他方法进行处理。

  • 第16题：

    房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有（ ）。(2010年真题)

    A.告知委托人因机构注销，经纪合同自动终止，双方互不承担责任
    B.终止合同并赔偿损失
    C.由委托人自行处理，收取部分佣金
    D.经委托人同意，将业务转由其他房地产经纪机构代为完成
    E.在符合法律规定的前提下，与委托人约定处理方式

    答案：B,D,E
    解析：
    房地产经纪机构的注销，标志着其主体资格的终止。注销后的房地产经纪机构不再有资格从事房地产经纪业务，注销时尚未完成的房地产经纪业务应与委托人协商处理，可以转由他人代为完成，也可以终止合同并赔偿损失，在符合法律规定的前提下，经委托人约定，还可以用其他方法进行处理。

  • 第17题：

    照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为（　　）。

    A、以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
    B、以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
    C、公司制房地产经纪机构
    D、合伙制房地产经纪机构
    E、以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

    答案：A,B,E
    解析：
    房地产经纪机构（包括分支机构），是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府建设（房地产）主管部门备案，从事房地产经纪活动的中介服务机构。从主营业务类型来看，目前我国房地产经纪机构主要有以下类型：①以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构；②以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构；③以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构；④综合性房地产经纪机构；⑤其他类型的房地产经纪机构。

  • 第18题：

    注销后的房地产经纪机构不再有资格从事房地产经纪业务，注销时尚未完成的房地产经纪业务（），可以转由他人代为完成。

    • A、经申报房地产经纪协会
    • B、通知委托人后
    • C、自行处理或者
    • D、与委托人协商处理

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列房地产经纪机构的类型中，不属于按主营业务范围划分的是（）。

    • A、以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
    • B、以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
    • C、综合性房地产经纪机构
    • D、公司制房地产经纪机构

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中，不正确的有（）。
    A

    注销后再终止合同并赔偿损失

    B

    注销后直接将业务转由他人代为完成

    C

    注销前直接终止合同并赔偿损失

    D

    注销前直接将业务转由他人代为完成

    E

    在符合法律规定的前提下，与委托人约定采用适当方式解决


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务处理方法正确的是（）。
    A

    应与委托人协商处理，可以转由他人代为完成

    B

    可以终止合同并赔偿损失

    C

    经委托人约定，也可以用其他方法处理

    D

    继续去完成尚未完成的房地产经纪业务

    E

    由委托人自行完成


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列房地产经纪机构的类型中，不属于按主营业务范围划分的是（）。
    A

    以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

    B

    以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构

    C

    综合性房地产经纪机构

    D

    公司制房地产经纪机构


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务采取的不当处理方式是(    )。
    A

    可以终止合同并赔偿损失

    B

    经委托人同意，可以将业务转由他人代为完成

    C

    由委托人自行处理，收取部分佣金

    D

    在符合法律规定的前提下，与委托人约定处理方式 ​


    正确答案： D
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    采取下列方式处理房地产经纪机构注销时尚未完成的经纪业务，不正确的是()。
    A

    经与委托人协商，转由他人办理

    B

    告知委托人不再办理

    C

    经与委托人协商，终止合同并赔偿损失

    D

    与委托人协商一致的其他符合法律规定的处理办法


    正确答案： D
    解析：

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