问答题某资产评估机构对一国产设备进行评估，评估基准日为2018年12月31日。资产评估专业人员现场调查了解到，该设备于2013年底以530万元的价格购入并安装，2014年年初正式投入使用，经济使用寿命为15年，之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁，设备制造成本逐年降低，能耗也逐步减少，2018年12月设备电机损坏，估计修复费用约45万元；设备其余部分为不可修复性损耗，工作正常。资产评估专业人员对该设备进行了询价，新型同类设备销售价格为400万元（不含税）分析确定的设备运杂费费率为1.5%，安装费费率为1.

题目
问答题
某资产评估机构对一国产设备进行评估，评估基准日为2018年12月31日。资产评估专业人员现场调查了解到，该设备于2013年底以530万元的价格购入并安装，2014年年初正式投入使用，经济使用寿命为15年，之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁，设备制造成本逐年降低，能耗也逐步减少，2018年12月设备电机损坏，估计修复费用约45万元；设备其余部分为不可修复性损耗，工作正常。资产评估专业人员对该设备进行了询价，新型同类设备销售价格为400万元（不含税）分析确定的设备运杂费费率为1.5%，安装费费率为1.2%，设备基础在构筑物评估中已经考虑，不考虑间接成本、资金成本。评估基准日时，该设备比同新型同类设备多耗电8000度/年，电价为0.5元/度，折现率设定为10%，10年的年金现值系数为6.1446，企业所得税税率为25%。该设备不存在经济性贬值。　　要求：　　（1）计算该设备的重置成本；　　（2）计算该设备的实体性贬值额；　　（3）计算该设备超额运营成本引起的功能性贬值额；　　（4）计算该设备的评估值。（计算结果以万元为单位，保留两位小数）
相似考题

1.被评估设备购建于2008年11月，账面原值为100万元，其中设备购置价80万元，基础及安装费用8万元，运杂费2万元。2011年11月对该设备进行评估，现收集到以下数据资料： (1)2011年该类设备的购置价比2008年上涨了50%，基础及安装费的物价上涨了30%该设备的运杂费用达到3万元； (2)由于开工不足，该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%，尚可使用5年； (3)引司类技术先进设备相比，该设备预计每月22Atti支额为1 000兀； (4)该企业的正常投资报酬率为10%，所得税税率为33%。 要求： 1.根据上述资料，分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标。 2．计算被估设备的评估值。

2.已知某引进设备吨重为50吨，设备原价3000万元人民币，每吨设备安装费指标为80000元/吨，同类国产设备的安装费率为15%，则该设备安装费为（ ）万元。A．400B．425C．450D．500

3.已知某引进设备吨重为50t，设备原价3000万元，每吨设备安装费指标为8万元，同类国产设备的安装费率为15%，则该设备安装费为（ ）万元。A：400 B：425 C：450 D：500

4.某资产评估机构对—国产设备进行评估，评估基准日为 2016 年 12 月 31 日。资产评估专业人员现场调查了解到，该设备于 2011 年底以 530 万元的价格购入并安装，2012 年年初正式投入使用，经济使用寿命为 15 年，之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁，设备制造成本逐年降低，能耗也逐步减少。2016 年 12 月设备电机损坏，估计修复费用约 45 万元；设备其余部分为不可修复性损耗，工作正常。资产评估专业人员对该设备进行了询价，新型同类设备销售价格为 400 万元（不含税），分析确定的设备运杂费费率为 1.5%，安装费费率为 1.2%，设备基础在构筑物评估中已经考虑，不考虑间接成本、资金成本。评估基准日时，该设备比同新型同类设备多耗电 8000 度/年，电价为 0.S 元/度，折现率设定为 10%，10 年的年金现值系数为 6.1446，企业所得税税率为 25%。该设备不存在经济贬值。要求：(1)计算该设备的重置成本。(2)计算该设备的实体性贬值额。(3)计算该设备超额运营成本引起的功能性贬值额。(4)计算该设备的评估值。

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  • 第1题：

    某资产评估机构对一国产设备进行评估，评估基准日为2016年12月31日。资产评估专业人员现场调查了解到，该设备于2011年底以530万元的价格购入并安装，2012年年初正式投入使用，经济使用寿命为15年，之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁，设备制造成本逐年降低，能耗也逐步减少，2016年12月设备电机损坏，估计修复费用约45万元；设备其余部分为不可修复性损耗，工作正常。资产评估专业人员对该设备进行了询价，新型同类设备销售价格为400万元（不含税）分析确定的设备运杂费费率为1.5%，安装费费率为1.2%，设备基础在构筑物评估中已经考虑，不考虑间接成本、资金成本。评估基准日时，该设备比同新型同类设备多耗电8000度/年，电价为0.5元/度，折现率设定为10%，10年的年金现值系数为6.1446，企业所得税税率为25%。该设备不存在经济性贬值。
    要求：
    ＜1> 、计算该设备的重置成本。
    ＜2> 、计算该设备的实体性贬值额。
    ＜3> 、计算该设备超额运营成本引起的功能性贬值额。
    ＜4> 、计算该设备的评估值。


    答案：
    解析：
    ＜1> 、 运杂费＝400×1.5%＝6万元（1分）
    安装费＝400×1.2%＝4.8万元（1分）
    设备的重置成本＝400＋6＋4.8＝410.8万元（2分）
    ＜2> 、 可修复性损耗引起的贬值：45万
    不可修复性损耗引起的贬值：（410.8－45）×5/15＝121.93（万元 ）（2分）
    实体性贬值：45＋121.93＝166.93（万元）（2分）
    ＜3> 、 年超额运营成本＝8000×0.5×10-4＝0.4万元（1分）
    税后超额运营成本＝0.4×（1－25%）＝0.3万元（1分）
    净超额运营成本折现值＝0.3×（P/A，10%，10）＝0.3×6.1446＝1.84万元（2分）
    该设备超额运营成本引起的功能性贬值额为1.84万元。
    ＜4> 、设备的评估值＝410.8－166.94－1.84＝242.02（万元）（3分）

  • 第2题：

    某资产评估机构对一国产设备进行评估，评估基准日为2016年12月31日，资产评估专业人员现场调査了解到，该设备于2011年底以530万元的价格购入并安装，2012年年初正式投入使用，经济使用寿命为15年，之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁，设备制造成本逐年降低，能耗也逐步减少，2016年12 月设备电机损坏，估计修复费用约45万元；设备其余部分为不可修复性损耗，工作正常。
    　　资产评估专业人员对该设备进行了询价，新型同类设备销售价格为400万元（不含税），分析确定的设备运杂费费率为1.5%，安装费费率为1.2%， 设备基础在构筑物评估中已经考虑，不考虑间接成本、资金成本。
    　　评估基准日时该设备比同新型同类设备多耗电8000度/年，电价为0.5元/度，折现率设定为10%，10年的年金现值系数为6.1446，企业所得税税率为25%。该设备不存在经济性贬值。
    　　要求：
    　　（1）计算该设备的重置成本。
    　　（2）计算该设备的实体性贬值额。
    　　（3）计算该设备超额运营成本引起的功能性贬值额。
    　　（4）计算该设备的评估值。


    答案：
    解析：
    （1）运杂费＝400×1.5%＝6（万元）
    　　安装费＝400×1.2%＝4.8（万元）
    　　设备的重置成本＝400＋6＋4.8＝410.8（万元）
    　　（2）可修复性损耗引起的贬值： 45万
    　　不可修复性损耗引起的贬值：
    　　（410.8－45）×5/15＝121.93（万元）
    　　实体性贬值：45＋121.93＝166.93（万元）
    　　（3）年超额运营成本＝8000×0.5×1/10000＝0.4（万元 ）
    　　税后超额运营成本＝0.4×（1－25%）＝0.3（万元）
    　　净超额运营成本折现值＝0.3×（P/A，10%，10）＝0.3×6.146＝1.84（万元）
    　　该设备超额运营成本引起的功能性贬值额为1.84万元
    　　（4）设备的评估值＝410.8－166.94－1.84＝242.02（万元）

  • 第3题：



    被评估设备购建于2008年12月，账面原值120万元，其中，购买价为100万元，基础及安装费15万元，运杂费5万元。2008年12月对该设备进行技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为15万元，2012年12月对该设备进行评估，并得到以下数据：


    (1)该类设备基础及安装费和运杂费的物价指数相同，2008~2012年定基价格指数分别为105%、110%、110%、115%和120%。


    (2)经了解，该设备在评估前使用期间因技术改造等因素，其实际利用率仅为正常利用率的60%，经评估人员鉴定分析，合理的预计以后设备将有75%的利用率，在此利用率下被评估设备尚可使用8年，评估基准日后，其实际利用率可以达到设计要求的80%。


    (3)与同类设备相比，该设备的操作需要5个工作人员，而同类设备需要3个工作人员.操作人员的年工资及福利费用为2万元/人。所得税税率为25%，折现率为12%。


    (4)由于环保、能源的要求，国家新出台的政策规定该类设备必须在5年内强制报废。


    要求：


    根据上述条件估测该设备的有关经济技术参数和评估值(评估基准日为2012年12月30日;要求写出具体步骤，以万元为单位;计算结果保留两位小数)。




    答案：
    解析：

    (1)被估设备重置成本：



    (2)被评估设备实体性贬值率：


    2008年12月购入部分的实体性贬值率：4×60%/(4×60%+8×75%)=28.57%


    2008年12月购入部分的实体性贬值率：1×60%/(1×60%+8×75%)=9.09%


    2008年12月购入部分的重置成本：


    2008年12月购入部分的重置成本：


    被评估设备实体性贬值率


    【注：题干中75%的利用率表示的是设备的实际负荷，后者80%指的是设备在实际使用过程中能够用上的功能占设计的总功能的比率，二者含义不同，不要混淆】


    (3)计算被评估设备的功能性贬值=(5-3)×2×(1-25%)×{[1-(1+12%)-5]/12%}=3×3.6048=10.81(万元)


    因为5年后国家强制报废，所以剩余年限应该使用5年来计算。


    (4)经济性贬值。


    由于国家的政策规定要在未来5年内报废，所以：


    2008年12月购入部分的贬值率：4×60%/(4×60%+5×75%)=39.02%


    2008年12月购入部分的贬值率：1×60%/(1×60%+5×75%)=13.79%


    贬值率=(137.14/152.79)×39.02%+(15.65/152.79)×13.79%=36.44%


    由此引起的经济性贬值率为：36.44%-26.57%=9.87%


    经济性贬值为：152.80×9.87%=15.08(万元)


    (5)计算评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值=152.80×(1-26.57%)-10.81-15.08=86.31(万元)


  • 第4题：

    某设备购建于2013年，账面原值为10万元，购建日该类资产的定基价格指数为102%，2019年对该设备进行评估，评估基准日该类资产的定基价格指数为135%，经专家鉴定，该设备的成新率为70%，计算该设备的实体性贬值额为（　）万元。

    A.3
    B.3.97
    C.9.26
    D.4.13

    答案：B
    解析：
    重置成本＝10×（135%÷102%）＝13.24（万元），实体性贬值率＝1－70%＝30%，实体性贬值额＝13.24×30%＝3.97（万元）。

  • 第5题：

    下列关于资产评估报告的说法正确的是()。

    A.委托人需要评估机构评估评估对象在什么时点上的价值，这个时间点就是资产评估报告日
    B.P评估机构为C公司评估一项机器设备，形成评估结论的日期，为资产评估报告日
    C.w评估机构为G公司评估一项机器设备，在评估基准日到评估报告日之间，被评估的机器设备发生重大变化，评估机构有义务对于该重大变化在评估报告中进行披露
    D.F评估机构为A公司评估一项机器设备，评估报告日后，F评估机构不再负有对被评估的机器设备发生重大变化进行了解和披露的义务
    E.V评估机构为N公司评估一项机器设备，评估基准日后，V评估机构不再负有对被评估的机器设备发生重大变化进行了解和披露的义务

    答案：B,C,D
    解析：
    委托人需要评估机构评估评估对象在什么时点上的价值，这个时点应该是委托人确定的资产评估基准日，A错误，形成评估结论的日期，为资产评估报告日，选项B正确，在评估基准日到评估报告日之间，如果被评估资产发生重大变化，评估机构负有了解和披露这些变化以及可能对评估结论产生影响的义务，选项C正确，评估报告日后，评估机构不再负有对被评估资产重大变化进行了解和披露的义务，选项D正确，E错误，因此答案为BCD。@##

  • 第6题：

    被评估成套设备购建于2001年12月，账面价值100万元，2006年12月对设备进行技术改造，追加投资40万元，2011年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：
    (1)从2001 ~ 2006年，每年该类设备价格上升率为15% ,而从2006 ~ 2011年设备价格下降率为3% ；
    (2)该设备的月人工成本比其替代设备超支1.5万元；
    (3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10% ,规模经济效益指数为0.7，所得税率为 25% ；
    (4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
    要求：
    1.计算被估设备的重置成本及各项损耗。
    2.计算该设备的评估值（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。


    答案：
    解析：
    1.计算被估设备的重置成本及各项损耗
    (1)计算被估设备各部分的重置成本：
    技术改造以外金额的重置成本=100 X (1 +15% )5 X (1 -3% )5 = 172.72 （万元）
    技术改造部分的重置成本=40万元
    被估设备的重置成本=172. 72 +40 =212.72（万元）
    (2)计算实体性贬值：
    技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例=172. 72/212. 72 =81. 20%
    技术改造部分以外的实体性贬值率=10 x 80%/ [ (10 X 80% ) +5] =61.54%
    技术改造部分的重置成本占总重置成本比例=20/212. 72 =9. 40%
    技术改造部分的实体性贬值率=5 x80%/ [ (5x80%) +5] =44. 44%
    实体性贬值率=81.20% X 61. 54% +9.40% x44. 44% =54. 15%
    实体性贬值额=212.72 X 54. 15% = 115. 19 （万元）
    (3)计算功能性贬值：
    功能性贬值=1. 5 X 12 X (1 - 25% ) X (P/A，10% , 5) = 13. 5 x 3. 7908 =51. 18 （万元）
    (4)计算经济性贬值：
    由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求，所以不存在经济性贬值。
    2.计算该设备的评估值
    该设备的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值
    =212. 72 -115. 19 -51. 18
    =46.35（万元）

  • 第7题：










    评估设备购建于2007年12月，账面原值100万元，其中，购买价为80万元，基础及安装费15万元，运杂费5万元。2010年12月对该设备进行技术改造用以使用某种专利技术，改造费用为10万元，2011年12月对该设备进行评估，并得到以下数据：


    (1)该类设备、基础及安装费、运杂费的物价指数相同，2007~2011年定基价格指数分别为105%、110%、110%、115%、120%。


    (2)经了解，该设备在评估前使用期间因技术改造等因素，其实际利用率仅为正常利用率的60%，经评估人员鉴定分析，合理的预计以后该设备将有75%的利用率，在此利用率下被评估设备尚可使用8年，评估基准日后，其实际利用率可以达到设计要求的80%。


    (3)与同类设备相比，该设备的操作需要5个工作人员，而同类设备需要3个工作人员，操作人员的年工资及福利费用为2万元/人。所得税税率为25%，折现率为12%。


    (4)由于环保、能源的要求，国家新出台的政策规定该类设备必须在5年内强制报废。


    要求：


    根据上述条件，估测该设备的有关经济技术参数和评估值(评估基准日为2011年12月30日，要求写出具体步骤，以万元为单位，小数点后保留两位)。




    答案：
    解析：

    (1)计算被评估设备的重置成本：


    重置成本=100×(120%÷105%)+10×(120%÷115%)=124.72(万元)


    (2)计算被评估设备实体性贬值率：


    2007年12月购入部分的实体性贬值率=4×60%/(4×60%+8×75%)=28.57%


    2010年12月购入部分的实体性贬值率=1×60%/(1×60%+8×75%)=9.09%


    2007年12月购入部分的重置成本=100×(120%÷105%)=114.29(万元)


    2010年12月购入部分的重置成本=10×(120%/115%)=10.43(万元)


    实体性贬值率=(114.29/124.72)×28.57%+(10.43/124.72)×9.09%=26.94%


    (3)计算被评估设备的功能性贬值：


    国家新出台的政策规定该类设备必须在5年内强制报废，剩余年限应该使用5年来计算。


    功能性贬值=(5-3)×2×(1-25%)×{[1-(1+12%)-5]/12%}=3×3.6048=10.81(万元)


    (4)计算经济性贬值：


    由于国家的政策规定要在未来5年内报废，则：


    2007年12月购入部分的贬值率=4×60%/(4×60%+5×75%)=39%


    2010年12月购入部分的贬值率=1×60%/(1×60%+5×75%)=13.79%


    贬值率=(114.29/124.72)×39%+(10.43/124.72)×13.79%=36.89%


    由此引起的经济性贬值率=36.89%-26.94%=9.95%


    经济性贬值=124.72×9.95%=12.41(万元)


    (5)计算设备的评估值：


    该设备的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值=124.72×(1-26.94%)-10.81-12.41=67.9(万元)



  • 第8题：

    A公司2008年6月30日购入并投入使用的一台设备，评估基准日为2008年6月30日，该设备技术性能及生产的产品市场销售都很好，经技术鉴定，该设备可使用8年，与被评估设备相同的参照设备于2008年6月投入使用，预计可使用10年，参照设备在评估基准日的市场价格是20万元，该设备的评估值为（）。

    • A、8万元
    • B、16方元
    • C、18万元
    • D、20万元

    正确答案:A

  • 第9题：

    问答题
    被评估设备购建于1997年11月，账面原值为100万元，其中设备购置价80万元，基础及安装费用18万元，运杂费2万元。2000年11月对该设备进行评估，现收集到以下数据资料： （1）2000年该类设备的购置价比1997年上涨了50%，基础及安装费的物价上涨了30%，该设备的运杂费用达到3万元。 （2）由于开工不足，该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%，尚可使用5年。 （3）与同类技术先进设备相比，该设备预计每月工人超支额为1000元。 （4）该企业的正常投资报酬率为10%，所得税率为33%. （1）根据上述资料，分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标。 （2）计算被估设备的评估值。

    正确答案： （1）重置成本＝80×150%＋18×130%+3＝146.4万元
    实体性贬值率＝（3×60%）÷（3×60%＋5）×100%＝26.47%
    或＝1－5÷（3×60%＋5）×100%＝26.47%
    或实体性贬值额＝146.4×26.47%＝38.75万元
    功能性贬值＝0.1×12×（1－33%）×3.7908＝3.05万元
    或功能性贬值＝0.1×12×（1－33%）×［1－（1＋10%÷－5）÷10%=3.05万元
    （2）评估值＝146.4－38.75－3.05＝104.6万元或＝146.4×（1－26.47%）－3.05＝104.6万元
    解析： 详见答案。

  • 第10题：

    问答题
    被评估生产线购建于1998年12月，账面价值为1000万元，2003年对设备进行技术改造，追加投资200万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：（1）从1998年到2008年，每年该类设备价格上升率为10％；（2）该设备的电力耗费每年比其替代设备高1万元；（3）被估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25％；（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的90％，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。要求：（1）计算被评估设备的重置成本及各项损耗；（2）计算该设备的评估值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）

    正确答案： 正确答案：
    （1）重置成本＝∑（更新成本）=∑（历史成本×∏环比物价指数）
    =1000×（1＋10%）10＋200×（1＋10%）5
    =2915.84（万元） （2分）
    注：本题采用物价指数法计算重置成本。从1998年到2008年，每年该类设备价格上升率为10％，则账面价值1000万元的更新成本＝历史成本1000×（1＋物价变动指数10%）10。200万元的更新成本的计算同理，只不过指数应该相应变为5年（=2008年-2003年）。
    （2）名义加权投资年限=∑（加权更新成本）÷∑（更新成本）
    =（2593.74×10＋322.10×5）÷（2593.74＋322.10）=9.45（年）（2分）
    （3）成新率=尚可使用年限÷（加权投资年限＋尚可使用年限）
    =尚可使用年限÷（名义加权投资年限×设备利用率＋尚可使用年限）
    =5÷（9.45×90%＋5）=37.02%（2分）
    （4）实体性贬值=重置成本×（1-成新率）=2915.84×（1-37.02%）=1836.40（万元）
    （5）功能性损耗=税前超额运营成本×（1-所得税率）×折现系数
    =1×（1-25%）×（P/A，10%，5）=2.84（万元）（2分）
    年金现值系数（P/A，r，n），请点击关联知识点复习相关内容。
    （6）评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
    =2915.84-1836.40-2.84-0=1076.60（万元）（2分）
    教材章节/页面：3-74
    解析： 正确答案：
    （1）重置成本＝∑（更新成本）=∑（历史成本×∏环比物价指数）
    =1000×（1＋10%）10＋200×（1＋10%）5
    =2915.84（万元） （2分）
    注：本题采用物价指数法计算重置成本。从1998年到2008年，每年该类设备价格上升率为10％，则账面价值1000万元的更新成本＝历史成本1000×（1＋物价变动指数10%）10。200万元的更新成本的计算同理，只不过指数应该相应变为5年（=2008年-2003年）。
    （2）名义加权投资年限=∑（加权更新成本）÷∑（更新成本）
    =（2593.74×10＋322.10×5）÷（2593.74＋322.10）=9.45（年）（2分）
    （3）成新率=尚可使用年限÷（加权投资年限＋尚可使用年限）
    =尚可使用年限÷（名义加权投资年限×设备利用率＋尚可使用年限）
    =5÷（9.45×90%＋5）=37.02%（2分）
    （4）实体性贬值=重置成本×（1-成新率）=2915.84×（1-37.02%）=1836.40（万元）
    （5）功能性损耗=税前超额运营成本×（1-所得税率）×折现系数
    =1×（1-25%）×（P/A，10%，5）=2.84（万元）（2分）
    年金现值系数（P/A，r，n），请点击关联知识点复习相关内容。
    （6）评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
    =2915.84-1836.40-2.84-0=1076.60（万元）（2分）
    教材章节/页面：3-74

  • 第11题：

    问答题
    被评估设备购置于2005年4月，账面原值100万元，2008年4月对该设备进行技术改造，改造费用为20万元，2009年4月对该设备进行评估，得到以下数据：（1）2005年至2009年该类数控机床的价格指数分别为105％、110％、112％、109％、106％；（2）被评估设备的月人工成本比同类新型设备超支1000元；（3）被评估设备所在企业的行业投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7，企业所得税率为25％；（4）被评估设备在评估之前实际利用率仅为60％，预计该设备尚可使用10年。要求：（1）计算被评估设备的重置成本；（2）计算被评估设备的各项损耗及评估值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）

    正确答案： 正确答案：
    （1）被评估设备的重置成本＝∑（更新成本）=∑历史成本×（评估基准日定基物价指数÷设备购建时定基物价指数）
    =100×106%/105%＋20×106%/109%=100.95＋19.45=120.40（万元）（2分）
    注：本题采用物价指数法计算重置成本。2009年4月对该设备进行评估（定基物价指数为106%），账面原值100万元应选用2005年的定基物价指数105%，20万元的更新成本（改造费用）应选用2008年的定基物价指数109%。
    （2）名义加权投资年限=∑（加权更新成本）÷∑（更新成本）×100％
    =∑（已使用年限×更新成本）÷∑（更新成本）×100％
    =（100.95×4＋19.45×1）÷120.40=423.25÷120.4=3.52（年）（2分）
    加权投资年限=名义加权投资年限×设备利用率=3.52×60%=2.112（年）
    成新率=尚可使用年限÷（加权投资年限＋尚可使用年限）=10÷（2.112＋10）=83%（2分）
    实体性贬值=重置成本×（1-成新率）=120.40×（1-83%）=20.47（万元）
    税前超额运营成本=1000×12=1.2（万元）
    功能性贬值=税前超额运营成本×（1-所得税率）×折现系数
    =1.2×（1-25%）×(P/A, 10%, 10)=5.53（万元）（2分）
    年金现值系数（P/A，r，n），请点击关联知识点复习相关内容。
    评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
    =120.40-20.47-5.53-0=94.40（万元）（2分）
    教材章节/页面：3-81
    解析： 正确答案：
    （1）被评估设备的重置成本＝∑（更新成本）=∑历史成本×（评估基准日定基物价指数÷设备购建时定基物价指数）
    =100×106%/105%＋20×106%/109%=100.95＋19.45=120.40（万元）（2分）
    注：本题采用物价指数法计算重置成本。2009年4月对该设备进行评估（定基物价指数为106%），账面原值100万元应选用2005年的定基物价指数105%，20万元的更新成本（改造费用）应选用2008年的定基物价指数109%。
    （2）名义加权投资年限=∑（加权更新成本）÷∑（更新成本）×100％
    =∑（已使用年限×更新成本）÷∑（更新成本）×100％
    =（100.95×4＋19.45×1）÷120.40=423.25÷120.4=3.52（年）（2分）
    加权投资年限=名义加权投资年限×设备利用率=3.52×60%=2.112（年）
    成新率=尚可使用年限÷（加权投资年限＋尚可使用年限）=10÷（2.112＋10）=83%（2分）
    实体性贬值=重置成本×（1-成新率）=120.40×（1-83%）=20.47（万元）
    税前超额运营成本=1000×12=1.2（万元）
    功能性贬值=税前超额运营成本×（1-所得税率）×折现系数
    =1.2×（1-25%）×(P/A, 10%, 10)=5.53（万元）（2分）
    年金现值系数（P/A，r，n），请点击关联知识点复习相关内容。
    评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
    =120.40-20.47-5.53-0=94.40（万元）（2分）
    教材章节/页面：3-81

  • 第12题：

    问答题
    被评估设备购建于2013年6月，账面原值为100万元，2016年6月对该设备进行技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为10万元，2017年6月对该设备进行评估，并得到以下数据：　　（1）2013～2017年该类设备价格变动指数（定基）分别为108%、110%、110%、115%、128%。　　（2）被评估设备的月人工成本比同类型设备节约1000元。　　（3）被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0.7，该企业为正常纳税企业。　　（4）经了解，被评估设备在评估前使用期间因技术改造等因素，其实际利用率仅为正常利用率的60%，经评估人员鉴定分析，被评估设备尚可使用8年，评估基准日后，其利用率可以达到设计要求的80%。　　根据以上条件估算该设备的有关经济技术参数和评估值。（评估基准日为2017年6月30日，以万元为单位，小数点后保留两位）。

    正确答案：
    (1)计算重置成本:
    重置成本=100×128%/108%+10×128%/115%=129.65(万元)。
    (2)求加权投资年限:
    加权重置成本=100×128%/108%×4+10×128%/115%×1=485.20(万元)。
    加权投资年限=485.20/129.65=3.74(年)。
    (3)计算成新率:
    实际已使用年限=3.74×60%=2.24(年)。
    成新率=8/(2.24+8)×100%=78.13%。
    (4)计算功能性贬值额:
    功能性贬值额=-1000×12×(P/A,10%,8)×(1-25%)=-4.80(万元)。
    (5)计算经济性贬值:
    经济性贬值率=(1-0.80.7)×100%=14.46%。
    经济性贬值额=129.65×14.46%=18.75(万元)。
    (6)计算评估值:
    评估值=129.65×78.13%+4.80-18.75=87.35(万元)。
    解析： 详见答案。

  • 第13题：

    被评估对象为一台注塑机，年生产能力为15万件。评估人员经市场查询得知，该设备的生产厂家已停止这种设备的生产，评估基准日年生产能力为20万件的同类新设备市场价格为8万元，如果该类设备的运输安装费用为设备价格的5%，被评估设备的成新率为40%，该类设备的规模指数为0.7，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于（　）万元。

    A.2.4
    B.2.52
    C.2.75
    D.6.3

    答案：C
    解析：
    采用市场法评估该设备本体的重置成本再乘以成新率，然后再加上运输安装费用就为该设备的评估值，即：8×（15/20）0.7×40%×（1+5%）=2.75万元。

  • 第14题：

    某资产评估机构对—国产设备进行评估，评估基准日为2016年12月31日。资产评估专业人员现场调查了解到，该设备于2011年底以530万元的价格购入并安装，2012年年初正式投入使用，经济使用寿命为15年，之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁，设备制造成本逐年降低，能耗也逐步减少。2016年12月设备电机损坏，估计修复费用约45万元；设备其余部分为不可修复性损耗，工作正常。资产评估专业人员对该设备进行了询价，新型同类设备销售价格为400万元（不含税），分析确定的设备运杂费费率为1.5%，安装费费率为1.2%，设备基础在构筑物评估中已经考虑，不考虑间接成本、资金成本。评估基准日时，该设备比同新型同类设备多耗电8000度/年，电价为0.S元/度，折现率设定为10%，10年的年金现值系数为6.1446，企业所得税税率为25%。该设备不存在经济贬值。
    要求：
    (1)计算该设备的重置成本。
    (2)计算该设备的实体性贬值额。
    (3)计算该设备超额运营成本引起的功能性贬值额。
    (4)计算该设备的评估值。


    答案：
    解析：
    (1)运杂费＝400×1.5%＝6万元
    安装费＝400×l.2%＝4.8万元
    设备的重置成态＝400+6+4.8＝410.8万元
    (2)可修复性损耗引起的贬值：45万
    不可修复性损耗引起的贬值：（410.8-45)×5/15＝121.93万元
    实体性贬值：166.94
    (3)年超额运营丝＝8000×0.5×10-4＝0.4万元
    税后超额运营成本＝0.4×（1-25%)＝0.3万元
    净超额运营财折现值＝0.3×(P/A，10%，10)＝0.3×6.1446＝1.84万元
    该设备超额运营成本引起的功能性贬值额为1.84万元。
    (4)设备的评估值＝410.8-166.94-1.84＝242.02万元

  • 第15题：

    被评估设备购建于2008年11月，账面原值为100万元，其中设备购置价80万元，基础及安装费用18万元，运杂费2万元。2011年11月对该设备进行评估，现收集到以下数据资料：
    (1) 2011年该类设备的购置价比2008年上涨了 50% ,基础及安装费的物价上涨了30% , 该设备的运杂费用达到3万元；
    (2)由于开工不足，该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%，尚可使用5年；
    (3)与同类技术先进设备相比，该设备预计每月工人超支额为1 000元；
    (4)该企业的正常投资报酬率为10% ,所得税税率为33%。
    要求：
    1.根据上述资料，分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标。
    2.计算被估设备的评估值。


    答案：
    解析：
    (1)重置成本：80 x150% +18 x 130% +3 =146.4 (万元）
    (2)实体性贬值率：（3x60%) / (3x60% +5) x 100% =26.47%
    或 1-5/ (3 x60% +5) x 100% =26. 47%
    或实体性贬值额：146.4 x 26. 47% =38. 75 (万元）
    (3)功能性贬值：0. 1 x 12 x (1-33%) x 3. 7908 =3.05 (万元）
    2.评估值：146.4 - 38.75 - 3.05 = 104.6 (万元）或 146.4 x (1 - 26.47%) -3.05 = 104. 6 (万元）

  • 第16题：

    某生产设备系2007年5月从英国W公司引进。账面价值6753万元人民币，生产能力为15万吨/年，公司改制需对此设备进行评估，评估基准日为2017年9月5日。经调查了解，市场同类设备的合同价（到岸价）是750万美元，生产能力为19万吨/年。银行财务费率0.7%，外贸手续费率为1.3%，海关监管费率为0.4%，国内运杂费率为0.9%，安装调试费率为5%,其他费率为1.2%。设备从订购到安装完毕投入使用需半年，银行贷款利率5.8%，美元兑人民币的汇率为1：6.285。
    　　经专业人员对该设备运行情况检测，运行状态良好，设备运转率在90%以上，属完好设备，尚可使用15年。如何对该机器设备进行评估和鉴定？


    答案：
    解析：
    （1）接受业务委托阶段：向客户了解被估设备的背景、现状、评估目的和报告的用途及评估涉及的其他因素，评估胜任能力及风险后订立业务委托合同。
    　　（2）评估准备阶段：①要求委托方提供资产评估所需资料；②根据具体情况制订评估计划；③各种途径收集评估数据资料。
    　　（3）现场调查阶段：①清查核实评估对象数量和权属；②对机器设备进行勘察技术鉴定。
    　　（4）确定设备估价数据与经济参数阶段：一是对收集到的数据进行筛选、分析和整理，确定适合本次评估的估价数据；二是根据现场勘察和技术检测所掌握的资料情况，测定各种技术参数，如设备磨损系数、完好率、尚可使用年限、有形损耗率、成新率等。
    　　（5）评定估算阶段：科学地选用评估计算方法对机器设备进行评定估算。
    　　（6）撰写及出具评估报告阶段：报告初稿进行内部复核，对设备的估价依据和参数等进行再一次全面核对。在重新核对无误的基础上，完成最终评估报告书及评估说明。

  • 第17题：

    已知某引进设备吨重为50t，设备原价3000万元，每吨设备安装费指标为8万元，同类国产设备的安装费率为15%，则该设备安装费为（ ）万元。

    A.400
    B.425
    C.450
    D.500

    答案：A
    解析：
    2020版教材P162
    综合吨位指标法。当初步设计提供的设备清单有规格和设备重量时，可采用综合吨位指标编制概算，其综合吨位指标由相关主管部门或由设计单位根据已完类似工程的资料确定。该法常用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算，其计算（3.2.8）公:式为设备安装费=设备吨重X每吨设备安装费指标（元/吨）A对，该设备安装费=50*8=400万元

  • 第18题：

    评估设备购建于2007年12月，账面原值100万元，其中，购买价为80万元，基础及安装 费15万元，运杂费5万元。2010年12月对该设备进行技术改造用以使用某种专利技术，改造 费用为10万元，2011年12月对该设备进行评估，并得到以下数据：
    (1)该类设备、基础及安装费、运杂费的物价指数相同，2007 ~ 2011年定基价格指数分别 为 105%、110%、110%、115%、120%。
    (2)经了解，该设备在评估前使用期间因技术改造等因素，其实际利用率仅为正常利用率 的60%,经评估人员鉴定分析，合理的预计以后该设备将有75%的利用率，在此利用率下被评 估设备尚可使用8年，评估基准日后，其实际利用率可以达到设计要求的80%。
    (3)与同类设备相比，该设备的操作需要5个工作人员，而同类设备需要3个工作人员， 操作人员的年工资及福利费用为2万元/人。所得税税率为25%,折现率为12%。
    (4)由于环保、能源的要求，国家新出台的政策规定该类设备必须在5年内强制报废。
    要求：
    根据上述条件，估测该设备的有关经济技术参数和评估值（评估基准日为2011年12月30 日，要求写出具体步骤，以万元为单位，小数点后保留两位）。


    答案：
    解析：
    (1)计算被评估设备的重置成本：
    重置成本=100 x (120% ÷105% ) + 10 x (120% ÷115% ) =124. 72 (万元）
    (2)计算被评估设备实体性贬值率：
    2007年12月购入部分的实体性贬值率=4 x60%/ (4 x60% + 8 x75% ) =28. 57% 2010年12月购入部分的实体性贬值率=1 x60%/ (1 x60% +8 x75% ) =9. 09% 2007年12月购入部分的重置成本=100 x (120% ÷ 105% ) =114.29 (万元） 2010年12月购入部分的重置成本=10 x (120%/115% ) = 10. 43 (万元） 实体性贬值率=(114. 29/124. 72) x28. 57% +(10. 43/124. 72) x9. 09% =26.94%
    (3)计算被评估设备的功能性贬值：
    国家新出台的政策规定该类设备必须在5年内强制报废，剩余年限应该使用5年来计算。功能性貶值=(5-3) x2 x (1-25% ) x ｛ [1- (1 + 12% ) -5] /12% ｝ =3 x3. 6048 = 10. 81 (万元）
    (4)计算经济性貶值：
    由于国家的政策规定要在未来5年内报废，则：2007年12月购入部分的贬值率=4 x60%/ (4 x60% +5 x75% ) =39% 2010 年 12 月购入部分的贬值率=1 x60%/ (1 x60% +5 x75% ) =13.79% 贬值率=(114.29/124.72) x39% + (10. 43/124. 72) xl3.79% =36. 89% 由此引起的经济性贬值率=36. 89% -26.94% =9.95% 经济性贬值=124. 72 x9. 95% = 12. 41 (万元） (5)计算设备的评估值：
    该设备的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值 =124. 72 x (1 - 26. 94% ) -10.81 -12.41 =67.9 (万元）

  • 第19题：

    某评估机构于2000年1月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，帐面原值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为120%，1995年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于（）。

    • A、96万元
    • B、68.57万元
    • C、80万元
    • D、161.28万元

    正确答案:C

  • 第20题：

    被评估设备购建于1997年11月，账面原值为100万元，其中设备购置价80万元，基础及安装费用18万元，运杂费2万元。2000年11月对该设备进行评估，现收集到以下数据资料： （1）2000年该类设备的购置价比1997年上涨了50%，基础及安装费的物价上涨了30%，该设备的运杂费用达到3万元。 （2）由于开工不足，该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%，尚可使用5年。 （3）与同类技术先进设备相比，该设备预计每月工人超支额为1000元。 （4）该企业的正常投资报酬率为10%，所得税率为33%. （1）根据上述资料，分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标。 （2）计算被估设备的评估值。


    正确答案: （1）重置成本＝80×150%＋18×130%+3＝146.4万元
    实体性贬值率＝（3×60%）÷（3×60%＋5）×100%＝26.47%
    或＝1－5÷（3×60%＋5）×100%＝26.47%
    或实体性贬值额＝146.4×26.47%＝38.75万元
    功能性贬值＝0.1×12×（1－33%）×3.7908＝3.05万元
    或功能性贬值＝0.1×12×（1－33%）×［1－（1＋10%÷－5）÷10%=3.05万元
    （2）评估值＝146.4－38.75－3.05＝104.6万元或＝146.4×（1－26.47%）－3.05＝104.6万元

  • 第21题：

    问答题
    被评估设备是于2004年1月1日进口的大型设备，账面原值为人民币2219.38万元，其中以美元支付的设备购置款（离岸价）折合人民币1500万元，境外运输及保险费占离岸价的1.5％，设备进口时的关税税率为17％，增值税率为17％，银行手续费为到岸价的1％，国内运杂费为人民币20万元，安装及配套费用共计人民币100万元，进口时美元与人民币的汇率为1∶8.2，评估基准日为2008年1月1日。    评估人员在评估中了解到，设备生产国同类设备在4年中价格上升了5％，境外运输及保险费仍为离岸价的1.5％，评估基准日该设备的进口关税税率下降至10％，增值税率仍为17％，银行手续费率也未发生变化。对国内调查得知，4年中各种费用物价指数均发生了较大变化，其中安装配套费用2004年1月1日的定基物价指数为108％，2008年1月1目的定基物价指数为116％，运杂费用价格指数自2004年起均在上一年的基础上递增1％。经对设备情况调查鉴定得知，该设备与现有同类新设备相比，每年增加运营成本20万元，今后该设备若保持100％的利用率，则尚可使用12年。评估基准日美元对人民币的汇率为1∶7，企业所在行业的正常投资回报率为10％，企业所得税率为25％。要求：（1）计算该设备的重置成本；（2）计算该设备的评估值。（计算结果以“万元为单位，保留两位小数）

    正确答案：
    解析：

  • 第22题：

    问答题
    某企业委托中介机构对某设备进行评估，评估基准日为2010年12月31日。该设备账面原值36万元，净值22万元，购置时间为2000年12月31日。评估人员进行市场调查确定，按现行市价水平，重置该设备所需花费的全部货币支出为46万元。该设备截止评估基准目的法定利用时间为28800小时，由于开工不足，实际累计利用时间为14400小时。经评估人员测定，该设备还能使用5年，已知该设备能耗高，与现在同类设备比较，5年中前三年每年多支出运营成本2万元，后两年每年多支出运营成本3万元。假定折现率10%，所得税率25%。不计经济性贬值，试求取该设备的评估值。（折现系数保留4位小数，计算结果以万元为单位，保留2位小数）。

    正确答案：
    (1)重置成本=46(万元)
    (2)资产利用率=14400/28800×100%=50%
    成新率=5/(10×50%+5)=50%
    (3)功能性贬值=2×(1-25%)×(P/A,10%,3)+3×(1-25%)×(P/A,10%,2)×(P/F,10%,3)=3.73+2.93=6.66(万元)
    (4)评估值=重置成本×成新率-功能性贬值=46×50%-6.66=16.34(万元)
    所以,设备的评估值为16.34万元。
    解析： 详见答案。

  • 第23题：

    问答题
    被评估设备购建于2007年11月，账面原值为200万元，其中设备购置价160万元，基础及安装费用36万元，运杂费4万元。2010年11月对该设备进行评估，现收集到以下数据资料：　　（1）2010年该类设备的购置价比2007年上涨了50%，基础及安装费的物价上涨了30%，设备的运杂费上涨了50%。　　（2）由于企业内部原因开工不足，该设备过去的实际利用率仅为正常利用率的60%，尚可使用5年。　　（3）与同类技术先进设备相比，该设备预计每月人工超支额为1000元，每月能耗超支额为788元。　　（4）该企业的正常投资报酬率为10%，所得税率为25%，（P/A，10%，5）＝3.7908。　　要求：　　（1）根据上述材料，分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标。　　（2）按成本法计算被估设备的评估值。

    正确答案：
    (1)第一步,估算重置成本:
    重置成本=160×150%+36×130%+4×150%=292.8(万元)。
    第二步,估算实体性贬值:
    实体性贬值率=(3×60%)/(3×60%+5)=26.47%。
    实体性贬值=重置成本×实体性贬值率=292.8×26.47%=77.5(万元)。
    第三步,估算功能性贬值:
    年净超额运营成本=(1000+788)×12×(1-25%)=16092(元)。
    功能性贬值额=16092×(P/A,10%,5)=3.7908×16092=61001.55(元)≈6.1(万元)。
    (2)评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值=292.8-77.5-6.1=209.2(万元)。
    解析： 详见答案。

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