多选题物业管理招投标原则是：（）A公开B公平C公示D公正
题目
多选题
物业管理招投标原则是：（）
A
公开
B
公平
C
公示
D
公正
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第1题：
下列关于物业管理招投标，说法正确的是( )。
A．物业管理招投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分
B．物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合
C．物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为
D．物业管理招投标实质是一种直接选择行为
E．通过招投标，物业管理供需主体在平等互利的基础上建立起一种新型的劳务商品关系
正确答案：ABCE
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第2题：
前期物业管理招投标活动应当遵循的原则是()。A:公开、公平和诚实信用.
B:公平、公正和诚实信用
C:公开、公平、公正和诚实信用
D:公开、公平、公正答案：C解析：招标投标活动必须遵守“公开、公平、公正和诚实信用”的原则。 -
第3题：
关于物业管理招投标的原则，说法错误的是()A:公开原则是指招标过程中的各项程序都要公开发布
B:公平原则是指要使所有物业服务企业在不同的条件下参加投标
C:公正原则是指要用同样的准则，即作为衡量所有投标书的尺度一视同仁
D:合理原则是指评标、议标、定标过程中，在确定物业管理服务项目、内容档次、收费标准时要合理答案：B解析：物业管理招投标的原则包括公开、公平、公正、合理原则。公开原则是指招标过程中的各项程序都要公开发布；公平原则是指要使所有物业服务企业在相同的条件下参加投标；公正原则是指要用同样的准则，作为衡量所有投标书的尺度，即“一视同仁”；合理原则是指评标、议标、定标过程中，在确定物业管理服务项目、内容档次、收费标准时要合理。 -
第4题：
在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标的()原则。A:公开
B:公平
C:公正
D:诚实信用答案：D解析：物业管理招投标的原则包括：公开原则、公平原则、公正原则和诚实信用原则。在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，主要体现了物业管理招投标诚实信用原则。 -
第5题：
物业管理招投标的基本原则包括：（）原则。
正确答案:公正，公平，公开，合理 -
第6题：
物业管理招投标的标的是（）。
- A、招投标人
- B、招标项目
- C、招标书
- D、招投标舍同
正确答案:B -
第7题：
应当通过招投标方式选聘物业管理企业的有哪些物业？
正确答案: 住宅及同一物业管理区域内非住宅项目和政府机关、事业单位投资建设的各类办公用房应当通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业。 -
第8题：
物业管理招投标的标的是招投标合同。
正确答案:错误 -
第9题：
物业管理招投标的原则是什么？
正确答案:物业管理招投标的原则是公正、公平、公开；实事求是、合情合理；早期介入。 -
第10题：
单选题物业管理招投标的标的是（）。A招投标人
B招标项目
C招标书
D招投标舍同
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题实行物业管理招投标可以推动物业管理行业与（）接轨。A国际
B体制
C计划
D市场
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题物业管理招投标是招标投标双方运用价值规律和市场竞争机制，通过规范有序的招投标行为确定（）的活动。A物业使用权
B物业管理权
C物业所有权
D物业租赁权
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
前期物业管理招投标活动应当遵循的原则是公开、公平、公正和 （ ） 。
A.质价相符 B.资信相符
C.诚实信用 D.协商一致答案：C解析：《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第四条规定：前期物业管理招标投标应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 -
第14题：
物业管理招投标的原则中，评标、验标、决标的规则、评分标准对所有的投标方都是统一的，体现的原则是()A:公开原则
B:公平原则
C:公正原则
D:合理原则答案：C解析：物业管理招投标的公正原则，是指要用同样的准则，作为衡量所有投标书的尺度，即“一视同仁”。评标、验标、决标的规则、评分标准对所有的投标方都是统一的。 -
第15题：
在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标的()。A:公开原则
B:公平原则
C:公正原则
D:诚实信用原则答案：D解析：在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标的诚实信用原则。 -
第16题：
物业管理的委托方式有( )。A、 实行招投标
B、 不实行招投标
C、 协议
D、 拍卖
E、 其他答案：A,B,C解析：[知识点] 物业管理的委托 -
第17题：
实行物业管理招投标可以推动物业管理行业与（）接轨。
- A、国际
- B、体制
- C、计划
- D、市场
正确答案:D -
第18题：
物业管理招投标原则是：（）
- A、公开
- B、公平
- C、公示
- D、公正
正确答案:A,B,D -
第19题：
前期物业管理招投标应该按照哪些程序进行？
正确答案: 为了保证前期物业管理招投标的公平、公正性，体现出招投标过程的透明性，前期物业管理招投标应该按照以下程序进行：
1.招标人在招标前成立招标工作小组，完成招标文件的编制。
2.招标人在发布招标公告或发出投标邀请书的10日前，提交以下材料报区房产局备案：
（1）与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件；
（2）招标工作小组名单，招标公告或招标邀请书；
（3）招标文件；
（4）法律、法规规定的其他材料。
3.招标人发布招标公告或发出投标邀请书。
4.投标人在规定的时间内提交投标文件。
5.招标人组建评标小组，其中专家成员从房产局建立的专家库中抽取。
6.招标人组织开标、评标，经评标小组评定、推荐，招标人确定中标人。
7.招标人向中标人发中标通知书，并报房产局备案。 -
第20题：
物业管理招投标的内外条件是什么？
正确答案: 1.物业管理招标方和投标方的成熟；
2.规则的完善；
3.市场信息网络的建立。 -
第21题：
多选题物业管理招投标原则是：（）A公开
B公平
C公示
D公正
正确答案： B,A解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是：A住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业
B非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业管理企业
C对于规模较小的住宅物业，建设单位有权采用协议的方式选聘物业管理企业
D投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业管理企业
正确答案： A,C解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题前期物业管理招投标应该按照哪些程序进行？正确答案： 为了保证前期物业管理招投标的公平、公正性，体现出招投标过程的透明性，前期物业管理招投标应该按照以下程序进行：
1.招标人在招标前成立招标工作小组，完成招标文件的编制。
2.招标人在发布招标公告或发出投标邀请书的10日前，提交以下材料报区房产局备案：
（1）与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件；
（2）招标工作小组名单，招标公告或招标邀请书；
（3）招标文件；
（4）法律、法规规定的其他材料。
3.招标人发布招标公告或发出投标邀请书。
4.投标人在规定的时间内提交投标文件。
5.招标人组建评标小组，其中专家成员从房产局建立的专家库中抽取。
6.招标人组织开标、评标，经评标小组评定、推荐，招标人确定中标人。
7.招标人向中标人发中标通知书，并报房产局备案。解析： 暂无解析 -
第24题：
判断题物业管理招投标的标的是招投标合同。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析