多选题业主在办理入住手续时，物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定，进一步明晰双方的权利和义务，在协议中应明确（）。A入住具体时间B滞纳金及其计收比例C填写装修申报登记表的时限D物业管理费计费时段和缴交时间E物业管理费收费面积、收费标准及金额

题目
多选题
业主在办理入住手续时，物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定，进一步明晰双方的权利和义务，在协议中应明确（）。
A

入住具体时间

B

滞纳金及其计收比例

C

填写装修申报登记表的时限

D

物业管理费计费时段和缴交时间

E

物业管理费收费面积、收费标准及金额

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1.物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（ ）。A．业主的权利和义务B．双方当事人的权利和义务C．物业管理服务具体的事项D．物业管理服务

2.业主在办理入住手续时，物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定，进一步明晰双方的权利和义务，在协议中应明确( )。A．滞纳金及其计收比例B．物业管理费计费时段和缴交时间C．物业管理费收缴方式（现金或托收等）D.物业管理费收费面积、收费标准及金额E．填写装修申报登记表的时限

3.业主在办理人住手续时，物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定，进一步明晰双方的权利和义务，在协议中应明确（ ）。A．滞纳金及其计收比例B．物业管理费计费时段和缴交时间C．物业管理费收缴方式(现金或托收等)D．物业管理费收费面积、收费标准及金额E．填写装修申报登记表的时限

4.《物业管理条例》规定，物业服务合同是由（ ）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。A．业主和开发商B．业主和物业服务企业C．开发商和物业公司D．业主和小区居委会

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  • 第1题：

    下列有关业主办理入住手续流程的表述中，正确的是( )。

    A．为保障业主权益，业主可以先领取房屋钥匙，再凭入住通知书、购房发票及身份证进行登记确认

    B．为保障物业服务企业权益，业主应缴纳当期物业管理服务等有关费用后，再签署有关物业管理服务约定的文件

    C．业主缴纳当期物业管理服务等有关费用后，入住手续即完成

    D．领取房屋钥匙后，入住手续即完成


    正确答案：D

  • 第2题：

    是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务的法律依据。

    A．书面约定

    B．口头约定

    C．服务合同

    D．服务约定


    正确答案：C

  • 第3题：

    业主在办理入住手续时，物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定，进一步明晰双方的权利和义务，在协议中应明确（）。

    • A、入住过程中使用的文件和表格
    • B、物业管理费计费时段和缴交时间
    • C、物业装饰装修管理指南和物业服务流程
    • D、物业验收存在的问题和有关维修处理的约定

    正确答案:B

  • 第4题：

    在购房合同约定的期限内，业主未办理入住及其相应手续的，（）。

    • A、建设单位和物业管理企业将视业主人住不成立
    • B、建设单位和物业管理企业将视业主人住成立
    • C、业主未与建设单位联系并作有效声明的，视同入住成立
    • D、即使业主与建设单位联系并作有效声明，仍视为人住不成立

    正确答案:C

  • 第5题：

    物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的（）。

    • A、权利
    • B、义务
    • C、权利、义务
    • D、权利和义务的法律依据

    正确答案:D

  • 第6题：

    物业服务合同是指物业管理企业与（　）之间，就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。

    • A、物业建设单位
    • B、业主大会
    • C、业主或业主大会授权的业主委员会
    • D、业主委员会

    正确答案:C

  • 第7题：

    物业服务合同是（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。

    • A、业主和业主大会
    • B、业主和物业服务企业
    • C、业主和业主委员会
    • D、业主大会和物业服务企业

    正确答案:B

  • 第8题：

    《物业管理条例》规定，物业服务合同是由（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。

    • A、业主和开发商
    • B、开发商和物业公司
    • C、业主和物业服务企业
    • D、小区居委会和业主

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    对业主而言，入住内容包括（　　）。
    A

    签订《前期物业管理协议》

    B

    物业管理有关业务办理

    C

    办理入住手续

    D

    物业验收及其相关手续办理


    正确答案： B,D
    解析：
    参见第1题解析。

  • 第10题：

    单选题
    物业服务合同是（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。
    A

    业主和业主大会

    B

    业主和物业服务企业

    C

    业主和业主委员会

    D

    业主大会和物业服务企业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    业主在办理入住手续时，物业管理要与业主签订有关物业管理服务的约定，进一步明晰双方的权利和义务，在协议中明确的内容包括（）。
    A

    物业管理费收费面积、收费标准及金额

    B

    负责入住工作的人员及职责分工

    C

    滞纳金及其计收比例

    D

    调整管理费的条件或其他情况

    E

    物业管理费计费时段和缴交时间


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    业主在办理入住手续时，物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定，进一步明晰双方的权利和义务，在协议中应明确（）。
    A

    入住具体时间

    B

    滞纳金及其计收比例

    C

    填写装修申报登记表的时限

    D

    物业管理费计费时段和缴交时间

    E

    物业管理费收费面积、收费标准及金额


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是( )。

    A．物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利和义务的协议

    B．物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础

    C．物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系

    D．物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系


    正确答案：C

  • 第14题：

    下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是（）。

    • A、物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议
    • B、物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础
    • C、物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系
    • D、物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系

    正确答案:C

  • 第15题：

    前期物业服务合同，是指（　）与物业管理企业就前期物业管理双方权利义务所达成的协议。

    • A、业主
    • B、业主大会
    • C、业主委员会
    • D、物业建设单位

    正确答案:D

  • 第16题：

    下列有关业主办理入住手续流程的表述中，正确的是（）。

    • A、为保障业主权益，业主可以先领取房屋钥匙，再凭入住通知书、购房发票及身份证进行登记确认
    • B、为保障物业服务企业权益，业主应缴纳当期物业管理服务等有关费用后，再签署有关物业管理服务约定的文件
    • C、业主缴纳当期物业管理服务等有关费用后，入住手续即完成
    • D、领取房屋钥匙后，入住手续即完成

    正确答案:D

  • 第17题：

    物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（）。

    • A、物业管理服务
    • B、业主的权利和义务
    • C、双方当事人的权利和义务
    • D、物业管理服务具体的事项

    正确答案:A

  • 第18题：

    签订服务合同应注意事项中，哪一项是错误的？（）

    • A、明确业主委员会权利义务
    • B、明确物业管理企业权力和义务
    • C、主要条款宜粗不宜细
    • D、对违反责任的约定

    正确答案:C

  • 第19题：

    业主在办理入住手续时，物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定，进一步明晰双方的权利和义务，在协议中应明确（）。

    • A、入住具体时间
    • B、滞纳金及其计收比例
    • C、填写装修申报登记表的时限
    • D、物业管理费计费时段和缴交时间
    • E、物业管理费收费面积、收费标准及金额

    正确答案:B,D,E

  • 第20题：

    单选题
    物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的（）。
    A

    权利

    B

    义务

    C

    权利、义务

    D

    权利和义务的法律依据


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    《物业管理条例》规定，物业服务合同是由（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。
    A

    业主和开发商

    B

    开发商和物业公司

    C

    业主和物业服务企业

    D

    小区居委会和业主


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    业主在办理入住手续时，物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定，进一步明晰双方的权利和义务，在协议中应明确（）。
    A

    入住过程中使用的文件和表格

    B

    物业管理费计费时段和缴交时间

    C

    物业装饰装修管理指南和物业服务流程

    D

    物业验收存在的问题和有关维修处理的约定


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在购房合同约定的期限内，业主未办理入住及其相应手续的，（）。
    A

    建设单位和物业管理企业将视业主人住不成立

    B

    建设单位和物业管理企业将视业主人住成立

    C

    业主未与建设单位联系并作有效声明的，视同入住成立

    D

    即使业主与建设单位联系并作有效声明，仍视为人住不成立


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    签订服务合同应注意事项中，哪一项是错误的？（）
    A

    明确业主委员会权利义务

    B

    明确物业管理企业权力和义务

    C

    主要条款宜粗不宜细

    D

    对违反责任的约定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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