多选题物业装饰装修管理应注意的问题包括（　　）A在装饰装修项目申报登记时，物业服务企业必须到现场对所附图纸进行核对B在办理开工手续前，物业管理方需确认装修施工的相关手续是否已经完备C在施工过程中，物业管理方应注意现场是否有未申报项目和材料D对于在物业装饰装修过程中的违规违约行为，要灵活变通，方便业主

题目
多选题
物业装饰装修管理应注意的问题包括（　　）
A

在装饰装修项目申报登记时，物业服务企业必须到现场对所附图纸进行核对

B

在办理开工手续前，物业管理方需确认装修施工的相关手续是否已经完备

C

在施工过程中，物业管理方应注意现场是否有未申报项目和材料

D

对于在物业装饰装修过程中的违规违约行为，要灵活变通，方便业主

相似考题

1.在物业装饰装修之前，物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，约定物业装饰装修管理的相关事项不包括( )。A．违约责任B．装饰装修工程的实施期限C．外立面设施及防盗窗的安装要求D．装修人或装饰装修施工单位应备齐灭火器等消防器材

2.物业装饰装修管理内容不包括( )。A．物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理B．物业装饰装修管理的形式C．物业装饰装修管理的要求D．物业装饰装修范围和时间管理

3.物业的装饰装修管理包括()环节。A.装饰装修申报和登记B.办理开工手续C.装饰装修质量的监督D.装饰装修质量的保修E.装饰装修过程的检查和验收

4.装修管理的流程包括( )。A．备齐资料B．物业装饰装修审批C．物业装饰装修登记D．签订《物业装饰装修管理服务协议》和办理开工的一般手续E．施工和验收

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  • 第1题：

    在物业装饰装修之前，由装修人和物业服务企业签订《物业装饰装修管理协议》，规定了物业服务企业向装修人约定收取的费用通常包括（）。

    A.装饰装修管理服务费和场地使用费
    B.垃圾清运费和场地使用费
    C.装饰装修管理服务费和排污费
    D.装饰装修管理服务费和垃圾清运费

    答案：D
    解析：
    《物业装饰装修管理协议》中约定的物业服务企业向装修人收取的费用，一般包括装饰装修管理服务费和垃圾清运费。物业装饰装修管理的基本要求是：装饰装修垃圾需袋装处理；按指定位置、时间、方式进行堆放和清运。

  • 第2题：

    物业装饰装修管理包括（）。

    • A、管理细则规定
    • B、入场手续办理
    • C、登记审核
    • D、装饰装修申报
    • E、装饰装修流程设计

    正确答案:B,C,D

  • 第3题：

    物业装饰装修管理的内容包括：物业装饰装修（）、物业装饰装修管理的要求、物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理、物业装饰装修现场管理几个方面。

    • A、工程和时间管理
    • B、范围和时间管理
    • C、内容和计划要求
    • D、范围和计划要求

    正确答案:B

  • 第4题：

    在进行装饰、装修登记时，物业管理单位应将装饰、装修工程的（）告知装修人和装修人委托的装饰、装修企业。

    • A、注意事项
    • B、法规规定
    • C、装修流程
    • D、禁止行为

    正确答案:A,D

  • 第5题：

    物业的装饰装修管理包括（）环节。

    • A、装修装饰申报和登记审核
    • B、入场手续办理
    • C、装饰装修过程监督检查和验收
    • D、装饰装修工程质量的监理
    • E、装饰装修工程的质量保修

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    你是客服经理负责组织公司新接管如果你是工程部经理。负责物业装饰装修管理工作，请说明物业装饰装修管理服务包括哪些内容？在巡查装饰装修现场时应重点核查哪些内容？的项目入住工作。如果你是工程部经理。负责物业装饰装修管理工作，请说明物业装饰装修管理服务包括哪些内容？在巡查装饰装修现场时应重点核查哪些内容？


    正确答案: 物业装饰装修管理包括的内容有：一是物业装饰装修的范围和时间管理；二是物业装饰装修管理的要求；三是物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理；四是物业装饰装修现场的管理。在巡查装饰装修现场时应重点核查以下内容：（1）要检查装饰装修项目是否是已登记的项目：一要检查装饰装修项目是否申报；二要检查装修、装饰物业的内容、项目有无私自增加，在巡视过程中发现新增装修、装饰项目的，须指导用户及时申报，办理相关手续。（2）要检查施工人员的现场操作是否符合相关要求，如埋入墙体的电线是否穿管、是否用合格的套管，施工现场的防火设备是否配备，操作是否符合安全要求，现场的材料堆放是否安全，垃圾是否及时清运，有无乱堆乱放，装修户门外是否保持清洁卫生等。

  • 第7题：

    业主要装饰装修房屋的应当事先告知物业服务企业，物业服务企业应当将房屋装饰装修中的（）告知业主。

    • A、禁止行为
    • B、注意事项
    • C、规章制度
    • D、禁止行为和注意事项

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    物业装饰装修管理的内容包括：物业装饰装修（）、物业装饰装修管理的要求、物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理、物业装饰装修现场管理几个方面。
    A

    工程和时间管理

    B

    范围和时间管理

    C

    内容和计划要求

    D

    范围和计划要求


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    为确保物业装饰装修工程的有序尽心，维护装饰装修活动涉及的各方的合法权益，通常在物业装饰装修之前，装修人和物业管理单位签订《物业装饰装修管理协议》，约定物业装饰装修管理收费，此费用包括装饰装修管理服务费和（）。
    A

    垃圾清理费

    B

    材料购置费

    C

    专项维修费

    D

    日常运作维护费


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    物业装饰装修管理包括的环节有（）。
    A

    装饰装修申报

    B

    装饰装修流程设计

    C

    登记审核

    D

    入场手续办理

    E

    装饰装修过程监督检查


    正确答案： C,A
    解析： 物业装饰装修管理包括装饰装修申报、登记审核、入场手续办理、装饰装修过程监督检查以及验收等环节，内容包括装饰装修流程设计、管理细则规定、过程控制和责任界定等方面

  • 第11题：

    问答题
    你是客服经理负责组织公司新接管如果你是工程部经理。负责物业装饰装修管理工作，请说明物业装饰装修管理服务包括哪些内容？在巡查装饰装修现场时应重点核查哪些内容？的项目入住工作。如果你是工程部经理。负责物业装饰装修管理工作，请说明物业装饰装修管理服务包括哪些内容？在巡查装饰装修现场时应重点核查哪些内容？

    正确答案： 物业装饰装修管理包括的内容有：一是物业装饰装修的范围和时间管理；二是物业装饰装修管理的要求；三是物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理；四是物业装饰装修现场的管理。在巡查装饰装修现场时应重点核查以下内容：（1）要检查装饰装修项目是否是已登记的项目：一要检查装饰装修项目是否申报；二要检查装修、装饰物业的内容、项目有无私自增加，在巡视过程中发现新增装修、装饰项目的，须指导用户及时申报，办理相关手续。（2）要检查施工人员的现场操作是否符合相关要求，如埋入墙体的电线是否穿管、是否用合格的套管，施工现场的防火设备是否配备，操作是否符合安全要求，现场的材料堆放是否安全，垃圾是否及时清运，有无乱堆乱放，装修户门外是否保持清洁卫生等。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    物业装修管理应注意的问题有哪些？

    正确答案： 1、是否改变房屋结构及功能；
    2、是否有承重墙、柱子上敲击，穿孔及拆除连接阳台的墙体、门窗；
    3、是否有不适当楼面静荷载，超负荷吊顶，安装大型灯具，铺设大理石等；
    4、是否刨凿，重击顶板、外墙内侧及排烟管道，不经穿管直接埋设电线或改线；
    5、拆除或破坏厨房、卫生间地面防水层；
    6、装修材料及施工现场是否符合消防要求；
    7、是否擅自改动分户主供电及通讯煤气管线，煤气管是否暗藏；
    8、是否擅自改变门窗尺寸；
    9、排污管道是否有适当的保护措施；
    10、动火作业现场是否有适当的消防应急处理措施和符合安全操作规范；
    11、装修垃圾是否按指定时间地点清运、堆放；
    12、装修材料及垃圾清运是否有损坏楼道、公共设施；
    13、窗花、空调安装是否符合外观统一规范；
    14、施工作业是否在规定时间范围内；
    15、施工人员是否在不文明行为或从事其它违反治安管理的活动。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业装饰装修管理环节不包括( )。

    A. 装饰装修申报
    B. 装饰装修流程设计
    C. 登记审核
    D. 入场手续办理

    答案：B
    解析：
    物业装饰装修管理，是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制，规范业主、物业使用人的装饰装修行为，协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违法违规行为进行处理和纠正，从而确保物业的正常运行使用，维护全体业主的合法权益，包括装饰装修申报、登记审核、入场手续办理、装饰装修过程监督检查以及验收等环节。 B项属于内容。

  • 第14题：

    为确保物业装饰装修工程的有序尽心，维护装饰装修活动涉及的各方的合法权益，通常在物业装饰装修之前，装修人和物业管理单位签订《物业装饰装修管理协议》，约定物业装饰装修管理收费，此费用包括装饰装修管理服务费和（）。

    • A、垃圾清理费
    • B、材料购置费
    • C、专项维修费
    • D、日常运作维护费

    正确答案:A

  • 第15题：

    物业装饰装修过程中，办理开工的一般手续应在（）工序之后紧跟进行。

    • A、物业装饰装修登记
    • B、签订物业装饰装修管理服务协议
    • C、物业装饰装修申报
    • D、施工

    正确答案:B

  • 第16题：

    物业装修管理应注意的问题有哪些？


    正确答案:1、是否改变房屋结构及功能；
    2、是否有承重墙、柱子上敲击，穿孔及拆除连接阳台的墙体、门窗；
    3、是否有不适当楼面静荷载，超负荷吊顶，安装大型灯具，铺设大理石等；
    4、是否刨凿，重击顶板、外墙内侧及排烟管道，不经穿管直接埋设电线或改线；
    5、拆除或破坏厨房、卫生间地面防水层；
    6、装修材料及施工现场是否符合消防要求；
    7、是否擅自改动分户主供电及通讯煤气管线，煤气管是否暗藏；
    8、是否擅自改变门窗尺寸；
    9、排污管道是否有适当的保护措施；
    10、动火作业现场是否有适当的消防应急处理措施和符合安全操作规范；
    11、装修垃圾是否按指定时间地点清运、堆放；
    12、装修材料及垃圾清运是否有损坏楼道、公共设施；
    13、窗花、空调安装是否符合外观统一规范；
    14、施工作业是否在规定时间范围内；
    15、施工人员是否在不文明行为或从事其它违反治安管理的活动。

  • 第17题：

    在物业装饰装修之前，物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，约定物业装饰装修管理的相关事项，应当包括的内容有（）。

    • A、装饰装修工程的实施内容
    • B、允许施工的时间
    • C、违约责任
    • D、装饰装修设计方案
    • E、禁止行为和注意事项

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    物业装饰装修管理应注意的问题是（）。

    • A、在装饰装修项目申报登记时，物业管理单位必须到现场对所附图纸进行核对
    • B、在办理开工手续前，物业管理方需确认装修施工的相关手续是否已经完备
    • C、在施工过程中，物业管理方应注意现场是否有未申报项目和材料
    • D、对于在物业装饰装修过程中的违规违约行为，要灵活变通、方便业主
    • E、验收工作是装修管理的最后一道工序，如有违章，则需在处理了违章后再进行验收工作

    正确答案:A,C,E

  • 第19题：

    物业装饰装修管理包括的环节有（）。

    • A、装饰装修申报
    • B、装饰装修流程设计
    • C、登记审核
    • D、入场手续办理
    • E、装饰装修过程监督检查

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    多选题
    在物业装饰装修之前，物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，约定物业装饰装修管理的相关事项，应当包括的内容有（）。
    A

    装饰装修工程的实施内容

    B

    允许施工的时间

    C

    违约责任

    D

    装饰装修设计方案

    E

    禁止行为和注意事项


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    对装修管理应注意的问题表述不正确的是（）。
    A

    服务与控制是装修管理过程的一对矛盾，如何处理充分体现了物业管理的水平与技巧

    B

    验收工作是装修管理的最后一道工序，也是控制违章的最后一关

    C

    对于在物业装饰装修过程中的违规违约行为，应根据相关法规、管理规约及物业装饰装修管理服务协议进行处理

    D

    装饰装修资料全部为业主资料


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在进行装饰、装修登记时，物业管理单位应将装饰、装修工程的（）告知装修人和装修人委托的装饰、装修企业。
    A

    注意事项

    B

    法规规定

    C

    装修流程

    D

    禁止行为


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业装饰装修过程中，办理开工的一般手续应在（）工序之后紧跟进行。
    A

    物业装饰装修登记

    B

    签订物业装饰装修管理服务协议

    C

    物业装饰装修申报

    D

    施工


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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