多选题物业服务企业参加工程竣工验收，主要是（）。A为了掌握和了解验收情况，收集工程质量、功能配套以及工程遗留问题B为物业承接查验做准备C对物业管理人员的选聘和培训D了解验收中各方面验收人员和专家对工程的意见、建议和验收结论E制订物业管理制度

题目
多选题
物业服务企业参加工程竣工验收，主要是（）。
A

为了掌握和了解验收情况，收集工程质量、功能配套以及工程遗留问题

B

为物业承接查验做准备

C

对物业管理人员的选聘和培训

D

了解验收中各方面验收人员和专家对工程的意见、建议和验收结论

E

制订物业管理制度

相似考题

1.物业的承接查验工程流程的正确顺序为( )。A．物业建成通过竣工综合验收→物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业移交B．物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业建成通过竣工综合验收→物业移交C．物业建成通过竣工综合验收→对查验中发现的问题进行处理→物业服务企业组织人员进行承接查验→物业移交D．物业服务企业组织人员进行承接查验→物业建成通过竣工综合验收→物业建成通过竣工综合验收→物业移交

2.物业开发项目的竣工和验收阶段早期介入的方法和要点是( )。A．随同相关验收组观看验收过程，了解验收人员、专家给施工或建设单位的意见、建议和验收结论B．派出工程技术人员进驻现场，对工程进行观察、了解、记录，并就有关问题提出意见和建议C．对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见D．征询业主对物业管理服务需求意见，并进行整理，以此作为前期物业管理服务方案的制订和修正依据

3.物业承接查验包括物业管理( )。A．工程质量保修文件B．资料移交C．物业现场验收D．资料移交和物业现场验收

4.新建物业的承接查验的发生在物业竣工验收合格后，物业服务企业入住之前或建设工程的竣工验收同时。()

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  • 第1题：

    物业承接查验的内容是()

    A:物业竣工验收
    B:物业的施工资料移交
    C:物业现场验收
    D:物业管理资料移交和物业现场验收

    答案：D
    解析：
    物业承接查验活动由物业建设单位或业主委员会组织实施。建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住之前与物业服务企业办理物业承接验收手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由原物业服务企业向业主委员会办理物业移交手续，再由业主委员会与新物业服务企业办理物业承接手续。物业承接查验包括物业管理资料移交和物业现场验收两部分。

  • 第2题：

    物业服务企业参与竣工验收的主要作用和目的有()。

    A:掌握验收情况
    B:派出工程技术人员，对工程进行观察、了解、记录，并就有关问题提出意见和建议
    C:为物业的承接查验做准备
    D:参与验收结论
    E:收集工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题

    答案：A,C,E
    解析：
    物业服务企业参与竣工验收，主要是为了掌握验收情况，收集工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题，为物业的承接查验做准备。在参与验收时，应随同相关验收组观看验收过程，了解验收人员、专家给施工或建设单位的意见、建议和验收结论。

  • 第3题：

    “掌握验收情况，收集工程质量，功能配套”是物业管理早期介入的()的方法和要点。

    A:建设阶段
    B:销售阶段
    C:规划设计阶段
    D:竣工验收阶段

    答案：D
    解析：
    物业服务企业参与竣工验收，主要是为了掌握验收情况，收集工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题，为物业的承接查验做准备。在参与验收时，应随同相关验收组观看验收过程，了解验收人员、专家给施工或建设单位的意见、建议和验收结论。

  • 第4题：

    下列有关物业承接查验说法错误的是（）

    A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。
    B.《物业承接查验办法》是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。
    C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。
    D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。

    答案：A
    解析：
    本题主要考察的是物业承接查验的概念。物业承接查验和工程竣工验收是不同的。故本题答案选择A。

  • 第5题：

    物业管理企业参与（），主要是为了掌握验收情况，收集存在的工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题，为下一步物业的承接查验做准备。

    • A、竣工验收
    • B、公共设施设备验收
    • C、前期物业管理
    • D、日常物业管理

    正确答案:A

  • 第6题：

    （）一旦完成，即由开发建设单位向物业服务企业办理物业的交接手续，标志着前期物业管理的启动。

    • A、竣工验收
    • B、综合验收
    • C、承接查验
    • D、选聘物业服务企业

    正确答案:C

  • 第7题：

    单选题
    物业管理的全面起动是以（）完成为标志。
    A

    竣工验收

    B

    综合验收

    C

    承接查验

    D

    选聘物业服务企业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    甲物业服务企业参与（　　），主要是为了掌握验收情况，收集存在的工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题，为下一步物业的承接查验做准备。
    A

    竣工验收

    B

    公共设施设备验收

    C

    前期物业管理

    D

    早期介入


    正确答案： D,A
    解析：
    物业项目竣工验收阶段的早期介入形式是工程技术人员参与对已竣工物业的验收。参与竣工验收，主要是为了掌握验收情况，收集工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题，为物业的承接查验做准备。

  • 第9题：

    多选题
    《物业管理条例》要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料有（）。
    A

    竣工验收资料

    B

    技术资料

    C

    物业使用保证书

    D

    物业的规划资料

    E

    工程验收的证明


    正确答案： A,B,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    新建物业的承接查验的发生在（）。
    A

    物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前

    B

    建设工程的竣工验收同时

    C

    物业管理企业于业主入住之时

    D

    物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前或建设工程的竣工验收同时


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    “掌握验收情况，收集工程质量、功能配套”是物业管理早期介入的（　　）的方法和要点。
    A

    建设阶段

    B

    营销策划阶段

    C

    规划设计阶段

    D

    竣工验收阶段


    正确答案： A,D
    解析：
    物业服务企业参与竣工验收，主要是为了掌握验收情况，收集工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题，为物业的承接查验做准备。在参与验收时，应跟进验收过程，了解验收人员给施工或建设单位的意见、建议和验收结论。

  • 第12题：

    多选题
    在早期介入阶段，物业服务企业参与竣工验收的主要目的是（　）。
    A

    查找工程质量、功能配套存在的遗留问题 

    B

    了解专家给施工单位或建设单位的意见和建议 

    C

    掌握验收的情况 

    D

    为物业的承接查验做准备 

    E

    签署竣工验收意见


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    新建物业的承接查验发生在()。

    A:物业竣工验收合格后，物业服务企业于业主人住之前
    B:建设工程的竣工验收同时
    C:物业服务企业于业主人住之时
    D:物业竣工验收合格后，物业服务企业于业主人住之前或建设工程的竣工验收同时

    答案：D
    解析：
    物业的承接查验分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程中，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交物业的过程中。

  • 第14题：

    在早期介入阶段，物业服务企业参与竣工验收的主要目的是()。

    A:查找工程质量、功能配套存在的遗留问题
    B:了解专家给施工单位或建设单位的意见和建议
    C:掌握验收的情况
    D:为物业的承接查验做准备
    E:签署竣工验收意见

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考核的知识点为物业服务企业参与竣工验收的主要目的。物业服务企业参与竣工验收，主要是为了掌握验收情况，收集工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题，为物业的承接查验做准备。在参与验收时，应随同相关验收组观看验收过程，了解验收人员、专家给施工或建设单位的意见建议和验收结论。

  • 第15题：

    在办理物业承接验收手续时，物业服务企业应接收查验的资料包括( )。

    A:物业质量保修文件
    B:水质化验报告
    C:配套设施竣工验收资料
    D:综合竣工验收资料
    E:设施设备的安装和使用的技术资料

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第16题：

    物业服务企业与建设单位的沟通主要集中在（）阶段，重点是物业的承接查验、移交和工程遗留问题的处理。

    • A、物业竣工验收
    • B、正常物业管理
    • C、前期物业管理
    • D、装修入住

    正确答案:C

  • 第17题：

    物业管理的全面起动是以（）完成为标志。

    • A、竣工验收
    • B、综合验收
    • C、承接查验
    • D、选聘物业服务企业

    正确答案:C

  • 第18题：

    新建物业的承接查验的发生在（）。

    • A、物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前
    • B、建设工程的竣工验收同时
    • C、物业管理企业于业主入住之时
    • D、物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前或建设工程的竣工验收同时

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    物业服务企业参加工程竣工验收，主要是（）。
    A

    为了掌握和了解验收情况，收集工程质量、功能配套以及工程遗留问题

    B

    为物业承接查验做准备

    C

    对物业管理人员的选聘和培训

    D

    了解验收中各方面验收人员和专家对工程的意见、建议和验收结论

    E

    制订物业管理制度


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    在早期介入阶段，物业服务企业参与竣工验收的主要目的是（　　）。
    A

    收集工程质量、功能配套存在的遗留问题

    B

    了解验收人员给施工单位或建设单位的意见和建议

    C

    掌握验收的情况

    D

    签署竣工验收意见


    正确答案： A,B
    解析：
    物业服务企业参与竣工验收，主要是为了掌握验收情况，收集工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题，为物业的承接查验做准备。在参与验收时，应跟进验收过程，了解验收人员给施工或建设单位的意见、建议和验收结论。

  • 第21题：

    多选题
    物业服务企业对新接管物业项目的共用部位、共用设施设备进行的接管验收通常称为（　　）。
    A

    物业的承接查验

    B

    前期管理

    C

    早期介入

    D

    工程项目的竣工验收


    正确答案： A,D
    解析：
    物业承接查验是物业服务企业在承接物业时，对物业共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能的再检验。

  • 第22题：

    多选题
    新建物业的承接查验发生在（　　）。
    A

    物业竣工验收合格后，物业服务企业于业主入住之前

    B

    建设工程的竣工验收同时

    C

    物业服务企业于业主入住之时

    D

    建设工程的竣工验收之前


    正确答案： D,C
    解析：
    新建物业承接查验在物业竣工验收合格后，物业服务企业于业主入住之前，对物业进行承接查验。承接查验与竣工验收的主体、目的、性质等不尽相同，但是它们的中心环节都是质量验收。

  • 第23题：

    单选题
    物业管理企业参与（），主要是为了掌握验收情况，收集存在的工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题，为下一步物业的承接查验做准备。
    A

    竣工验收

    B

    公共设施设备验收

    C

    前期物业管理

    D

    日常物业管理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    物业服务企业与建设单位的沟通主要集中在（）阶段，重点是物业的承接查验、移交和工程遗留问题的处理。
    A

    物业竣工验收

    B

    正常物业管理

    C

    前期物业管理

    D

    装修入住


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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