单选题按照管理层面的不同，零售商业物业的经营管理可以分为（）这两个层次。A 策略与运行管理、现场管理B 市场管理、现场管理C 零售管理、现场管理D 战略管理、现场管理

题目
单选题
按照管理层面的不同，零售商业物业的经营管理可以分为（）这两个层次。
A

策略与运行管理、现场管理

B

市场管理、现场管理

C

零售管理、现场管理

D

战略管理、现场管理

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1.零售商业物业经营管理中，现场管理按（ ）进行分类，沟通环节过多，全面协调困难，各合同起止时间不一，相互影响正常工作，必须严格控制好工作中的关键点。A．管理组织形式不同B．专业和分包形式的不同C．管理层次不同D．经营性质不同

2.从管理层面上来看，（ ）是零售商业物业经营管理的更高层次，对于零售商业物业的成功运营也更为关键，是零售商业物业管理的发展方向。A．策略与运行管理B．现场管理C．财务管理D．营销管理

3.零售商业物业经营管理的类型中，( )是零售商业物业经营管理的核心内容。A．策略与运行管理B．现场管理C．市场需求分析D．选择分析

4.按照管理层面的不同，零售商业物业的经营管理可以分为( )层次。A．策略与运行管理B．整体运营管理C.集中管理D．分散管理E．现场管理

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  • 第1题：

    按照物业经营管理者向不同主体提交报告分类，可以把物业管理报告主要分为（ ）。

    A．向物业业主、租户提交的物业管理报告

    B．向物业经营管理者提交的物业管理报告

    C．向企业管理各部门提交的物业管理报告

    D．向高层次管理者提供的物业管理报告

    E．向投资者或董事会提交的物业管理报告


    正确答案：ADE

  • 第2题：

    按照管理层面的不同，零售商业物业的经营管理可以分为( )两个层次。

    A．策略与运行管理、现场管理

    B．市场管理、零售管理

    C．现场管理、零售管理

    D．现场管理、市场管理


    正确答案：A

  • 第3题：

    建成后物业按建筑物的用途可以分为( )。

    A．居住物业

    B．商业物业

    C．工业物业

    D．特殊用途物业

    E．零售商业物业


    正确答案：ABCD

  • 第4题：

    从管理层面看，零售商业物业经营管理的核心内容是 （ ）。


    A.物业设施的维护 B.策略与运行管理
    C.现场管理 D.环境管理


    答案：B
    解析：
    策略与运行管理是零售商业物业经营管理的核心内容，这项工作最早可以在该物业尚处于可行性研究时就开始进行，并在物北的生命周期内一直持续，包括市场需求分析、选址分析、经营业态和租户的选择及更替、租金和租约的确定及调整等。

  • 第5题：

    物业服务企业，应依据所经营管理的商业物业的()去选配承租商。

    A:规模大小
    B:不同层次
    C:业主要求
    D:发展战略
    E:租赁方案

    答案：A,B
    解析：
    物业服务企业，应依据所经营管理的商业物业的规模大小和不同层次去选配承租商。该考点来自教材的第六章“零售商业物业经营管理”中的第四节。

  • 第6题：

    按照用途的不同，物业可以分为（）。

    • A、居住物业
    • B、商业物业
    • C、工业物业
    • D、出租物业
    • E、土地

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    按照管理层面的不同，零售商业物业的经营管理可以分为（）这两个层次。

    • A、策略与运行管理、现场管理
    • B、市场管理、现场管理
    • C、零售管理、现场管理
    • D、战略管理、现场管理

    正确答案:A

  • 第8题：

    按照物业用途的不同，房地产投资可以分为（　）投资。

    • A、居住物业
    • B、商业物业
    • C、工业物业
    • D、出租物业
    • E、房地产经营物业

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    多选题
    按照物业用途的不同，房地产投资可以分为(　　)投资。
    A

    居住物业

    B

    商业物业

    C

    工业物业

    D

    出租物业

    E

    房地产经营物业<br /><span>


    正确答案： E,C
    解析： 【正确答案】：ABC
    【答案解析】：参见教材P5。
    【该题针对“房地产投资概述”知识点进行考核】

  • 第10题：

    多选题
    按照物业用途的不同，房地产投资可以分为（　）投资。
    A

    居住物业

    B

    商业物业

    C

    工业物业

    D

    出租物业

    E

    房地产经营物业


    正确答案： A,E
    解析： 按照物业用途的不同，房地产投资可以分为居住物业投资、商业物业投资、工业物业投资、酒店和休闲娱乐设施投资、特殊物业投资。参见教材P5。

  • 第11题：

    多选题
    按照用途的不同，物业可以分为（）。
    A

    居住物业

    B

    商业物业

    C

    工业物业

    D

    出租物业

    E

    土地


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    按照物业的使用功能的不同，物业可以分为居住物业、商业物业、工业物业。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照管理层面的不同，零售商业物业的经营管理可以分为( )两个层次。

    A．策略与运行管理

    B．整体运营管理

    C．集中管理

    D．分散管理

    E．现场管理


    正确答案：AE

  • 第14题：

    物业管理企业通常要对多个地点的多个物业同时实施管理，因此从管理的层次上，又可以分为三个层次，不包括( )。

    A．公司管理层次

    B．现场管理层次

    C．现场作业层次

    D．项目管理层次


    正确答案：D

  • 第15题：

    关于零售商业物业的表进，下列说法不正确的是()。

    A:零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群
    B:为了实现业主总体利益的最大化，对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务
    C:零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺
    D:综合用途物业内零售商场的规模往往受到定的限制

    答案：C
    解析：
    C项，零售商业物业是用于零售商业经营活动的建筑，包括从小型店铺到大型购物中心的各种零售商业空间。零售商业物业（以下简称商业物业）指用于零售商业的物业，其范围相当广泛。从小型店铺、百货商场到大型现代化购物中心，面积规模从十几平方米到十余万平方米，其服务的地域范围从邻里、居住区到整个城市甚至全国。

  • 第16题：

    商业物业经营管理中，物业服务企业对承租商进行组合的依据之一是根据承租商的()。

    A:商业信誉
    B:财务状况
    C:不同层次
    D:服务需要

    答案：C
    解析：
    承租商的选择因素包括声誉、财务能力、承租商组合与位置分配以及承租商需要的服务，很显然，选项中A、B、D是和本题题干承租商组合并列的内容，可排除，所以答案为C。当然，也可以从教材对承租商组合与位置分配的解释中得到正确答案。

  • 第17题：

    物业经营管理可以分为()等层次。

    A:委托管理
    B:物业组合投资管理
    C:物业管理
    D:物业资产管理
    E:物业经营

    答案：B,C,D
    解析：
    由物业经营管理的概念可以看出，物业经营管理不是个特定的专业领域，而是由物业管理、物业资产管理和物业组合投资管理随着市场需求的变化，不断拓展、交叉和融合的结果。通常将其分为物业管理、物业资产管理和物业组合投资管理三个层次。

  • 第18题：

    从管理层面上来看，（）是零售商业物业经营管理的更高层次，对于零售商业物业的成功运营也更为关键，是零售商业物业管理的发展方向。

    • A、客户关系管理
    • B、策略与运行管理
    • C、现场管理
    • D、资本经营效益

    正确答案:B

  • 第19题：

    按照物业的使用功能的不同，物业可以分为居住物业、商业物业、工业物业。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    多选题
    零售商业物业的经营管理按管理层面的不同，可分为（）。
    A

    监督管理

    B

    策略与运行管理

    C

    技术管

    D

    现场管理

    E

    操作管理


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    零售商业物业的经营管理工作，主要分为（）模块。
    A

    招商及承租户组合

    B

    零售技术

    C

    物业维护

    D

    服务态度

    E

    财务管理


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    从管理层面看，零售商业物业经营管理的核心内容是（　　）。［2010年真题］
    A

    物业设施的维护

    B

    策略与运行管理

    C

    现场管理

    D

    环境管理


    正确答案： C
    解析：
    在商业物业经营管理过程中，制定商业物业经营管理的租赁方案和租赁策略是商业物业运行管理的核心内容。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于零售商业物业的表述，不正确的是（　　）。
    A

    零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群

    B

    为了实现业主总体利益的最大化，对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务

    C

    零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺

    D

    综合用途物业内零售商场的规模往往受到一定的限制


    正确答案： A
    解析：
    C项，零售商业物业是用于零售商业经营活动的建筑，包括从小型店铺到大型购物中心的各种零售商业空间。零售商业物业是指用于零售商业的物业，其范围相当广泛。从小型店铺、百货商场到大型现代化购物中心，面积规模从十几平方米到十余万平方米，其服务的地域范围从邻里、居住区到整个城市甚至全国。

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