单选题在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的（），承接方为物业服务企业。A 施工单位B 开发建设单位C 业主大会D 物业产权单位

题目
单选题
在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的（），承接方为物业服务企业。
A

施工单位

B

开发建设单位

C

业主大会

D

物业产权单位

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1.物业的承接查验工程流程的正确顺序为( )。A．物业建成通过竣工综合验收→物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业移交B．物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业建成通过竣工综合验收→物业移交C．物业建成通过竣工综合验收→对查验中发现的问题进行处理→物业服务企业组织人员进行承接查验→物业移交D．物业服务企业组织人员进行承接查验→物业建成通过竣工综合验收→物业建成通过竣工综合验收→物业移交

2.在甲物业服务企业拒绝移交物业服务资料和配合物业交接查验的情况下，乙物业服务企业应如何进行物业承接查验?

3.新建物业的承接查验，前者发生在（ ）向物业服务企业移交物业的过程中。A．建设单位B．业主大会C．产权单位D．监理单位

4.物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下，在不同的主体之间进行。移交工作的情况可分为（ ）。A．由建设单位将新建物业移交给物业服务企业B．由物业服务企业将新建项目移交给建设单位C．在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，物业产权单位将物业移交给物业服务企业D．在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，由业主大会将物业移交给物业服务企业E．在物业服务企业与业主大会或物业产权单位终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    下列说法错误的是( )。

    A．在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的开发建设单位，承接方为物业管理企业

    B．新建物业移交的对象包括物业共用部位、物业管理用房、共用设施设备以及相关清单

    C．建设单位应按照有关法规政策规定，向物业管理企业提供物业管理用房

    D．双方应签订前期物业服务合同


    正确答案：B

  • 第2题：

    在新建物业的移交过程中，移交方为( )。

    A．开发建设单位上一级的监理单位

    B．该物业的开发建设单位

    C．物业服务企业

    D．施工单位


    正确答案：B

  • 第3题：

    新建物业承接査验时，应当向物业服务企业移交物业档案资料的是 （ ）。


    A.业主 B.建设单位
    C.施工单位 D.监理单位


    答案：B
    解析：
    建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住之前与物业服务企业办理物业承接验收手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。

  • 第4题：

    物业完成承接查验后的移交包括()。

    A:建设单位将物业房屋移交给业主
    B:验收部门单位将物业移交给物业服务企业
    C:合同终止物业服务企业将物业移交给业主大会或产权单位
    D:业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业
    E:建设单位将新建物业移交给物业服务企业

    答案：C,D,E
    解析：
    物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下，在不同的主体之间进行。移交工作分为三种情况：①由建设单位将新建物业移交给物业服务企业；②在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，由业主大会或物业产权单位将物业移交给物业服务企业；③在物业服务企业与业主大会或物业产权单位终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业。

  • 第5题：

    物业管理机构变更时管理工作的移交由原有物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交时，承接方为（）。

    • A、建设单位
    • B、物业服务企业
    • C、业主大会或物业产权单位
    • D、街道居委会

    正确答案:C

  • 第6题：

    物业承接查验的移交分为（）几种情况。

    • A、建设单位将物业房屋移交给业主
    • B、物业产权单位将物业移交给物业服务企业
    • C、合同终止物业服务企业将物业移交给业主委员会
    • D、业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业
    • E、建设单位将新建物业移交给物业服务企业

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    物业服务企业承接物业时，建设单位应当依法向物业服务企业移交（），交接双方应当做好（）。


    正确答案:物业管理资料；查验记录

  • 第8题：

    在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的（），承接方为物业服务企业。

    • A、施工单位
    • B、开发建设单位
    • C、业主大会
    • D、物业产权单位

    正确答案:B

  • 第9题：

    新建物业的承接查验发生在（）向物业服务企业移交物业的过程中。

    • A、产权单位
    • B、业主大会
    • C、建设单位
    • D、监理单位

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    新建物业的承接查验发生在（）向物业服务企业移交物业的过程中。
    A

    产权单位

    B

    业主大会

    C

    建设单位

    D

    监理单位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    物业服务企业承接物业时，建设单位应当依法向物业服务企业移交（），交接双方应当做好（）。

    正确答案： 物业管理资料,查验记录
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业管理机构变更时管理工作的移交由原有物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交时，承接方为（）。
    A

    建设单位

    B

    物业服务企业

    C

    业主大会或物业产权单位

    D

    街道居委会


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    新建物业移交涉及的移交方为()

    A. 开发建设单位

    B. 投资单位

    C. 物业服务企业

    D. 业主大会


    正确答案：A

  • 第14题：

    申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交()。

    A:物业服务合同
    B:管理规约
    C:施工单位移交资料清单
    D:物业承接查验协议

    答案：D
    解析：
    申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交以下文件资料：(1)前期物业服务合同；(2)临时管理规约；(3)物业承接查验协议；(4)建设单位移交资料清单；(5)查验记录；(6)交接记录；(7)其他承接查验有关的文件。

  • 第15题：

    说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别。

    物业承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交的过程中。两种承接查验的区别主要是：(1)移交的主体不同：新建物业承接查验移交的主体是建设单位;物业管理机构更迭的承接查验移交的主体是业主委员会及原物业服务企业。(2)机构更迭时新的物业服务企业接管的前提是物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同;物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。

    答案：
    解析：

  • 第16题：

    新建物业移交涉及的承接方是()。

    A:开发建设单位
    B:投资单位
    C:物业服务企业
    D:业主大会

    答案：C
    解析：
    在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的开发建设单位，承接方为物业服务企业，双方应签订前期物业服务合同。建设单位应按照国家相关规定的要求，及时完整地提供物业有关资料并做好移交工作；物业服务企业也必须严肃认真地做好承接工作。

  • 第17题：

    在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的开发建设单位，承接方为物业服务企业。并且双方应签订（）。

    • A、前期物业服务合同
    • B、物业服务合同
    • C、管理规约
    • D、其他物业管理合同

    正确答案:A

  • 第18题：

    新建物业的物业管理工作移交中，移交方为该物业开发建设单位，承接方为：（）。

    • A、物业管理企业
    • B、业主大会
    • C、社区居民委员会
    • D、建设单位行政主管部门

    正确答案:A

  • 第19题：

    办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交什么资料。


    正确答案:（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
    （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
    （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；
    （四）物业管理所必需的其他资料。

  • 第20题：

    物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下，在不同的主体之间进行。移交工作的情况可分为（）。

    • A、由建设单位将新建物业移交给物业服务企业
    • B、由物业服务企业将新建项目移交给建设单位
    • C、在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，将物业移交给物业服务企业
    • D、在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，由业主大会将物业移交给物业服务企业
    • E、在物业服务企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业

    正确答案:A,C,D,E

  • 第21题：

    多选题
    物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下，在不同的主体之间进行。移交工作的情况可分为（）。
    A

    由建设单位将新建物业移交给物业服务企业

    B

    由物业服务企业将新建项目移交给建设单位

    C

    在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，将物业移交给物业服务企业

    D

    在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，由业主大会将物业移交给物业服务企业

    E

    在物业服务企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    新建物业的物业管理工作移交中，移交方为该物业开发建设单位，承接方为：（）。
    A

    物业管理企业

    B

    业主大会

    C

    社区居民委员会

    D

    建设单位行政主管部门


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的开发建设单位，承接方为物业服务企业。并且双方应签订（）。
    A

    前期物业服务合同

    B

    物业服务合同

    C

    管理规约

    D

    其他物业管理合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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