多选题不得列入物业服务费用成本费用的开支有（）。A为购置和建造固定资产、无形资产和其他资产发生的支出B对外投资支出C被没收的财物，支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金，以及企业捐赠、赞助支出D物业管理的水、电费和设备设施的维修费E国家规定不得列入成本费用的其他支出

题目
多选题
不得列入物业服务费用成本费用的开支有（）。
A

为购置和建造固定资产、无形资产和其他资产发生的支出

B

对外投资支出

C

被没收的财物，支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金，以及企业捐赠、赞助支出

D

物业管理的水、电费和设备设施的维修费

E

国家规定不得列入成本费用的其他支出

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1.下列选项中，不得列入包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出的内容是( )。A．物业共用设施的更新费用B．物业共用设施设备的维护费用C．物业管理区域秩序维护费用D．物业服务企业固定资产折旧

2.以下不得列入物业服务支出或者物业服务成本的是( )。A．物业共用设施的更新费用B．物业共用设施设备的维护费用C．物业管理区域秩序维护费用D．物业服务企业固定资产折旧

3.下列成本费用中，列入物业服务企业营业成本的有()。A:直接人工费B:劳动保险C:折旧费用D:管理费用E:直接材料费

4.酬金制与包干制的类型与内容有( )。A．物业服务费用酬金制B．物业服务成本费用酬金制C．物业服务费用包干制D．物业服务成本费用包干制E．酬金制和包干制的财务待征

参考答案和解析
正确答案： E,B
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    物业成本保险费估算的开支不包括()

    A:物业共用部位费用开支
    B:共用设施设备费用开支
    C:公众责任保险费用开支
    D:员工医疗险的开支

    答案：D
    解析：
    保险费估算的开支包括物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险资用开支，不包括员工医疗险和失业险，后者在人工费里列支。

  • 第2题：

    下列不是酬金制与包干制内容的是( )。

    A:物业服务费用酬金制
    B:物业服务成本费用酬金制
    C:物业服务费用包干制
    D:酬金制和包干制的财务特征

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    下列成本费用中，可以列入工程成本的有( )。

    下列成本费用中，可以列入工程成本的有( )。
    A. 企业赞助支出
    B. 对外投资支出
    C. 违约金支出
    D. 其他直接费用
    E. 周转材料摊销

    答案：D,E
    解析：
    企业支出不得列入工程成本，也不能列入企业成本的有：①为购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出；②对外投资的支出；③没收的财物、支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金以及企业赞助、捐赠支出，国家法律、法规规定以外的各种付费和国家规定不得列入成本费用的其他支出。

  • 第4题：

    营业机构协助复制存款资料等支付了成本费用的，（）。

    • A、应在储户账户中扣除
    • B、可在年度费用中列支
    • C、列入本行费用开支
    • D、可按相关规定收取工本费

    正确答案:D

  • 第5题：

    业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用包括物业服务企业的成本、（）和物业服务企业的利润。

    • A、物业服务支出
    • B、物业服务酬金
    • C、法定税费
    • D、公司开支经费

    正确答案:C

  • 第6题：

    不得列入企业成本费用的开支有（）

    • A、为购置和建造固定资产、无形资产和其他资产发生的支出
    • B、对外投资支出
    • C、被没收的财物，支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金，以及企业捐赠、赞助支出
    • D、国家法律、法规规定以外的各种付费
    • E、国家规定不得列入成本费用的其他支出

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    标准成本费用是按预算成本费用计算的一定业务量下的成本开支额。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    一般情况下，不得列入企业成本费用的开支是（）

    • A、存货盘亏、毁损和报废
    • B、为购置和建造固定资产发生的支出
    • C、企业专设销售机构经费
    • D、技术开发费

    正确答案:B

  • 第9题：

    名词解释题
    成本费用开支范围

    正确答案： 成本费用开支范围——是指为了加强对企业的成本管理，保证成本正确地反映和衡量生产耗费水平，根据成本本身的经济内容和管理要求，对应列入成本的生产费用项目所作出的具体规定。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列选项中，不得列入包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出的内容是（）。
    A

    物业共用设施的更新费用

    B

    物业共用设施设备的日常运行费和维护费

    C

    物业管理区域秩序的维护费用

    D

    物业管理企业固定资产折旧


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    不得列入企业成本费用的开支有（）
    A

    为购置和建造固定资产、无形资产和其他资产发生的支出

    B

    对外投资支出

    C

    被没收的财物，支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金，以及企业捐赠、赞助支出

    D

    国家法律、法规规定以外的各种付费

    E

    国家规定不得列入成本费用的其他支出


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用包括物业服务企业的成本、（）和物业服务企业的利润。
    A

    物业服务支出

    B

    物业服务酬金

    C

    法定税费

    D

    公司开支经费


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对物业服务费用酬金制和包干制的财务特征中的成本费用叙述不正确的是( )。

    A:物业服务企业固定成本比例较高
    B:人工成本占总成本的比例较低
    C:物业服务企业成本费用的可预测性较强
    D:人工成本占总成本的比例较高

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有()。

    A:物业服务人员工资
    B:物业管理区域绿化养护费用
    C:物业服务人员奖金
    D:物业管理区域公共秩序维护费用
    E:物业管理用房保修期满后的改造费用

    答案：A,B,D
    解析：
    物业服务成本或物业服务支出一般包括以下内容：(1)人员费用，是指管理服务人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及根据政府有关规定应由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用；(2)物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用；(3)绿化养护费用；(4)清洁卫生费用；(5)秩序维护费用；(6)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；(7)办公费用；(8)管理费分摊，是指物业服务企业在管理多个物业项目的情况下，为保证相关的物业服务正常运转而由各物业服务小区承担的管理费用；(9)固定资产折旧；(10)经业主同意的其他费用。

  • 第15题：

    下列选项中，不得列入包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出的内容是（）。

    • A、物业共用设施的更新费用
    • B、物业共用设施设备的日常运行费和维护费
    • C、物业管理区域秩序的维护费用
    • D、物业管理企业固定资产折旧

    正确答案:A

  • 第16题：

    实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务资金除包括物业管理服务支出外还包括（）。

    • A、物业服务企业的酬金
    • B、物业服务企业的利润
    • C、物业服务企业的成本费用
    • D、法定税费

    正确答案:A

  • 第17题：

    成本费用开支范围


    正确答案: 成本费用开支范围——是指为了加强对企业的成本管理，保证成本正确地反映和衡量生产耗费水平，根据成本本身的经济内容和管理要求，对应列入成本的生产费用项目所作出的具体规定。

  • 第18题：

    不得列入企业成本费用的开支范围是（）

    • A、直接工资
    • B、其他直接支出
    • C、对外投资支出
    • D、财务费用

    正确答案:C

  • 第19题：

    前期物业服务合同的主要内容包含合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等主要部分。对于物业的经营与管理来说，物业的经营与管理包括（）。

    • A、物业其他共用部位共用设施设备经营与管理
    • B、物业服务费用缴纳
    • C、物业服务费用开支项目
    • D、停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法
    • E、免责条款的约定

    正确答案:A,D

  • 第20题：

    多选题
    不得列入物业服务费用成本费用的开支有（）。
    A

    为购置和建造固定资产、无形资产和其他资产发生的支出

    B

    对外投资支出

    C

    被没收的财物，支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金，以及企业捐赠、赞助支出

    D

    物业管理的水、电费和设备设施的维修费

    E

    国家规定不得列入成本费用的其他支出


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    对物业服务费用酬金制和包干制的财务特征中的成本费用叙述不正确的是（）。
    A

    物业服务企业固定成本比例较高

    B

    人工成本占总成本的比例较低

    C

    物业服务企业成本费用的可预测性较强

    D

    人工成本占总成本的比例较高


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    营业机构协助复制存款资料等支付了成本费用的，（）。
    A

    应在储户账户中扣除

    B

    可在年度费用中列支

    C

    列入本行费用开支

    D

    可按相关规定收取工本费


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有（）。
    A

    物业服务人员工资

    B

    物业管理区域绿化养护费用

    C

    物业服务人员奖金

    D

    物业管理区域公共秩序维护费用

    E

    物业管理用房保修期满后的改造费用


    正确答案： B,D
    解析： 察物业服务成本的内容。物业服务成本或物业服务支出一般包括以下内容：
    （1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
    （2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
    （3）物业管理区域清洁卫生费用；
    （4）物业管理区域绿化养护费用；
    （5）物业管理区域秩序维护费用；
    （6）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
    （7）办公费用；
    （8）管理费分摊；
    （9）物业服务企业固定资产折旧；
    （10）经业主同意的其他费用。

  • 第24题：

    单选题
    下列不是酬金制与包干制内容的是（）。
    A

    物业服务费用酬金制

    B

    物业服务成本费用酬金制

    C

    物业服务费用包干制

    D

    酬金制和包干制的财务特征


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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