单选题在设施设备业务实行外包管理模式时，对在评估承包方时应注意的问题叙述正确的是（）。A 同等条件下后承包方优先B 以价格为唯一选择标准C 评估参与人与承包方有特殊关系时可以不回避D 选取多家单位进行综合价格比较

题目
单选题
在设施设备业务实行外包管理模式时，对在评估承包方时应注意的问题叙述正确的是（）。
A

同等条件下后承包方优先

B

以价格为唯一选择标准

C

评估参与人与承包方有特殊关系时可以不回避

D

选取多家单位进行综合价格比较

相似考题

1.共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是( )。A．在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致B．定期对承包方基本情况全面更新，以及时掌握承包方的企业状况，适时采取对策，确保承包方有能力持续履行服务合同C．在合同中应明确因设施设备故障、事故造成的人员、财产等损失，明确在出现情况时的责任方，以免在出现问题时产生纠纷D．委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件，既便于监督服务过程，也便于掌握设施设备状况，保证设施设备历史资料的完整性

2.共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是（ ）。A．在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致B．应在合同中明确服务的技术指标标准，并尽量采取量化形式，便于检验C．建立与承包方的定期沟通会议制度，及时解决合同履约过程中出现的问题D．在合同中应明确因设施设备故障、事故造成的人员、财产等损失，明确在出现情况时的责任方，以免在出现问题时产生纠纷

3.共用设施设备外包的选择不包括( )。A．项目外包分析B．设立外包合同C．承包方评估D．订立外包管理合同应注意的事项E．外包管理合同实施应注意的问题

4.下列不属于共用设施设备订立外包管理合同应注意的事项是( )。A．委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件，既便于监督服务过程，也便于掌握设施设备状况，保证设施设备历史资料的完整性B．建立与承包方的定期沟通会议制度，及时解决合同履约过程中出现的问题C．在合同中应明确因设施设备故障、事故造成的人员、财产等损失，明确在出现情况时的责任方，以免在出现问题时产生纠纷。D．应在合同中明确服务的技术指标标准，并尽量采取量化形式，便于检验

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
更多“在设施设备业务实行外包管理模式时，对在评估承包方时应注意的问题叙述正确的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    共用设施设备外包的选择的主要内容包括( )。

    A．项目外包分析

    B．承包方评估

    C．设立外包合同

    D．订立外包管理合同应注意的事项

    E．外包管理合同实施应注意的问题


    正确答案：AB

  • 第2题：

    共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是( )。

    A:在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致
    B:应在合同中明确服务的技术指标标准，并尽量采取量化形式，便于检验
    C:建立与承包方的定期沟通会议制度，及时解决合同履约过程中出现的问题
    D:在合同中应明确因设施设备故障、事故造成的人员、财产等损失，明确在出现情况时的责任方，以免在出现问题时产生纠纷

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    外包管理合同实施时，应注意的问题有()。

    A:建立对承包方检查监控制度并落实专人负责实施
    B:委托方应尽量相信受托方，不必在服务过程中保留质量记录文件
    C:建立定期效果评估制度。对评估过程中发现的较大或普遍存在的问题，以书面形式通知承包方，并提出整改要求，限期整改
    D:定期对承包方基本情况全面更新，以及时掌握承包方的企业状况，适时采取对策，确保承包方有能力持续履行服务合同
    E:建立与承包方的定期沟通会议制度，及时解决合同履约过程中出现的问题

    答案：A,C,D,E
    解析：
    外包管理合同实施应注意的问题包括：①建立针对承包方的检查监控制度并落实专人负责实施；②建立与承包方的定期沟通会议制度，及时解决合同履约过程中出现的问题；③建立定期效果评估制度。对评估过程中发现的较大或普遍存在的问题，以书面形式通知承包方，并提出整改要求，限期整改；④定期对承包方基本情况全面更新，以及时掌握承包方的企业状况，适时采取对策，确保承包方有能力持续履行服务合同。

  • 第4题：

    对公共设施设备采用外包管理模式时，（）不属于对承包方的评估内容。

    • A、企业的品牌状况
    • B、企业的规模
    • C、所管物业中共用设施设备的复杂程度及数量情况
    • D、企业的资信信誉

    正确答案:C

  • 第5题：

    在界定企业价值评估的具体范围时，应注意哪些问题？


    正确答案: 在界定企业价值评估的具体范围时，应注意以下几点。
    ①对于在评估时点产权不清的资产，应划为“待定产权资产”，不列入企业价值评估的资产范围。
    ②在产权清晰的基础上，对企业的有效资产和无效资产进行区分，在进行区分时应注意把握以下几点：第一，对企业有效资产的判断，应以该资产对企业盈利能力形成的贡献为基础，不能背离这一原则；第二，在有效资产的贡献下形成的企业的盈利能力，应是企业的正常盈利能力，由于偶然因素而形成的短期赢利及相关资产，不能作为判断企业盈利能力和划分有效资产的依据；第三，评估人员应对企业价值进行客观揭示，如企业的出售方拟进行企业资产重组，则应以不影响企业盈利能力为前提。
    ③在企业价值评估中，对无效资产有两种处理方式：其一，进行“资产剥离”，将企业的无效资产在进行企业价值评估前剥离出去，不列入企业价值评估的范围；其二，企业出售方拟通过“填平补齐”的方法对由工艺瓶颈和资金瓶颈等因素所导致的企业盈利能力的薄弱环节进行改进。评估人员应着重在无效资产不影响企业盈利能力的前提下，用适当的方法将其进行单独评估，并将评估值加总到企业价值评估的最终结果之中，或将其可变现净值进行单独列示披露。

  • 第6题：

    如果需要将设施设备业务实行外包管理模式，就应选择在服务质量和服务价格方面均满足企业需要的合格承包方。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    下列关于外包业务承包方的选择，说法不正确的是（）。

    • A、发包方可以选择多家企业作为业务承包方
    • B、企业在挑选承包方时，要以选购商品的姿态进行谈判
    • C、企业在挑选承包方时，重要的是向潜在承包方推销你自己和你的企业
    • D、企业要与竞标者密切合作，帮助他们建立成本模型，制作定价意向书

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    采用外包管理模式管理共用设施设备，通常从（）等方面对承包方进行评估。
    A

    管理风险

    B

    技术能力

    C

    从业机构数量情况

    D

    企业品牌状况

    E

    预算价格、付款方式


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    外包管理合同实施应注意的问题不包括（）。
    A

    建立针对承包方的检查监控制度并落实专人负责实施

    B

    委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件，既便于监督服务过程，也便于掌握设施设备状况，保证设施设备历史资料的完整性

    C

    建立与承包方的定期沟通会议制度，及时解决合同履行过程中出现的问题

    D

    建立定期效果评估制度


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    对公共设施设备采用外包管理模式时，（）不属于对承包方的评估内容。
    A

    企业的品牌状况

    B

    企业的规模

    C

    所管物业中共用设施设备的复杂程度及数量情况

    D

    企业的资信信誉


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    企业外包业务应该防范的风险有（）
    A

    外包范围和价格确定不合理，承包方选择不当。

    B

    业务外包监控不严、服务质量低劣。

    C

    业务外包存在商业贿赂等舞弊行为。

    D

    企业应当对承包方的履约能力进行持续评估，防止承包方违约。


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于外包业务承包方的选择，说法不正确的是（）。
    A

    发包方可以选择多家企业作为业务承包方

    B

    企业在挑选承包方时，要以选购商品的姿态进行谈判

    C

    企业在挑选承包方时，重要的是向潜在承包方推销你自己和你的企业

    D

    企业要与竞标者密切合作，帮助他们建立成本模型，制作定价意向书


    正确答案： C
    解析： 【解析】企业在挑选承包方时，不要以选购商品的姿态进行谈判，重要的是向潜在承包方推销你自己和你的企业。B项不正确。

  • 第13题：

    共用设施设备外包的选择是( )。

    A．设立外包合同

    B．项目外包分析

    C．订立外包管理合同应注意的事项

    D．外包管理合同实施应注意的问题


    正确答案：B

  • 第14题：

    在设施设备业务实行外包管理模式时，对在评估承包方时应注意的问题叙述正确的是( )。

    A:同等条件下后承包方优先
    B:以价格为唯一选择标准
    C:评估参与人与承包方有特殊关系时可以不回避
    D:选取多家单位进行综合价格比较

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    共用设施设备订立外包管理合同时，应注意的事项有()。

    A:在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致
    B:合同中应明确因设施设备故障、事故造成的人员、财产等损失，明确在出现情况时的责任方，以免在出现问题时产生纠纷
    C:应在合同中明确服务的技术指标标准，并尽量采取量化形式，便于检验
    D:委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件，既便于监督服务过程，也便于掌握设施设备状况
    E:建立针对承包方的检查控制制度并落实专人负责实施

    答案：A,B,C,D
    解析：
    共用设施设备外包管理合同的签署应特别注意以下几个方面：①在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致；②在合同中应明确因设施设备故障、事故造成的人员、财产等损失，明确在出现情况时的责任方，以免在出现问题时产生纠纷；③应在合同中明确服务的技术指标标准，并尽量采取量化形式，便于检验；④委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件，既便于监督服务过程，也便于掌握设施设备状况，保证设施设备历史资料的完整性。

  • 第16题：

    机器设备评估时应注意哪些问题？


    正确答案:机器设备评估时应注意：
    （1）在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。
    （2）对于整体性机器设备的价值分析应注意资产之间的有机联系对价值的影响，整体的价值不仅仅时单台设备的简单相加。
    （3）一部分机器设备属于动产，可以移动使用。一部分属于不动产或介于动产和不动产之间的固置物，它们需要永久的或在一段时间内以某种方式安装在土地或建筑物上，移动这些资产将可能导致机器设备的部分损失或完全失效。
    （4）影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损失效规律不易确定，个体差异较大。确定贬值往往需要逐台对设备实体状态进行调查、鉴定。
    （5）设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。

  • 第17题：

    企业外包业务应该防范的风险有（）

    • A、外包范围和价格确定不合理，承包方选择不当。
    • B、业务外包监控不严、服务质量低劣。
    • C、业务外包存在商业贿赂等舞弊行为。
    • D、企业应当对承包方的履约能力进行持续评估，防止承包方违约。

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    外包管理合同实施应注意的问题不包括（）。

    • A、建立针对承包方的检查监控制度并落实专人负责实施
    • B、委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件，既便于监督服务过程，也便于掌握设施设备状况，保证设施设备历史资料的完整性
    • C、建立与承包方的定期沟通会议制度，及时解决合同履行过程中出现的问题
    • D、建立定期效果评估制度

    正确答案:B

  • 第19题：

    公用设施设备外包管理合同实施时要注意的事项包括：建立针对（）的检查监控制度并落实专人负责实施。

    • A、委托方
    • B、监理方
    • C、承包方
    • D、设备商

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是（）。
    A

    在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致

    B

    建立定期效果评估制度

    C

    在合同中应明确因设施设备故障

    D

    委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在设施设备业务实行外包管理模式时，对在评估承包方时应注意的问题叙述正确的是（）。
    A

    同等条件下后承包方优先

    B

    以价格为唯一选择标准

    C

    评估参与人与承包方有特殊关系时可以不回避

    D

    选取多家单位进行综合价格比较


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    是工程部管理人员。负责房屋及设施设备的维修工作。请说明房屋及设施设备维修工作在组织实施时应注意哪些问题？

    正确答案： 应注意以下问题：
    （1）质量的控制：对维修养护质量有影响的要素进行有效控制，并加强对工程质量的验收检查，确保维修养护工作能够达到计划的质量标准。
    （2）进度的控制：物业的房屋和设施设备的使用率较高，停机维护一般都会给物业的使用造成不便。对维修养护工作进度要进行有效控制，既可以减少维修养护工作对物业使用的影响，也有利于降低成本。
    （3）成本的控制：通过对维修养护成本的构成要素进行有效控制，提高维修养护工作的经济性。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    如果需要将设施设备业务实行外包管理模式，就应选择在服务质量和服务价格方面均满足企业需要的合格承包方。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    公用设施设备外包管理合同实施时要注意的事项包括：建立针对（）的检查监控制度并落实专人负责实施。
    A

    委托方

    B

    监理方

    C

    承包方

    D

    设备商


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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