多选题物业建设和销售过程中，建设项目由于多种原因往往会存在一些问题，主要表现在（）。A物业规划设计和施工安装存在的问题B建设单位不按规定提供物业管理的基础条件C工程质量保修和工程遗留问题处理不及时D建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业单位承担E建设单位在售房时向业主作出不合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担不合理的责任

题目
多选题
物业建设和销售过程中，建设项目由于多种原因往往会存在一些问题，主要表现在（）。
A

物业规划设计和施工安装存在的问题

B

建设单位不按规定提供物业管理的基础条件

C

工程质量保修和工程遗留问题处理不及时

D

建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业单位承担

E

建设单位在售房时向业主作出不合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担不合理的责任

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1.用于建设项目财务评价的基本报表有（ ）。A．损益表B．投资估算表C．资金来源与运用表D．成本估算表E．产品销售收入和销售税金及附加估算表

2.用来反映大、中型建设项目全部资金来源和资金占用情况的竣工决算报表是（ ）。A.建设项目竣工财务决算审批表B.建设项目概况表C.建设项目竣工财务决算表D.建设项目交付使用资产总表

3.物业销售阶段，物业管理企业应及时提示建设单位，在签订物业买卖合同时，将( )向物业买受人明示并予以说明。A．前期物业服务合同B．建设项目图纸C．业主公约D．业主临时公约

4.物业建设和销售过程中，建设项目由于多种原因往往会存在一些问题，主要表现在( )。A．物业规划设计和施工安装存在问题，如设备配置不当、停车位不足、物业工程质量缺陷B．建设单位按规定提供物业管理的基础条件C．工程质量保修和工程遗留问题处理不及时D．建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担E．建设单位在售房时向业主作出不合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担不合理的责任

更多“物业建设和销售过程中，建设项目由于多种原因往往会存在一些问题，主要表现在（）。”相关问题

  • 第1题：

    用来反映建设项目的全部资金来源和资金占用情况，并且是考核和分析投资效果依据的表是（ ）。

    A.建设项目交付使用资产明细表
    B.基本建设项目概况表
    C.基本建设项目竣工财务决算表
    D.建设项目竣工财务决算审批表

    答案：C
    解析：
    基本建设项目竣工财务决算表是用来反映建设项目的全部资金来源和资金占用情况，是考核和分析投资效果的依据。该表反映竣工的建设项目从筹建到竣工为止全部资金来源和资金运用的情况。它是考核和分析投资效果，落实结余资金，并作为报告上级核销基本建设支出和基本建设拨款的依据。

  • 第2题：

    （ ）用来反映建设项目的全部资金来源和资金占用情况，是考核和分析投资效果的依据。

    A：基本建设项目竣工财务决算表
    B：基本建设项目概况表
    C：基本建设项目交付使用资产明细表
    D：基本建设项目交付使用资产总表

    答案：A
    解析：
    2019版教材P294
    （2）基本建设项目竣工财务决算表（见表6.1.2）。竣工财务决算表是竣工财务决算报表的一种，建设项目竣工财务决算表是用来反映建设项目的全部资金来源和资金占用情况，是考核和分析投资效果的依据。

  • 第3题：

    政府投资建设项目、住宅物业和以住宅为主的物业区域采取什么方式选择物业服务企业？


    正确答案: 政府投资建设项目、住宅物业和以住宅为主的物业区域必须通过招标投标方式选择物业服务企业。

  • 第4题：

    现场作业中不同程度的存在一些问题，主要表现在（）等几个方面。


    正确答案:作业许可证管理、现场作业、现场监护

  • 第5题：

    建设项目界面的类型中，（）指建设项目在决策和实施过程中之间有相互依存关系的界面，它是由于建设项目发展过程中产生的活动的相互依存模式的作用引起的。

    • A、动界面
    • B、静界面
    • C、工程界面
    • D、技术界面

    正确答案:A

  • 第6题：

    大、中型建设项目竣工财务决算表中，反应建设项目从开工到竣工为止全部资金来源和资金运用情况的是（）。

    • A、建设项目竣工财务决算审批表
    • B、建设项目概况表
    • C、建设项目竣工财务决算表
    • D、建设项目交付使用资产总表

    正确答案:C

  • 第7题：

    单选题
    环境保护行为许可管理规定，生产过程中产生的危险固体废物若移入（出）油田贮存和处置，需填报（）进行许可审批。
    A

    《建设项目环境影响评价类别许可表》

    B

    《建设项目竣工环境保护验收许可表》

    C

    《危险废物转移环保许可审批表》

    D

    《建设项目环境影响分析许可表》


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    建设项目的文化冲突主要表现在（　　）等方面。
    A

    建设项目各目标的冲突

    B

    建设项目内部的冲突

    C

    建设项目人员间的冲突

    D

    建设项目团队与外部的冲突

    E

    建设项目各部间的冲突


    正确答案： C,B
    解析：
    文化冲突主要表现在两个方面：①建设项目组内部的冲突。建设项目成员可能来自不同的职能部门，具有多种不同的技能和文化背景，因而也具有各种各样的工作习惯、价值观念，造成人员之间的隔阂；②建设项目团队与外部的冲突。由于建设项目内部的文化基调与项目所在的企业或其他建设项目外部环境的文化相抵触而产生的摩擦与矛盾。

  • 第9题：

    单选题
    能反映建设项目建成后新增固定资产的报表和无形资产价值的报表是（  ）。
    A

    建设项目竣工财务决算表

    B

    建设项目概况表

    C

    建设项目交付使用资产总表

    D

    建设项目交付使用资产明细表


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    编制竣工决算时，对基本建设项目及决算中存在的问题、建议应在（）中进行。
    A

    建设项目竣工工程概况表

    B

    建设项目竣工财务决算表

    C

    工程造价比较分析

    D

    竣工决算说明书


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    建设项目竣工财务决算报表由（　　）组成。
    A

    建设项目概况表

    B

    决算与概算的差异和原因分析表

    C

    建设项目竣工财务决算表

    D

    建设项目交付使用资产总表

    E

    建设项目交付使用资产明细表


    正确答案： B,C
    解析：
    建设项目竣工时，应编制建设项目竣工财务决算。建设项目竣工财务决算报表的组成部分有：①建设项目概况表；②建设项目竣工财务决算表；③建设项目交付使用资产总表；④建设项目交付使用资产明细表。

  • 第12题：

    问答题
    政府投资建设项目、住宅物业和以住宅为主的物业区域采取什么方式选择物业服务企业？

    正确答案： 政府投资建设项目、住宅物业和以住宅为主的物业区域必须通过招标投标方式选择物业服务企业。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在整个物业项目实施过程中，早期介入主要包括()。

    A:规划设计阶段
    B:物业承接查验阶段
    C:竣工验收阶段
    D:销售阶段
    E:建设阶段

    答案：A,C,D,E
    解析：
    早期介入的内容主要包括可行性研究阶段、规划设计阶段、建设阶段、销售阶段和竣工验收阶段。

  • 第14题：

    根据《建设项目环境影响评价信息公开机制方案》 ，下列( )属于建设项目环境影响评价信息公开的内容。
    A 建设单位在建设项目环境影响报告书编制过程中，应当向社会公开建设项目的工程基本情况、拟定选址选线、周边主要保护目标的位置和距离、主要环境影响预测情况、采取的主要环境保护措施、公众参与的途径方式
    B 建设单位在建设项目环境影响报告表编制过程中，应当向社会公开建设项目的工程基本情况、拟定选址选线、周边主要保护目标的位置和距离、主要环境影响预测情况、拟采取的主要环境保护措施、公众参与的途径方式
    C 公开环境影响报告书(表)全本
    D 公开建设项目开工前的信息


    答案：
    解析：

  • 第15题：

    物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外的（）所导致的应由物业管理企业承担的意外损失。

    • A、不可抗力
    • B、业主、使用人原因
    • C、自然、社会因素
    • D、开发建设单位的原因

    正确答案:C

  • 第16题：

    环境保护行为许可管理规定，生产过程中产生的危险固体废物若移入（出）油田贮存和处置，需填报（）进行许可审批。

    • A、《建设项目环境影响评价类别许可表》
    • B、《建设项目竣工环境保护验收许可表》
    • C、《危险废物转移环保许可审批表》
    • D、《建设项目环境影响分析许可表》

    正确答案:C

  • 第17题：

    建设项目目标动态控制的核心是（）。

    • A、分析由于组织的原因而影响项目目标实现问题
    • B、分析由于管理的原因而影响项目目标实现问题
    • C、分析由于经济的原因而影响项目目标实现问题
    • D、建设项目实施的过程中，定期地进行目标的计划值和实际值的比较

    正确答案:D

  • 第18题：

    目前我国低碳经济试点过程中仍存在一些问题，主要包括（）


    正确答案:对国家考核制度理解问题 ；低碳经济认识问题 低碳规划定位问题 ； 对低碳经济约束性指标分解问题； 温室气体统计和监测问题

  • 第19题：

    单选题
    物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外的（）所导致的应由物业管理企业承担的意外损失。
    A

    不可抗力

    B

    业主、使用人原因

    C

    自然、社会因素

    D

    开发建设单位的原因


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    建设项目风险产生主要是由于建设项目的各种不确定性事件造成的，而建设项目的不确定事件又是由于建设项目信息的不完备造成的。造成建设项目风险的原因主要包括（）。
    A

    人们的认识能力有限

    B

    信息本身的滞后性特性

    C

    建设项目事务的发展变化

    D

    建设项目信息资源管理和沟通管理的原因


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    建设项目目标动态控制的核心是（）。
    A

    分析由于组织的原因而影响项目目标实现问题

    B

    分析由于管理的原因而影响项目目标实现问题

    C

    分析由于经济的原因而影响项目目标实现问题

    D

    建设项目实施的过程中，定期地进行目标的计划值和实际值的比较


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    影响建设项目投资的因素多种多样，其影响主要体现在项目的（　　）阶段。
    A

    前期

    B

    后期

    C

    预算期

    D

    设计

    E

    实施期


    正确答案： C,B
    解析：
    影响建设项目投资的因素有很多，影响程度最大的是业主方的要求、标准、设计准则以及设计和咨询工程师的经验、能力等。而这些影响主要体现在项目的前期和设计阶段，随着时间的推移，各方面的影响程度都会大大降低。

  • 第23题：

    填空题
    现场作业中不同程度的存在一些问题，主要表现在（）等几个方面。

    正确答案： 作业许可证管理、现场作业、现场监护
    解析： 暂无解析

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