更多“判断题目前,中国银行暂不受理购买第二套及以上住房时使用固定利率个人住房贷款的申请。A 对B 错”相关问题
  • 第1题:

    根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房(2010)83号),关于差别化住房信贷政策问题,理解错误的是( )。

    A.对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人执行差别化住房信贷政策
    B.借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的,应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策
    C.对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行
    D.商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定,对其暂停发放住房贷款

    答案:A
    解析:
    《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第3条规定,有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
    (1)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
    (2)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
    (3)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
    第4条规定,对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。只有当满足第三条规定的三个条件其中之一时,才执行差别化住房信贷政策。故A项错误。
    对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定,对其暂停发放住房贷款。

  • 第2题:

    对个人申请个人住房贷款表述正确的是()。

    • A、购买第一套自住房首付款比例为30%
    • B、购买商用房首付款比例为50%
    • C、购买第二套自住房首付款比例为60%
    • D、购买第三套自住房首付款比例为70%

    正确答案:A,B,C

  • 第3题:

    信贷员在受理个人住房贷款的申请时,应向借款人查询已购住房套数,对于已查知的借款人或其配偶曾贷款购买住房,现拟购买第二套(含第二套)住房的,应提高首付款比例,严格执行人民银行公布的同期同档次贷款利率。


    正确答案:正确

  • 第4题:

    对于个人住房贷款,下列说法正确的是()。

    • A、对贷款购买商品住房,首付款比例为30%及以上
    • B、对贷款购买商品住房,首付款比例为50%及以上
    • C、对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定
    • D、对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不低于80%、贷款利率不低于基准利率1.2倍的规定

    正确答案:A,C

  • 第5题:

    根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》,对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,不应()。

    • A、按第二套及以上的差别化住房信贷政策发放贷款
    • B、对其暂停发放住房贷款
    • C、对其贷款利率进行上浮
    • D、按第一套住房信贷政策发放贷款

    正确答案:B

  • 第6题:

    判断题
    在个人住房贷款中,对已利用贷款购买住房又申请购买第2套(含)以上住房的,首付比例不得低于30%。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第7题:

    判断题
    固定利率个人住房贷款的执行利率实行上限管理。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第8题:

    判断题
    借款人名下有两笔(含以上)个人住房贷款,且未结清的,可以发放购买第三套及以上个人住房贷款。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    判断题
    目前,各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。(  )
    A

    B


    正确答案:
    解析:

  • 第10题:

    判断题
    固定利率个人住房贷款额度的规定与个人住房贷款相同。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》,对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,不应()。
    A

    按第二套及以上的差别化住房信贷政策发放贷款

    B

    对其暂停发放住房贷款

    C

    对其贷款利率进行上浮

    D

    按第一套住房信贷政策发放贷款


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    判断题
    凡按时交缴住房公积金的城镇居民,在购买自住住房时,可申请公积金贷款,贷款利率较商业性个人住房贷款优惠,最长贷款年限30年。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    目前对于申请购买第二套住房的家庭,贷款利率最低执行()。 

    • A、-10%
    • B、基准利率
    • C、+10%
    • D、+20%

    正确答案:C

  • 第14题:

    根据《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》相关要求,下列哪项是错误的()

    • A、暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款
    • B、贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上
    • C、消费性贷款可用于购买住房
    • D、贷款购买第二套住房,贷款利率不低于基准利率的1.1倍

    正确答案:C

  • 第15题:

    目前,中国银行暂不受理购买第二套及以上住房时使用固定利率个人住房贷款的申请。


    正确答案:正确

  • 第16题:

    在个人住房贷款中,对已利用贷款购买住房又申请购买第2套(含)以上住房的,首付比例不得低于30%。


    正确答案:错误

  • 第17题:

    判断题
    个人住房贷款固定利率产品无论贷款期限多长,均可全程利率固定。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第18题:

    判断题
    信贷员在受理个人住房贷款的申请时,应向借款人查询已购住房套数,对于已查知的借款人或其配偶曾贷款购买住房,现拟购买第二套(含第二套)住房的,应提高首付款比例,严格执行人民银行公布的同期同档次贷款利率。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第19题:

    判断题
    借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的,应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第20题:

    判断题
    固定利率个人住房贷款对象不同于个人住房贷款对象。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    判断题
    对已利用贷款购买住房,又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付比例不得低于40%。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    判断题
    对于非本地居民申请住房贷款,如不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,则执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    判断题
    对拥有两套及以上住房并有一笔及以上未结清购房贷款的家庭,我-行可发放购买第三套及以上住房贷款。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析