判断题“易居宝”住房按揭贷款，对优质客户的贷款申请，以及购买总行级、省行级优质开发商开发的楼盘的客户，各行可以采用保证担保方式。A 对B 错

题目
判断题
“易居宝”住房按揭贷款，对优质客户的贷款申请，以及购买总行级、省行级优质开发商开发的楼盘的客户，各行可以采用保证担保方式。
A

对

B

错

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1.直客式个人住房贷款的营销对象主要包括( )。A.在我行合作优质楼盘购房的个人客户B.希望获得全款购房折扣优惠的客户C.不愿由开发商指定贷款银行的客户D.拟购房的个人优质目标客户E.团购住房的优质客户

2.总行级优质房地产客户或总行级房地产核心客户开发的、同业已发放开发贷款的住房楼盘，准入资料可适当减免。

3.个人一手房屋按揭贷款坚持（）原则。A、优质开发商B、优质区域C、优质项目D、优质客户

4.直客式个人住房贷款的营销对象主要包括（）。A、在我行合作优质楼盘购房的个人客户 B、希望获得全款购房折扣优惠的客户 C、不愿由开发商指定贷款银行的客户 D、拟购房的个人优质目标客户 E、团购住房的优质客户

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  • 第1题：

    住房按揭楼盘准入时，准入资料可适当减免的情形有（）。

    • A、总行级优质房地产客户或总行级房地产核心客户开发的楼盘
    • B、同业已发放开发贷款的楼盘
    • C、仅能收集销（预）售许可证的区域，履行相关程序后可只收集并核实销（预）售许可证
    • D、我行发放开发贷款的楼盘，开发贷款资料中已有的资料可不再重复收集

    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题：

    “易居宝”住房按揭贷款，对优质客户的贷款申请，以及购买总行级、省行级优质开发商开发的楼盘的客户，各行可以采用保证担保方式。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    对总分行级优质客户开发的楼盘，个人住房贷款由售房人提供阶段性担保的，阶段性担保可止于（）。

    • A、办妥房产证
    • B、办妥抵押预登记
    • C、办妥抵押登记
    • D、归还全部贷款

    正确答案:B

  • 第4题：

    申请办理总行级优质房地产客户开发楼盘优质个人客户型直客式个人住房贷款的借款人须符合下列哪些条件（）。

    • A、具有偿还贷款本息的能力
    • B、信用等级为AAA及以上
    • C、电力、邮电、通讯、交通等行业中处于行业领先地位或垄断地位企业的正式在编员工
    • D、信用等级在A+级以上

    正确答案:A,C,D

  • 第5题：

    审慎介入高档住宅和别墅类的置换式贷款，对容积率在1.0以下的低密度住宅，只能对（）优质客户开发的住房办理置换式个人住房贷款。

    • A、总分行级
    • B、总行级
    • C、分行级
    • D、支行级

    正确答案:A

  • 第6题：

    判断题
    审批同意住房开发贷款后，经营行与开发商签订楼盘按揭合作协议并直接受理单笔贷款申请。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    判断题
    直客式个人住房贷款是专为优质楼盘和优质个人客户设计的二手住房贷款。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    银行审批同意住房开发贷款后，经营行与开发商签订楼盘按揭合作协议并直接受理单笔贷款申请。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    购买总行级优质房地产客户开发的优质楼盘并申请办理优质个人客户型直客式个人住房贷款的借款人信用等级须在（）以上。
    A

    A级

    B

    AA+级

    C

    A+级

    D

    AA级（含）


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    对总分行级优质客户开发的楼盘，个人住房贷款由售房人提供阶段性担保的，阶段性担保可止于（）。
    A

    办妥房产证

    B

    办妥抵押预登记

    C

    办妥抵押登记

    D

    归还全部贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    住宅底商准入政策中，对总、分行级优质房地产客户开发的或农业银行商品房开发贷款支持的楼盘，住宅底商可由一级支行负责准入审批。对其他楼盘，住房按揭楼盘由一级支行负责准入审批的，住宅底商由（）负责准入审批。
    A

    一级支行

    B

    二级分行

    C

    一级分行

    D

    总行


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    总行级优质房地产客户或总行级房地产核心客户开发的、同业已发放开发贷款的住房楼盘，准入资料可适当减免。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    不属于直客式个人住房贷款的营销对象是（）。

    • A、在我行合作优质楼盘购房的个人客户
    • B、拟购房的个人优质目标客户
    • C、与我行合作关系良好的房地产开发商
    • D、团购住房的优质客户

    正确答案:C

  • 第14题：

    “易居宝”住房按揭贷款，对优质开发商开发的楼盘、中国银行认可的优质客户购买的楼盘、与中国银行有按揭合作协议的楼盘、中国银行有开发贷款的楼盘，客户经理可不出具对项目的调查报告。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    住宅底商准入政策中，对总、分行级优质房地产客户开发的或农业银行商品房开发贷款支持的楼盘，住宅底商可由一级支行负责准入审批。对其他楼盘，住房按揭楼盘由一级支行负责准入审批的，住宅底商由（）负责准入审批。

    • A、一级支行
    • B、二级分行
    • C、一级分行
    • D、总行

    正确答案:B

  • 第16题：

    个人一手商用房贷款楼盘准入，按揭合作协议有效期原则上不超过（）年，对总、分行级房地产优质客户或总行核心客户开发的楼盘，有效期原则上不超过（）年。

    • A、1；2
    • B、2；3
    • C、1；3
    • D、2；3

    正确答案:A

  • 第17题：

    多选题
    住房按揭楼盘准入时，准入资料可适当减免的情形有（）。
    A

    总行级优质房地产客户或总行级房地产核心客户开发的楼盘

    B

    同业已发放开发贷款的楼盘

    C

    仅能收集销（预）售许可证的区域，履行相关程序后可只收集并核实销（预）售许可证

    D

    我行发放开发贷款的楼盘，开发贷款资料中已有的资料可不再重复收集


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    多选题
    个人一手房屋按揭贷款坚持（）原则。
    A

    优质开发商

    B

    优质区域

    C

    优质项目

    D

    优质客户


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    对（）的商品房开发贷款，抵押不足部分可采用连带责任保证担保方式。
    A

    总优客户

    B

    省优客户

    C

    AAA级客户

    D

    总行直管客户


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    办理总行级优质房地产客户开发的优质楼盘优质个人客户型直客式个人住房贷款，如果开发商未与农业银行建立信贷关系或未签订按揭合作协议，可不单独查询开发商及其法定代表人的信用状况，但按揭楼盘应符合（）。
    A

    总行级优质房地产客户（含控股50％以上子公司）

    B

    总行直管客户（含控股50％以上子公司）

    C

    全国房地产百强企业（含控股50％以上子公司）及分行级优质房地产客户开发的

    D

    具有良好市场定位和销售前景的楼盘


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    “易居宝”住房按揭贷款产品的阶段性担保可以采用（）。
    A

    保证

    B

    信用

    C

    抵押

    D

    质押


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    住房按揭贷款用于购买自住房，借款人以所购住房作为抵押物，开发商承担阶段性保证担保的贷款方式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    “易居宝”住房按揭贷款，对优质客户的贷款申请，以及购买总行级、省行级优质开发商开发的楼盘的客户，各行可以采用保证担保方式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    “易居宝”住房按揭贷款，对优质开发商开发的楼盘、中国银行认可的优质客户购买的楼盘、与中国银行有按揭合作协议的楼盘、中国银行有开发贷款的楼盘，客户经理可不出具对项目的调查报告。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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