多选题根据温州银行“金鹿生意贷”个人经营性贷款的规定，采用抵押担保方式，可以接受的抵押房产包含以下哪几种。（）A商品住房B商业用房C厂房D土地

题目
多选题
根据温州银行“金鹿生意贷”个人经营性贷款的规定，采用抵押担保方式，可以接受的抵押房产包含以下哪几种。（）
A

商品住房

B

商业用房

C

厂房

D

土地

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1.个人再交易住房贷款快速放款以房产抵押作为阶段性担保的，可以接受借款人或第三人名下的再交易房产以外的商品住房和商业用房等作抵押。

2.温州银行金鹿生意贷个人经营性贷款管理办法规定，采用组合担保方式的抵押加信用，借款人信用评级应为A级（含）以上。

3.以下不属于温州银行“金鹿生意贷”个人经营贷款担保方式的是：（）A、个人经营性贷款担保方式应采用抵（质）押方式，优质个人客户可适度采取保证方式或信用方式；B、原则上用于抵押的房产与温州银行必须位于同一城市，对于异地房产抵押的，抵押物所在城市及类型必须符合温州银行房地产抵押业务管理办法要求；C、对于房地产抵押率执行超过抵押率部分可追加父母、子女及具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者自然人提供保证；D、以上都不对；

4.温州银行“金鹿生意贷”个人经营性贷款规定，对于个人经营贷款金额在（）万元以下人（含），且期限（）年以下（含）的贷款可以采取按期付息到期还本还款法。A、300、2；B、300、3；C、500、2；D、300、5。

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  • 第1题：

    个人住房、商业用房贷款贷前咨询的内容包括但不限于（）。

    • A、申请个人住房、商业用房贷款应具备的条件
    • B、申请个人住房、商业用房贷款须提供的资料
    • C、办理个人住房、商业用房贷款的程序
    • D、个人住房、商业用房贷款利率、期限、额度、还款方式等相关信息
    • E、与个人住房、商业用房贷款有关的保险、抵押物评估、抵押登记、公证等事项

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第2题：

    对于采用组合担保方式的“金鹿生意贷”个人经营性贷款，（即：在住房、商业用房或厂房等房产抵押的基础上追加专业担保公司、市场经营管理方、非关联企业或非关系自然人保证担保和信用保证的组合担保方式）的，授信期限最长不超过（）年，单笔贷款期限或授信项下单笔贷款期限最长不超过（）年。

    • A、3，3
    • B、2，2
    • C、3，2
    • D、2，3

    正确答案:C

  • 第3题：

    金鹿生意贷个人经营性贷款管理办法规定，对于采取商品住房、商业用房及其他房产或土地抵押的，授信期限最长不超过5年，单笔贷款期限或授信额度项下单笔贷款期限最长不超过5年。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    根据温州银行“金鹿生意贷”个人经营性贷款的规定，采用厂房抵押担保方式的，必须满足以下哪些条件。（）

    • A、厂房附属的土地应办妥产权证明，且厂房所有人已取得土地的使用权；
    • B、不接受闲置的厂房作为抵押物；
    • C、用于抵押的厂房应位于成熟工业区内，消防及其他安全设施良好，用途明确；
    • D、要求购买财产保险。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    根据温州银行“金鹿生意贷”个人经营性贷款的规定，采用抵押担保方式，可以接受的抵押房产包含以下哪几种。（）

    • A、商品住房
    • B、商业用房
    • C、厂房
    • D、土地

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    判断题
    金鹿生意贷个人经营性贷款管理办法规定，对于采取商品住房、商业用房及其他房产或土地抵押的，授信期限最长不超过5年，单笔贷款期限或授信额度项下单笔贷款期限最长不超过5年。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括（）。
    A

    按揭贷款

    B

    商用房地产抵押贷款

    C

    商业性住房抵押贷款

    D

    政策性住房抵押贷款


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    温州银行金鹿生意贷个人经营性贷款管理办法规定，采用组合担保方式的抵押加信用，借款人信用评级应为A级（含）以上。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    采取抵押担保方式的个人商用贷款，抵押物可以是本笔贷款所购商用房，也可以是借款人本人（含配偶）名下的（）。
    A

    已有住房

    B

    土地使用权

    C

    商用房

    D

    商住两用房


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    个人再交易住房贷款快速放款以房产抵押作为阶段性担保的，可以接受借款人或第三人名下的再交易房产以外的商品住房和商业用房等作抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    温州银行“金鹿生意贷”个人经营性贷款规定，对于个人经营贷款金额在（）万元以下人（含），且期限（）年以下（含）的贷款可以采取按期付息到期还本还款法。
    A

    300、2；

    B

    300、3；

    C

    500、2；

    D

    300、5。


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下不属于温州银行“金鹿生意贷”个人经营贷款担保方式的是：（）
    A

    个人经营性贷款担保方式应采用抵（质）押方式，优质个人客户可适度采取保证方式或信用方式；

    B

    原则上用于抵押的房产与温州银行必须位于同一城市，对于异地房产抵押的，抵押物所在城市及类型必须符合温州银行房地产抵押业务管理办法要求；

    C

    对于房地产抵押率执行超过抵押率部分可追加父母、子女及具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者自然人提供保证；

    D

    以上都不对；


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据温州银行“金鹿生意贷”个人经营性贷款的规定，采用自然人联合担保的，联保体所有成员的贷款授信额度之和不超过（）万元（含），联保体内成员单户贷款/授信额度最高不超过（）万元（含）。

    • A、300、50；
    • B、300、100；
    • C、500、100；
    • D、500、50。

    正确答案:C

  • 第14题：

    温州银行关于“金鹿生意贷”个人经营性贷款期限的规定，个人经营性贷款授信期限根据提保方式、客户资信情况等因素确定，最长不超过（）年。其中信用贷款授信期限不得超过（）年。

    • A、2，1；
    • B、3、1；
    • C、5、1；
    • D、5、2；

    正确答案:C

  • 第15题：

    工商银行个人最高额担保贷款不可以采取的担保方式是（）。

    • A、住房抵押
    • B、商用房抵押
    • C、保证
    • D、质押

    正确答案:C

  • 第16题：

    温州银行金鹿生意贷个人经营性贷款管理办法规定，采用自然人联合担保的，联保体成员不得为直系亲属或互为关系人。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    温州银行金鹿生意贷个人经营性贷款管理办法规定，不接受闲置的厂房作为抵押物。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    单选题
    根据温州银行“金鹿生意贷”个人经营性贷款的规定，经办机构须按规定对授信额度定期进行贷后跟踪检查，对于采用住房和商用房抵押的，授信额度每（）年必须进行重新审核（在房地产市场价格变化较快时，授信额度每年必须进行重新审核）。
    A

    2；

    B

    3；

    C

    1；

    D

    4。


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    工商银行个人最高额担保贷款不可以采取的担保方式是（）。
    A

    住房抵押

    B

    商用房抵押

    C

    保证

    D

    质押


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    温州银行金鹿生意贷个人经营性贷款管理办法规定，不接受闲置的厂房作为抵押物。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    根据温州银行“金鹿生意贷”个人经营性贷款的规定，采用抵押担保方式，可以接受的抵押房产包含以下哪几种。（）
    A

    商品住房

    B

    商业用房

    C

    厂房

    D

    土地


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据温州银行“金鹿生意贷”个人经营性贷款的规定，采用厂房抵押担保方式的，必须满足以下哪些条件。（）
    A

    厂房附属的土地应办妥产权证明，且厂房所有人已取得土地的使用权；

    B

    不接受闲置的厂房作为抵押物；

    C

    用于抵押的厂房应位于成熟工业区内，消防及其他安全设施良好，用途明确；

    D

    要求购买财产保险。


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（）。
    A

    在贷款期间，借款人不可变更担保方式

    B

    以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押

    C

    个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式

    D

    贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式

    E

    采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同


    正确答案： C,A
    解析： A项，在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

  • 第24题：

    判断题
    温州银行金鹿生意贷个人经营性贷款管理办法规定，采用自然人联合担保的，联保体成员必须在温州银行存入不低于贷款/授信额度15％的自有资金作为联保体保证金，为所有联保体成员贷款授信额度担保担保。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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