单选题法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，如果当事人未办理登记手续，则下列说法正确的是 ( )A 合同不成立B 合同生效C 合同不生效D 合同生效，物权转移

题目
单选题
法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，如果当事人未办理登记手续，则下列说法正确的是 ( )
A

合同不成立

B

合同生效

C

合同不生效

D

合同生效，物权转移

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1.变更教育合同,一般只要当事人达成一致即可发生法律效力。但是,依照法律、行政法规的规定,须办理批准、登记手续才能生效的教育合同,未经批准、登记的,当事人变更教育合同的协议不产生法律上的效力,即为无效变更。()此题为判断题(对，错)。

2.按照我国法律的规定，对于应当办理批准、登记手续才生效的合同，如果在一审法庭辩论终结前仍未办理批准、登记等手续的，人民法院( )。A．可以认定该合同未生效B．应当认定该合同无效C．应当认定该合同生效D．应当认定该合同未生效

3.法律、法规规定应当办理登记手续的合同，合同生效时间为()。A、合同签订时B、合同标的交付时C、办理完毕登记手续时D、一方开始履行义务时

4.依照《合同法》第四十四条第2款规定,法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。依照上述规定:()A、法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记手续的，人民法院应当认定该合同仍未生效B、法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能发生转移C、法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续，合同一律无效，合同标的物所有权及其他物权不能发生转移D、法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权发生转移E、法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续，合同一律无效，但合同标的物所有权及其他物权会发生转移

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    按照我国法律规定，对于应当办理批准、登记手续才生效的合同，如果在一审法院辩论终结前仍未办理批准、登记手续的，人民法院（ ）。

    A．可以认定该合同未生效

    B．可以认定该合同无效

    C．应当认定该合同生效

    D．应当认定该合同未生效


    正确答案：D

  • 第2题：

    根据《合同法》，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，合同解除的时间是（ ）。

    A.解除方发表解除声明时
    B.解除通知到达对方时
    C.递交解除批准、登记申请时
    D.批准、登记手续办理完毕时

    答案：D
    解析：
    2020版教材P122
    本题考查的是合同的变更和解除。法律、行政法规规定变更合同事项应当办理批准、登记手续的，应当依法办理相应手续。如果没有履行法定程序，即使当事人已协议变更了合同，其变更内容也不发生法律效力。
    2020版教材P125，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

  • 第3题：

    法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的（）。

    • A、自办理批准手续之日生效
    • B、自办理登记手续之日生效
    • C、依照其规定
    • D、自依法成立时生效

    正确答案:C

  • 第4题：

    某房屋登记簿上记载的所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决该房屋归乙所有，但裁决书生效后，甲、乙未办理变更登记手续。1个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

    • A、房屋应归甲所有
    • B、房屋应归乙所有
    • C、抵押合同有效
    • D、抵押权未设立

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    未办理过（）登记的不动产，不得办理其他类型的登记手续，法律另有规定除外。

    • A、首次登记
    • B、转移登记
    • C、预告登记
    • D、注销登记

    正确答案:A

  • 第6题：

    法律、法规规定应当办理批准、登记手续的合同，合同生效时间为办理完毕批准、登记手续的时间。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    单选题
    法律规定合同应当办理登记手续，但没有规定该合同登记后生效，当事人未办理该合同的登记手续，则该合同（）。
    A

    无效

    B

    有效

    C

    效力待定

    D

    可变更、可撤销


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    《合同法》第44条第2款规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。依照上述规定：（）
    A

    法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记手续的，人民法院应当认定该合同仍未生效

    B

    法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能发生转移

    C

    法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续，合同一律无效，合同标的物所有权及其他物权不能发生转移

    D

    法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权发生转移


    正确答案： B,A
    解析： 依照最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释(一)》第9条的规定，A、B项正确，排除C、D项。

  • 第9题：

    单选题
    法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的（）。
    A

    自办理批准手续之日生效

    B

    自办理登记手续之日生效

    C

    依照其规定

    D

    自依法成立时生效


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，当事人变更有关合同时，必须按照规定办理批准、登记手续，否则合同的变更（）效力。
    A

    不能完全

    B

    不发生

    C

    可以发生

    D

    可以撤销


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    法律、法规规定应当办理登记手续的合同，合同生效时间为（）
    A

    合同签订时

    B

    合同标的交付时

    C

    办理完毕登记手续时

    D

    一方开始履行义务时


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。1个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。
    A

    房屋应归甲所有

    B

    房屋应归乙所有

    C

    抵押合同有效

    D

    抵押权未成立


    正确答案： C
    解析： （1）选项AB：因人民法院、仲裁委员会的法律文书，人民政府的征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定生效时发生效力；在本题中，乙自仲裁裁决生效之日起取得该房屋的所有权，与是否办理了变更登记手续无关；（2）选项CD://以房屋设定抵押的，抵押权自登记之日起设立；在本题中，乙与丙银行之间签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记，因此，抵押合同有效，但抵押权未成立。

  • 第13题：

    根据《合同法》，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，合同解除的时间是（ ）。

    A、 解除方发表解除声明时
    B、 解除通知到达对方时
    C、 递交解除批准、登记申请时
    D、 批准、登记手续办理完毕时

    答案：D
    解析：
    本题考查的是合同的变更和解除。法律、行政法规规定变更合同事项应当办理批准、登记手续的，应当依法办理相应手续。如果没有履行法定程序，即使当事人已协议变更了合同，其变更内容也不发生法律效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

  • 第14题：

    法律规定合同应当办理登记手续才生效的，当事人未办理登记手续，则该合同属于（）。

    A.无效合同
    B.有效合同
    C.未生效合同
    D.可撤销合同

    答案：C
    解析：
    法律规定合同应当办理登记手续才生效的，当事人未办理登记手续，则该合同属于未生效合同。合同的生效：指已经成立的合同在当事人之间产生法律约束力。《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效，法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续的，依照其规定。

  • 第15题：

    法律规定合同应当办理登记手续，但没有规定该合同登记后生效，当事人未办理该合同的登记手续，则该合同（）。

    • A、无效
    • B、有效
    • C、效力待定
    • D、可变更、可撤销

    正确答案:B

  • 第16题：

    某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后，甲、乙未办理变更登记手续。1个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

    • A、房屋应归甲所有
    • B、房屋应归乙所有
    • C、抵押合同有效
    • D、抵押权未成立

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，当事人变更有关合同时，必须按照规定办理批准、登记手续，否则合同的变更（）效力。

    • A、不能完全
    • B、不发生
    • C、可以发生
    • D、可以撤销

    正确答案:B

  • 第18题：

    单选题
    某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归自己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列说法不正确的是 ( )
    A

    房屋应归甲所有

    B

    房屋应归乙所有

    C

    抵押合同有效

    D

    抵押权不发生效力


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后，甲、乙未办理变更登记手续。1个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
    A

    房屋应归甲所有

    B

    房屋应归乙所有

    C

    抵押合同有效

    D

    抵押权未成立


    正确答案： B,C
    解析： (1)选项AB:因人民法院、仲裁委员会的法律文书，人民政府的征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定生效时发生效力；在本题中，乙自仲裁裁决生效之日起取得该房屋的所有权，与是否办理了变更登记手续无关；(2)选项CD:以房屋设定抵押的，抵押权自登记之日起设立；在本题中，乙与丙银行之间签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记，因此，抵押合同有效，但抵押权未成立。

  • 第20题：

    多选题
    某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归乙所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。1个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。根据《物权法》的规定，下列说法中，正确的有（　　）。
    A

    房屋应归甲所有

    B

    房屋应归乙所有

    C

    抵押合同有效

    D

    抵押权未成立


    正确答案： D,C
    解析：
    AB两项，因人民法院、仲裁委员会的法律文书，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力；CD两项，以房屋设定抵押的，抵押权自登记之日起设立；在本题中，乙与丙银行之间签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记，因此，抵押合同有效，但抵押权未成立。

  • 第21题：

    单选题
    下列关于招标采购合同变更的限制的说法中，正确的是(　　)。
    A

    合同的变更应当采用书面形式处理

    B

    合同变更内容不得与中标合同实质性内容相背离

    C

    合同履行中变更合同内容不受任何限制

    D

    法律、行政法规规定变更合同事项应当办理批准、登记手续的依其规定办理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，如果当事人未办理登记手续，则下列说法正确的是 ( )
    A

    合同不成立

    B

    合同生效

    C

    合同不生效

    D

    合同生效，物权转移


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    法律、行政法规规定应当办理批准登记手续的合同，在其订立后，被批准或登记前，该合同 ( )
    A

    未成立

    B

    生效

    C

    成立，但未生效

    D

    生效，但未成立


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    法律、法规规定应当办理批准、登记手续的合同，合同生效时间为办理完毕批准、登记手续的时间。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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