单选题根据《土地管理法》等有关规定，地方政府以（）注入土地的，必须经过有关部门依法批准并严格用于指定用途。A 划拨方式B 出让方式C 转让原划拨土地使用权D 利用原有划拨土地进行经营性开发建设

题目
单选题
根据《土地管理法》等有关规定，地方政府以（）注入土地的，必须经过有关部门依法批准并严格用于指定用途。
A

划拨方式

B

出让方式

C

转让原划拨土地使用权

D

利用原有划拨土地进行经营性开发建设

相似考题

1.下列关于以划拨方式取得的土地使用权的说法，正确的有：A．划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押B．在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转让、出租和抵押房地产的，应经批准C．国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的，经批准可以转让D．以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，必须办理土地使用权出让手续

2.下列关于以划拨方式取得的土地使用权的 说法，正确的有：（ ) A.划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押 B.在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转 让、出租和抵押房地产的，应经批准 C.国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土 地上修建房屋的，经批准可以转让 D.以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时， 必须办理土地使用权出让手续

3.以下说法正确的是、A、土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用B、以划拨方式取得的土地使用权原则上没有使用期限的限制C、在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋的，转让房地产必须经过审批D、在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产的，受让方必须办理土地使用权出让手续

4.对于建设用地取得的相关方式， 下列说法正确的是（ ） 。A、获取土地使用权的基本方式是出让和划拨，不包括租赁和转让 B、通过竞争出让获取土地使用权的方式分为招标、拍卖、挂牌三种 C、城市公益事业用地不得以划拨方式取得 D、依法以划拨方式取得土地使用权的，其土地使用年限最高为70年

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  • 第1题：

    根据物权法律制度的规定，以下说法不正确的是（ ）。

    A.以划拨方式取得的商业开发的建设用地，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定
    B.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照有批准权的人民政府的规定，报有批准权的人民政府审批
    C.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，有批准权的人民政府准予转让的，应当由出让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
    D.建设用地使用权，确属必需的，应当由省级以上人民政府以发票准划拨

    答案：A,B,C,D
    解析：
    B 选项应当按照国务院的规定

  • 第2题：

    以划拨方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途且在开发期限内开发土地。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权划拨的范围。只有出让用地才有土地出让合同。

  • 第3题：

    经依法批准利用原有划拨土地进行经营性开发建设的，应当按照( )补缴土地出让金。

    A:政府定价
    B:市场价
    C:估计价
    D:原划拨时价

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    根据《土地管理法》等有关规定，地方政府以（）注入土地的，融资平台公司必须及时足额缴纳土地出让收入并取得国有土地使用证。

    • A、划拨方式
    • B、出让方式
    • C、转让原划拨土地使用权
    • D、利用原有划拨土地进行经营性开发建设

    正确答案:B

  • 第5题：

    根据开发项目的特点，开发商在主要通过（）方式获得土地使用权的同时，也可以通过（）方式，获得公益性或部分公益性项目的土地使用权。

    • A、有偿出让；有偿转让
    • B、行政划拨；有偿出让
    • C、有偿出让；行政划拨
    • D、行政划拨；有偿转让

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列关于国有建设用地划拨供应的特点有（）。

    • A、以划拨方式取得土地使用权的，均有期限规定
    • B、以划拨方式取得土地使用权的，未经许可，不得从事转让、出租、抵押等经营活动
    • C、划拨土地使用权用途未经批准不得改变
    • D、划拨方式取得土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得2种形式
    • E、取得划拨土地使用权须经过县级以上人民政府核准并按法定程序办理手续

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    国有建设用地使用权划拨的特征有（）。

    • A、以划拨方式取得的土地使用权，有使用期限的限制
    • B、以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动
    • C、取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续
    • D、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式
    • E、在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。

    正确答案:C,D,E

  • 第8题：

    根据《关于制止地方政府违法违规融资行为的通知》规定，为禁止政府给平台不规范注资以虚增平台的现金流迎合融资需求，土地注资时应注意（）

    • A、特殊情况下可以将储备土地作为资产注入融资平台公司
    • B、将土地注入平台公司必须经过法定的出让或划拨程序
    • C、以出让方式注入土地的，必须及时足额缴纳土地出让收入并取得国有土地使用证
    • D、以划拨方式注入土地的，必须经过有关部门依法批准并严格用于指定用途

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    根据《关于制止地方政府违法违规融资行为的通知》规定，为禁止政府给平台不规范注资以虚增平台的现金流迎合融资需求，土地注资时应注意（）
    A

    特殊情况下可以将储备土地作为资产注入融资平台公司

    B

    将土地注入平台公司必须经过法定的出让或划拨程序

    C

    以出让方式注入土地的，必须及时足额缴纳土地出让收入并取得国有土地使用证

    D

    以划拨方式注入土地的，必须经过有关部门依法批准并严格用于指定用途


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据开发项目的特点，开发商在主要通过（）方式获得土地使用权的同时，也可以通过（）方式，获得公益性或部分公益性项目的土地使用权。
    A

    有偿出让；有偿转让

    B

    行政划拨；有偿出让

    C

    有偿出让；行政划拨

    D

    行政划拨；有偿转让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    经依法批准利用原有划拨土地进行经营性开发建设的，应当按照（）补缴土地出让金。
    A

    政府定价

    B

    市场价

    C

    估计价

    D

    原划拨时价


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据《土地管理法》等有关规定，地方政府以（）注入土地的，必须经过有关部门依法批准并严格用于指定用途。
    A

    划拨方式

    B

    出让方式

    C

    转让原划拨土地使用权

    D

    利用原有划拨土地进行经营性开发建设


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。


    答案：错
    解析：
    划拨土地的转让有两种规定：一是报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；二是可不办理出让手续，但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家。

  • 第14题：

    以划拨方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发期限开发土地。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权划拨的范围。只有出让用地才有土地出让合同。参见教材P38。

  • 第15题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是（）。

    • A、用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
    • B、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
    • C、转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
    • D、土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

    正确答案:C

  • 第16题：

    以划拨方式取得土地使用权的房地产拍卖应当报请有关部门批准，办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    划拨国有土地使用权不得单独转让、出租、抵押；如果用地人需要将划拨土地用于交易，必须（）。

    • A、经过国家土地管理部门批准
    • B、取得出让国有土地使用权
    • C、经过地方土地管理部门批准
    • D、取得出让土地使用权
    • E、取得土地使用权

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，即（）。

    • A、需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金
    • B、需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，受让方不须缴纳土地出让金
    • C、不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金
    • D、改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金
    • E、不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地出让金

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    根据《土地管理法》等有关规定，地方政府以（）注入土地的，必须经过有关部门依法批准并严格用于指定用途。

    • A、划拨方式
    • B、出让方式
    • C、转让原划拨土地使用权
    • D、利用原有划拨土地进行经营性开发建设

    正确答案:A

  • 第20题：

    判断题
    依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    依法转让以划拨方式取得的建设用地使用权的，应当由转让方土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    根据《土地管理法》等有关规定，地方政府以（）注入土地的，融资平台公司必须及时足额缴纳土地出让收入并取得国有土地使用证。
    A

    划拨方式

    B

    出让方式

    C

    转让原划拨土地使用权

    D

    利用原有划拨土地进行经营性开发建设


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是（）。
    A

    用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权

    B

    建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记

    C

    转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

    D

    土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限


    正确答案： B
    解析： 选项C://以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批；有批准权的人民政府准予转让的，应当由“受让方”办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

  • 第24题：

    多选题
    下列关于国有建设用地划拨供应的特点有（）。
    A

    以划拨方式取得土地使用权的，均有期限规定

    B

    以划拨方式取得土地使用权的，未经许可，不得从事转让、出租、抵押等经营活动

    C

    划拨土地使用权用途未经批准不得改变

    D

    划拨方式取得土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得2种形式

    E

    取得划拨土地使用权须经过县级以上人民政府核准并按法定程序办理手续


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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