填空题《广西壮族自治区物业管理条例》规定，临时管理规约至（）生效时终止。
题目
填空题
《广西壮族自治区物业管理条例》规定，临时管理规约至（）生效时终止。
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第1题：
《广西壮族自治区防震减灾条例》规定，签订前期物业服务合同的建设单位与买受人签订物业销售合同时，应当将()同作为销售合同的附件。
A:物业管理规定
B:临时管理规约
C:前期物业服务合
D:业主大会章程
参考答案：BC
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第2题：
《物业管理条例》第二十六条规定，前期物业服务合同可以约定时限，但是，期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同()
A.在半年内终止
B.终止
C.继续同时生效
D.作废
正确答案：B
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第3题：
《物业管理条例》规定，()制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。A:建设单位
B:房地产开发商
C:业主
D:业主大会答案：A解析：为了消除临时管理规约中可能存在的不公正内容，保障物业买受人的利益，《物业管理条例》对临时管理规约的内容进行了原则上的限制，规定建设单位制定的临时管理规约。不得侵害物业买受人的合法权益。 -
第4题：
业主委员会有权对()的实施情况进行监督，一旦有业主不遵守管理规约的规定，影响到其他业主的合法权益或者物业管理区域内的公共利益时，业主委员会有权予以制止、批评教育、责令限期改正，并依照管理规约的规定进行处理。A:物业管理条例
B:管理规约
C:临时管理规约
D:业主大会颁布的条例答案：B解析：管理规约在物业管理区域内的实施是否到位直接影响到物业品质、公共秩序和环境卫生状况的好坏。业主委员会有权对管理规约的实施情况进行监督，一旦有业主不遵守管理规约的规定，影响到其他业主的合法权益或者物业管理区域内的公共利益时，业主委员会有权予以制止、批评教育、责令限期改正，并依照管理规约的规定进行处理。 -
第5题：
《物业管理条例》规定物业建设单位制定临时规约的时间为（ ）。A.物业销售之前
B.物业销售之后
C.业主购买后
D.业主人住时答案：A解析：本题考查临时管理规约制定的时间。《物业管理条例》规定物业建设单位制定临时规约的时间为物业销售之前。 -
第6题：
住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约
B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构
C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺
D.物业买受人在入住时口头承诺答案：C解析：物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，而管理规约一旦经业主大会会议表决通过，即对全体业主具有约束力，无需业主任何承诺。 -
第7题：
关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同
B.制定主体不同
C.生效方式不同
D.适用阶段不同答案：A解析：临时管理规约的内容与管理规约的内容基本相同，两者主要有下列4点差异： (1)制定主体不同；(2)内容侧重不同；(3)生效方式不同；(4)适用阶段不同； -
第8题：
下列关于物业管理临时管理规约与管理规约的差异的说法中，错误的是（ ）。
- A、效力大小不同
- B、制定主体不同
- C、生效方式不同
- D、适用阶段不同
正确答案:A -
第9题：
《物业管理条例》为何规定建设单位对于“临时管理规约”承担说明义务？
正确答案:根据《物业管理条例》第23条的规定，建设单位，也即房地产开发商应当在物业销售前将“临时管理规约”向物业买受人明示，并予以说明。由于“临时管理规约”是建设单位单方面制定的，为了保护物业买受人的利益，《物业管理条例》规定了建设单位的说明义务。这一说明义务可以从两个方面来理解：首先，建设单位应当让物业的买受人知晓“临时管理规约”的存在和具体内容。其次，建设单位应当向物业的买受人详细地解释“临时管理规约”的具体内容。之所以如此，是因为“临时管理规约”的相关规定直接影响物业买受人将来对于物业的使用与管理，也直接影响着物业买受人的购买意愿，建设单位理应向物业买受人说明“临时管理规约”的具体内容。 -
第10题：
填空题《广西壮族自治区物业管理条例》规定，物业服务用房应当为（）能够使用的房屋。正确答案： 地面以上解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题《物业管理条例》为何规定建设单位对于“临时管理规约”承担说明义务？正确答案： 根据《物业管理条例》第23条的规定，建设单位，也即房地产开发商应当在物业销售前将“临时管理规约”向物业买受人明示，并予以说明。由于“临时管理规约”是建设单位单方面制定的，为了保护物业买受人的利益，《物业管理条例》规定了建设单位的说明义务。这一说明义务可以从两个方面来理解：首先，建设单位应当让物业的买受人知晓“临时管理规约”的存在和具体内容。其次，建设单位应当向物业的买受人详细地解释“临时管理规约”的具体内容。之所以如此，是因为“临时管理规约”的相关规定直接影响物业买受人将来对于物业的使用与管理，也直接影响着物业买受人的购买意愿，建设单位理应向物业买受人说明“临时管理规约”的具体内容。解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题根据《物业管理条例》，开发企业与购房人签订的房屋买卖合同应当包含（ ）的内容。[2012年真题]A《管理规约》
B《临时管理规约》
C《住宅室内装饰装修规定》
D前期物业服务合同约定
正确答案： A解析：
《物业管理条例》要求，物业买受人在与开发建设单位签订的房屋买卖合同中，必须包含建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同的内容，以明确规范购房人承担前期物业服务合同中约定的关于物业管理的权利义务。 -
第13题：
依据《民法典》规定,建设单位依法与物业服务人订立的(),以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的(),对业主具有法律约束力。A、前期物业服务合同，物业服务合同
B、物业服务合同，前期物业服务合同
C、临时管理规约，管理规约
D、管理规约，临时管理规约
答案：A -
第14题：
《物业管理条例》规定，()制定临时管理规约的时间为物业销售之前。A:建设单位
B:监理单位
C:设计单位
D:施工单位答案：A解析： -
第15题：
关于临时管理规约的说法，正确的是()。A:物业服务企业应制定临时管理规约
B:建设单位应在业主人住前制定临时管理规约
C:物业买卖合同不应包括临时管理规约
D:物业买受人应当书面承诺遵守临时管理规约答案：D解析：A项错误，在业主大会制定管理规约之前，由建设单位制定的，适用于前期物业管理阶段的临时性管理规约，称为临时管理规约。B项错误，建设单位应当在销售物业之前制定临时管理规约。C项错误，物业买卖合同应包括临时管理规约。 -
第16题：
根据《物业管理条例》，开发企业与购房人签订的房屋买卖合同应当包含（ ）的内容。A:《管理规约》
B:《临时管理规约》
C:《住宅室内装饰装修规定》
D:前期物业服务合同约定答案：D解析： -
第17题：
下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。
B.《物业管理条例》对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。
C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。
D.《物业管理条例》规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。答案：B解析：AC选项是临时管理规约制定人的义务所包括的内容，正确。D选项是《物业管理条例》包括的内容，正确。《物业管理条例》对临时管理规约的制定做出了原则上的要求，所以答案B错误，选择B。 -
第18题：
关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。A.临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的
B.临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定
C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力
D.临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效答案：C解析：选项C，物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，而管理规约一旦经业主大会会议表决通过，即对全体业主具有约束力，不需业主任何承诺。 -
第19题：
业主或者物业使用人使用物业应当遵循有关法律、法规和管理规约、临时管理规约的规定，不得出现什么行为？
正确答案: （一）损坏房屋承重结构等违反房屋装饰装修规定的行为；
（二）违章搭建建筑物和构筑物、私开门窗等违反规划规定的行为；
（三）侵占、损坏楼道、绿地等物业共用部位、共用设施设备等违反物业管理规定的行为；
（四）擅自改变房屋用途等违反房屋管理规定的行为；
（五）随意倾倒垃圾、杂物等违反市容环境卫生规定的行为；
（六）堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒、有害物质或者超过规定标准的噪声等违反环境保护规定的行为；
（七）占用消防通道等违反消防管理规定的行为；
（八）赌博、利用迷信活动危害社会、饲养动物干扰他人正常生活等违反治安管理规定的行为；
（九）法律、法规和管理规约、临时管理规约禁止的其他行为。 -
第20题：
《广西壮族自治区物业管理条例》规定，临时管理规约至（）生效时终止。
正确答案:业主大会会议通过的管理规约 -
第21题：
物业管理条例》规定：前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
正确答案:正确 -
第22题：
多选题以下关于《关于修改〈物业管理条例〉的决定》的内容，说法正确的有（ ）。A将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”
B将“管理规约”修改为“业主公约”
C将“业主公约”修改为“管理规约”
D将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”
E将“临时管理规约”修改为“业主临时公约”
正确答案： D,C解析：
2007年10月，根据《物权法》的有关规定，国务院《关于修改〈物业管理条例〉的决定》正式施行，将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，将“业主公约”修改为“管理规约”，将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”，并对个别条文的文字作了修改。 -
第23题：
问答题业主或者物业使用人使用物业应当遵循有关法律、法规和管理规约、临时管理规约的规定，不得出现什么行为？正确答案： （一）损坏房屋承重结构等违反房屋装饰装修规定的行为；
（二）违章搭建建筑物和构筑物、私开门窗等违反规划规定的行为；
（三）侵占、损坏楼道、绿地等物业共用部位、共用设施设备等违反物业管理规定的行为；
（四）擅自改变房屋用途等违反房屋管理规定的行为；
（五）随意倾倒垃圾、杂物等违反市容环境卫生规定的行为；
（六）堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒、有害物质或者超过规定标准的噪声等违反环境保护规定的行为；
（七）占用消防通道等违反消防管理规定的行为；
（八）赌博、利用迷信活动危害社会、饲养动物干扰他人正常生活等违反治安管理规定的行为；
（九）法律、法规和管理规约、临时管理规约禁止的其他行为。解析： 暂无解析