单选题某项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，则应（）。A 支付土地使用权出让金B 支付土地征用及迁移补偿费C 支付土地使用权转让费D 无偿取得土地使用权

题目
单选题
某项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，则应（）。
A

支付土地使用权出让金

B

支付土地征用及迁移补偿费

C

支付土地使用权转让费

D

无偿取得土地使用权

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1.土地征用及迁移补偿费是指建设项目通过（ ）支付的费用。A．划拨方式，取得有限期土地使用权B．划拨方式，取得无限期土地使用权C．土地使用权出让方式，取得无限期土地使用权D．土地使用权出让方式，取得有限期土地使用权

2.某项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，应支付（ ）。A．土地占用费B．25 倍的被征土地年产值C．土地使用权出让金D．土地征用及迁移补偿金

3.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）A.以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B.以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款C.以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D.以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格E.以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

4.通过土地使用权出让方式取得有限的土地使用权，应向政府支付（ ）。A．土地征用费B．土地使用权出让金C．土地开发费D．土地补偿费

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  • 第1题：

    土地使用权出让金是指建设工程通过( ) 土地使用权时按规定支付的金额。A划拨方式取得有限期

    土地使用权出让金是指建设工程通过（ ） 土地使用权时按规定支付的

    金额。

    Ａ划拨方式取得有限期的Ｂ土地使用权出让方式取得有限期的

    Ｃ土地使用权出让方式取得无限期的Ｄ划拨方式取得无限期的


    正确答案：B

  • 第2题：

    土地使用权出让金是指建设项目通过()支付的费用。

    A.划拨方式取得无限期的土地使用权

    B.土地使用权出让方式取得无限期的土地使用权

    C.划拨方式取得有限期的土地使用权

    D.土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权


    参考答案D

  • 第3题：

    某项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，则应( )。

    A．支付土地使用权出让金

    B．支付土地征用及迁移补偿费

    C．支付土地使用权转让费

    D．无偿取得土地使用权


    正确答案：B

  • 第4题：

    土地使用权的取得方式影响竣工结算新增资产的核定，下列土地使用权的作价不应作为无形资产核算的有（　）。
    A、通过支付土地出让金取得的土地使用权
    B、通过行政划拨取得的土地使用权
    C、通过无偿转让取得的出让土地使用权
    D、已补交土地出让价款，作价入股的土地使用权
    E、租借房屋的土地使用权


    答案：B,C
    解析：
    本题考查的是新增资产价值的确定。根据取得土地使用权的方式不同，土地使用权可有以下几种：当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。参见教材P295。

  • 第5题：

    下列关于土地使用费的说法正确的是()

    A. 土地征用及迁移补偿费是。指建设项目通过出让方式取得无限期的土地使用权， 依照《土地管理法》等规定所支付的费用
    B. 土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式， 取得无限期的土地使用权，依照《城镇固有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金
    C. 土地征用及迁移补偿费是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权， 依照《土地管理法》等规定所支付的费用
    D. 土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权划拨方式， 取得有限期的土地使用权，依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金

    答案：C
    解析：
    区分土地征用及迁移补偿费以及土地使用权出让金的关键在于:分清"划拨"与"出让"、"无限期"与"有限期"。

  • 第6题：

    下列关于土地增值税的规定，表述正确的有（ ）。

    A.以出让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的土地出让金
    B.以转让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的地价款
    C.以行政划拨方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
    D.取得土地使用权过程中，按国家统一规定缴纳的契税，计入取得土地使用权所支付的金额
    E.占用土地缴纳的耕地占用税，计入取得土地使用权所支付的金额

    答案：A,B,C,D
    解析：
    耕地占用税计入房地产开发成本中扣除。

  • 第7题：

    通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，应支付：（）

    • A、土地开发费
    • B、土地使用权出让金
    • C、土地征用费

    正确答案:B

  • 第8题：

    纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）

    • A、以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
    • B、以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
    • C、以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
    • D、以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格
    • E、以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    某项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，则应（）。

    • A、支付土地使用权出让金
    • B、支付土地征用及迁移补偿费
    • C、支付土地使用权转让费
    • D、无偿取得土地使用权

    正确答案:B

  • 第10题：

    下列项目中，征收土地增值税时，确定取得土地使用权所支付金额方法不正确的是（）。

    • A、以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
    • B、以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
    • C、以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款
    • D、以受赠方式取得土地使用权的，为同期同类土地使用权的市场价格

    正确答案:D

  • 第11题：

    单选题
    土地使用权出让金是指建设项目通过（）支付的费用。
    A

    划拨方式取得无限期的土地使用权

    B

    土地使用权出让方式取得无限期的土地使用权

    C

    划拨方式取得有限期的土地使用权

    D

    土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    土地使用权出让金是指建设工程通过（  ）土地使用权时，按规定支付的金额。
    A

    划拨方式取得有限期的

    B

    土地使用权出让方式取得无限期的

    C

    土地使用权出让方式取得有限期的

    D

    划拨方式取得无限期的


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    土地使用权出让金是指()时,按规定支付的金额。

    A.建设项目通过出让土地使用权方式取得无限期土地使用权

    B.建设项目通过出让土地使用权方式取得有限期土地使用权

    C.建设项目通过划拨方式取得无限期土地使用权

    D.建设项目通过划拨方式取得土地使用权


    正确答案:B

  • 第14题：

    关于土地使用费的正确描述包括：()

    A、取得土地使用权的方式分为划拨和出让两种

    B、通过划拨方式取得的土地使用权是有限期的

    C、通过出让方式取得的土地使用权是无限期的

    D、采用划拨方式应该支付土地征用及迁移补偿费

    E、采用出让方式应该支付土地使用权出让金


    参考答案：ADE

  • 第15题：

    土地使用出让金是指建设项目通过何种方式，取得何种期限土地使用权时支付的？( )

    A.土地使用权出让方式，无限期
    B.土地使用权划拨方式，无限期
    C.土地使用权出让方式，有限期
    D.土地使用权划拨方式，有限期

    答案：C
    解析：
    土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

  • 第16题：

    下列不属于取得土地使用权所支付的金额的有（ ）。

    A.以出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金
    B.以行政划拨方式取得土地使用权按规定补缴的土地出让金
    C.以转让方式取得土地使用权实际支付的地价款
    D.拆迁补偿费
    E.基础设施费

    答案：D,E
    解析：
    选项DE计入房地产开发成本。

  • 第17题：

    土地使用权出让金是指建设工程通过（　　）土地使用权时，按规定支付的金额。

    A.划拨方式取得有限期的
    B.土地使用权出让方式取得有限期的
    C.土地使用权出让方式取得无限期的
    D.划拨方式取得无限期的

    答案：B
    解析：
    土地使用权出让金是指建设工程通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，按规定支付的金额。

  • 第18题：

    通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，不应支付（）。

    A. 土地开发费
    B. 土地使用权出让金
    C. 土地征用费
    D. 土地补偿费

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第19题：

    通过土地使用权出让方式取得有限的土地使用权，应支付？（）

    • A、土地征用费
    • B、土地使用权出让金
    • C、土地补偿费
    • D、土地开发费

    正确答案:A

  • 第20题：

    土地使用权出让金是指建设项目通过（）支付的费用。

    • A、划拨方式，取得无限期的土地使用权
    • B、划拨方式，取得有限期的土地使用权
    • C、土地使用权出让方式，取得无限期的土地使用权
    • D、土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权

    正确答案:D

  • 第21题：

    通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权应支付（　）。

    • A、土地征用费
    • B、土地迁移补偿费
    • C、土地使用权出让金
    • D、土地开发费

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，应支付哪项费用?
    A

    土地补偿费

    B

    土地开发费

    C

    土地使用权出让金

    D

    土地征用费


    正确答案： B
    解析： 通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，应支付土地使用权出让金。

  • 第23题：

    单选题
    下列项目中，征收土地增值税时，确定取得土地使用权所支付金额方法不正确的是（）。
    A

    以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    B

    以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

    C

    以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款

    D

    以受赠方式取得土地使用权的，为同期同类土地使用权的市场价格


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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