问答题某物业管理公司策划开展文体娱乐活动，以便物业管理人员与管区业主之间增强了解与沟通，融洽关系，推进合作，你能为他们设计活动项目吗？

题目
问答题
某物业管理公司策划开展文体娱乐活动，以便物业管理人员与管区业主之间增强了解与沟通，融洽关系，推进合作，你能为他们设计活动项目吗？
相似考题

1.《物业管理条例》确立的基本法律关系不包括( )。A．业主与建筑企业之间的关系B．物业管理企业和业主之间的关系C．开发企业与业主以及物业管理企业之间的关系D．供水、供电等单位与业主及物业管理企业之间的关系E．承包商与物业管理企业之间的关系

2.《物业管理条例》确立的基本法律关系包括()A:物业管理各方主体与政府之间的关系 B:物业服务企业和业主之间的关系 C:业主相互之间的关系 D:供水、供电等单位与业主及物业服务企业之间的关系 E:建筑工程与物业服务企业之间的关系

3.业主自有物业专有部分的承接验收属于( )之间的问题。A:业主与施工方B:业主与物业管理公司C:物业管理公司与开发商D:业主与开发商

4.《物业管理条例》确立的基本法律关系包括( )。A．业主相互之间的关系B．物业管理企业和业主之间的关系C．开发企业与业主以及物业管理企业之间的关系D．供水、供电等单位与业主及物业管理企业之间的关系E．建筑工程与物业管理企业之间的关系

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  • 第1题：

    及时对话和沟通是建立业主、物业管理人员和政府部门之间良好关系的关键。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是协调与业主和租户的关系。及时对话和沟通是建立业主、物业管理人员和租户三方之间良好关系的关键。

  • 第2题：

    你所在的物业管理公司经理让你制定一份在管区内举行国庆节庆祝活动的方案，请问制定文体娱乐活动方案的具体步骤是什么？


    正确答案: 制订活动方案的步骤
    1）人员组织；
    2）方案构思；
    3）汇总讨论；
    4）征求意见；
    5）报领导审批。

  • 第3题：

    作为物业管理公司，在开展管区内文体娱乐活动时制定管理规章制度的基本思路是什么？


    正确答案: 制定规章制度的基本思路：
    1）学习有关法律、法规。
    2）确定规章制度约束及管理的重点：分析住区人员状况；分析外来人员状况；了解管区周边治安秩序状况。
    3）考察管区内设施及器材状况。
    4）搜集有关材料。
    5）起草各项规章制度。
    6）公布实施。

  • 第4题：

    物业管理公司文体娱乐活动管理规章制度有（）。

    • A、住户手册
    • B、业主公约
    • C、有关人员的岗位指责
    • D、物业管理委托合同

    正确答案:C

  • 第5题：

    物业管理企业和业主沟通的模式和频率主要取决于（　）。

    • A、业主的态度
    • B、物业管理人员的态度
    • C、业主和物业管理人员之间的关系
    • D、物业服务水平

    正确答案:A

  • 第6题：

    你是某物业管理公司的高级管理人员，公司委派你与业主委员会签订物业服务合同。你认为签订物业服务合同应注意哪些事项？


    正确答案: 一是明确业主委员会的权利义务；二是明确物业服务企业的权利和义务；三是对违约责任的约定；四是对免责条款的约定；五是物业服务合同的主要条款宜细不宜粗；六是合同的签订要实事求是；七是明确违约责任的界定及争议的解决方式。

  • 第7题：

    单选题
    物业管理公司在所管区域内开展文体娱乐活动常常带有一定的主题，以体现其（）。
    A

    思想教育性

    B

    综合服务性

    C

    专业性

    D

    群众性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    物业管理公司文体娱乐活动管理规章制度有（）。
    A

    住户手册

    B

    业主公约

    C

    有关人员的岗位指责

    D

    物业管理委托合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    某小区业主委员会与物业管理公司签订的物业管理合同已经到期，正准备重新以招标的方式选择物业管理企业，但目前尚未确定新的物业管理企业，在此期间，原物业管理公司仍按照原合同提供物业服务。某业主以物业管理合同已到期为由，拒绝向原物业管理公司缴纳物业管理费。请问该业主的做法正确吗？为什么？请问该业主的做法正确吗？为什么？

    正确答案： 物业管理合同的期限虽然已经届满，但业主委员会还没有选聘出新的物业管理企业，更没有签订新的物业服务合同。物业管理公司作为小区的管理部门，按照原合同的工作内容对小区物业进行管理并继续提供服务。在业主委员会选定新的物业管理公司期间，该业主享受到了原物业管理公司提供的服务，且没有提出异议，理应按约支付物业管理费。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    开展文体娱乐活动时，如何严格执行各项规章制度，加强对管区文体娱乐活动的管理？

    正确答案： 加强管理的主要内容：
    1）确定经营管理机构，培训人员。
    2）宣传规章制度。
    3）对重大活动或重点设施制定重点措施。
    4）执行规章制度，纠正违章行为。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    作为物业管理公司，在开展管区内文体娱乐活动时制定管理规章制度的基本思路是什么？

    正确答案： 制定规章制度的基本思路：
    1）学习有关法律、法规。
    2）确定规章制度约束及管理的重点：分析住区人员状况；分析外来人员状况；了解管区周边治安秩序状况。
    3）考察管区内设施及器材状况。
    4）搜集有关材料。
    5）起草各项规章制度。
    6）公布实施。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    业主自有物业专有部分的承接验收属于（）之间的问题。
    A

    业主与施工方

    B

    业主与物业管理公司

    C

    物业管理公司与开发商

    D

    业主与开发商


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理公司在所管区域内开展主题性文体娱乐活动的思路可依据（）。

    • A、重大节日
    • B、纪念日
    • C、国家重大事件
    • D、本管区重大事件

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    某物业管理公司策划开展文体娱乐活动，以便物业管理人员与管区业主之间增强了解与沟通，融洽关系，推进合作，你能为他们设计活动项目吗？


    正确答案: 一、设计一般性活动项目：
    1）体育项目；
    2）健身气功；
    3）文体活动。
    二、设计主题性活动项目：
    1）以节日为主题的活动；
    2）以纪念日为主题的活动；
    3）以重大事件为主题的活动。

  • 第15题：

    管理文体娱乐活动，严格执行规章制度，你知道物业管理内部有关规章制度的种类吗？


    正确答案: 有关规章制度的种类：
    1）《员工守则》；
    2）场馆人员的《岗位职责》；
    3）《考核奖惩办法》；
    4）各种《检查制度》。

  • 第16题：

    物业管理公司在所管区域内开展文体娱乐活动常常带有一定的主题，以体现其（）。

    • A、思想教育性
    • B、综合服务性
    • C、专业性
    • D、群众性

    正确答案:A

  • 第17题：

    物业管理法律关系是指人们在物业管理行为中发生的各种关系，如政府各有关部门对物业管理企业的（）关系，业主与物业管理企业之间的（）关系，业主委员会成员与全体业主之间的（），等等。


    正确答案:监督指导；管理事务委托；选举与被选举关系

  • 第18题：

    问答题
    你所在的物业管理公司经理让你制定一份在管区内举行国庆节庆祝活动的方案，请问制定文体娱乐活动方案的具体步骤是什么？

    正确答案： 制订活动方案的步骤
    1）人员组织；
    2）方案构思；
    3）汇总讨论；
    4）征求意见；
    5）报领导审批。
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    物业管理企业和业主沟通的模式和频率主要取决于（　）。
    A

    业主的态度

    B

    物业管理人员的态度

    C

    业主和物业管理人员之间的关系

    D

    物业服务水平


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    物业管理公司在所管区域内开展主题性文体娱乐活动的思路可依据（）。
    A

    重大节日

    B

    纪念日

    C

    国家重大事件

    D

    本管区重大事件


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    你是某物业管理公司的高级管理人员，公司委派你与业主委员会签订物业服务合同。你认为签订物业服务合同应注意哪些事项？

    正确答案： 一是明确业主委员会的权利义务；二是明确物业服务企业的权利和义务；三是对违约责任的约定；四是对免责条款的约定；五是物业服务合同的主要条款宜细不宜粗；六是合同的签订要实事求是；七是明确违约责任的界定及争议的解决方式。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业管理企业可通过以下途径加强与业主的沟通：（　）。
    A

    主动上门了解业主

    B

    开展丰富多彩的社区文化活动

    C

    减免业主的物业管理服务费

    D

    有效地处理业主投诉


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    管理文体娱乐活动，严格执行规章制度，你知道物业管理内部有关规章制度的种类吗？

    正确答案： 有关规章制度的种类：
    1）《员工守则》；
    2）场馆人员的《岗位职责》；
    3）《考核奖惩办法》；
    4）各种《检查制度》。
    解析： 暂无解析

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