单选题在城市新区开发和旧区改造工程交付使用前，该区域内的清洁工作由（）负责。A 环境卫生管理部门B 房地产行政管理部门C 物业管理公司D 当地街道办事处

题目
单选题
在城市新区开发和旧区改造工程交付使用前，该区域内的清洁工作由（）负责。
A

环境卫生管理部门

B

房地产行政管理部门

C

物业管理公司

D

当地街道办事处

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1.城市生活垃圾分类收集容器实行设置责任人制度，下列场所中设置责任人正确的是()A新区开发、旧城改造以及新建住宅区的城市生活垃圾分类收集容器，由开发建设单位负责;B有物业管理的商品住宅区的城市生活垃圾分类收集容器，由物业服务企业负责;C单位的城市生活垃圾分类收集容器，由产生单位或者使用单位负责;D公共场所城市生活垃圾分类收集容器，由场所主管部门或者经营管理单位负责。

2.在《城市排水工程规划规范》中规定，排水系统采用分流制的包括( )。A.新建城市 B.扩建新区 C.新开发区 D.条件特殊的城市 E.旧城改造地区

3.依据《建设项目环境保护管理条例》，区域性开发在编制建设规划时，应当进行环境影响评价的有（ ）。 A.流域开发 B.开发区建设C.城市新区建设 D.城市旧区改建

4.按照开发对象的不同,房地产开发可以分为:( )A: 小区开发B: 新区开发C: 旧区改建D: 成片开发

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  • 第1题：

    根据开发的区域性质，房地产开发可分为（）。

    A.一次开发
    B.合作开发
    C.旧区改造
    D.新区开发
    E.单独开发

    答案：C,D
    解析：
    房地产开发的分类主要包括：①按照房地产开发的对象，可以划分为土地开发、房屋开发和房地产综合开发三种类型；②按房地产开发的主体划分，有独资开发、合资开发；③根据被开发区域的性质，房地产开发可分为新区开发和旧区改造；④根据房地产开发的规模，可分为单项开发和成片开发。

  • 第2题：

    房地产开发项目应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是确定房地产开发项目的原则。房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。

  • 第3题：

    城市更新强调的是()

    A．城市功能体系上的重构与重组这一过程
    B．旧区改建、城市改造
    C．旧城整治
    D．城市再开发

    答案：A
    解析：
    城市更新更为强调的是城市功能体系上的重构与重组这一过程。一般来说，城市更新具有以下特征：一是城市更新是一个连续性的过程；二是城市更新是城市发展的一个重要手段；三是城市更新具有综合性、系统性的特点。
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  • 第4题：

    按开发的规模可把房地产综合开发划分为（）.

    • A、单项开发和成批开发
    • B、新区开发和旧区改造
    • C、住宅用房、商业用房和工业用房开发
    • D、土地开发、房屋开发和综合开发

    正确答案:A

  • 第5题：

    新区开发、旧区改造等，开发建设单位应当按照确定的规划方案，配套建设（）和其他环境卫生设施。

    • A、垃圾焚烧装置
    • B、公共厕所
    • C、密闭式垃圾收集站
    • D、车辆清洗装置

    正确答案:B,C

  • 第6题：

    控制性详细规划应详细规定建设用地的各项控制指标和规划管理要求，并作为下述（　）的依据。

    • A、城市规划管理、规划修改、土地开发
    • B、城市规划管理、综合开发、土地有偿使用
    • C、综合开发、建设用地控制、规划修改
    • D、土地有偿使用、新区开发、旧区改造

    正确答案:B

  • 第7题：

    在城市新区开发和旧区改造工程交付使用前，该区域内的清洁工作由（）负责。

    • A、环境卫生管理部门
    • B、房地产行政管理部门
    • C、物业管理公司
    • D、当地街道办事处

    正确答案:A

  • 第8题：

    城市旧城改造、新区开发和新建城市道路配套建设的燃气设施是否应当与建设项目主体工程同步验收？（）

    • A、是
    • B、否
    • C、未规定

    正确答案:A

  • 第9题：

    进行新区建设、旧区改造，应当按照城乡规划和燃气发展规划配套建设燃气设施或者预留燃气设施建设用地。


    正确答案:正确

  • 第10题：

    单选题
    城市住宅绿地率的控制，新区建设不应低于（）；旧区改造不宜低于（）。
    A

    45%；35%

    B

    35%；30%

    C

    30%；25%

    D

    28%；22%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    控制性详细规划应详细规定建设用地的各项控制指标和规划管理要求，并作为下述（）的依据。
    A

    城市规划管理、建设用地控制、土地开发

    B

    城市规划管理、综合开发、土地有偿使用

    C

    综合开发、建设用地控制、规划修改

    D

    土地有偿使用、新区开发或旧区改造


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    简述城市旧城改造与新区开发的注意点。

    正确答案： （1）统一规划，合理布局。城市旧城改造与新区开发都是在城市总体规划的基础上进行的，都必须服从城市总体规划的安排。
    （2）因地制宜，量力而行。每个城市都有自己的特点.在日城改造与新区开发中要根据各自城市的实际情况，突出特色，因地制宜地进行改造与开发。
    （3）综合开发，配套建设。综合开发是旧城改造与新区开发的核心，产业转移是旧城改造与新区开发的连接点。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）

    A. 单项开发和成片开发
    B. 新区开发和旧区改造
    C. 土地开发和房屋建设
    D. 独资开发和合资开发

    答案：B
    解析：
    按照开发区域性质划分(1)新区开发(2)旧区改造

  • 第14题：

    在居住区规划中，新区建设和旧区改造的绿地率分别不宜低于多少？( )

    A.40%，35%
    B.35%，30%
    C.30%，25%
    D.25%，20%

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划、（）的原则。

    • A、合理布局
    • B、因地制宜
    • C、综合开发
    • D、配套建设

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    宏观的区域结构表现为城市的新区开发和旧城区的更新改造。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    城市新区开发和旧区改建必须坚持的原则是（）。

    • A、加强维护
    • B、合理利用
    • C、统一规划
    • D、逐步改善

    正确答案:C

  • 第18题：

    城市更新强调的是（）。

    • A、城市功能体系上的重构与重组这一过程
    • B、旧区改建、城市改造
    • C、旧城整治
    • D、城市再开发

    正确答案:A

  • 第19题：

    简述我国城市旧城改造与新区开发的原则。


    正确答案: 中国城市旧城改造与新区开发的原则：
    （1）第一，统一规划，合理布局。
    城市旧城改造与新区开发都是在城市总体规划的基础上进行的，都必须服从城市总体规划的安排。中国城市总体规划是城市建设的纲领性文件，长期指导着城市的建设与管理工作。
    （2）第二，因地制宜，量力而行
    每个城市都有自己的特点.在旧城改造与新区开发中要根据各自城市的实际情况，突出特色，因地制宜地进行改造与开发。
    （3）第三，综合开发，配套建设
    综合开发是旧城改造与新区开发的核心，产业转移是旧城改造与新区开发的连接点。

  • 第20题：

    在《城市排水工程规划规范》中规定，排水系统采用分流制的包括（）。

    • A、新建城市
    • B、扩建新区
    • C、新开发区
    • D、条件特殊的城市
    • E、旧城改造地区

    正确答案:A,B,C,E

  • 第21题：

    单选题
    城市更新强调的是（）。
    A

    城市功能体系上的重构与重组这一过程

    B

    旧区改建、城市改造

    C

    旧城整治

    D

    城市再开发


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    城市新区开发和旧区改建必须坚持的原则是（　　）。
    A

    加强维护

    B

    合理利用

    C

    统一规划

    D

    逐步改善


    正确答案： C
    解析：
    《中华人民共和国城市规划法》规定，城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；城市旧区改建应当遵循加强维护、合理利用、调整布局、逐步改善的原则。

  • 第23题：

    单选题
    按开发的规模可把房地产综合开发划分为（）.
    A

    单项开发和成批开发

    B

    新区开发和旧区改造

    C

    住宅用房、商业用房和工业用房开发

    D

    土地开发、房屋开发和综合开发


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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