多选题物业的接管验收与竣工验收的区别在于（）。A性质不同B所处的阶段和使用不同C物业管理企业的职责不同D水平不同

题目
多选题
物业的接管验收与竣工验收的区别在于（）。
A

性质不同

B

所处的阶段和使用不同

C

物业管理企业的职责不同

D

水平不同

相似考题

1.项目评估与可行性研究的区别在于()A、所起的作用不同B、执行机构不同C、研究角度与侧重点不同D、内容和成果形式不同E、所处的阶段不同

2.物业服务成本测算应区别(),由业主和物业管理企业在物业服务合同中约定。A、不同业主的要求B、不同物业的性质和要求C、不同物业服务计算方式D、不同费用追讨方法

3.物业接管验收与竣工验收的区别的什么?

4.物业管理工作的移交必须在完成( )的前提下，在不同的主体之间进行。A．承接查验B．竣工验收C．合同签订D．选聘新物业管理企业

参考答案和解析
正确答案： D,C
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    物业管理与社区管理的区别在于（　　）。

    A.两者的管理主体不同
    B.两者的管理内容不同
    C.丽者的管理性质不同
    D.两者的运行方式不同
    E.两者的管理核心不同

    答案：A,B,C
    解析：
    社区管理具有公共性、综合性、规范性、具体性等特征。物业管理与社区管理的区别表现为：①管理主体不同；②管理内容不同；③管理性质不同；④运行方式不同。

  • 第2题：

    物业竣工验收与接管验收的区别主要有（）。

    • A、性质不同

    正确答案:A

  • 第3题：

    物业管理工作的移交必须在完成（）的前提下，在不同的主体之间进行。

    • A、承接查验
    • B、竣工验收
    • C、接管验收
    • D、竣工综合验收

    正确答案:A

  • 第4题：

    物业管理的前期准备阶段必须进行（）。

    • A、选聘物业管理企业
    • B、物业接管验收
    • C、房屋维修管理
    • D、物业管理人员的选聘和培训

    正确答案:D

  • 第5题：

    根据《物业管理条例》规定，物业管理档案的内容为物业的权属资料、竣工验收资料和接管验收资料。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    物业管理的全面启动的标志是（）。

    • A、竣工验收合格
    • B、物业的接管验收
    • C、办理房屋所有权证后
    • D、物业企业中标

    正确答案:B

  • 第7题：

    多选题
    物业管理与传统的房屋管理有着本质的区别，主要体现在（　）
    A

    管理体制不同

    B

    物业的产权类型不同

    C

    管理的内容不同

    D

    物业的用途不同

    E

    管理的运行机制不同


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    物业管理工作的移交必须在完成（）的前提下，在不同的主体之间进行。
    A

    承接查验

    B

    竣工验收

    C

    接管验收

    D

    竣工综合验收


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    物业承接验收与竣工验收的区别，除物业管理企业在二者中职责不同，还包括（）不同。
    A

    是否达到最佳效益

    B

    是否体现企业理念

    C

    能否保障服务合同实现

    D

    各项管理服务费用最小

    E

    方案是否可操作


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    早期介入与前期物业管理的不同之处在于（　）。
    A

    阶段不同

    B

    内容作用不同

    C

    环境不同

    D

    服务的对象不同


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    可行性研究与项目评估的区别在于（）。
    A

    处于项目周期的阶段不同

    B

    分析的对象不同

    C

    行为主体不同

    D

    研究角度和侧重点不同

    E

    在项目决策过程中所处的时序和地位不同


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于物业承接查验与竣工验收的区别说法错误的是（）。
    A

    验收对象相同

    B

    验收目的不同

    C

    验收条件不同

    D

    移交对象不同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理与社区管理的区别在于（ ）。

    A.两者的管理主体不同
    B.两者的管理内容不同
    C.两者的管理性质不同
    D.两者的运行方式不同
    E.两者的管理核心不同

    答案：A,B,C,D
    解析：
    社区管理具有公共性、综合性、规范性、具体性等特征。物业管理与社区管理的区别表现为：①管理主体不同；②管理内容不同；③管理性质不同；④运行方式不同。

  • 第14题：

    物业承接验收与竣工验收的区别，除物业管理企业在二者中职责不同，还包括（）不同。

    • A、是否达到最佳效益
    • B、是否体现企业理念
    • C、能否保障服务合同实现
    • D、各项管理服务费用最小
    • E、方案是否可操作

    正确答案:A,C

  • 第15题：

    前期物业管理合同与一般物业管理合同的不同之处在于（）。

    • A、合同主体不同
    • B、物业管理费用的承担人不同
    • C、物业管理合同期限不同
    • D、合同的终止方式不同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    物业的接管验收与竣工验收的区别在于（）。

    • A、性质不同
    • B、所处的阶段和使用不同
    • C、物业管理企业的职责不同
    • D、水平不同

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    下列关于物业承接查验与竣工验收的区别说法错误的是（）。

    • A、验收对象相同
    • B、验收目的不同
    • C、验收条件不同
    • D、移交对象不同

    正确答案:A

  • 第18题：

    物业管理的启动阶段中，对物业服务企业而言，物业的接管验收是对不包括物业的共用部位、共用设施设备在内的接管验收。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    判断题
    根据《物业管理条例》规定，物业管理档案的内容为物业的权属资料、竣工验收资料和接管验收资料。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 根据《物业管理条例》规定，物业管理档案的内容为物业的权属资料、竣工验收资料、物业质量保修文件和物业使用说明文件、业主或物业使用人的权属档案资料、个人资料、物业运行记录、物业维修记录、物业服务记录等物业管理所必须的其他资料。

  • 第20题：

    多选题
    物业管理法律与政策的区别在于（）。
    A

    相对稳定程度不同

    B

    实施方式和表现形式不同

    C

    制定的主题和程序不同

    D

    调整社会关系的范围不完全相同


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    物业的接管验收与竣工验收的区别在于（）。
    A

    性质不同

    B

    所处的阶段和使用不同

    C

    物业管理企业的职责不同

    D

    水平不同


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    前期物业管理合同与一般物业管理合同的不同之处在于（）。
    A

    合同主体不同

    B

    物业管理费用的承担人不同

    C

    物业管理合同期限不同

    D

    合同的终止方式不同


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业承接查验与工程竣工验收的区别包括（　　）。
    A

    目的不同

    B

    合同期限不同

    C

    参与主体不同

    D

    对象不同


    正确答案： B,D
    解析：
    物业承接查验与竣工验收有以下三个不同：①目的不同。工程竣工验收的目的是确认物业项目工程质量是否合格，能否交付使用、取得进入物业产品市场的资格。物业承接查验目的主要在于分清各方责任，维护各方利益，减少矛盾和纠纷，以利于业主使用和物业管理顺利进行。②参与主体不同。工程竣工验收是建设单位将建设的物业项目交由政府行政主管部门或行业管理单位进行竣工验收并备案。物业承接查验是前期物业服务合同双方当事人在业主参与并接受行业主管部门监督下进行的。③对象不同。工程竣工验收是对项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验。物业承接查验是对物业共用部位、共用设施设备的接管查验。

  • 第24题：

    多选题
    资产管理与传统物业管理的区别包括（　　）。
    A

    主体不同

    B

    出发点不同

    C

    运行效果不同

    D

    宗旨不同

    E

    内容不同


    正确答案： D,C
    解析：
    资产管理与传统物业管理的区别包括：①出发点不同。传统物业管理是基于管理服务，强调物业基本功能的正常发挥；资产管理是基于价值，强调物业和客户资产的保值、增值。②内容不同。传统物业管理的内容主要包括物业维护、清洁、绿化等物业服务合同约定的常规服务项目和内容；资产管理的内容强调是多元化与开放性，其所包含的服务内容非常广泛。③考核评价标准不同。传统物业管理的考核评价强调物业的正常运作使用与业主、物业使用人的满意度；资产管理的考核评价则以经济效益为主。④运行效果不同。传统物业管理运作强调物业的运行维护，物业服务企业的收益主要集中于项目酬金或服务利润；资产管理由于涉及面宽，技术水平高，利润水平很多情况下明显优于传统物业管理，因此资产管理不仅开拓了物业管理的服务范围和行业新的利润空间，提升了行业质量与层次，而且能全面带动行业的优化、升级。

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