单选题《物业管理条例》设立的制度均是针对（）的物业管理活动而设立。A 非住宅物业B 居住物业C 即包括居住物业也包括非住宅物业D 以上答案都不对

题目
单选题
《物业管理条例》设立的制度均是针对（）的物业管理活动而设立。
A

非住宅物业

B

居住物业

C

即包括居住物业也包括非住宅物业

D

以上答案都不对

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1.《物业管理条例》正式颁布，标志着我国物业管理法制建设进入新阶段，这一阶段物业管理政策法规体现出的经验性特点主要表现为( )。A．以《物业管理条例》的配套性文件和实施细则的方式出现，以贯彻落实《物业管理条例》为基本指针B．将《物业管理条例》中的基本制度和原则规定予以细化，使其在现实操作层面上得以实施C.总结物业管理实践的经验教训，有针对性地作出制度安排D．针对当时当地物业管理实践中出现的问题，选择应对性的政策和方法

2.下列关于《物业管理条例》适用范围的表述中，正确的是( )。A．《物业管理条例》所有规定都同时适用住宅物业和非住宅物业B．《物业管理条例》只调整住宅物业的物业管理活动，对非住宅物业的物业管理活动未作规定C．《物业管理条例》只适用城市，不适用乡村D．《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村

3.《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度是因为( )。A．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理B．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要加强对物业管理企业建立市场准人和清出制度C．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度D．能独立承担民事责任E．有管理能力

4.《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度，是基于以下( )方面的考虑。A．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要让物业管理企业独立承担民事责任B．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关C．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度D．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度E．针对物业管理的专业特性，有必要让物业管理企业拥有足够的财务经费

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    《物业管理条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点有()。

    A:配套性
    B:经验性
    C:针对性
    D:操作性

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第2题：

    下列关于《物业管理条例》适用范围的表述中，正确的是()

    A:《物业管理条例》所有规定都同时适用住宅物业和非住宅物业
    B:《物业管理条例》只调整住宅物业的物业管理活动，对非住宅物业的物业管理活动未作规定
    C:《物业管理条例》，只适用城市，不适用乡村
    D:《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村

    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》在某些问题上对住宅物业和非住宅物业作了区分，有些规定就只适用于住宅物业。《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村。

  • 第3题：

    物业管理企业，是指依法设立，具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。业主，即物业产权人，指房屋使用人。 ( )


    答案：错
    解析：
    业主，即物业产权人，指房屋所有权人。

  • 第4题：

    《物业管理条例》设立的制度均是针对（）的物业管理活动而设立。

    • A、非住宅物业
    • B、居住物业
    • C、即包括居住物业也包括非住宅物业
    • D、以上答案都不对

    正确答案:B

  • 第5题：

    《物业管理条例》确立的物业管理基本制度包括（）。

    • A、物权法定制度
    • B、业主大会制度、管理规约制度
    • C、前期物业管理招投标制度、物业承接查验制度
    • D、物业服务企业资质管理制度
    • E、物业管理专业人员职业资格制度、住宅专项维修资金制度

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题：

    《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括（　）制度。

    • A、物业服务合同 
    • B、物业服务企业资质管理 
    • C、物业管理从业人员职业资格 
    • D、住宅专项维修资金 
    • E、前期物业管理招标投标

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    《物业管理条例》规定了国家对从事物业管理活动的企业实行（）。

    • A、综合管理制度
    • B、资历管理制度
    • C、资质管理制度
    • D、市场准入管理制度

    正确答案:C

  • 第8题：

    简述设立物业管理服务企业的条件。


    正确答案: 设立物业管理服务企业应具备下述条件：（1）有单位名称和固定的办公场所；（2）有管理机构和同经营管理规模相适应的各类管理人员和专业技术人员；（3）有符合公司登记管理要求的注册资本；（4）有维修、服务和管理的规章制度。

  • 第9题：

    多选题
    《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括（　）制度。
    A

    物业服务合同 

    B

    物业服务企业资质管理 

    C

    物业管理从业人员职业资格 

    D

    住宅专项维修资金 

    E

    前期物业管理招标投标


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    《物业管理条例》设立的制度均是针对（）的物业管理活动而设立。
    A

    非住宅物业

    B

    居住物业

    C

    即包括居住物业也包括非住宅物业

    D

    以上答案都不对


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业管理活动中的物业承接查验制度是依据（　）设立的。
    A

    《物权法》 

    B

    《合同法》 

    C

    《物业管理条例》 

    D

    《物业承接查验办法》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （）是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。
    A

    《城市新建住宅小区管理办法》

    B

    《物业管理条例》

    C

    《深圳特区物业管理条例》

    D

    《全国物业管理优秀住宅小区标准》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《物业管理条例》颁布后的物业管理制度建设阶段，物业管理政策法规主要体现的特点不包括()

    A:配套性
    B:操作性
    C:经验性
    D:针对性

    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》颁布后，国务院有关部门和地方各级政府及房地产主管部门纷纷开展相应政策的立、改、废工作，全国上下掀起物业管理制度建设的新高潮，这一阶段物业管理政策法规主要体现出以下特点：(1)配套性；(2)经验性：(3)操作性。

  • 第14题：

    《物业管理条例》颁布前的物业管理制度建设的主要特点是()

    A:配套性
    B:借鉴性
    C:针对性
    D:过渡性
    E:操作性

    答案：B,C,D
    解析：
    从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前，对于物业管理这一新生事物，无论国家还是地方都尝试通过制度建设加以推动和规范。这一阶段的物业管理政策法规主要体现以下特点：(1)借鉴性，主要借鉴新加坡、香港特区等国家和地区的先进经验；(2)过渡性，主要考虑传统房管模式的根深蒂固，采取渐进式的方法进行改革；(3)针对性，主要是针对当时当地物业管理实践中出现的问题，选择应对性的政策和方法。

  • 第15题：

    （）是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。

    • A、《城市新建住宅小区管理办法》
    • B、《物业管理条例》
    • C、《深圳特区物业管理条例》
    • D、《全国物业管理优秀住宅小区标准》

    正确答案:A

  • 第16题：

    《物业管理条例》贯穿发展的指导思想，设立的（）等制度，符合市场经济的基本规律，符合未来立法趋势。

    • A、业主大会
    • B、业主委员会
    • C、物业服务
    • D、物业管理
    • E、强制性维修养护

    正确答案:A,E

  • 第17题：

    物业管理资质共分为几个等级？新设立的物业管理企业是怎样规定的？


    正确答案: 物业管理资质共分为一级、二级、三级三个等级。新设立的物业管理企业等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。

  • 第18题：

    物业管理活动中的物业承接查验制度是依据（　）设立的。

    • A、《物权法》 
    • B、《合同法》 
    • C、《物业管理条例》 
    • D、《物业承接查验办法》

    正确答案:C

  • 第19题：

    《物业管理条例》针对物业管理的专业特性，需要实行（）制度。

    • A、市场准入
    • B、企业资质审批
    • C、市场资质审批
    • D、市场清出

    正确答案:B

  • 第20题：

    物业管理活动的依据是物业管理条例。（　）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    《物业管理条例》针对物业管理的专业特性，需要实行（）制度。
    A

    市场准入

    B

    企业资质审批

    C

    市场资质审批

    D

    市场清出


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括（　　）制度。[2013年真题]
    A

    物业服务合同

    B

    物业服务企业资质管理

    C

    物业管理从业人员职业资格

    D

    住宅专项维修资金

    E

    前期物业管理招标投标


    正确答案： D,B
    解析：
    《物业管理条例》确立了七项物业管理的基本制度：①业主大会制度；②管理规约制度；③前期物业管理招投标制度；④物业承接查验制度；⑤物业服务企业资质管理制度；⑥物业管理专业人员职业资格制度；⑦住宅专项维修资金制度。

  • 第23题：

    单选题
    物业管理活动中的物业承接查验制度是依据（　　）设立的。[2013年真题]
    A

    《物权法》

    B

    《合同法》

    C

    《物业管理条例》

    D

    《物业承接查验办法》


    正确答案： A
    解析：
    《物业管理条例》确立了七项物业管理的基本制度：①业主大会制度；②管理规约制度；③前期物业管理招投标制度；④物业承接查验制度；⑤物业服务企业资质管理制度；⑥物业管理专业人员职业资格制度；⑦住宅专项维修资金制度。

  • 第24题：

    多选题
    《物业管理条例》贯穿发展的指导思想，设立的（）等制度，符合市场经济的基本规律，符合未来立法趋势。
    A

    业主大会

    B

    业主委员会

    C

    物业服务

    D

    物业管理

    E

    强制性维修养护


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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