问答题你知道物业委托管理阶段信息的档案应收集哪些资料？

题目
问答题
你知道物业委托管理阶段信息的档案应收集哪些资料？
相似考题

1.物业承接查验期，物业管理档案收集的特点包括( )。A．收集期间较集中，一般集中在物业承接查验阶段，并与承接查验同步进行B．物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件，一般称为物业基础资料档案C.档案收集的技术要求高，涉及面广，对物业管理公司的技术力量是一个重要的考验D.档案收集的索取对象较单一，主要是建设单位E.如收集处理不全或遗漏，会对今后的物业管理工作造成长远的影响

2.物业入住期的物业管理档案收集工作重点集中在(),即未来的主要服务对象,档案资料收集的范围是业主档案资料和相关档案的资料的收集A.建设单位B.物业业主C.物业使用人D.业主委员会

3.物业入住期，物业管理档案的收集与整理的内容包括( )。A．物业入住期物业管理档案收集的范围B．物业入住期物业管理档案收集的特点C．物业入住期物业管理档案收集的时间D．物业入住期物业管理档案收集的方式E．物业入住期物业管理档案收集的程序

4.为了尽可能齐全地收集物业管理档案资料,应收集()等物业施工及验收阶段的资料。A、物业使用资料B、设备技术清单C、隐蔽工程的验收记录D、竣工图

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  • 第1题：

    某物业管理公司接管了一项服装城商业场所物业管理工作，目前正处于招商阶段，经理让你把招商阶段信息资料收集一下，存入档案室，你知道收集哪些资料吗？


    正确答案: 招商阶段信息资料收集：
    1）招租物业的平面图纸；
    2）招租许可证及委托书；
    3）租金及管理费策算书；
    4）租赁合同；
    5）广告策划资料。

  • 第2题：

    为了尽可能齐全地收集物业管理档案资科，应收集的资料（）不属于物业施工及验收阶段的资料。

    • A、竣工图
    • B、物业使用资料
    • C、设备技术清单
    • D、隐蔽工程的验收记录

    正确答案:B

  • 第3题：

    用户入户信息资料对物业管理公司日后管理工作有很重要的参考作用，你知道用户入户信息档案资料的主要内容吗？


    正确答案: 用户入户信息档案资料：
    1）入户通知书、入户须知；
    2）公共契约；
    3）用户资料；
    4）业主委员会章程；
    5）用户手册；
    6）用户进户验收表和交费单。

  • 第4题：

    入住期物业管理的档案资料收集范围主要是指物业业主的（）等内容。

    • A、专项维修资金信息
    • B、个人身份信息
    • C、物业服务费信息
    • D、权属档案资料和个人资料

    正确答案:D

  • 第5题：

    你知道物业委托管理阶段信息的档案应收集哪些资料？


    正确答案: 委托管理阶段档案应收集的资料：
    1）委托管理招标文件；
    2）物业管理投标文件；
    3）物业委托管理使同。

  • 第6题：

    下列不属于日常物业管理期档案的是（）。

    • A、物业运行记录档案
    • B、物业维修记录档案
    • C、物业收集资料档案
    • D、物业管理公司行政管理档案

    正确答案:C

  • 第7题：

    单选题
    入住期物业管理的档案资料收集范围主要是指物业业主的（）等内容。
    A

    专项维修资金信息

    B

    个人身份信息

    C

    物业服务费信息

    D

    权属档案资料和个人资料


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    问答题
    用户入户信息资料对物业管理公司日后管理工作有很重要的参考作用，你知道用户入户信息档案资料的主要内容吗？

    正确答案： 用户入户信息档案资料：
    1）入户通知书、入户须知；
    2）公共契约；
    3）用户资料；
    4）业主委员会章程；
    5）用户手册；
    6）用户进户验收表和交费单。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    关于物业入住期物业管理档案收集的方式和程序说法正确的是（）。
    A

    物业入住期的资料档案收集与入住期物业管理工作密切相关，须同步进行

    B

    应设立档案资料收集整理工作小组，由该小组专责进行档案资料的收集和整理

    C

    专责工作小组应按照业主权属资料、业主（或物业使用人）个人资料档案分组，并确定各自档案资料的收集范围、相关表格和收集程序

    D

    将相关的权属资料和个人资料的复印件作为档案资料保管

    E

    在档案资料收集后，应及时整理并归档


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    为了尽可能齐全地收集物业管理档案资科，应收集的资料（）不属于物业施工及验收阶段的资料。
    A

    竣工图

    B

    物业使用资料

    C

    设备技术清单

    D

    隐蔽工程的验收记录


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列不属于日常物业管理期档案的是（）。
    A

    物业运行记录档案

    B

    物业维修记录档案

    C

    物业收集资料档案

    D

    物业管理公司行政管理档案


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    某物业管理公司接管了一项服装城商业场所物业管理工作，目前正处于招商阶段，经理让你把招商阶段信息资料收集一下，存入档案室，你知道收集哪些资料吗？

    正确答案： 招商阶段信息资料收集：
    1）招租物业的平面图纸；
    2）招租许可证及委托书；
    3）租金及管理费策算书；
    4）租赁合同；
    5）广告策划资料。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    日常物业管理期，物业档案资料收集的范围是（）。

    • A、物业运行记录档案
    • B、物业维修记录档案
    • C、物业服务记录档案
    • D、物业管理公司行政管理档案

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    物业档案资料收集时应按保证内容的丰富及渠道的广泛，在施工及验收阶段的信息都包括哪些内容？


    正确答案: 施工及验收阶段信息：
    1）竣工图；
    2）竣工工程项目一览表；
    3）设备技术清单；
    4）设备技术手册、使用说明及质保证明；
    5）设备安装调试记录；
    6）土建施工记录；
    7）建（构）筑物监测记录；
    8）隐蔽工程的验收记录；
    9）工程事故发生及处理记录；
    10）图纸会审记录、设计变更通知；
    11）重要技术决定和文件；
    12）验收计划和会议纪要；
    13）验收记录；
    14）返修记录；
    15）验收总结报告。

  • 第15题：

    某物业管理公司新来的小马，要建立物业日常管理信息档案资料，他只收集了业主租户变动更换情况和各部门工作记录。请你告诉他还应该补充哪些资料？


    正确答案: 日常管理信息包括：
    1）业主、租户变动、更换情况；
    2）各部门工作规范，管理制度；
    3）各部门工作记录；
    4）大、中、小修记录；
    5）维修承包合同及预决算；
    6）保安、清洁、绿化承包合同等资料；
    7）用户来往信件、投诉及处理资料；
    8）年度工作计划、总结、报告；
    9）人事档案；
    10）保险资料；
    11）法律法规文件；
    12）财务报表、工资报表、管理费、租金收交凭证等资料。

  • 第16题：

    物业管理档案资料的管理只要应抓住档案的（）等环节。

    • A、收集
    • B、整理
    • C、利用
    • D、归档

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    物业人住阶段，物业档案资料收集来源于（）。

    • A、建设单位
    • B、物业服务企业
    • C、业主
    • D、监理单位

    正确答案:C

  • 第18题：

    入住期物业管理档案资料收集有其特点，下列选项中意思表达正确的是（）。

    • A、资料来源于物业管理的服务对象——建设单位
    • B、资料来源于物业管理的服务对象——业主或使用人
    • C、资料收集范围是服务对象的权属档案资料
    • D、资料收集范围是服务对象的个人资料

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    入住期物业管理档案资料收集有其特点，下列选项中意思表达正确的是（）。
    A

    资料来源于物业管理的服务对象——建设单位

    B

    资料来源于物业管理的服务对象——业主或使用人

    C

    资料收集范围是服务对象的权属档案资料

    D

    资料收集范围是服务对象的个人资料


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    如果你是某物业管理公司的档案管理员，负责档案的保存工作。请说明档案保存应注意的事项有哪些？

    正确答案： 档案保存应注意的事项是：
    （1）物业承接查验期和入住期收集整理的档案资料属于物业基础资料档案，是物业管理档案中最重要和基础性的档案，它的保存管理和安全十分重要。
    （2）房屋共用部位和共用设施设备的检测、检修和运行记录档案，在分析房屋主体安全、设备运行状况和事故分析中有时起着十分关键性的作用，因此这类档案的真实性和保存期限应有明确规定，一般不能低于设备使用年限的2倍。
    （3）各类小型设备的运行和维护记录档案、环境与安全管理记录档案的数量较大，这部分档案的保存期较短。这类档案应有一个销毁的管理方案和程序，以腾出空间，避免档案室空间被无谓占用。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    某物业管理公司新来的小马，要建立物业日常管理信息档案资料，他只收集了业主租户变动更换情况和各部门工作记录。请你告诉他还应该补充哪些资料？

    正确答案： 日常管理信息包括：
    1）业主、租户变动、更换情况；
    2）各部门工作规范，管理制度；
    3）各部门工作记录；
    4）大、中、小修记录；
    5）维修承包合同及预决算；
    6）保安、清洁、绿化承包合同等资料；
    7）用户来往信件、投诉及处理资料；
    8）年度工作计划、总结、报告；
    9）人事档案；
    10）保险资料；
    11）法律法规文件；
    12）财务报表、工资报表、管理费、租金收交凭证等资料。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    物业档案资料收集时应按保证内容的丰富及渠道的广泛，在施工及验收阶段的信息都包括哪些内容？

    正确答案： 施工及验收阶段信息：
    1）竣工图；
    2）竣工工程项目一览表；
    3）设备技术清单；
    4）设备技术手册、使用说明及质保证明；
    5）设备安装调试记录；
    6）土建施工记录；
    7）建（构）筑物监测记录；
    8）隐蔽工程的验收记录；
    9）工程事故发生及处理记录；
    10）图纸会审记录、设计变更通知；
    11）重要技术决定和文件；
    12）验收计划和会议纪要；
    13）验收记录；
    14）返修记录；
    15）验收总结报告。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业管理档案资料的管理只要应抓住档案的（）等环节。
    A

    收集

    B

    整理

    C

    利用

    D

    归档


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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