多选题对采用抵押担保方式贷款的贷前调查中，下列内容属于调查范围的有是：（）。A抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可，能够办理抵押登记的抵押财产范围B抵押物是否真实存在，价值是否足值C抵押人对抵押物占有的合法性D抵押物的共有人是否同意抵押E抵押品的价格是否合理

题目
多选题
对采用抵押担保方式贷款的贷前调查中，下列内容属于调查范围的有是：（）。
A

抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可，能够办理抵押登记的抵押财产范围

B

抵押物是否真实存在，价值是否足值

C

抵押人对抵押物占有的合法性

D

抵押物的共有人是否同意抵押

E

抵押品的价格是否合理

相似考题

1.对抵押担保个人汽车贷款，银行贷前调查的内容不包括( )。A．抵押物的合法性B．抵押物已设定抵押权属情况C．抵押物是否真实存在、存续状态D．抵押物是否已到有关部门办理必要的登记手续

2.对于采取抵押担保方式的个人贷款业务，贷款人应调查抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于（　　）及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。A.《担保法》 B.《保险法》 C.《民法通则》 D.《物权法》 E.《合同法》

3. 商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括（　　）。A.财产共有人是否同意抵押 B.抵押物是否已设定抵押权属 C.借款人申请提供的抵押物是否为抵押人所拥有 D.抵押物是否真实存在，交易价格是否合理

4.个人贷款采取抵押担保方式的，不属于调查内容的是（　　）。A、抵押物价值与存续状况 B、保证担保是否有效 C、抵押物的合法性 D、交易价格是否合理

更多“多选题对采用抵押担保方式贷款的贷前调查中，下列内容属于调查范围的有是：（）。A抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可，能够办理抵押登记的抵押财产范围B抵押物是否真实存在，价值是否足值C抵押人对抵押物占有的合法性D抵押物的共有人是否同意抵押E抵押品的价格是否合理”相关问题

  • 第1题：

    商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括 （　　）。

    A、财产共有人是否同意抵押
    B、抵押物是否已设定抵押权属
    C、借款人申请提供的抵押物是否为抵押人所拥有
    D、抵押物是否真实存在，交易价格是否合理

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    对于采取抵押担保方式的个人贷款业务，贷款人应调查以下内容：抵押物的合法性，包括调查抵押是否属于()及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。


    A.《合同法》

    B.《担保法》

    C.《民法总则》

    D.《物权法》

    E.《中华人民共和国保险法》(以下简称《保险法》)

    答案：B,D
    解析：
    抵押物的合法性包括调查抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可、能够办理抵押登记的抵押财产范围。

  • 第3题：

    抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于《国有土地使用权证》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。()


    答案：错
    解析：
    《国有土地使用权证》是审查开发商是否按政府规定进行合法的项目开发依据。判断抵押物的合法性的法律依据是《担保法》和《物权法》。

  • 第4题：

    商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括（ ）。

    A.借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有
    B.抵押物是否真实存在，交易价格是否合理
    C.财产共有人是否同意抵押
    D.抵押物是否已设定抵押权属

    答案：B
    解析：
    贷前调查时，应调查抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整。故本题选B。

  • 第5题：

    对抵押物的调查主要包括（）等。

    • A、抵押物的权属证明是否真实有效
    • B、抵押物是否易于转让变现
    • C、抵押物价值的评估情况
    • D、以共同财产抵押的是否经财产共有人点头同意

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    对采用抵押担保方式贷款的贷前调查中，下列内容属于调查范围的有是：（）。

    • A、抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可，能够办理抵押登记的抵押财产范围
    • B、抵押物是否真实存在，价值是否足值
    • C、抵押人对抵押物占有的合法性
    • D、抵押物的共有人是否同意抵押
    • E、抵押品的价格是否合理

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    在对商业助学贷款的担保情况进行贷前调查时，借款人采取抵押担保方式，应调查（　）。

    • A、抵押物是否属于法律规定且银行认可、能够办理抵押登记的商业助学贷款的抵押财产范围
    • B、抵押物已设定抵押权属情况
    • C、借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押
    • D、抵押物所有权是否完整
    • E、抵押物是否真实存在

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    贷款担保方式为抵押的，专管人员贷后检查的内容包括（）。

    • A、抵押物名称.种类
    • B、抵押物是否完好.是否足值.是否需要追加或更换抵押物
    • C、抵押物是否办理抵押登记.他项权利证
    • D、抵押物有无超过抵押时效，是否发生新的法律纠纷

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    对于采取抵押担保方式的个人贷款业务，贷款人应调查抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于（）及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。
    A

    《担保法》

    B

    《保险法》

    C

    《民法通则》

    D

    《物权法》

    E

    《合同法》


    正确答案： D,E
    解析： 采取抵押担保方式的，贷款人应调查的内容包括：
    ①抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围；
    ②抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整；
    ③抵押物价值与存续状况，包括抵押物是否真实存在、存续状态，评估价格是否合理，对抵押物交易价格或评估价格明显高于当地平均房屋价值或明显高于当地同类物业价格的，调查人可要求经贷款银行认可的评估机构重新评估。

  • 第10题：

    多选题
    信用社受理个体工商户贷款对抵押物主要调查以下哪几项内容（）
    A

    抵押物是否符合《担保法》的规定。

    B

    抵押物的权属证明是否真实、有效。

    C

    抵押物是否易于转让、变现。

    D

    以共同财产抵押的是否经由财产共有人签字同意。

    E

    抵押物价值的评估情况。


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于《国有土地使用权证》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 《国有土地使用权证》是审查开发商是否按政府规定进行合法的项目开发的依据。判断抵押物的合法性的法律依据是《担保法》和《物权法》。

  • 第12题：

    多选题
    农信社在对抵押担保进行调查评审时，应当安排双人对抵押人及抵押物进行现场实地核查的事项包括（）
    A

    抵押人是否具有合法的主体资格、是否对抵押物享有所有权或者依法处分权，其设定本次抵押担保的意思表示是否自愿、真实且已获得各种书面同意或授权

    B

    抵押物是否属于信用社规定的可以接受抵押的财产，其权属是否明确、产权证书或其他权属文件是否完整、真实、有效

    C

    建筑物及其占用范围内的建设用地使用权此前是否被设定抵押。抵押物是否存在出租、在先抵押、查封、扣押、监管等限制情况

    D

    抵押物的评估价值及变现能力是否与抵押物现状存在明显出入。抵押物的所在地及存在状态是否与权属证书的指向相符合


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性调查的内容不包括( )。

    A.借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所有
    B.抵押物是否真实存在，评估价格是否合理
    C.财产共有人是否愿意抵押
    D.抵押物是否已设定抵押权属

    答案：B
    解析：
    抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整。选项B属于对抵押物价值与存续状况的调查。

  • 第14题：

    个人贷款采取抵押担保方式的，不属于调查内容的是( )。

    A.抵押物价值与存续状况
    B.保证担保是否有效
    C.抵押物的合法性
    D.交易价格是否合理

    答案：B
    解析：
    采取抵押担保方式的，应调查以下内容：①抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围；②抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整；③抵押物价值与存续状况，包括抵押物是否真实存在、存续状态，交易价格或评估价格是否合理。

  • 第15题：

    个人贷款采取抵押担保方式的，不属于贷前调查内容的是( )。’


    A.抵押物价值与存续状况

    B.保证担保是否有效

    C.抵押物的合法性

    D.交易价格是否合理

    答案：B
    解析：
    采取抵押担保方式的，应调查以下内容：(1)抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。(2)抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整。(3)抵押物价值与存续状况，包括抵押物是否真实存在、存续状态，评估价格是否合理。

  • 第16题：

    贷前调查时，应调查抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，（），抵押物所有权是否完整。

    • A、抵押人资信状况
    • B、财产共有人是否同意抵押
    • C、财产共有人资信状况
    • D、抵押人身体状况

    正确答案:B

  • 第17题：

    对采用抵押担保方式申请个人汽车贷款的担保情况进行调查时，应调查的内容不包括（）。

    • A、抵押人对抵押物占有的合法性
    • B、抵押物的合法性
    • C、抵押人是否有处理权利凭证的权利
    • D、抵押物价值和存续状况

    正确答案:C

  • 第18题：

    信用社受理个体工商户贷款对抵押物主要调查以下哪几项内容（）

    • A、抵押物是否符合《担保法》的规定。
    • B、抵押物的权属证明是否真实、有效。
    • C、抵押物是否易于转让、变现。
    • D、以共同财产抵押的是否经由财产共有人签字同意。
    • E、抵押物价值的评估情况。

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    对于采取抵押担保方式的个人贷款业务，贷款人应调查抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于（）及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。

    • A、《担保法》
    • B、《保险法》
    • C、《民法通则》
    • D、《物权法》
    • E、《合同法》

    正确答案:A,D

  • 第20题：

    多选题
    在对商业助学贷款的担保情况进行贷前调查时，借款人采取抵押担保方式，应调查（　）。
    A

    抵押物是否属于法律规定且银行认可、能够办理抵押登记的商业助学贷款的抵押财产范围

    B

    抵押物已设定抵押权属情况

    C

    借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押

    D

    抵押物所有权是否完整

    E

    抵押物是否真实存在


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    个人商用房贷款的受理与调查环节中，关于抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括（  ）。
    A

    抵押物是否已设定抵押权属

    B

    借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有

    C

    抵押物是否真实存在，交易价格是否合理

    D

    财产共有人是否同意抵押


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    对采用抵押担保方式贷款的贷前调查中，下列内容属于调查范围的有是：（）。
    A

    抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可，能够办理抵押登记的抵押财产范围

    B

    抵押物是否真实存在，价值是否足值

    C

    抵押人对抵押物占有的合法性

    D

    抵押物的共有人是否同意抵押

    E

    抵押品的价格是否合理


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    对抵押物的调查主要包括（）等。
    A

    抵押物的权属证明是否真实有效

    B

    抵押物是否易于转让变现

    C

    抵押物价值的评估情况

    D

    以共同财产抵押的是否经财产共有人点头同意


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    对于商用房贷款采取抵押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括（　）。
    A

    抵押物已设定抵押权属情况

    B

    抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件

    C

    借款申请人提供的抵押物所有权是否完整

    D

    对抵押物交易价格或评估价格明显高于当地平均市场价格或明显高于当地同类物业价格的，应当拒绝接受抵押

    E

    抵押物是否真实存在、存续状态


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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