问答题男方结婚前写下房产赠与女方合同，二人离婚时仍未将房证更名，房子归谁？
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第1题：
夫妻共同财产的问题 请专家解答 非常感谢男女婚姻破裂 在户籍所在异地有一套房子 正在还贷款中 现决定离婚 但未办理手续 房产证名字为男方名字 若未经女方许可 男方是否有权处理房子
未经女方许可，男方不得处理房子，该房子为共同财产。未经女方许可，男方不得处理房子，该房子为共同财产。
如果办了手续，对方可因善意取得最得房屋所有权。你可以告诉对方，此房你不同意卖，对方如果买房了，你可起诉对方买房无效。
希望能帮到你，祝你生活愉快！
一：如果你们之间对房子没有其它约定，那房子就是你们的共同财产的。参考法条：《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。二：你们也可以按照〈婚姻法〉第十九条的规定： 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。所以，在你们没有对房子进行约定之前，按照第十七与第十八条的规定，是属于你的共同财产的。如果你不想把它当成你们的共同财产，或者是有别的分配方式，你可以依照第十九条的规定，在你们夫妻之间进行约定。 -
第2题：
新婚姻法房产归属的问题如果婚前签好协议：男方如果出轨，离婚时放弃婚前拥有的房产给女方，像这份协议有法律效力吗
如果有公正是有效的
您好，一下仅供您参考！希望对您有所帮助！
婚前协议合法吗？
《婚姻法》第19条规定：夫妻双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属，例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。 约定应当采用书面形式。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
婚前协议一定有效吗？
不一定。协议必须与夫妻双方人身或财产有密切关系，并且与一般性社会道德和其余法律规定不相冲突，才能真正具有法律效力。另外，协议还应具有可操作性。
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第3题：
男方婚前购入一房屋，独自付20万元首付，婚后与女方共同按揭还贷，如离婚房屋归谁？
正确答案: 房子归男方，但男方要补偿给女方婚后还贷部分一半份额并按出资比例给付女方房屋增值款。 -
第4题：
男方婚前父母出资购房，女友要求办房产证时加上名字，有用吗？
正确答案: 有用，该房为男方父母赠与双方的共同财产。 -
第5题：
婚前房产婚后增值部分，离婚时归谁？
正确答案: 夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。也就是说婚前房产婚后增值部分，离婚时归婚前房产所有人。《<婚姻法>解释（三）》第5条规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产”。 -
第6题：
男方私自出售夫妻共同共有的房屋，第三人买善意购将房证更名，妻子还能将房子要回来不？
正确答案: 不能。 -
第7题：
为了保护婚姻中妇女的合法权益，下列哪一项是符合《婚姻法》规定的（）
- A、女方在怀孕期间，男方不得提出离婚。
- B、女方在生病期间，男方不得提出离婚。
- C、女方在分娩一年后，男方不得提出离婚。
- D、女方在终止妊娠一年后，男方不得提出离婚。
正确答案:A -
第8题：
问答题男方结婚前写下房产赠与女方合同，二人离婚时仍未将房证更名，房子归谁？正确答案： 归男方。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题结婚后男方父母出资购买房产，房产证只写男方名，离婚时房屋怎么分割？正确答案： 房子归男方。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题男方私自出售夫妻共同共有的房屋，第三人买善意购将房证更名，妻子还能将房子要回来不？正确答案： 不能。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题男方婚前购入一房屋，独自付20万元首付，婚后与女方共同按揭还贷，如离婚房屋归谁？正确答案： 房子归男方，但男方要补偿给女方婚后还贷部分一半份额并按出资比例给付女方房屋增值款。解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题公民有结婚和离婚的自由。下列男方提出离婚的情形中，符合法律规定的是()。A男方在女方怀孕期间提出离婚
B男方在女方分娩后一年内提出离婚
C男方在女方终止妊娠后六个月内提出离婚
D男方在女方失业后三个月内提出离婚
正确答案： B解析： -
第13题：
关于婚后财产分割的说法,正确的是()。A、男方认为虽然房产证上只有女方名字，但房子是女方父母在婚后所买，并且买房子时也没有强调是单独赠与女方一个人的，故应当视为是对两个人的赠与
B、婚前男方支付首付款购买了位于高新南区的一套房产，并登记其名下，婚后夫妻共同还贷，如果离婚分割该房产时，双方未协商一致，法院可判决房屋归男方所有
C、婚后，男方家出资60万，女方家出资40万购买了一套房产，房产所有权登记在男方名下。如果离婚分割该房产时，法院会判决房屋归男方所有
D、婚前，男方口头承诺将女方名字加到房产证上。婚后双方签订了赠与合同，但没有到公证处办理公证，也没有到登记部门办理房产更名手续，后男方出轨并反悔，女方起诉，法院很难支持其分得一半得诉讼请求
E、婚后，女方伪造男方签名将夫妻共有房屋以低于市值5万元的价格卖与他人，并到登记部门办理了过户手续。男方起诉至法院请求确认买卖合同无效，法院很难支持
正确答案：B,D,E
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第14题：
公民有结婚和离婚的自由。下列男方提出离婚的情形中，符合法律规定的是()。A:男方在女方怀孕期间提出离婚
B:男方在女方分娩后一年内提出离婚
C:男方在女方终止妊娠后六个月内提出离婚
D:男方在女方失业后三个月内提出离婚答案：D解析：《婚姻法》第三十四条规定：“女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。” -
第15题：
在离婚时，女方名义存下的，婚礼上给的彩礼（该彩礼中一部分是男方亲属给的彩礼，一部分是女方的陪嫁）归谁？
正确答案: （1）陪嫁应是女方的个人婚前财产。
（2）婚礼上收的礼金：如果是在领结婚证后举办的婚礼，所收礼金就应是夫妻共同财产；如果是领证之前举办婚礼：男方的礼金是男方婚前个人财产、女方礼金是女方婚前个人财产。 -
第16题：
结婚后男方父母出资购买房产，房产证只写男方名，离婚时房屋怎么分割？
正确答案: 房子归男方。 -
第17题：
离婚后，女方发现男方在离婚时转移夫妻共同财产。下列哪种说法正确？（）
- A、女方不得提出异议
- B、女方可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产
- C、女方只能通过申诉途径解决
- D、男方所转移的财产全部归女方所有
正确答案:B -
第18题：
男方结婚前写下房产赠与女方合同，二人离婚时仍未将房证更名，房子归谁？
正确答案: 归男方。 -
第19题：
保护妇女合法权益原则，体现在婚姻法中有（）。①女方在怀孕期间，男方不得提出离婚，分割共同财产②女方在分娩后1年内，男方不得提出离婚③离婚后共同分割财产，应照顾女方④离婚后女方如生活困难，男方应给与适当经济帮助
- A、①③
- B、②③
- C、①④
- D、①②③④
正确答案:D -
第20题：
问答题男方婚前父母出资购房，女友要求办房产证时加上名字，有用吗？正确答案： 有用，该房为男方父母赠与双方的共同财产。解析： 暂无解析 -
第21题：
填空题女方在（）、（）、（）时，男方不得提出离婚。正确答案： 怀孕期间,分娩后一年,中止妊娠后六个月解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与.另一方主张继续履行赠与合同，对此问题法院应当如何处理 ( )A应准许赠与方撤销赠与
B应责令赠与方继续履行合同
C应认定赠与合同无效
D应将房产作为夫妻共同财产处理
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题在离婚时，女方名义存下的，婚礼上给的彩礼（该彩礼中一部分是男方亲属给的彩礼，一部分是女方的陪嫁）归谁？正确答案： （1）陪嫁应是女方的个人婚前财产。
（2）婚礼上收的礼金：如果是在领结婚证后举办的婚礼，所收礼金就应是夫妻共同财产；如果是领证之前举办婚礼：男方的礼金是男方婚前个人财产、女方礼金是女方婚前个人财产。解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题婚前房产婚后增值部分，离婚时归谁？正确答案： 夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。也就是说婚前房产婚后增值部分，离婚时归婚前房产所有人。《<婚姻法>解释（三）》第5条规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产”。解析： 暂无解析