单选题回租是一种（　　）的做法。A 购进租出B 租进租出C 租出租进D 卖出租进

题目
单选题
回租是一种（　　）的做法。
A

购进租出

B

租进租出

C

租出租进

D

卖出租进

相似考题

1.外商投资租赁公司经营的业务包括()。A.转租赁业务B.设备出租C.回租D.回租业务

2.出租人从租赁公司或制造厂租进设备，然后再租给其他用户的行为，称为（ ）A.直接租赁B.转租赁C.回租D.制度租赁

3.转租赁的租赁公司具有的双重身份是（ ）。A．第一出租人和第二承租人B．第一承租人和第二承租人C．第一承租人和第二出租人D．第一出租人和第二出租人

4.出租人从别的租赁公司租进设备后再出租给承租人就是节税租赁。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    下列关于售后租回的租赁业务的说法正确有（　）。

    A.卖主同时是承租人，买主同时是出租人
    B.通过售后租回交易，承租人在保留对资产使用权的前提下，将固定资产转化为资金
    C.售后租回业务对于出租人来说是一个风险小、回报有保障的投资机会
    D.按照当事人之间的关系，租赁可以划分为杠杆租赁和售后租回

    答案：A,B,C
    解析：
    按照当事人之间的关系，租赁可以划分为直接租赁、杠杆租赁和售后租回。

  • 第2题：

    当所有的运营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为（　）。

    A、毛租
    B、净租
    C、潜租
    D、直租

    答案：B
    解析：
    本题考查的是写字楼的租约与租约谈判。当所有的运营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式叫“净租”。参见教材P353。

  • 第3题：

    按出租人向承租人出租飞机的范围，可将租赁分为（）形式。

    A.湿租
    B.干租
    C.净租
    D.转租
    E.售后回租

    答案：A,B,C
    解析：
    按照出租人向承租人出租飞机的范围，可将租赁分为湿租、干租、和净租三种形式。按照出租人的融资来源和付款对象划分，可以将租赁分为直接租赁、转租和售后回租三种形式。

  • 第4题：

    承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回，该种形式属于（　）。

    A.融资租赁
    B.售后回租
    C.转租赁
    D.杠杆租赁

    答案：B
    解析：
    售后回租是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。

  • 第5题：

    回租是一种（）的做法。

    • A、购进租出
    • B、租进租出
    • C、租出租进
    • D、卖出租进

    正确答案:D

  • 第6题：

    船舶租赁实质上是一种商业行为。租进或租出船舶就是购进或售出在一定期内或某一个航次中（）。


    正确答案:船舶的使用权

  • 第7题：

    单选题
    承租人将自有物出卖给出租人.同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的金融租赁的形式为
    A

    自营租赁

    B

    他营租赁

    C

    回租

    D

    转租


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    下列项目应按照“租赁服务”缴纳增值税的是（）。
    A

    远洋运输中的程租服务

    B

    远洋运输中的期租服务

    C

    融资性售后回租

    D

    公交车广告位出租


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    当所有的经营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为(  )。
    A

    毛租

    B

    净租

    C

    潜租

    D

    直租


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    杠杆租赁与售后租回或直接租赁相比（）。
    A

    从出租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别

    B

    从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别

    C

    从出租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁有区别

    D

    从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁有区别


    正确答案： D,B
    解析： 杠杆租赁，从承租方看，它与其他形式无多大差别，所不同的是，对于出租人而言，出租人只垫支购置资产设备所需现金的一部分，其余部分则以该资产为担保向贷款机构借入款项支付。因此，在这种情况下，出租人既是资产的出借人，同时又是贷款的借入人，通过租赁既要收取租金，又要支付借贷债务。

  • 第11题：

    判断题
    售后回租是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。售后回租业务是承租人和供货人为同一人的融资租赁方式。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    售后回租业务是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从（  ）处租回的融资租赁形式。
    A

    保管人

    B

    使用人

    C

    承租人

    D

    出租人


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    承租人先将某资产卖给出租人，再将该资产租回的租赁是（　　）。

    A、杠杆租赁
    B、售后租回
    C、不完全补偿租赁
    D、完全补偿租赁

    答案：B
    解析：
    承租人先将某资产卖给出租人，再将该资产租回的租赁形式是售后租回。

  • 第14题：

    售后回租业务是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从( )处租回的融资租赁形式。

    A.保管人
    B.使用人
    C.承租人
    D.出租人

    答案：D
    解析：
    售后回租是指承租人为了提高资产流动性、均衡税负、改善资产负债表等需要，将自有设备等固定资产以公允价值出卖给金融租赁公司，然后再从金融租赁公司租回使用并按期支付租金的业务形式，其业务特点是承租人和供货人为同一人。

  • 第15题：

    下列情形中应按“租赁服务”计征增值税的是（ ）。

    A.融资性售后回租
    B.车身广告位出租
    C.授权他人特许经营连锁饭店
    D.以程租、期租形式提供运输服务

    答案：B
    解析：
    选项A：融资性售后回租属于“金融服务—贷款服务”；选项C：授权他人特许经营连锁饭店，属于“销售无形资产”；选项D：属于“交通运输服务”。

  • 第16题：

    返租式租赁是一种（）的做法。

    • A、购进租出
    • B、租进租出
    • C、租出租进
    • D、卖出租进

    正确答案:D

  • 第17题：

    融资性售后回租，是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    在开发完成后的房地产经营方式的选择中，如果注重长远利益，则（　）。

    • A、出售与出租比较中选择出租
    • B、出售与出租比较中选择出售
    • C、长租与短租比较中选择长租
    • D、长租与短租比较中选择短租

    正确答案:A,D

  • 第19题：

    单选题
    根据我国船舶登记条例，（），船舶所有人可申请船舶临时登记，以取得临时船舶国籍证书。
    A

    以光船条件从境外租进船舶

    B

    以光船条件向境外租出船舶

    C

    以期租条件从境外租进船舶

    D

    以包租的条件向境外租出船舶


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    返租式租赁是一种（）的做法。
    A

    购进租出

    B

    租进租出

    C

    租出租进

    D

    卖出租进


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    在开发完成后的房地产经营方式的选择中，如果注重长远利益，则＿＿＿＿＿。
    A

    出售与出租比较中选择出租

    B

    出售与出租比较中选择出售

    C

    长租与短租比较中选择长租

    D

    长租与短租比较中选择短租


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于“资产租换”，表述不正确的是（）
    A

    租出现居住大房租进小房，用房租差价养老

    B

    免除现在出售房屋，日后房价上涨遭受损失

    C

    可减轻大城市已老化的人口年龄结构

    D

    日后可对住房做再处理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    融资性售后回租，是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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