问答题泥石流损毁了房屋，能再申请宅基地吗？
题目
问答题
泥石流损毁了房屋，能再申请宅基地吗？
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第1题：
村民将村里的房子卖了之后，还能再申请宅基地吗？
正确答案: 我国《土地管理法》第62条明确规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”另外，《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》中也明确规定：“农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。” -
第2题：
刘某2005年进城务工时认为将房屋空置太可惜，就把房屋卖掉。2008年刘某又想回村居住，他还能申请到宅基地建新房吗？
正确答案: 《土地管理法》第62条规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”同时还规定，“农村村民买卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”法律这样规定，主要是因为宅基地是农村集体所有的土地，只有该农村集体组织的成员可以依法占有、使用，在宅基地上建筑房屋及其附属物，这种使用权具有福利的性质，同时也为了地尽其用，保障农村居民的基本生活居住条件。根据上述规定，刘某再申请宅基地，不会获得批准。 -
第3题：
农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，（）。
正确答案:不予批准 -
第4题：
台风造成的房屋倒塌、山体滑坡、泥石流都属于次生灾害。这个说法对吗？
正确答案:正确 -
第5题：
根据我国现行法律规定，宅基地使用权人的权利不包括（）
- A、在宅基地上建造房屋和附属物的权利
- B、将宅基地上建造的房屋转让给本*村村民的权利
- C、继承房屋以及其宅基地使用权的权利
- D、转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利
正确答案:D -
第6题：
关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（）。
- A、按照《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地
- B、权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员
- C、宅基地使用权人对宅基地的占有、使用并不限于居住之用途
- D、关于宅基地的面积限制及用途
正确答案:C -
第7题：
问答题房屋装修可以申请提取住房公积金吗？正确答案： 房屋装修不可以提取。房屋大修可以申请提取部分住房公积金。一般情况下，房屋本体承重结构受破坏才需要大修。职工大修自住住房的，需提供所修住房的《房屋所有权证》和经规划或建设管理部门批准的大修许可文件（批准时间之日起一年内有效）；尚未办理许可文件的，须提供《房屋所有权证》和房屋安全鉴定机构出具需要大修的鉴定报告。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题按揭房屋能出租吗？正确答案： 以按揭方式付款就相当于将房屋抵押给银行，从而获得贷款，房东拥有对房屋有限的产权，因此不能未经银行同意出售、出租或抵押该房屋。如果出租人想出租按揭房，则可以向贷款银行提出申请，经同意后出租该房屋。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题村民将村里的房子卖了之后，还能再申请宅基地吗？正确答案： 我国《土地管理法》第62条明确规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”另外，《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》中也明确规定：“农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。”解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题刘某2005年进城务工时认为将房屋空置太可惜，就把房屋卖掉。2008年刘某又想回村居住，他还能申请到宅基地建新房吗？正确答案： 《土地管理法》第62条规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”同时还规定，“农村村民买卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”法律这样规定，主要是因为宅基地是农村集体所有的土地，只有该农村集体组织的成员可以依法占有、使用，在宅基地上建筑房屋及其附属物，这种使用权具有福利的性质，同时也为了地尽其用，保障农村居民的基本生活居住条件。根据上述规定，刘某再申请宅基地，不会获得批准。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题取得宅基地需要交钱吗？正确答案： 目前，我国农村宅基地使用权实行无偿取得制度即村民可以无偿申请宅基地。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题工伤鉴定有时间限制吗？比如粉碎性骨折的话，可以再拆除内固定后再申请吗？正确答案： 可以。但是你得先申请工伤认定。劳动者自己申请工伤认定的期限是，自事故发生之日起，一年内必须申请。千万不要错过。解析： 暂无解析 -
第13题：
宅基地和宅基地上的房屋可以随意自由转让吗？
正确答案: 宅基地和宅基地上的房屋不可以随意自由转让。根据《土地管理法》规定，农村村民的宅基地，归集体所有，由农村村民各户长期使用，宅基地使用权不得单独转让。禁止农村宅基地使用人采用出租、出卖、抵押或宅基地入股搞联营等方式转让空闲宅基地。当事人之间转让空闲宅基地的任何协议均属无效行为，宅基地所有人有权收回非法转让的宅基地。由于房至和宅基地不可分，因而对房屋的转让也有一定限制，只能在本集体成员或本集休的企业之内转让。 -
第14题：
宅基地能继承吗？
正确答案: 我国《宪法》第10条第2款舰定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”《土地管理法》第8条第2款也根据《宪法》精神，作了相同规定。据此，村民个人不享有对宅基地的所有权，而只享有使用权。根据《继承法》第3条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料，公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。由于村民个人对于宅基地只享有使用权，不享有所有权，宅基地不属于“个人合法财产”，不能依法继承。另外宅基地使用权具有很强的人身依附性。
在通常情况下，取得宅基地使用权的人必须具有农村集体经济组织成员资格才行，并且随着集体经济组织成员资格的失去而失去，不在不同农民个体之间流转，即不可以继承，并且农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能。如果允许继承的话，将导致宅基地无限扩大，违背了《土地管理法》规定的农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定。 -
第15题：
泥石流损毁了房屋，能再申请宅基地吗？
正确答案: 在我国，每户村民只能拥有一处宅基地，这是出于既保护农民的住宅需求又防止土地浪费的需要。如果因为自然灾害等原因导致宅基地损毁，那么，宅基地使用权依附的客体也随即消失，宅基地使用权就消灭了，村民的宅基地使用权随即灭失。考虑到保护农村住宅需要的因素，应当对失去宅基地的村民重新分配宅基地。如果宅基地未被损毁，而是宅基地上的房屋被毁，宅基地还是存在的，宅基地使用权还存在，并没有灭失。这时候，村民可以通过重建房屋来重新享有宅基地使用权。
但是，宅基地因自然灾害损毁，不意味着村民就一定有权再申请宅基地。在现实生活中，村民可能通过继承拥有两处以上的住宅，那么在此情况下，即使有一处宅基地因为自然灾害的原因而损毁，也不能再分配宅基地给该村民。 -
第16题：
农村村民在出卖、出租或者赠与房屋后，还可否再申请宅基地？
正确答案: 农村村民出卖、出租或者赠与房屋后，不可以再申请宅基地。《土地管理法》第62条规定，农村村民出卖住房后，再申请宅基地的，不予批准。 -
第17题：
关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的说法，错误的是（）
- A、农村村民出卖出租住房后，不得再申请宅基地
- B、农村村民出租出卖住房后，一般可以再申请宅基地
- C、出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款
- D、由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准
正确答案:B -
第18题：
问答题汇款能申请退回吗？正确答案： 汇款人对汇出银行已汇出的款项可以申请退回。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题宅基地和宅基地上的房屋可以随意自由转让吗？正确答案： 宅基地和宅基地上的房屋不可以随意自由转让。根据《土地管理法》规定，农村村民的宅基地，归集体所有，由农村村民各户长期使用，宅基地使用权不得单独转让。禁止农村宅基地使用人采用出租、出卖、抵押或宅基地入股搞联营等方式转让空闲宅基地。当事人之间转让空闲宅基地的任何协议均属无效行为，宅基地所有人有权收回非法转让的宅基地。由于房至和宅基地不可分，因而对房屋的转让也有一定限制，只能在本集体成员或本集休的企业之内转让。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题收款人能提出止付申请吗？正确答案： 可以。收款人在收款行发出定期借记业务后以及尚未收到付款行的借记业务回执前，可以向收款行申请止付。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题宅基地能继承吗？正确答案： 我国《宪法》第10条第2款舰定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”《土地管理法》第8条第2款也根据《宪法》精神，作了相同规定。据此，村民个人不享有对宅基地的所有权，而只享有使用权。根据《继承法》第3条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料，公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。由于村民个人对于宅基地只享有使用权，不享有所有权，宅基地不属于“个人合法财产”，不能依法继承。另外宅基地使用权具有很强的人身依附性。
在通常情况下，取得宅基地使用权的人必须具有农村集体经济组织成员资格才行，并且随着集体经济组织成员资格的失去而失去，不在不同农民个体之间流转，即不可以继承，并且农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能。如果允许继承的话，将导致宅基地无限扩大，违背了《土地管理法》规定的农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题子女是城镇居民，老人去世后村委会能强行收回宅基地吗？正确答案： 根据我国《宪法》第10条和《土地管理法》第8条的规定，宅基地不属于私人所有，而是属于农村集体所有的。村民在符合法定条件的情况下，可以申请使用宅基地建房，这时候，村民所亨有的只是宅基地的使用权，宅基地所有权仍然归村集体所有。宅基地的使用权具有一定的特殊性，村委会虽然代表村民行使土地所有权，但是并不意味着村委会可以不受限制地随时收回他人占有使用的宅基地。村民取得宅基地，在上面建造的房屋，属于自己的合法财产，是受法律保护的，也是可以继承的。由于房子是依附在宅基地上的，这时候应遵循房地一致原则，如果农民通过继承取得了房屋，那么就取得了宅基地的使用权。这时候，好像就出现了一种矛盾：宅基地的所有权属于村集体，而宅基地继承人又不是村集体的成员。其实，继承权的取得，实际上是被继承人权利的一种让渡，这恰恰体现了被继承人作为该村村民所享有的宅基地使用权。从另一个层面看，通过继承的方式获得宅基地的使用权，是宅基地使用权取得的一种特殊方式，并不违法。
子女所继承的房屋属于合法财产，合法财产不能受到侵犯。只有当房屋灭失的时候，村委会才有权收回宅基地。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题试用期受伤算工伤吗？能申请工伤认定吗？正确答案： 试用期属于劳动关系存续期间，所以试用期能申请工伤认定。只要满足申请工伤认定条件即可。解析： 暂无解析