多选题本合同中的标的条款（ ）。A完备，明确指出了“所有房屋”B完备，双方当事人均明白其所指C不完备，上述合同对标的物只简单地规定为“一楼所有房屋”，使出租物处于不确定状态D不完备，应详细写明出租房屋的坐落地点、门牌号码及附属设备的名称
题目
多选题
本合同中的标的条款（ ）。
A
完备，明确指出了“所有房屋”
B
完备，双方当事人均明白其所指
C
不完备，上述合同对标的物只简单地规定为“一楼所有房屋”，使出租物处于不确定状态
D
不完备，应详细写明出租房屋的坐落地点、门牌号码及附属设备的名称
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第1题：
多选题合伙企业的特征包括（ ）。A合伙人共同出资、共享收益、共担风险
B合伙企业是具有人合性质的组织
C普通合伙人对外承担无限连带责任
D合伙企业不具有法人资格
正确答案： C,D解析：
合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。合伙企业的特征：①合伙企业因合伙协议而产生；②合伙人共同出资、共享收益、共担风险；③合伙企业是具有人合性质的组织；④普通合伙人对外承担无限连带责任；⑤合伙企业不具有法人资格；⑥合伙企业不缴纳企业所得税。 -
第2题：
单选题下列不属于撤销权的特点的是（ ）。A撤销权是债权人为保护自己的债权而行使的权利
B撤销权的行使以当事人的事先约定为前提
C撤销权具有形成权的性质
D撤销权具有请求权的性质
正确答案： D解析：
撤销权的特点：①撤销权是债权人为保护自己的债权而行使的权利；②撤销权兼有形成权和请求权的性质。作为形成权，它使债务人与第三人之间的法律行为的效力溯及既往地消灭；作为请求权，它可以请求因债务人的行为而获得利益的第三人返还财产；③撤销权是债权人的法定权利，不以当事人的约定为要件。 -
第3题：
多选题关于名贵兰花的损失，以下说法不正确的是（ ）。A甲可以请求丙公司承担侵权责任
B乙可以要求丙公司承担违约责任
C甲可以要求B承担侵权责任
D甲可以要求B承担违约责任
正确答案： C,A解析：
《侵权责任法》第三十四条，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。对于C造成的损失，同样是由于其执行任务所致。 -
第4题：
单选题甲经营金山酒店，顾客爆满，相邻的银海酒店由乙经营，生意清淡。乙指使数十人进入金山酒店，2—3人占据一桌，每桌仅消费10余元。前来金山酒店就餐的顾客见无空桌，遂就近转往银海酒店。如此数日，银海酒店收入大增。乙的行为定性正确的是（ ）。A构成缔约过失
B构成欺诈行为
C构成不当得利
D构成不正当竞争行为
正确答案： C解析：
A项，缔约过失责任是指当事人在订立合同过程中，因故意或过失违反先合同义务而给对方造成信赖利益的损失时，应向对方承担的责任。《合同法》第四十二条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：①假借订立合同，恶意进行磋商；②故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；③有其他违背诚实信用原则的行为。本题中，乙指使数十人进入金山酒店并有实际的缔约和履行行为，不存在缔约过失的问题。B项，《民通意见》第六十八条规定，一方当事人故意告知对方当事人做出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。C项，《民通意见》第九十二条规定，没有合法根据，取得不当得利，造成他人损失的，应当将取得的不当得利返还受损失的人。D项，本题中，乙的行为违背了诚实信用原则，其目的是排挤竞争对手，因此其行为构成不正当竞争。 -
第5题：
单选题下列属于普通合伙法定退伙事由的是（ ）。[2007年真题]A合伙人未履行出资义务
B合伙人个人丧失偿债能力
C合伙人因故意或者重大过失给合伙企业造成损失
D合伙人执行合伙事务时有不正当行为
正确答案： B解析：
法定退伙是指基于法律规定而产生的退伙。依据《合伙企业法》第48条规定，合伙人有下列情形之一的，当然退伙：①作为合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；②个人丧失偿债能力；③作为合伙人的法人或者其他组织依法被吊销营业执照、责令关闭撤销，或者被宣告破产；④法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格而丧失该资格；⑤合伙人在合伙企业中的全部财产份额被人民法院强制执行。 -
第6题：
多选题关于该公司改制成国有资本控股公司程序的讲述中，正确的是（ ）。[2012年真题]A该市国资委作出改制决定前，应当将改制方案报请该市人民政府批准
B该公司应当制定改制方案，载明企业资产和债权债务处理方案，股权变动方案等内容
C改制涉及重新安置企业职员的，应当制定职工安置方案，并经职工代表大会通过
D改制涉及以企业的实物折算为国有资本出资的，可不对折价财产进行评估
正确答案： B,C解析：
A项，《企业国有资产法》第40条第2款规定，重要的国有独资企业、国有独资公司、国有资本控股公司的改制，履行出资人职责的机构在作出决定或者向其委派参加国有资本控股公司股东会会议、股东大会会议的股东代表作出指示前，应当将改制方案报请本级人民政府批准。BC两项，第41条规定，企业改制应当制定改制方案，载明改制后的企业组织形式、企业资产和债权债务处理方案、股权变动方案、改制的操作程序、资产评估和财务审计等中介机构的选聘等事项。企业改制涉及重新安置企业职工的，还应当制定职工安置方案，并经职工代表大会或者职工大会审议通过。D项，第42条第2款规定，企业改制涉及以企业的实物、知识产权、土地使用权等非货币财产折算为国有资本出资或者股份的，应当按照规定对折价财产进行评估，以评估确认价格作为确定国有资本出资额或者股份数额的依据。 -
第7题：
单选题甲公司与乙公司于2012年10月10日签订的联建房屋合同规定：甲提供地皮，乙提供资金1000万元共同承建一栋2000平方米的住宅楼，2013年10月10日竣工，如果乙在此期间内不能完成工程，则乙的全部投入归甲所有。乙在投入500万元后因无钱投入而被迫停工。2014年2月3日，乙以合同显失公平要求甲返还已投入资金。下列表述中正确的是（ ）。[2000年真题]A乙的要求可予支持，因为合同显失公平，应当撤销合同
B乙的要求不予支持，因为该合同已过撤销期
C甲乙双方共同承担损失
D甲应适当退还乙投入的部分工程款
正确答案： A解析：
《合同法》第五十五条规定：有下列情形之一的，撤销权消灭：①具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；②具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权，撤销权消灭。题中甲乙签订的合同构成显示公平，乙可以行使撤销权，但已经超过一年的可撤销期限，因而对乙的要求不能予以支持。 -
第8题：
多选题煤气公司要求用户购买其推荐的燃气灶，该行为属于（ ）。[2007年真题]A搭售行为
B强制交易行为
C垄断行为
D不正当竞争行为
正确答案： C,A解析：
具有特殊地位的经营者的强制交易行为，是指公用企业或者其他依法具有独占地位的经营者，为了排挤其他的经营者而限定他人购买其指定的经营者的商品的行为。《反不正当竞争法》第6条规定，公用企业或者其他依法具有独占地位的经营者，不得限定他人购买其指定的经营者的商品，以排挤其他经营者的公平竞争。煤气公司为公用企业，要求用户购买其推荐的燃气灶，属于进行强制交易的不正当竞争行为。 -
第9题：
单选题银行业金融机构违反审慎经营规则的，国务院银行业监督管理机构或者其省一级派出机构应当首先采取的措施是（ ）。A责令限期改正
B责令暂停部分业务、停止批准开办新业务
C实行接管或者促成机构重组
D予以撤销
正确答案： B解析：
银行业金融机构违反审慎经营规则的，国务院银行业监督管理机构或者其省一级派出机构应当责令限期改正；逾期未改正的，或者其行为严重危及该银行业金融机构的稳健运行、损害存款人和其他客户合法权益的，经国务院银行业监督管理机构或者其省一级派出机构负责人批准，可以区别情形，采取下列措施：①责令暂停部分业务、停止批准开办新业务；②限制分配红利和其他收入；③限制资产转让；④责令控股股东转让股权或者限制有关股东的权利；⑤责令调整董事、高级管理人员或者限制其权利；⑥停止批准增设分支机构。 -
第10题：
多选题A公司该年度的捐赠扣除限额标准为（ ）。[2007年真题]A年度销售收入总额的12％
B年度销售收入总额的10％
C年度利润总额的12％
D年度利润总额的10％
正确答案： D,C解析：
《企业所得税法》第9条规定，企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12％以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。在本案例中，A公司该年度的捐赠属于企业发生的公益性捐赠支出。 -
第11题：
多选题甲公司向乙公司提出下列主张，可以得到法院支持的是（ ）。[2010年真题]A请求支付第二至第五期价款
B请求解除买卖合同
C请求返还挖泥船
D请求承担违约责任
正确答案： A,B解析：
A项，由于甲公司已将其对乙公司享有的第二期价款债权转让给丁公司，故甲公司无权请求乙公司支付第二期价款。B项，《合同法》第167条规定：“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。”该条规定的救济措施有两种，即要求买受人支付全部价款或者解除合同。在本案中，由于乙公司迟延支付第三期价款，未支付金额到达到全部价款的五分之一，故甲公司有权解除合同。CD两项，在甲公司依法解除合同后，甲公司基于其所保留的挖泥船的所有权，自然有权请求返还挖泥船。另外，如果甲公司不解除合同，也可以要求乙公司承担迟延付款的违约责任。 -
第12题：
多选题国务院证券监督管理机构有权对其监管对象采取监管措施，其中下列选项不需要经过国务院证券监督管理机构主要负责人批准的有（ ）。A限制被调查事件当事人的证券交易
B对上市公司进行现场检查
C对可能被毁损的文件资料进行封存
D查询当事人的资金账户、证券账户、银行账户
正确答案： D,B解析：
国务院证券监督管理机构依法履行职责，有权采取下列措施：①对证券发行人、上市公司、证券公司、证券投资基金管理公司、证券服务机构、证券交易所、证券登记结算机构进行现场检查；②进入涉嫌违法行为发生场所调查取证；③询问当事人和与被调查事件有关的单位和个人，要求其对与被调查有关的事项做出说明；④查阅、复制与被调查事件有关的财产权登记、通讯记录等资料；查阅、复制当事人和与被调查事件有关的单位和个人的证券交易记录、登记过户记录、财务会计资料及其相关文件和资料；⑤对可能被转移或者隐匿的文件和资料，可以予以封存；⑥查询当事人和与被调查事件有关的单位和个人的资金账户、证券账户，对有证据证明已经或者可能转移或者隐匿违法资金、证券等涉案财产或者隐匿、伪造、毁损重要证据的，经国务院证券监督管理机构主要负责人批准，可以冻结或者查封；⑦在调查操作证券市场、内幕交易等重大证券违法行为时，经国务院证券监督管理机构主要负责人批准，可以限制被调查事件当事人的证券买卖，但限制的期限不得超过15个交易日；案情复杂的，可以延长15个交易日。 -
第13题：
单选题一切合同必须具备的首要条款是（ ）。A标的
B数量
C质量
D价款
正确答案： C解析：
标的是合同不可缺少的条款。合同的标的可以是物，也可以是劳务，还可以是技术成果或工程项目等。但法律禁止的行为或禁止转让的物不得作为合同的标的。 -
第14题：
多选题本案中的电机买卖合同属于（ ）。[2004年真题]A有效合同
B无效合同
C效力待定合同
D可撤销合同
正确答案： B,A解析：
无效合同是指严重欠缺法定生效条件，不发生法律效力的合同。可撤销合同，是指已经成立但欠缺法定有效要件而可以被当事人撤销的合同。效力待定合同是指欠缺有效要件，能否发生法律效力尚未确定，有待有权人追认或拒绝来确定是否有效的合同。依据《合同法》的规定，无权代理人订立的合同为效力待定合同，经被代理人追认才对被代理人发生效力；被代理人未追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本题中丙公司书面通知乙公司发货，乙公司没有表示异议，可以视为对合同的追认，因此合同有效。 -
第15题：
多选题甲公司与乙公司之间的机床买卖合同效力为（ ）。[2009年真题]A无效
B效力待定
C有效
D可撤销
正确答案： C,B解析：
《合同法》第50条规定：“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。”在本案中，甲公司董事长王某与乙公司订立合同时虽然超越了甲公司设定的权限，但乙公司对此并不知情，故其所订立的买卖合同应当有效。 -
第16题：
多选题保证责任消灭的事由包括（ ）。[2000年真题]A保证范围约定不明
B主债务履行
C超过保证期限
D未经保证人同意转移主债务
正确答案： B,D解析：
《担保法》第二十一条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。保证责任的消灭适用债的消灭的一般规定,同时也有一些特殊的消灭事由，包括主债务消灭，超过保证期限，未经保证人同意主债务转移，保证人履行保证债务等。 -
第17题：
多选题关于公民的民事权利能力和民事行为能力，下列说法中正确的是（ ）。[2002年真题]A民事行为能力因公民的年龄、智力健康状况的差别分为不同的种类
B民事行为能力是民事权利能力的前提
C公民的民事权利能力自出生时开始
D公民无差别地享有民事权利能力
正确答案： A,C解析：
民事行为能力因公民的年龄、智力健康状况的差别分为完全行为能力人、限制行为能力人和无民事行为能力人。民事权利能力，是指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的资格。民事权利能力始于出生，终于死亡。民事行为能力是指民事主体能以自己的行为取得民事权利，承担民事义务的资格。民事权利能力是民事行为能力的前提。 -
第18题：
多选题下列选项对财产保险合同中保险价值和保险金额的表述正确的是（ ）。A保险标的的保险价值可以由投保人和保险人约定并在合同中载明，也可以按照合同签订时保险标的的实际价值确定
B保险金额不得超过保险价值，超过的部分无效
C保险金额低于保险价值的，除合同另有约定外，保险人按照保险金额与保险价值的比例承担赔偿责任
D保险事故发生后，保险人已经支付了全部保险金额，并且保险金额等于保险价值的，受损保险标的的全部权利归于保险人
正确答案： A,C解析：
财产保险的投保人和保险人约定保险标的的保险价值并在合同中载明的，保险标的发生损失时，以约定的保险价值为赔偿计算标准。投保人和保险人未约定保险标的的保险价值的，保险标的发生损失时，以保险事故发生时保险标的的实际价值为赔偿计算标准；保险金额不得超过保险价值。超过保险价值的，超过部分无效，保险人应当退还相应的保险费；保险金额低于保险价值的，除合同另有约定外，保险人按照保险金额与保险价值的比例承担赔偿保险金的责任；保险事故发生后，保险人已支付了全部保险金额，并且保险金额等于保险价值的，受损保险标的的全部权利归于保险人；保险金额低于保险价值的，保险人按照保险金额与保险价值的比例取得受损保险标的的部分权利。 -
第19题：
单选题甲乙丙丁4人组成一个运输有限合伙企业，合伙协议规定甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。某日，丁为合伙企业运送石材，路遇法院拍卖房屋，丁想替合伙企业竞买该房，于是以合伙企业的名义将石材质押给徐某，借得20万元，竞买了房子。徐某的债权若得不到实现，应当向（ ）主张权利。A应当要求丁承担清偿责任
B应当要求甲、乙、丙、丁承担连带清偿责任
C应当要求甲、乙承担连带清偿责任
D应当要求甲、乙、丁承担连带清偿责任
正确答案： C解析：
《合伙企业法》第六十八条规定，有限合伙人不执行合伙事务，不得对外代表有限合伙企业。第三十九条规定，合伙企业不能清偿到期债务的，合伙人承担无限连带责任。第七十六条规定，第三人有理由相信有限合伙人为普通合伙人并与其交易的，该有限合伙人对该笔交易承担与普通合伙人同样的责任。本题中，丁作为有限合伙人没有权利代表合伙企业竞买房屋，并且以合伙企业的名义以合伙企业的财产出质，因此在这种情况下对于徐某的债权，丁虽然作为有限合伙人但与甲乙一样对合伙企业的债务承担连带清偿责任。丙作为有限合伙人，仅以其出资额承担有限责任。 -
第20题：
多选题有下列情形之一的，担保物权消灭。（ ）A主债权消灭
B担保物权实现
C债权人放弃担保物权
D担保物毁损
正确答案： B,C解析：
担保物权的消灭的原因包括：①主债权消灭。②担保物权实现导致担保物权消灭。③债权人放弃担保物权导致担保物权消灭。④法律规定的其他情形。 -
第21题：
单选题甲、乙两公司合作开发一种新产品，双方就专利申请权未作约定。丙和丁受甲乙指派从事产品的研发工作。产品研制成功后，该产品的专利申请权应属于（ ）。[2012年真题]A甲和乙共有
B丙和丁共有
C甲、乙中先提出申请方
D丙、丁中先提出申请方
正确答案： A解析：
在合作开发合同中，合作开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有。本题中，甲乙公司合作开发，该产品的专利申请权由甲乙共有。 -
第22题：
单选题红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列说法错误的是（ ）。A该楼发生的管理费用应按投资比例承担
B该楼所有权为按份共有
C红光公司投资占50%，有权决定该楼的重大修缮事宜
D彩虹公司对其享有的份额有权转让
正确答案： D解析：
A项，《物权法》第九十八条规定，对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。B项，《物权法》第一百零三条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。所以该楼为按份共有。C项，《物权法》第九十七条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。红光公司的份额没有达到三分之二，故不能决定该楼的重大修缮。D项，《物权法》第一百零一条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 -
第23题：
多选题若在合同期限届满前承租人甲公司被宣告破产，关于租赁物是否属于破产财产，下列说法正确的是（ ）。[2007年真题]A出租人乙公司享有租赁物的所有权，承租人破产的，租赁物不属于破产财产
B如果出租人和承租人约定了租赁期限届满租赁物归属承租人，承租人破产的，租赁物属于破产财产
C承租人占有、使用租赁物，并承担租赁物造成的风险，因此租赁物属于破产财产
D租赁物属于破产财产，出租人乙公司有优先权
正确答案： B,C解析：
ACD三项，《合同法》第242条规定，出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。B项，出租人和承租人虽约定租赁期限届满租赁物归承租人所有，该民事行为属于附期限的民事行为，承租人仍然不享有标的物所有权，仍然不得作为破产财产。 -
第24题：
单选题甲承包农村耕地10亩。下列关于该土地承包经营权的设立及流转的说法，正确的是（）。A土地承包经营权自登记备案之日起设立
B甲有权将该土地承包经营权转让、抵押
C甲与乙的土地承包经营权互换后，未变更登记的，则不得对抗善意第三人
D在承包期限内，发包人可以随意调整承包地
正确答案： B解析： 暂无解析