多选题关于居间合同中报酬及必要费用的说法，正确的有（　　）。[2011年真题]A居间人促成合同成立的，委托人应当支付报酬B居间人促成合同成立的，委托人应当支付必要费用C居间人未促成合同成立的，委托人应当支付必要费用D居间人未促成合同成立的，委托人不必支付报酬

题目
多选题
关于居间合同中报酬及必要费用的说法，正确的有（　　）。[2011年真题]
A

居间人促成合同成立的，委托人应当支付报酬

B

居间人促成合同成立的，委托人应当支付必要费用

C

居间人未促成合同成立的，委托人应当支付必要费用

D

居间人未促成合同成立的，委托人不必支付报酬

相似考题

1.第 12 题 依照《合同法》有关规定，居间人未促成合同成立，但发生了一定的费用，居间人（　　）。A．可以要求支付全部报酬B．不得要求支付从事居间活动支出的必要费用C．可以要求支付部分报酬D．可以要求支付从事居间活动支出的必要费用

2.下列关于居间合同中居问报酬与费用的说法不正确的是?（ ）A．因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的0报酬B．居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由委托人负担C．居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬D．居问人未促成合同成立的仍可以要求委托人支付从事居问活动支出的必要费用

3.根据合同法规定，居间人为委托人提供了媒介服务，但未促成合同成立的，居间人有权要求委托人支付（）A.约定的报酬 B.必要费用 C.约定报酬的一部分 D.报酬和费用

4.下列关于居间合同的说法，错误的是()。A.居间人仅为委托人提供订约机会B.居间合同为有偿合同C.居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬或者必要费用D.居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告

更多“关于居间合同中报酬及必要费用的说法，正确的有（　　）。[2011年真题]”相关问题

  • 第1题：

    甲欲出卖自己的一套位于世纪城的商品房，由于自己工作十分紧张，没有时间，遂与乙订立了居间合同，由乙代为寻找买主，则关于居间合同当事人的权利义务，下列说法错误的是？（ ）

    A．乙促成合同成立的，甲应当按照约定支付报酬

    B．乙促成合同成立的，居间活动的费用由甲负担

    C．乙未促成合同成立的，不得要求支付报酬

    D．乙未促成合同成立的，居间活动支出的必要费用由甲支付


    正确答案：B
    「考点」居间合同当事人的权利义务
    「解析」《合同法》第426条规定：“居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确。依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居闻人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。”第427条规定：“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”

  • 第2题：

    关于居间合同中报酬及必要费用的说法，正确的有（ ）。 A．居间人促成合同成立的，委托人应当支付报酬 B．居问人促成合同成立的，委托人应当支付必要费用 C．居问人未促成合同成立的，委托人应当支付必要费用 D．居间人未促成合同成立的，委托人不必支付报酬


    正确答案：AC
    本题考点是居间合同委托人的义务。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；居间人未促成合同成立的，居间人可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。据此选A、C。

  • 第3题：

    依照《合同法》有关规定，居间人未促成合同成立，但发生了一定的费用，居间人( )。

    A．可以要求支付全部报酬

    B．不得要求支付从事居间活动支出的必要费用

    C．可以要求支付部分报酬

    D．可以要求支付从事居间活动支出的必要费用


    正确答案：D
    解析：本题考核居间合同中居间人的权利。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

  • 第4题：

    关于我国的居间制度，下列说法错误的是( )。

    A．居间合同是双务合同

    B．指示居间中居间人的报酬一般由委托人支付

    C．媒介居间中居间人的报酬一般是由订立合同的当事人共同支付

    D．我国合同法中的居间是民事居间，并非商事居间


    参考答案：D
    解析：我国合同法中的居间合同制度既是民事性的，又是商事性的。我国实行民商合一，合同法可以适用于民事、商事。

  • 第5题：

    (2008年真题)根据《合同法》规定，居间人为委托人提供了媒介服务，但未促成合同成立的，居间人有权要求委托人支付（　　）。

    A.约定的报酬
    B.必要费用
    C.约定报酬的一部分
    D.报酬和费用

    答案：B
    解析：
    根据《合同法》第427条的规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。故选B项。

  • 第6题：

    居间人未促成合同成立的不得要求支付报酬，但可以要求委托人( )。

    A:预留优先选择权
    B:支付报酬的一半
    C:支付从事居间活动支出的必要费用
    D:支付居间活动中发生的所有费用

    答案：C
    解析：

  • 第7题：

    依照《合同法》的有关规定，居间人未促成合同成立，但发生了一定的费用，居间人可以要求（）。

    • A、当事人各自支付报酬
    • B、当事人平均负担报酬
    • C、委托人支付从事居间活动支出的必要费用
    • D、当事人平均负担报酬并支付从事居间活动支出的必要费用

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列关于居间合同的说法，错误的是（）。

    • A、居间人仅为委托人提供订约机会
    • B、居间合同为有偿合同
    • C、居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬或者必要费用
    • D、居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告

    正确答案:C

  • 第9题：

    居间人促成合同成立，但发生了一定的费用，说法正确的是（）。

    • A、居间人承担费用，委托人支付报酬
    • B、委托人承担费用，委托人支付报酬
    • C、委托人承担费用，委托人不须支付报酬
    • D、当事人平均负担费用，委托人支付报酬

    正确答案:A

  • 第10题：

    判断题
    居间人未促成合同成立，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 本题旨在考查居间合同的有关规定。《合同法》规定，居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担。居间人未促成合同成立，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。故本题表述是正确的。

  • 第11题：

    单选题
    下列关于居间合同双方当事人义务的论述中，错误的是（　　）。
    A

    居间人有报告订约机会或媒介订约的义务

    B

    居间人有忠实的义务

    C

    委托人有支付报酬的义务

    D

    居间人有负担居间活动的必要费用的义务


    正确答案： B
    解析：
    居间合同中，居间人有如下义务：①报告订约机会或媒介订约的义务；②忠实义务。委托人有如下义务：①支付报酬；②支付居间活动的必要费用。

  • 第12题：

    单选题
    下列选项中，关于我国的居间制度的说法错误的是（）。
    A

    居间合同是双务合同

    B

    指示居间中居间人的报酬一般由委托人支付

    C

    媒介居间中居间人的报酬一般是由订立合同的当事人共同支付

    D

    我国合同法中的居间是民事居间，并非商事居间


    正确答案： B
    解析： 我国合同法中的居间合同制度既是民事性的，又是商事性的。我国实行民商合一，合同法可以适用于民事、商事。

  • 第13题：

    下列关于居间活动费用负担的表述，正确的有（）

    A.居间人促成合同成立的，居间活动的必要费用由委托人负担

    B.居间人促成合同成立的，居间活动的必要费用由居间人负担

    C.居间人未促成合同成立的，居间活动的必要费用由居间人负担

    D.居间人未促成合同成立的，居间活动的必要费用由委托人负担


    参考答案：B, D

  • 第14题：

    依照《合同法》的有关规定，居间人未促成合同成立，但发生了一定的费用，居间人可以要求( )。

    A．当事人各自支付报酬

    B．当事人平均负担报酬

    C．委托人支付从事居间活动支出的必要费用

    D．当事人平均负担报酬并支付从事居间活动支出的必要费用


    正确答案：C
    解析：本题考核居间合同的规定。居间人未促成合同成立的，不得要求当事人支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

  • 第15题：

    居间人的居间活动失败时,居间人()。

    A.可以要求支付全部报酬

    B.可以要求支付从事居间活动支出的必要费用

    C.可以要求支付部分报酬

    D.不得要求支付从事居间活动支出的必要费用


    参考答案：B

  • 第16题：

    对居间合同居间人权利的描述，下列说法正确的有（　　）。

    A.合同未成立的，居间人不得请求报酬
    B.合同成立但无效时，居间人可请求报酬
    C.居间人违反诚信原则由相对人收受利益，不得向委托人请求报酬
    D.居间活动的费用一般由居间人负担
    E.居间合同中居间人的权利实际上是委托人的义务

    答案：A,C,D,E
    解析：
    居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务，其权利体现为以下两个方面：①居间人的报酬请求权。居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为前提。合同未成立的，不得请求报酬；合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。当居间人违反诚实信用原则由相对人受益，或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的，不得向委托人行使报酬请求权。②居间人的费用偿还请求权。居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还费用。B项，合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。

  • 第17题：

    房地产居间合同中房地产经纪人的义务有（　　）。

    A、如实报告的义务
    B、尽力提供居间服务的义务
    C、风险提示的义务
    D、支付报酬的义务
    E、支付必要费用的义务

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产居间合同中，房地产经纪机构的义务一般包括：①及时如实报告义务；②尽职尽责义务；③风险提示义务、保密义务等。权利一般包括：①违法违规行为拒绝权；②报酬请求权等。

  • 第18题：

    下列关于居间活动费用负担的表述，正确的有（）

    • A、居间人促成合同成立的，居间活动的必要费用由委托人负担
    • B、居间人促成合同成立的，居间活动的必要费用由居间人负担
    • C、居间人未促成合同成立的，居间活动的必要费用由居间人负担
    • D、居间人未促成合同成立的，居间活动的必要费用由委托人负担

    正确答案:B,D

  • 第19题：

    关于我国的居间制度，下列说法错误的是（）。

    • A、居间合同是双务合同
    • B、指示居间中居间人的报酬一般由委托人支付
    • C、媒介居间中居间人的报酬一般是由订立合同的当事人共同支付
    • D、我国合同法中的居间是民事居间，并非商事居间

    正确答案:D

  • 第20题：

    房地产居间合同中的义务是（）。

    • A、如实报告的义务
    • B、尽力提供居间服务的义务
    • C、支付必要费用的义务
    • D、支付报酬的义务
    • E、保守秘密的义务

    正确答案:A,B,E

  • 第21题：

    判断题
    居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 本题考核居间合同的成立。题目的表述是正确的。

  • 第22题：

    单选题
    根据《合同法》的规定，居间人未促成合同成立的可以 ( )
    A

    要求支付报酬

    B

    要求支付适当的报酬

    C

    要求委托人支付从事居问活动支出的必要费用

    D

    要求支付适当的报酬和从事居间活动支出的必要费用


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于居间人义务的阐述正确的是（）。
    A

    应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告

    B

    故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任

    C

    促成合同成立的，居间活动的费用由委托人承担

    D

    未促成合同成立的，其必要的居间活动费用由居间人承担

    E

    未促成合同成立的，其必要的居间活动费用由委托人承担


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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