多选题李某以皮鞋厂名义签订人造革买卖合同的行为属于（ ）。[2000年真题]A有权代理B超越代理权的代理C代理权终止后的代理D表见代理
题目
多选题
李某以皮鞋厂名义签订人造革买卖合同的行为属于（ ）。[2000年真题]
A
有权代理
B
超越代理权的代理
C
代理权终止后的代理
D
表见代理
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第1题：
下列行为中，不属于代理的有（ ）。A.甲有朋友远道而来，甲不在家，乙代甲招待该客人
B.甲董事长为公司的法定代表人，甲以该公司的名义与乙公司签订合同
C.甲将希望与乙女缔结婚姻的意思表示委托丙代为告知
D.某房屋中介促成甲乙之间房屋交易的完成
E.李某以张三的名义与王五签订买卖合同答案：A,B,C,D解析：A项属于道德行为，不具有法律意义；B项属于代表行为；C项属于传达行为，虽然该种意思表示不能代理，但是可以借助使者传达；D项属于居间行为。 -
第2题：
2013年5月，张某、王某、李某共同出资设立甲普通合伙企业，合伙协议约定由张某执行合伙企业事务，且约定超过10万元的支出张某无权自行决定。合伙协议就执行合伙事务的其他事项未作特别约定。
2014年3月，张某的朋友刘某拟从银行借款8万元，请求张某为其提供担保。张某自行决定以甲企业的名义为刘某提供了担保。
2015年4月，张某以甲企业的名义与赵某签订一份买卖合同，价款为15万元。合同签订后，甲企业认为该合同是张某超越权限订立的，合同无效。赵某向法院起诉。经查，赵某知悉张某超越合伙协议对其权限的限制仍签订了该合同。王某、李某认为张某签订买卖合同的行为不妥，决定撤销张某对外签订合同的资格。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
（1）张某是否有权自行决定以合伙企业的名义为刘某提供担保？简要说明理由。
（2）甲企业主张买卖合同无效是否成立？简要说明理由。
（3）王某、李某是否有权撤销张某对外签订合同的资格？简要说明理由。答案：解析：（1）张某无权自行决定以合伙企业的名义为刘某提供担保。根据规定，除合伙协议另有约定外，以合伙企业的名义为他人提供担保，应当经全体合伙人一致同意。
（2）甲企业主张买卖合同无效成立。根据规定，合伙企业对合伙人执行合伙事务以及对外代表合伙企业权利的限制，不得对抗善意第三人。在本题中，赵某知悉张某超越合伙协议对其权限的限制仍然签订买卖合同，不属于善意第三人，该买卖合同无效。
（3）王某、李某有权撤销张某对外签订合同的资格。根据规定，受委托执行合伙事务的合伙人不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的，其他合伙人可以决定撤销该委托。 -
第3题：
（2018年）根据民事法律制度的规定，下列行为中，不属于可撤销民事法律行为的是（ ）。A.李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买
B.陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同
C.刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同
D.孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同答案：C解析：选项A，行为人对行为内容有重大误解，属于可撤销民事法律行为；选项B，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；选项C，属于无权代理，合同效力待定；选项D，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 -
第4题：
李某是一公司的业务员，某日李某发现公司所需一批货物，通知并征求公司经理是否购买的意见，因公司经理与李某不和，明确表示不同意。但是李某还是以公司的名义签订了买卖合同，李某的行为应属于（ ）
A.无代理权的无效民事行为
B.为公司利益进行的无因管理行为
C.效力待定的民事行为
D.对公司实施的侵权行为答案：C解析：【考情点拨】本题考查了效力待定的民事行为的知识点。 【应试指导】李某的行为属于不具有代理权的无权代理行为。依据《合同法》规定此类行为属效力待定的民事行为。 -
第5题：
王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。(2007年真题)
王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为（ ）。A.甲公司与王某签订房屋买卖合同
B.甲公司与李某签订房屋买卖合同
C.王某与李某签订房屋买卖合同
D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同答案：D解析：房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的执业关系表现为：一方面，房地产经纪业务必须由房地产经纪机构统一承接，房地产经纪服务合同也必须由房地产经纪机构与委托人签订，也就是说房地产经纪人员从事经纪活动必须以房地产经纪机构的名义进行，不能以个人的名义进行；另一方面，房地产经纪机构是由房地产经纪人组成的，房地产经纪业务必须由房地产经纪机构指定具体的房地产经纪人员去承办和完成。 -
第6题：
下列行为中，属于代理行为的是（）
- A、传达室的张大爷将李某寄给董事长张某的信送给董事长的行为
- B、公司董事长以公司的名义对外签约的行为
- C、李某将自己未成年儿子的压岁钱以儿子的名义存人银行的行为
- D、经销公司以自己的名义卖出委托人委托出卖的钢材的行为
正确答案:C -
第7题：
单选题王某与李某于2012年1月1日签订－份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是（）。A王某与张某签订的房屋买卖合同无效，王某与李某签订的租赁合同继续有效
B王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同无效
C王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同继续有效
D王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效
正确答案： D解析： 题考核“买卖不破租赁”的原则。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，原租赁合同继续有效，无需经租赁物的新所有人的认可。但王某出卖其所有的房屋，也无需经承租人张某的同意。 -
第8题：
单选题乙未经甲授权，却以甲代理人的名义与丙签订了买卖合同。甲知道乙的该行为，却不予否认。那么，乙以甲代理人的名义与丙签订的买卖合同（ ）。[2008年真题]A效力待定
B无效
C有效
D经过乙催告甲后生效
正确答案： B解析：
《民法通则》第66条第1款规定：“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。”本题中，虽然乙未经甲的授权以其名义签订合同，属于无权代理，但甲知道乙的无权代理行为却不作否认表示的，视为甲同意乙的行为。因此，乙的代理行为有效，其与丙签订的买卖合同直接对甲发生法律效力。 -
第9题：
多选题关于李某与皮革厂订立的合同的效力，下列说法中正确的是（ ）。[2000年真题]A无效
B皮鞋厂追认后才有效
C有效
D由皮鞋厂与皮革厂协商确定
正确答案： D,A解析：
《合同法》第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 -
第10题：
多选题李某与皮鞋厂之间的代理关系为（ ）。[2000年真题]A指定代理
B法定代理
C委托代理
D意定代理
正确答案： B,D解析：
A项，指定代理是指代理人的代理权是根据有权机关的指定而产生的代理，指定代理人按照人民法院或者指定单位的指定行使代理权。B项，法定代理是指代理人的代理权是直接根据法律规定而产生的代理，法定代理人依照法律的规定行使代理权。CD两项，委托代理即意定代理，是指代理人的代理权是根据被代理人的委托授权行为而产生的代理，委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。 -
第11题：
根据民事法律制度的规定，下列行为中，不属于可撤销法律行为的是（）。A.李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买
B.陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同
C.刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同
D.孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同答案：C解析：（1）选项A：行为人对行为内容有重大误解，属于可撤销法律行为；（2）选项B：一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；（3）选项C：属于无权代理，合同效力待定；（4）选项D：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 -
第12题：
（2018年）根据民事行为法律制度的规定，下列行为中，不属于可撤销的民事法律行为的是（ ）。A.李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买
B.陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同
C.刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同
D.孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同答案：C解析：（ 1）选项 A：行为人（李某）对行为内容有重大误解，属于可撤销的民事法律行为；（ 2）选项 B：一方（王某）以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方（陈某）有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；（ 3）选项 C：构成狭义的无权代理，属于效力待定的民事法律行为；（ 4）选项 D：一方（蔡某）以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方（孙某）有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 -
第13题：
意志电脑城的电脑经销商李某有事外出，李某的妻子张某在李某外出期间将一款联想Y470以3500 元的价格卖给了14 岁的初中生小王，并与之签订了相关的买卖合同。但是此项行为小王的父母并不知情。李某回来以后确定该款电脑卖价低于成本价，遂向小王的父母提出小王将笔记本电脑退还给自己，自己将3500 元悉数返还。在该买卖行为中，以下说法正确的是（ ）。A.该买卖行为中签订的合同属于有效合同，李某不可以要求返还电脑
B.该买卖行为中签订的合同属于效力待定的合同，作为善意相对人李某可以行使撤销权，要求小王返还电脑
C.该买卖行为中签订的合同属于无效合同，小王必须将笔记本电脑返还给李某
D.该买卖行为中签订的合同属于可撤销的合同，李某可以行使撤销权答案：B解析：合同法规定：限制民事行为能力人独立订立的与其年龄、智力、精神状况不相适应的合同，经过法定代理人追认后，该合同才有效，在追认之前是属于效力待定的合同。对于效力待定的合同，代理人追认之前，善意相对人有撤销的权利。 -
第14题：
(2016真题) 李某为购买商品房签订了商品房买卖合同，说明李某已经拥有了该商品房的所有权。（）答案：错解析：本题考查的是合同的履行。合同的履行是指债务人全面地、适当地完成其合同义务，债权人的合同债权得到完全实现。如交付约定的标的物，完成约定的工作并交付工作成果，提供约定的服务等。商品房的所有权的取得，以商品房实际交付作为条件，还需要经过产权登记。 -
第15题：
李某就其私有房产一处与王某签订了房产买卖合同，王某付给李某人民币20万，李某在与王某依有关法律规定办理了房产过户登记、交纳了房产交易税后，将房产交予王某使用。李某和王某的上述行为属于（）
- A、个人行为
- B、单方行为
- C、自主行为
- D、积极行为
- E、要式行为
正确答案:A,C,D,E -
第16题：
多选题通源商务中心为一家普通合伙企业，合伙人为赵某、钱某、孙某、李某、周某。就合伙事务的执行，合伙协议约定由赵某、钱某二人负责。下列哪些表述是正确的？（ ）[2014年真题]A孙某仍有权以合伙企业的名义对外签订合同
B对赵某、钱某的业务执行行为，李某享有监督权
C对赵某、钱某的业务执行行为，周某享有异议权
D赵某以合伙企业名义对外签订合同时，钱某享有异议权
正确答案： A,C解析：
AB两项，《合伙企业法》第27条规定，依照《合伙企业法》第26条第2款规定委托1个或者数个合伙人执行合伙事务的，其他合伙人不再执行合伙事务。不执行合伙事务的合伙人有权监督执行事务合伙人执行合伙事务的情况。据此，并不执行合伙企业事务的孙某、李某、周某三人不能执行合伙企业事务、对外签订合同，但可以对合伙企业负责人进行监督。
CD两项，《合伙企业法》第29条第1款规定，合伙人分别执行合伙事务的，执行事务合伙人可以对其他合伙人执行的事务提出异议。提出异议时，应当暂停该项事务的执行。如果发生争议，依照《合伙企业法》第30条规定作出决定。据此，执行合伙事务的钱某享有异议权。但周某不是执行合伙事务的合伙人，因此周某没有异议权。 -
第17题：
单选题根据民事法律制度的规定，下列行为中，不属于可撤销的民事法律行为的是（ ）。A李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买
B陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同
C刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同
D孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同
正确答案： A解析： -
第18题：
单选题下列行为中，属于代理行为的是（）A传达室的张大爷将李某寄给董事长张某的信送给董事长的行为
B公司董事长以公司的名义对外签约的行为
C李某将自己未成年儿子的压岁钱以儿子的名义存人银行的行为
D经销公司以自己的名义卖出委托人委托出卖的钢材的行为
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第19题：
多选题如果皮鞋厂不认可人造革买卖合同，拒绝收货付款，关于该案的处理，下列说法中正确的是（ ）。[2000年真题]A李某承担责任
B李某与皮鞋厂分担责任
C皮鞋厂与李某分担责任
D皮鞋厂与皮革厂分担责任
正确答案： C,B解析：
《合同法》第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。故此，该案例应当由李某承担责任。