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  • 第1题:

    成本利润率的计算公式为( )

    A.成本利润率=成本/销售收入×100%

    B.成本利润率=利润/成本×100%

    C.成本利润率=成本/利润×100%

    D.成本利润率=销售收入/成本×100%


    正确答案:B

  • 第2题:

    销售净利润率计算公式为()。

    • A、销售净利润率=(利润÷销售收入)×100%
    • B、销售净利润率=(销售收入÷利润)×100%
    • C、销售净利润率=(净利润÷销售收入)×100%
    • D、销售净利润率=(销售收入÷净利润)×100%

    正确答案:C

  • 第3题:

    利润应根据工程类别按相应的计费基础乘以利润率确定。其中土建工程的利润计算基础是( )。

    • A、直接工程费
    • B、直接费
    • C、直接工程费+间接费
    • D、人工费

    正确答案:C

  • 第4题:

    目标利润的预测中,可供选择的利润率主要有()。

    • A、销售利润率
    • B、成本利润率
    • C、产值利润率
    • D、资金利润率
    • E、资产利润率

    正确答案:A,C,D

  • 第5题:

    开发利润率通常按照一定基数乘以相应的利润率来估算的,相应的利润率包括()。

    • A、直接成本利润率
    • B、全部成本利润率
    • C、成本利润率
    • D、投资利润率
    • E、销售利润率

    正确答案:A,C,D,E

  • 第6题:

    某土建工程,以直接费为计算基础,其中直接费为200万元,间接费费率为10%,利润率为8%,税率为3.41%,则该工程的含税造价为()万元。

    • A、121.41
    • B、122.02
    • C、245.70
    • D、268.75

    正确答案:C

  • 第7题:

    销售利润率的公式为()。

    • A、销售利润率=(毛利润÷销售收入)×100%
    • B、销售利润率=(销售收入÷毛利润)×100%
    • C、销售利润率=(净利润÷销售收入)×100%
    • D、销售利润率=(销售收入÷净利润)×100%

    正确答案:C

  • 第8题:

    单选题
    利润以直接费为计算基础的计算公式是()。
    A

    (直接费+间接费)×利润率

    B

    直接工程费×利润率

    C

    (直接工程费+间接费)×利润率

    D

    直接费×利润率


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    单选题
    销售利润率的公式为()。
    A

    销售利润率=(毛利润÷销售收入)×100%

    B

    销售利润率=(销售收入÷毛利润)×100%

    C

    销售利润率=(净利润÷销售收入)×100%

    D

    销售利润率=(销售收入÷净利润)×100%


    正确答案: A
    解析: 本题考查销售利润率的公式。

  • 第10题:

    多选题
    开发利润率通常按照一定基数乘以相应的利润率来估算的,相应的利润率包括()。
    A

    直接成本利润率

    B

    全部成本利润率

    C

    成本利润率

    D

    投资利润率

    E

    销售利润率


    正确答案: B,E
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    产品品种结构变化对利润的影响是由于各个不同品种的产品利润率是不同的,而预测下期利润时,是以本期各种产品的()为依据的。
    A

    个别利润率

    B

    平均利润率

    C

    加权平均利润率

    D

    利润总额


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    利润应根据工程类别按相应的计费基础乘以利润率确定。其中土建工程的利润计算基础是( )。
    A

    直接工程费

    B

    直接费

    C

    直接工程费+间接费

    D

    人工费


    正确答案: D
    解析: 参见教材P128

  • 第13题:

    某企业的资产利润率为16.8%,权益乘数为2.1,该企业的权益利润率为8%。


    正确答案:错误

  • 第14题:

    土建工程计划利润的计算公式是()。

    • A、计划利润=直接费×计划利润率
    • B、计划利润=(直接工程费+间接费)×计划利润率
    • C、计划利润=(直接费+间接费)×计划利润率
    • D、计划利润=人工费×计划利润率

    正确答案:D

  • 第15题:

    于同一房地产,关于开发利润率大小的说法,错误的有()。

    • A、销售利润率小于投资利润率
    • B、投资利润率小于成本利润率
    • C、成本利润率小于直接成本利润率
    • D、直接成本利润率小于销售利润率
    • E、年利润率小于总利润率

    正确答案:B,D

  • 第16题:

    土建工程的利润为()×利润率。

    • A、直接工程费
    • B、间接费
    • C、人工费
    • D、直接费+间接费

    正确答案:D

  • 第17题:

    利润以直接费为计算基础的计算公式是()。

    • A、(直接费+间接费)×利润率
    • B、直接工程费×利润率
    • C、(直接工程费+间接费)×利润率
    • D、直接费×利润率

    正确答案:A

  • 第18题:

    房地产开发利润率由大到小的顺序是()。

    • A、直接成本利润率、投资利润率、成本利润率、销售利润率
    • B、直接成本利润率、成本利润率、投资利润率、销售利润率
    • C、销售利润率、成本利润率、投资利润率、直接成本利润率
    • D、成本利润率、直接成本利润率、投资利润率、销售利润率

    正确答案:A

  • 第19题:

    ()的公式为净利润/资产平均总额。

    • A、销售净利润率
    • B、净资产利润率
    • C、实收资本利润率
    • D、基本获利率

    正确答案:B

  • 第20题:

    单选题
    房地产开发利润率由大到小的顺序是( )。
    A

    直接成本利润率、投资利润率、成本利润率、销售利润率

    B

    直接成本利润率、成本利润率、投资利润率、销售利润率

    C

    销售利润率、成本利润率、投资利润率、直接成本利润率

    D

    成本利润率、直接成本利润率、投资利润率、销售利润率


    正确答案: D
    解析:

  • 第21题:

    单选题
    对于同一个房地产估价对象而言,假设其利润为正值,则下列利润率最小的是( )。
    A

    直接成本利润率

    B

    投资利润率

    C

    成本利润率

    D

    销售利润率


    正确答案: D
    解析:

  • 第22题:

    单选题
    土建工程的利润为()×利润率。
    A

    直接工程费

    B

    间接费

    C

    人工费

    D

    直接费+间接费


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    多选题
    于同一房地产,关于开发利润率大小的说法,错误的有()。
    A

    销售利润率小于投资利润率

    B

    投资利润率小于成本利润率

    C

    成本利润率小于直接成本利润率

    D

    直接成本利润率小于销售利润率

    E

    年利润率小于总利润率


    正确答案: E,A
    解析: BD【解析】各种利润率的分子都是相同的,仅分母不同。其中,销售利润率的分母是所有房地产价格构成项目,成本利润率的分母不包含销售税费和开发利润,投资利润率的分母不包含投资利息、销售税费和开发利润,直接成本利润率的分母不包含管理费用、销售费用、投资利息、销售税费和开发利润。因此,利润率由大到小依次为直接成本利润率、投资利润率、成本利润率、销售利润率。

  • 第24题:

    单选题
    土建工程计划利润的计算公式是()。
    A

    计划利润=直接费×计划利润率

    B

    计划利润=(直接工程费+间接费)×计划利润率

    C

    计划利润=(直接费+间接费)×计划利润率

    D

    计划利润=人工费×计划利润率


    正确答案: D
    解析: 暂无解析