多选题负债评估的基本途径有（）。A市场比较途径B预期支付现金流折现途径C公允价值途径D成本途径

题目
多选题
负债评估的基本途径有（）。
A

市场比较途径

B

预期支付现金流折现途径

C

公允价值途径

D

成本途径

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1.我国的资产评估基本上形成了以( )及其方法为主的评估技术特点。A．收益途径B．收入途径C．成本途径D．市场途径

2.在成本法估价中，关于合理确定开发用地取得途径的说法，正确的是（　）。 A、开发用地取得途径应为估价对象土地的原始取得途径 B、开发用地取得途径应为价值时点估价对象所在区域类似土地的主要取得途径 C、开发用地取得途径应为价值时点收集的取得成本最高的土地取得途径 D、开发用地取得途径应为估价委托人提供的土地取得途径

3.国际评估准则中，通过把未来现金流转换为资本现值提供一种价值的途径称为（　）。 A. 成本途径 B. 收益途径 C. 市场途径 D. 现值途径

4.团队建设的途径包括____A. 角色途径、价值观途径、统一目标途径、员工认同途径B. 角色途径、价值观途径、任务导向途径、人际关系途径C. 角色途径、任务导向途径、统一目标途径、人际关系途径D. 价值观途径、统一目标途径、人际关系途径、员工认同途径

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  • 第1题：

    在国际评估准则中，基本的评估途径包括（　）。

    A.评估假设
    B.账面途径
    C.市场途径
    D.收益途径
    E.成本途径

    答案：C,D,E
    解析：
    “国际评估准则105——评估途径和方法”主要规定了评估途径和方法。在国际评估准则中，基本的评估途径包括市场途径、收益途径、成本途径。

  • 第2题：

    下列关于“国际评估准则105——评估途径和方法”准则的说法中，错误的是（　）。

    A.市场途径包括交易案例比较法、上市公司比较法
    B.收益途径包括折现现金流（DCF）法、戈登（Gordon）增长模型/固定增长模型、市场途径/退出价值法和残值/处置成本法
    C.成本途径包括更新重置成本法、复原重置成本法和资产加和法
    D.国际评估准则要求评估师使用两种以上的评估方法

    答案：D
    解析：
    国际评估准则不要求评估师使用超过一种的评估方法，但应该考虑并可以使用多种途径或方法。

  • 第3题：

    下列关于国际评估准则评估途径和方法说法正确的是()。

    A.在国际评估准则中，基本的评估途径包括市场途径、收益途径、成本途径。
    B.市场途径是通过将标的资产与相同或可比(即相似)且价格信息可获取的资产进行比较从而提供一种可比性价值的方法。
    C.戚本途径通过计算资产的现行更新重置戚本或复原重置成本，井扣除其物理性贬值和所有其他相关形式的贬值，提供一个价值指示
    D.在收益途径中，资产的价值取决于资产产生的相关收益、现金流或节约戚本的价值
    E.采用市场途径时还应考虑到流动折扣、股权溢价和股票销售折价等。

    答案：A,C,D,E
    解析：
    市场途径是通过将标的资产与相同或可比(即相似)且价格信息可获取的资产进行比较从而提供一种指示性价值的方法。

  • 第4题：

    我国的资产评估基本上形成了以( )及其方法为主的评估技术特点。

    A:收益途径
    B:收入途径
    C:成本途径
    D:市场途径

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    （）主要适用于继续使用前提下的财产鉴定。

    • A、市场途径
    • B、成本途径
    • C、收益途径
    • D、清算途径

    正确答案:B

  • 第6题：

    负债评估的基本途径有（）。

    • A、市场比较途径
    • B、预期支付现金流折现途径
    • C、公允价值途径
    • D、成本途径

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    多选题
    负债评估的基本途径有（）。
    A

    市场比较途径

    B

    预期支付现金流折现途径

    C

    公允价值途径

    D

    成本途径


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    团队管理的途径包括（）。
    A

    人际关系途径

    B

    角色界定途径

    C

    价值观途径

    D

    任务导向途径

    E

    统一认知途径


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    （）主要适用于继续使用前提下的财产鉴定。
    A

    市场途径

    B

    成本途径

    C

    收益途径

    D

    清算途径


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于国际评估准则基本准则的说法，错误的是（　　）。
    A

    国际评估准则定义的价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值

    B

    在国际评估准则中，基本的评估途径包括市场途径、收益途径、成本途径

    C

    市场途径包括交易案例比较法、上市公司比较法

    D

    成本途径通过计算资产的现行更新重置成本或复原重置成本，并扣除其经济性贬值和所有其他相关形式的贬值，提供一个价值指示


    正确答案： A
    解析：
    成本途径通过计算资产的现行更新重置成本或复原重置成本，并扣除其物理性贬值和所有其他相关形式的贬值，提供一个价值指示。

  • 第11题：

    多选题
    财产鉴定的途径有（）
    A

    清算途径

    B

    收益途径

    C

    市场途径

    D

    成本途径

    E

    以上都是


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    参数化设计方法有很多种。其中最主要的三种是：（）
    A

    基本途径

    B

    代数途径

    C

    人工智能途径

    D

    参数途径

    E

    模型途径


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    主要应用在自创无形资产评估中或无法确定未来现金流量情况下的无形资产评估方法是（　）。

    A.市场途径
    B.收益途径
    C.成本途径
    D.其他途径

    答案：C
    解析：
    成本途径下无形资产的价值，是基于相似资产或提供相似服务潜能或效用资产的（更新）重置成本来确定。主要应用在自创无形资产评估中或无法确定未来现金流量的情况下。在重置成本的计算中，可以考虑市场类似资产的价格信息。
    　　采用成本法的无形资产评估应包括自创软件、网站、人力资源价值等。

  • 第14题：

    下列关于“国际评估准则300——厂房和设备”中评估途径和方法的说法中，错误的是（　）。

    A.基本准则所规定的三种评估途径同样适用于机器设备评估
    B.成本途径在机器设备评估中运用比较广泛，特别是单项设备评估
    C.收益途径适用于能确定该项机器设备所带来的现金流量的情况，但由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开，所以收益法不适用于该类单项设备评估
    D.市场途径主要适用于专用设备的评估

    答案：D
    解析：
    选项D，市场途径主要适用于通用设备的评估，例如机动车辆。

  • 第15题：

    （　）是最常用的评估无形资产的方法，包括超额收益法、许可费节省法、增量收益法或有无对比法、绿地法和分销商法。

    A.市场途径
    B.收益途径
    C.成本途径
    D.其他途径

    答案：B
    解析：
    收益途径是最常用的评估无形资产的方法，包括超额收益法、许可费节省法、增量收益法或有无对比法、绿地法和分销商法。

  • 第16题：

    企业的估值方法体系，由（）三部分组成。

    • A、创业途径
    • B、成本途径
    • C、市场途径
    • D、收益途径

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    财产鉴定的途径有（）

    • A、清算途径
    • B、收益途径
    • C、市场途径
    • D、成本途径
    • E、以上都是

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    采矿权押品的价值评估方法包括（）。

    • A、市场途径
    • B、收益途径
    • C、可比销售法
    • D、贴现现金流量法

    正确答案:C,D

  • 第19题：

    多选题
    补体系统的激活途径有（）
    A

    经典途径

    B

    旁路途径

    C

    补体途径

    D

    抗体途径

    E

    C5途径


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列关于国际资产评估准则资产准则的说法，正确的是（　　）。
    A

    评估师利用市场途径评估时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常是需要做调整的

    B

    采用剩余法评估开发性不动产的市场价值考虑资产完工价值、建筑成本、咨询费用、营销成本、时间计划、资金成本、利润以及折现率

    C

    利用收益途径评估时，金融工具的现金流是固定的

    D

    采用收益途径评估不动产权益价值时对于折现率的选择，如果评估结果是针对特定所有者或潜在所有者的，那么折现率应该参考市场中不动产权益的收益率


    正确答案： A
    解析：
    A项，评估师利用市场途径评估时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常不需要做任何调整；C项，利用收益途径评估时，合约的具体内容决定了现金流的形式，金融工具的现金流可能是固定的，也可能是变化的；D项，对于折现率的选择，如果评估结果是针对特定所有者或潜在所有者的，那么折现率应该反映其所要求的收益率或者加权资本成本。

  • 第21题：

    多选题
    企业的估值方法体系，由（）三部分组成。
    A

    创业途径

    B

    成本途径

    C

    市场途径

    D

    收益途径


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    参数化设计方法有很多种，其中最主要的有三种方法，请从下列选项中选择正确答案（）。
    A

    代数途径、综合途径、人工智能途径

    B

    基本途径、简单途径、人工智能途径

    C

    基本途径、代数途径、人工智能途径

    D

    简单途径、代数途径、综合途径


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    教育功能研究的三种途径是（）
    A

    价值分析途径

    B

    逻辑分析途径

    C

    事实分析途径

    D

    系统分析途径


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    我国的资产评估基本上形成了以（）及其方法为主的评估技术特点。
    A

    收益途径

    B

    收入途径

    C

    成本途径

    D

    市场途径


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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