问答题列式计算廉租房小区的建筑系数和容积率。除建设廉租房小区之外，还可有那些方式解决保障性住房问题？

题目
问答题
列式计算廉租房小区的建筑系数和容积率。除建设廉租房小区之外，还可有那些方式解决保障性住房问题？
相似考题

1.从住房保障水平层次来看，我国应建立以什么为主的住房保障供应体系()A.集资建房和廉租房B.经济适用住房和廉租房C.经济适用住房和集资建房D.成本价出售公房和廉租房

2.现有A、B两个住宅小区规划方案。A小区的用地面积21公顷，可住居民2430户。B小区23.5公顷，可住居民2850户。除B小区有两栋高层住宅外，其余均为5～6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。图4【问题】 试指出两个小区在适应居民组织管理、保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等方面各有什么特点？ （提示：不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题）

3.(2016年真题)某市根据中央：“十三五” 规划建议中提出的共享发展理念， 着力改善低收入群体和农业转移人口的居住条件， 编制完成该市城镇保障性住房建设“十三五” 规划， 按照规划要求， 2016年拟在农民工相对集中的开发区北侧建设某廉租房小区， 以解决 2000 户低收入居民的住房和 1800 名农民工的宿舍问题。 项目总占地面积 7.5 万㎡， 其中建筑物和构筑物占地 6 万㎡， 道路和绿化等占地 1.5 万㎡， 总建筑面积 15 万㎡。 项目建设投资主要来源于中央政府投资和地方政府配套资金。甲工程咨询公司承担了该廉租房建设项目的可行性研究工作， 并采用逻辑框架法进行了项目分析。 【问题】 在采用逻辑框架法分析本项目时， 产出层次的客观验证指标有哪些？

4.E．低收入家庭的住房问题主要靠廉租房和经济适用房来解决，中高等收入家庭的住房问题主要靠市场来解决。( )

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  • 第1题：

    (2016年真题)某市根据中央“十三五”规划建议中提出的共享发展理念，……2016年拟在农民工相对集中的开发区北侧建设某廉租房小区，……。项目总占地面积 7.5 万㎡，其中建筑物和构筑物占地 6 万㎡，道路和绿化等占地 1.5 万㎡，总建筑面积 15 万㎡。……
    列列式计算廉租房小区的建筑系数和容积率


    答案：
    解析：
    建筑系数=(建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积)/项目总用地面积×100%=6/7.5×100%=80%。
    容积率=总建筑面积／总用地面积=15 万㎡／7.5 万㎡=2。

  • 第2题：

    新建社区（含廉租房、公租房等保障性住房小区、棚户区改造和旧城改造安置住房小区）商业和综合服务设施面积占社区总建筑面积的比例不得低于10%。

    A对

    B错


    对
    略

  • 第3题：

    在市场地价的容积率修正中，容积率修正以城镇规划规定为标准，用（）计算容积率修正系数。

    • A、区域容积率
    • B、小区容积率
    • C、楼房容积率
    • D、城市容积率

    正确答案:A

  • 第4题：

    根据我国加强保障性住房监管的政策规定，下列关于廉租住房说法正确的是（）

    • A、廉租房可以出售、出租
    • B、廉租房可以擅自改变住房用途
    • C、廉租住房只能自住
    • D、廉租房可以闲置、出借

    正确答案:C

  • 第5题：

    单选题
    在市场地价的容积率修正中，容积率修正以城镇规划规定为标准，用（）计算容积率修正系数。
    A

    区域容积率

    B

    小区容积率

    C

    楼房容积率

    D

    城市容积率


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    单选题
    对最坏小区比的描述正确的是（）
    A

    最坏小区占除超闲小区之外所有可用小区的比

    B

    最坏小区占超闲小区之比

    C

    最坏小区占超忙小区之比

    D

    最坏小区占除超忙小区之外所有可用小区的比


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    判断题
    新建社区（含廉租房、公租房等保障性住房小区、棚户区改造和旧城改造安置住房小区）商业和综合服务设施面积占社区总建筑面积的比例不得低于10%。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    　　【背景二】(25分)

    　　某市根据中央：“十三五”规划建议中提出的共享发展理念，着力改善低收入群体和农业转移人口的居住条件，编制完成该市城镇保障性住房建设“十三五”规划，按照规划要求，2016年拟在农民工相对集中的开发区北侧建设某廉租房小区，以解决2000户低收入居民的住房和1800名农民工的宿舍问题。项目总占地面积7.5万平方米，其中建筑物和构筑物占地6万平方米，道路和绿化等占地1.5万平方米，总建筑面积15万平方米。项目建设投资主要来源于中央政府投资和地方政府配套资金。

    　　甲工程咨询公司承担了该廉租房建设项目的可行性研究工作，并采用逻辑框架法进行了项目分析。

    　　问题：

    　　1、简述共享发展理念的主要内涵。除了共享发展理念之外，中央“十三五”规划建议还提出哪些主要发展理念?

    　　2、列列式计算廉租房小区的建筑系数和容积率。除建设廉租房小区之外，还可有那些方式解决保障性住房问题?

    　　3、除可行性研究的通常内容外，该项目的可行性研究还应重点分析哪些主要内容?

    　　4、在采用逻辑框架法分析本项目时，产出层次的客观验证指标有哪些?


    答案：
    解析：
    1.共享发展理念的主考内涵：共享是中国特色社会主义的本质要求。必须坚持发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享，作出更有效的制度安排，使全体人民在共建共享发展中有更多获得感，增强发展动力，增进人民团结，朝着共同富裕方向稳步前进。除了共享发展理念，十三五规划还提出创新、协调、绿色、开放等主要发展理念。

    2.建筑系数= 6/7.5=80 %，容积率=15/7.5=2。除了建设廉租房小区，还可以通过建设经济适用房、公租房、棚户区和城乡危房改造、普及住房公积金制度等方式解决保障性住房问题。

    3.除可行性研究的通常内容之外，该项目的可行性研究还应重点分析项目建设的必要性、资金来源、经济影响、弱势群体支持、社会影响、项目与社会的互适性、社会风险、社会稳定风险、不确定性与风险等内容。

    4.产出层次的客观验证指标有：项目总占地面积、建筑物构筑物占地面积、道路和绿化占地面积、总建筑面积等。

  • 第9题：

    把解决住房问题摆在重要位置，要加快建立适应全体居民需要的多层次住房保障体系，特别要健全（）制度。

    • A、经济适用房
    • B、廉租房
    • C、集资房

    正确答案:B

  • 第10题：

    小李、小张、小马、小王在一起讨论N地区的廉租房建设情况，小李说：“N地区的廉租房建设得都不错。”小张说：“N地区没有廉租房建设得好。”小马说：“N地区有的廉租房建设得不好。”小王说：“N地区还是有廉租房建设得不错的。”假如小张和小马都说错了，那么，可以推出（）

    • A、小李说错了
    • B、小李和小王都说错了
    • C、小王说错了
    • D、小王说对了

    正确答案:D

  • 第11题：

    对最坏小区比的描述正确的是（）

    • A、最坏小区占除超闲小区之外所有可用小区的比
    • B、最坏小区占超闲小区之比
    • C、最坏小区占超忙小区之比
    • D、最坏小区占除超忙小区之外所有可用小区的比

    正确答案:A

  • 第12题：

    问答题
    【试题二】（25分） 某市根据中央：“十三五”规划建议中提出的共享发展理念.着力改善低收入群体和农业转移人口的居住条件，编制完成该市城镇保障性住房建设“十三五”规划，按照规划要求，2016年拟在农民工相对集中的开发区北侧建设某廉租房小区，以解决2000户低收入居民的住房和1800名农民工的宿舍问题。项目总占地面积7.5万平方米，其中建筑物和构筑物占地6万平方米，道路和绿化等占地1.5万平方米，总建筑面积15万平方米。项目建设投资主要来源于中央政府投资和地方政府配套资金。 甲工程咨询公司承担了该廉租房建设项目的可行性研究工作，并采用逻辑框架法进行了项目分析。 【问题】 1.简述共享发展理念的主要内涵。除了共享发展理念之外，中央“十三五”规划建议还提出哪些主要发展理念？ 2.列式计算廉租房小区的建筑系数和容积率。除建设廉租房小区之外，还可有哪些方式解决保障性住房问题？ 3.除可行性研究的通常内容外，该项目的可行性研究还应重点分析哪些主要内容？ 4.在采用逻辑框架法分析本项目时，产出层次的客观验证指标有哪些？

    正确答案：
    解析：

  • 第13题：

    问答题
    列式计算廉租房小区的建筑系数和容积率。除建设廉租房小区之外，还可有哪些方式解决保障性住房问题？

    正确答案：
    解析：

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